Maison 4 pièces à vendre à Nérac (47600)

Proche de tous les commerces à pied, cette maison avec jardin et garage de 50 m² est composée d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une véranda et un petit grenier aménagé au-dessus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Belle propriété ! Maison d'architecte de 147 m² avec dépendances comprenant 2 garages, atelier, cave, cellier et buanderie. Ce bien haut de gamme comprend : une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² et propose également une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un wc & une loggia au coeur du bien ! Côté nuit vous trouverez un wc, une salle d'eau de 13 m² ainsi que trois grandes chambres dont une avec dressing. Les plus : parc paysagé de 4000 m²., piscine avec bâche rigide électrique. Un vrai havre de paix a 5 minutes du centre de nerac ! À saisir!

Fiche id-sit167878 : proche nerac coquette maison en pierre sur deux niveaux avec double garage et jardinet. Elle comprend en rdc : spacieuse pièce principale avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche, wc séparé. À l'étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Un bureau. À découvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 212 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme chantal maylie (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aiguillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Terrain constructible à Andiran. Maisons MCA vous propose ce beau terrain de 1242 m², situé sur la commune de Andiran. Son emplacement assure tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités. À moins de 15mn de Nérac. Arboré et offrant un cadre paisible, il permet de réaliser un projet de construction dans un environnement verdoyant. Sa belle superficie permet de multiples aménagements. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au O786297098, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison 4 pièces 100 m² maison t4 sur ce très beau terrain situé à andiranidéalement située, à proximité des commerces et écoles. ? Modèle pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte avec cellier- dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison 4 pièces 90 m² maison t4 à calignac (47600) idéalement située, proche d'agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle lilas : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte avec cellier- dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison 4 pièces 90 m² maison t4 à calignac (47600) idéalement située, proche d'agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle prisma : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte - dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², idéale pour une famille, située dans un cadre calme et arboré à Calignac (47600), en Lot-et-Garonne. Parfaitement entretenue et prête à emménager, cette maison offre un espace de vie optimisé et un extérieur paysager. Intérieur : - Séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à l'extérieur - Cuisine équipée de 15 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) - 3 chambres confortables avec rangements - Salle de bain fonctionnelle (douche ou baignoire selon préférence) - Garage intégré pour un stationnement sécurisé Extérieur : - Terrain arboré de 4 929 m² avec piscine hors sol sur dalle (prête à l'emploi) - Cabanon de jardin pour rangement ou atelier - Pergola pour profiter de l'ombre en été - Environnement paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature Atouts : ? Aucun travaux à prévoir – Maison totalement fonctionnelle dès l'achat ? Proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) ? Potentiel locatif ou résidence principale ? Lot-et-Garonne : région recherchée pour son cadre de vie Contact : Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.

Proche des commodité à pied, dans quartier calme, belle maison de village en pierre sur parcelle de 230 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec rangements, un bureau (coté jardin), une cuisine équipée ouverte sur séjour, une buanderie et wc. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec douche, wc. En extérieur, jardin, terrasse couverte, garage avec portail électrique. Menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Maison très agréable proche des commerces. Taxe foncière : 1299€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

