Maison 4 pièces à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Maison édifiée en 1969, située à quelques minutes à pied du centre-ville. Environ 120 m² habitables s'organisent autour d'une belle entrée qui dessert naturellement l'ensemble de la maison. Une grande cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes composent aujourd'hui l'espace de vie. Mais la maison ne s'arrête pas à ses 120 m². Un sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie, ainsi que les combles situés au-dessus, offrent de nombreux volumes à exploiter et un véritable potentiel d'évolution selon les envies et les besoins de chacun. À l'extérieur, une extension d'environ 60 m² vient compléter la propriété. Atelier, stockage, véhicules, espace professionnel ou projet personnel : chacun pourra imaginer son propre usage de cet espace. Une maison avec une histoire, de l'espace et surtout… encore quelques pages à écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Située au pied de la bastide de monflanqin en lot et garonne, je vous propose cette maison en pierre sur sous-sol. La maison se compose d'une entrée desservant la cuisine, le séjour, deux chambres salle d'eau et wc. Au sous sol, garage et chambre avec point d'eau. Chauffage fioul, simple vitrage. Trés beau point de vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525041430.

À mi-chemin entre Monflanquin et Fumel, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, pôle de santé et gare SNCF de Monsempron-Libos. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique, offrant confort et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un poêle à granulés performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique. La spacieuse pièce de vie de 42,62 m², regroupant salon et salle à manger, est équipée d'un insert Godin pour des soirées chaleureuses ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante de 11,30 m² est complétée par une pièce attenante de 15 m², actuellement aménagée en seconde salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte. Cet espace peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,85 m² et 11,88 m², toutes deux équipées de grands placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Les extérieurs Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété : o Un double garage de 48 m², permettant de stationner deux véhicules. o Une cave à vin et une réserve de 13,80 m². o Un appentis de 35 m² comprenant une cuisine d'été et un espace de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 3 500 m², entièrement sécurisé par deux portails. Un chenil ainsi qu'un potager viennent compléter ce bel extérieur soigneusement entretenu. Confort et prestations o Toiture entièrement refaite en 2016. o Isolation des combles réalisée en 2019. o Menuiseries en double vitrage. o Climatisation réversible installée dans le séjour en 2022. o Raccordement à la fibre optique. o Assainissement individuel (fosse septique). Taxe foncière : 679 EUR Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un agréable cadre de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- Séjour Lumineux grande baie vitrée - 3 chambres dont une suite parentale - Climatisation Maison RE 2020 Idéalement située dans la commune grâce à sa proximité des commerces, des établissements scolaires. Projet personnalisable. Prise de rdv par mail ou au 05 33 09 65 56 / .

Située au cœur du charmant village de Penne-d'Agenais, cette agréable maison de ville d'environ 135 m² habitables vous séduira par ses volumes, son emplacement privilégié et son extérieur intimiste sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour prendre vos repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans les chambres, ainsi que d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Environ 135 m² habitables 4 chambres Pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse sans vis-à-vis Poêle à granulés Douche à l'italienne Buanderie Emplacement au cœur de Penne-d'Agenais Une maison idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet de pied-à-terre dans l'un des villages emblématiques du Lot-et-Garonne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant diverses facilités à ses habitants, tels que des commerces, services et espaces de loisirs. Proche des commodités, cette propriété allie confort de vie et praticité. À l'extérieur, cette maison de construction traditionnelle dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente, ainsi qu'un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un double garage permet un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 85 m² se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec buanderie, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Construite en 1991, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455.