Située au cœur du magnifique village fortifié de Vianne, cette maison authentique vous propose un cadre de vie paisible et pratique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un véritable potentiel de personnalisation dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux de 19,37 m², parfait pour les moments en famille. La cuisine de 11,85 m², à repenser selon vos goûts, permet de créer un espace fonctionnel et moderne. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau, à rénover, vient parfaire cet espace nuit. Une maison à rénover, mais avec de belles bases solides Cette propriété nécessite des travaux de rénovation (électricité, amélioration énergétique, réaménagement de la cuisine et de la salle d'eau). Cependant, elle bénéficie déjà de nombreux atouts : Une toiture révisée il y a moins de 10 ans, garantissant la sécurité et la durabilité du bien. Une cheminée et des radiateurs électriques pour chauffer efficacement l'intérieur. Une maison reliée au tout-à-l'égout, un avantage non négligeable. Pour les futurs acquéreurs, des devis sont établis pour chiffrer les travaux nécessaires à la rénovation énergétique. Une belle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure. Vivre à Vianne : un village au charme médiéval : Le village fortifié de Vianne est une destination prisée pour son ambiance historique et son cadre de vie paisible. Vous apprécierez sa vie locale animée, ses marchés, ses festivals, ainsi que la proximité des grands axes permettant de rejoindre rapidement Damazan, Nérac ou Agen. Écoles, commerces et services de santé sont également à portée de main, ce qui rend la localisation idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Lot-et-Garonne. Un projet à personnaliser dans un cadre unique : Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur chargé d'histoire. Que vous souhaitiez y habiter à l'année, en faire un investissement locatif dans ce village touristique, ou l'utiliser comme pied-à-terre, ce bien à petit budget saura s'adapter à vos projets de vie. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06 99 52 83 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 890143.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Chalet plein de charme aux abords de la forêt des Landes de Gascogne Situé dans un cadre calme et très recherché à Barbaste, ce joli chalet d’environ 59 m² s’installe au cOEur d’un terrain boisé de plus de 1 300 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Édifiée en 2003, cette maison de plain-pied constitue un véritable refuge pour les amoureux de nature et de sérénité. Elle se compose d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’une douche et de WC. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et de la proximité immédiate de la forêt. Sur le plan technique, la construction en ossature bois bénéficie de fenêtres double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le raccordement à la fibre renforce encore son attractivité. Au-delà de son ambiance reposante, ce chalet constitue une réelle opportunité grâce à son emplacement privilégié dans un secteur recherché : parfait pour une résidence principale paisible, une maison de vacances ou encore un investissement locatif performant, en saisonnier comme à l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Au cOEur d’un secteur boisé très prisé, découvrez ce chaleureux chalet en ossature bois d’environ 59 m², construit en 2003 sur un terrain clos de 1797 m². Il offre une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, le tout, prolongé par une agréable terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison. Construction de qualité, saine et entretenue : les menuiseries sont en double vitrage, les parois et les combles sont isolés, la toiture est entretenue et la climatisation réversible assure un confort été comme hiver. Côté confort, vous bénéficiez d’une piscine sécurisée de 10 x 5 m datant de 2003, avec bâche hivernale, filtre à sel installé il y a 2 ans et local technique. Le cadre est idyllique, vraiment propice à la détente, et parfaitement adapté à la location saisonnière ou à l’année. Le bien est actuellement loué jusqu’en décembre 2026, une belle opportunité pour un investissement serein ou un projet de résidence principale ou secondaire à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Barbaste, cette maison rénovée est composée d'une grande entrée donnant sur un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Terrasse couverte, jardin entièrement clôturé, un double garage avec une dépendance attenante aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Charmant chalet aux portes de la forêt des Landes de Gascogne. Niché dans un environnement paisible et recherché à Barbaste, ce ravissant chalet de 59 m² environ sur une parcelle boisée de plus de 1800 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construit en 2007, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours et de l’environnement unique de la forêt. Côté technique, la maison en ossature bois est équipée de fenêtres à doubles vitrages. La climatisation réversible vous assure un confort tout au long de l’année. Le chalet est par ailleurs raccordé à la fibre. Plus qu'un lieu de détente, ce chalet offre une forte valeur ajoutée : son emplacement idyllique dans un secteur prisé lui assure une belle attractivité, que vous l'envisagiez comme retraite paisible, résidence secondaire, ou comme un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Loué jusqu’en septembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison en pierre avec grand garage et cour intérieure – entre Nérac et Agen Idéalement située à deux pas de l'axe autoroutier, entre les villes dynamiques de Nérac et Agen, cette maison en pierre pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Cachet de l'ancien préservé : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette bâtisse de caractère de 108 m² habitables, où le charme d'antan est omniprésent : parquet massif, cheminée décorative, poutres apparentes et murs en pierre témoignent de l'histoire du lieu. Un salon de 30 m² avec poêle à bois Une grande cuisine de 15 m², avec accès direct à un cellier Trois chambres, dont deux à l'étage avec de beaux volumes et parquet ancien Un grenier aménageable de 20 m² : laissez libre cours à vos projets Une superbe dépendance de 150 m² avec un vaste garage et un accès à une cour intérieure intime – un vrai plus ! Travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine et de qualité pour créer une demeure unique, mariant authenticité et confort moderne. Prix attractif : 106 000 € – Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de beaux volumes. Chauffage électrique + poêle DPE : F / GES : F Contactez Anaïs SIMONATO pour découvrir cette maison de charme : 06 80 48 75 83 anais.simonato@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 590297 ).