Découvrez cette jolie maison des années 70 de plain pied et mitoyenne dans un secteur prisé de la petite couronne d'Agen. Un Atout stratégique : Elle est proche de toutes les commodités ! Médecins, pharmacies, supermarchés, Bus, écoles, etc. Un Atout bucolique : elle est à proximité directe du Canal et de sa promenade ! De plus, vous profiterez de ses 2 jardins dont un à l'arrière protégé de tout vis à vis. Chauffage au fioul, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Ce bien a tout pour vous plaire, alors visitez-le rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 09 / 2026 Consommation énergie primaire : 159 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 155 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2330 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal investisseurs et premier achat ! Maison de plain pied des années 70 composée d'un salon et d'une cuisine indépendante, de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un wc ainsi qu'une buanderie et d'un garage attenant ! De nombreux travaux ont été réalisés pour le confort, Isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, volets roulants, isolation des combles, Clim réversible, convecteurs à inertie, Le bien possède un jardin clos et plat. Cette opportunité est louée 616 € dont 13€ de charges Bail reconduit depuis Janvier 2025. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 03 / 2026 Consommation énergie primaire : 105 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 200 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison récente de plain-pied d'environ 80 m², située à Feugarolles, offre un cadre de vie confortable et moderne. Construite en 2019, elle propose 4 pièces dont 3 chambres et une agréable pièce de vie, le tout dans un état récent. Son terrain d'environ 532 m² avec jardin et terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que les deux places de stationnement extérieures ajoutent une vraie praticité au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, pensée pour rassembler famille et amis. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de convivialité et les repas partagés. Le séjour bénéficie d'une circulation fluide et d'une surface bien proportionnée, qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant un espace de repos fonctionnel pour une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou pour combiner chambre d'amis et bureau. La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. L'ensemble est complété par des prestations contemporaines, avec notamment le double vitrage et les volets roulants électriques, qui participent au confort thermique et acoustique. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, adapté à une construction récente, et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. La climatisation renforce le confort en toute saison. Le grand jardin d'environ 512 m², avec sa terrasse, forme un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer. L'orientation est-ouest permet de bénéficier de la lumière à différents moments de la journée. À l'extérieur, les deux places de stationnement offrent une solution pratique pour le quotidien comme pour recevoir. L'accès à la fibre optique permet d'envisager sereinement le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble compose une maison récente, agréable à vivre, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux particuliers à prévoir et laissant encore la possibilité de personnaliser les aménagements extérieurs selon les envies. À environ 500 m, on trouve une école primaire publique, accessible en quelques minutes à pied, pratique pour les familles avec enfants. Un peu plus loin, aux alentours de 500 m également, un service d'assistantes maternelles permet d'envisager des solutions de garde à proximité. Cet environnement proche des structures pour les enfants contribue à un cadre de vie pratique et rassurant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 640 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison plain-pied rénovée – 102 m² – Terrain arboré – Nicole (47190) Située sur la commune de Nicole, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 102 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine entièrement équipée et aménagée vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un agréable dressing d'environ 4 m². La maison bénéficie également d'une superbe véranda de 28 m², offrant un véritable potentiel pour une cuisine d'hiver ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré, propice à la détente. Un garage de 23 m² complète ce bien. Prestations : Maison entièrement rénovée Classe énergétique A Climatisation réversible Faible consommation énergétique (estimée entre 700 € et 1000 € / an) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 946358.

HOUEILLES - Maison de village de 98.5 m² habitables, composée en rdc d'un séjour de 26.5 m², d'un coin repas avec cheminée, d'une cuisine et une salle de bains. À l'étage se trouvent 2 chambres et un espace bureau. À l'arrière de la maison se trouve un jardinet sur lequel se trouve également un garage indépendant de 27 m², le tout se trouvant sur une parcelle de 187 m². Nous contacter pour plus d'informations.

Construite en 2017 dans un quartier résidentiel calme de Roquefort - très haut débit Fibre disponible - à moins de 2 min du centre de la commune et des commodités (école, maternelle, commerces) - aux portes d'Agen (8 min), accès rapide sur Toulouse (1h) et Bordeaux (1h20) À l'extérieur, dès votre arrivée vous accédez à une place de parking privative vous permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. Environ 150 m² de jardin entièrement clôturé, disposant d'une terrasse coté séjour pour des moments de repos agréables. À l'intérieur, l'entrée dessert un beau salon séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée. De grandes ouvertures laissent entrer une lumière traversante. Dans l'espace nuit, une salle d'eau, 3 chambres et un wc complètent l'agencement. Coté confort : chauffage électrique, double vitrage intégral. Taxe Foncière : 1 400 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272.

Maison à construire de 90 m² proche de bergerac. Avec une surface de 90 m² sur un terrain de 1872 m² à lalandusse, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour réaliser un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Le terrain de 1872 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à lalandusse, cette maison bénéficie de la proximité de bergerac, à 22 km. Le secteur offre un cadre paisible, loin de l'effervescence urbaine. À proximité, un restaurant se trouve à environ 30 minutes à pied. L'aéroport de bergerac-roumaniere est accessible à 19 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 185 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter julie thielens, du constructeur maisons de la côte atlantique bergerac, au o7 7o 24 26 o3. Elle saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à casteljaloux, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à casteljaloux, offrant un cadre pour réaliser votre projet sur un terrain de 1040 m². Elle propose un espace de vie de 100 m² comprenant 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains. Ce logement à concevoir offre ainsi un espace confortable et adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et exploite au mieux la surface disponible. Elle bénéficie d'un grand terrain de plus de 1000 m², idéal pour aménager un jardin ou profiter d'un extérieur à votre goût. Environnementsituée à casteljaloux, cette commune offre un cadre de vie calme avec des commerces à proximité. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle jean de la fontaine, l'école élémentaire jean-françois samazeuilh, le collège jean rostand, ainsi que des écoles privées comme le collège et l'école primaire la salle sainte marie. Les infrastructures sportives et culturelles sont accessibles, avec notamment des bassins de natation, un terrain de tennis et une bibliothèque. L'autoroute a62 se situe à environ 14 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison en vente est proposée au prix de 230000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez angelina fondecave chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Delphine Majou vous propose : SAINT-MAURIN - MAISON - T4 115 m²- AVEC JARDIN- GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Maison de village, mitoyenne d'un côté, composée d'une partie ancienne en pierres et d'une autre plus récente, sur un terrain arboré de 1034 m². La maison, d'une surface habitable de 115 m², sur deux niveaux, est composée en rez de chaussée, de plain pied, d'une cuisine de 15 m², de deux salons avec cheminée (20 et 27 m²), d'une chambre de 14,8 m² avec dressing de 3,7 m², une salle de bains de 7,3 m² avec wc, le tout desservis par un couloir chauffé de 4,5 m². En sous sol, un studio aménagée en deux pièces, un salon / chambre de 19 m² avec petit coin cuisine et d'une salle d'eau et wc de 5 m². Une cave de 27 m² pour stockage et chaufferie vient complèter ce bien.  A l'extérieur, grand et beau jardin en long jusqu'à la Séoune avec un accès à la rivière. Arbres fruitiers. Un garage de 16 m², un abri de 11 m² ouvert  pour stockage du bois  et un petit abri fermé pour la tondeuse et autre de 10 m².  Cette maison de caractère vous séduira sûrement par son petit cachet et par la quiétude de son jardin, sans vis à vis. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur neuve. Huisseries double vitrage. Des rangements intégrés, le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Maison de village 3 chambres Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Colayrac-Saint-Cirq, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1980 et bénéficiant d'une surface habitable de 100 m², cette maison offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 36 m² avec son insert, une cuisine équipée et indépendante où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 3 confortables chambres offrent des espaces de repos intimes, idéaux pour toute la famille. Une salle de bain, un WC séparé et un balcon complètent cet étage. Vous trouverez également des rangements dans les chambres et dans le couloir. À l'extérieur, un agréable jardin de 2445 m² ravira les amoureux de la nature et offrira de précieux moments de détente en plein air. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Pour vos véhicules et rangements, un garage est à votre disposition ainsi que des places de parking, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. De plus, un grand balcon permet de profiter des déjeuners en extérieur ou simplement de prendre l'air frais. Cette maison de village est de bonne construction, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient vous permettre de la personnaliser à votre goût et de la rendre encore plus accueillante. La maison est équipée du tout-à-l'égout, le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'alimentation électrique assurent une ambiance agréable en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison de village à Colayrac-Saint-Cirq. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - idéal pour une 1ère acquisition ou investisseurs, venez découvrir cette maison de située au centre-ville de tonneins. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, un cuisine et salle d'eau avec wc; à l'étage deux chambres. Terrain clos sur l'arrière avec puits.

À nérac, proche des commodités, venez découvrir cette agréable maison d'environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 174 m². Elle se compose d'un salon lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Côté confort, elle dispose d'un poêle à bois, du double vitrage et du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marianne villemur, tél. : 06 37 23 17 40, e-mail : marianne.villemur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 991103524.

À découvrir à Monflanquin (47), une jolie maison meublée et équipée située dans un parc résidentiel verdoyant de 4 hectares avec piscine et lac Idéal pour profiter des vacances et longs week-end, ce bien constitue un investissement locatif au rendement immédiat La situation géographique de Monflanquin vous permettra de profiter des attraits touristiques du Lot et Garonne ainsi que du Lot tout proche La maison est meublée et équipée pour l accueil de 4 à 6 personnes Dés l entrée vous apprécierez la luminosité et la qualité des équipements une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc une salle bains ainsi que 2 belles chambres Une terrasse privative avec vue sur la piscine La résidence propose des activités régulières et variées pour l ensemble des résidents en plus des espaces détente, promenade, enfantins et sportifs (volley, ping pong, fléchettes, city park. ) Un parking sécurisé et privé à l intérieur de la résidence ainsi qu un restaurant tout proche font de ce bien un investissement sur et accessible à tous Contactez moi pour vite venir découvrir la résidence et cette jolie maison Le domaine est fermé de novembre à fin mars Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Située au calme et à proximité des commerces et services, je vous propose cette grande maison avec terrain arboré d'environ 3300 m². La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un grand salon avec insert, salle à manger, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, grand garage avec arrière cuisine, chambre et wc. Grande terrasse carrelée, menuiseries double vitrage et baies vitrées amnenant beaucoup de clarté. Terrain en partie clôturé, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430.