Située en campagne, à cinq minutes de tous les commerces et services, maison lumineuse de plain-pied construite en 2019 composée d'un salon ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse, un grand cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une cave. Le jardin est entièrement clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Villa contemporaine semi enterrée dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur la campagne agenaise. Surface d'environ 150 m² habitables facilement extensibles à 220 m² sans permis et à peu de frais. Située au sud-ouest d'agen cette propriété est à 10 minutes en voiture de la future gare lgv et 20 minutes du centre ville d'agen. Bordeaux et toulouse à 1 heure, paris à 3 heures en tgv ! En rdc une cuisine ouverte sur un salon salle à manger pour un total de 62 m² et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et sa terrasse ! À l'étage une seconde suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse. Au rez-de-chaussée un espace d'à peu près 70 m² à aménager selon vos goûts à faible coût ! Piscine, garage et dépendance sur un terrain de 3 000 m² avec une vue impressionnante sur la campagne agenaise. Visite virtuelle disponible en lien ! Frais de notaire et d'agence réduits ! - mentions légales : proposé à la vente à 487500 euros (dont 2.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 475000 euros) - classe energie d : 163 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1880 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot : 06 08 23 00 35 - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Montagnac-sur-Auvignon, à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute Agen ouest et de la future gare TGV, cette charmante maison Gasconne en pierre de 137 m² est un véritable havre de paix. Sans aucun voisin direct, elle offre une tranquillité absolue et un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une salle à manger lumineuse, dotée d'un poêle qui promet de douces soirées d'hiver. Le salon séparé, la cuisine et la salle de bain complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. Des extérieurs aux possibilités infinies Le bien repose sur un vaste terrain arboré de 4355 m² avec un puits, parfait pour créer un jardin paysager, un potager ou une piscine. Les dépendances, dont un garage / auvent et un hangar non bardé, vous offrent un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager des ateliers. Une chaufferie moderne avec chauffage à basse température au fioul assure votre confort. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel La maison dispose d'une extension déjà réalisée d'environ 100 m² à l'arrière, vous permettant de doubler l'espace de vie et de laisser libre cours à vos projets. Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, il est possible d'acquérir des terres agricoles supplémentaires autour de la propriété, jusqu'à 31,5 hectares dont 3 ha de forêt. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de calme, d'espace et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.

Maison 5 pièces 114 m²Vente maison T5 (114 m²), à moins de 15 km d'Agen et 11 km de Nérac. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Détails du modèle Diamant sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Belle terrasse couverte- Cuisine avec cellier communiquant au garage- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison en v, 4 pièces 87 m² maison t4 à moins de 15 km d'agen et 11 km de nérac. Idéalement située, proche d'agen. À proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Modèle garonne : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- grand salon / séjour lumineux - cuisine ouverte avec cellier communiquant au garage- dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 pièces 80 m²Vente maison neuve T4, à moins de 15 km d'Agen et 11km de Nérac. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et accès autoroute. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Maison fonctionnelle de 98 m² avec jardinet et véranda – Mézin centre Idéalement située au cOEur de Mézin, charmant village touristique et dynamique de l’Albret, cette maison de 98 m², bien entretenue, offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux inversés et un cadre de vie paisible. Une distribution pleine d’atouts : - Rez-de-chaussée : l'entrée dessert deux chambres de 16 m² et 10 m², un bureau de 8 m² (pouvant faire office de chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau. - Rez-de-jardin : un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée insert, une cuisine attenante de 13 m², et une véranda lumineuse de 18 m² donnant sur un jardinet. Les + de cette maison : - Quartier calme et recherché, à deux pas des commerces - Stationnement facile devant la maison - Vue dégagée sans vis-à-vis - Beaux volumes de rangement : cellier, dressing, dépendance (14 m²) et cabanon en bois - Possibilité de racheter la maison avec tout ou partie de son mobilier À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un bien rare à découvrir sans tarder – idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans une commune vivante toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue du paradis 47170 mezin - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Au cœur du village de mezin (lot-et-garonne 47), ancienne cité médiévale, maison à rénover au charme authentique avec sa façade à colombages, offrant une surface habitable d'environ 43 m² sur deux niveaux, avec son salon, sa cuisine, sa salle d'eau et wc, sa chambre et son bureau. Absence de système de chauffage. Assainissement raccordable au tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 12 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 20 / 06 / 2024 à 19 : 00 au 21 / 06 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un hameau entre Nérac et Condom, cette maison en pierre pleine de caractère avec jardin et dépendance attenante offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. La toiture est récente et l'intérieur reste à rénover, une opportunité pour créer un cocon sur mesure alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Pour les amoureux d'authenticité et de patrimoine rural, sur plus d'un hectare de terrain avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires, ce corps de ferme de 500 m² à rénover, attend sa renaissance. Un beau projet pour une maison de famille, une demeure d'artiste, un refuge champêtre ou des gîtes de charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.