Maison neuve à aménager, Grand potentiel Saisissez l'opportunité de façonner votre futur chez-vous ! Cette maison neuve offre une structure impeccable et un extérieur entièrement terminé. L'intérieur reste brut, prêt à recevoir vos aménagements et vos finitions selon vos goûts et vos besoins. Extérieur 100 % achevé : Gros oeuvre, toiture, façades, menuiseries extérieures et isolation extérieure réalisées. Intérieur brut à aménager : Plateau vierge (cloisons, électricité, plomberie et revêtements à installer). Économie et personnalisation : Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant valoriser leur bien à moindre coût. Garantie constructeur : Structure sous garantie décennale. Surface habitable prévue 95 m² Réf : 2984.

Quand on entre dans la maison on est happé par la lumière, tant elle est naturellement éclairée, on déambule dans ce vaste volume qui est à la fois, selon la volonté de ces occupants, séjour, salon, salle à manger cuisine. À l'abri des regards, une chambre avec en suite dressing et salle d'eau, voilà pour le rez de chaussée. Un escalier tout aussi aérien conduit à une 'promenade' qui distribue deux chambres et une salle de bain, elle se termine par un espace qui est au choix bureau ou salon. Côté confort classée A, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granules en complément dans le salon. Chauffe-eau solaire. Vous recevez des amis, dans l'autre corps de bâtiments au-dessus du garage, un 'gîte studio' avec son coin cuisine, sa salle d'eau et une petite mezzanine qui peut faire office de chambre ou rangement. À l'extérieur, les deux portes fenêtes côté cuisine et côté salon sortent sur deux très grandes terrasses et en suivant 4 ha de terrain, prairie et bois.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : MAISON SANS TRAVAUX ! Idéalement située sur l'agréable commune de Duras dans une atmosphère de sérénité. Village réputé pour son vin, son sublime Château construit en 1137, ses activités multiples. Petit village où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : une supérette avec station service, épicerie faisant bar à jus, café bar, magasins de bricolage et jardinage, boucherie / charcuterie, sa célèbre boutique de chocolats 'La Maison Guinguet', la Gandarmerie et l'essentiel les divers organismes de santé. À 20mn de la ville la plus proche avec sa Gare qui dessert la ligne Bordeaux / Bergerac et son marché incontournable tous les samedis matin. Cette maison de 2013, avec toit plat, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de confort. D'une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 830 m² non clotûrée. Elles se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec douche italienne, lavabo et toilette, à l'opposé des deux autres pour plus d'intimité, un wc indépendant, une salle de bains, une buanderie. La pièce de vie est attenante à une terrasse couverte avec une vue incroyable sur la vallée. Dans son prolongement une autre terrasse non couverte, le tout sur 100 m² environ et sans vis à vis. Complète ce bien un garage / atelier de 21 m². Les points techniques : clim réversible, thermodynamique, double vitrage en aluminium avec volets roulants, tout à l'égout. Un bien rare qu'il faut visiter sans plus tarder. Disponible 7j / 7, contactez-moi pour organiser ce rendez-vous ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 90 m² proche de bergeraccette maison située à lalandusse offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 1872 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison à réaliser permet de configurer ces espaces selon vos préférences. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès confortable à tous les espaces. Le terrain généreux de 1872 m² propose un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement ou de jardinage. Environnementlalandusse est une commune tranquille, à proximité de la ville de bergerac située à 22 km. Un restaurant se trouve à quelques minutes à pied. L'aéroport de bergerac-roumaniere est accessible à 19 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 202100 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre julie thielens de maisons de la côte atlantique bergerac, réseau maisons de la côte atlantique, au o7 7o 24 26 o3. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement particulièrement paisible, au fond d'une impasse et en bordure de bois, découvrez cette maison de plain-pied de 144 m², implantée sur un jardin entièrement clos de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité, notamment grâce à ses larges baies vitrées qui ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur et le jardin. Elle offre 4 pièces dont 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés et un cellier. Confortable en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1 000 m² et la proximité immédiate du bois offrent un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Une maison lumineuse et agréable à vivre, qui séduira ceux qui recherchent espace, tranquillité et environnement naturel. Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 328 200 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 467339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -.