Maison 4 pièces à vendre à Ambrus (47160)

Maison à construire de 100 m² proche d'agenréalisez votre maison dans la commune de buzet-sur-baïse, sur un terrain de 600 m². Ce projet vous offre un cadre permettant de créer un logement à votre image. Cette maison à construire se compose de quatre pièces principales. Elle comprend trois chambres qui s'adapteront à vos besoins et deux salles de bains pour plus de confort. Vous disposerez également d'une cuisine. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Le terrain, d'une superficie de 600 m², offre un espace extérieur apprécié. Environnementsituée à buzet-sur-baïse, cette propriété se trouve à 27 km d'agen. Vous trouverez à proximité une école primaire à quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie de la présence de plusieurs restaurants, une épicerie, une bibliothèque et des installations sportives comme un terrain de tennis. L'autoroute a62 est accessible à 4 km. Deux gares, celles d'aiguillon et de port-sainte-marie, sont situées à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 185000 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave, qui vous accompagnera dans votre projet auprès de maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : Maison neuve 90 m²Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Détails modèle Optima sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Garage- Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec placard- Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : charmante maison neuve 80 m² : Idéal primo-accédants, familles ou investisseurs. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Grand placard d'entrée- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison neuve 4 pièces 100 m² Maison T4, sur ce très beau terrain à Buzet sur BaïseIdéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. ? Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec grand placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 pièces 80 m² avec garage. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus et accès autoroute. ? Détails du modèle Pivoine sur ce terrain : - 3 chambres- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Garage- Entrée avec placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : Charmante maison neuve en L, 85 m²Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux traversant- Cuisine ouverte avec cellier- Placard d'entrée- Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol semi-enterré, nichée au coeur d'une parcelle boisée de 7 240 m². Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour de 51 m² bénéficiant d'une double ouverture sur deux terrasses couvertes de part et d'autre de la pièce, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. Au sous-sol un garage de 49 m², une pièce, une buanderie et une cave. Affaire rare, à visiter sans tarder.

Située en campagne, à cinq minutes de tous les commerces et services, maison lumineuse de plain-pied construite en 2019 composée d'un salon ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse, un grand cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une cave. Le jardin est entièrement clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

? Située au cœur de Buzet-sur-Baïse, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison de village offre plus de 140 m² habitables à repenser selon vos envies. Un projet de rénovation à fort potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Des volumes généreux à personnaliser au rez-de-chaussée : ?️ Grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, parfaite pour créer un vaste salon avec cuisine ouverte ; ? Salon séparé de 20 m² avec cheminée ancienne, apportant cachet et authenticité ; ? Salle de bains spacieuse et WC indépendants assurant un confort dès l’entrée. Un étage entièrement modulable : ?️ Chambre principale de 40 m², facilement divisible en deux espaces ; ? Espace nuit complémentaire de 16 m² au sol, idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. Des extérieurs à valoriser : ? Jardin privatif d’environ 200 m², parfait pour aménager un espace détente, une terrasse ou un potager ; ? ️ Garage indépendant de plus de 60 m², idéal pour du stockage, un atelier ou la création d’un espace professionnel ou de loisirs. Points forts du bien : Plus de 140 m² habitables à rénover entièrement ; Volumes spacieux et aménagements modulables ; Jardin intime et grand garage ; Charme de l’ancien préservé ; Proximité immédiate de toutes les commodités de Buzet-sur-Baïse. Ce bien représente une belle opportunité de rénovation, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché. Il n’attend plus que vos idées pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison de 94 m² située à 5 minutes de Barbaste, en pleine campagne, dans un environnement calme et agréable. Cette maison mitoyenne se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage attenant. Le bien est implanté sur un beau terrain de 1300 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un gîte indépendant, entièrement à rénover, complète l'ensemble : il comprend 3 piéces une salle d'eau et un WC séparé, offrant un beau potentiel (location, famille, projet personnel). Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement TAE. Un bien parfait pour les amoureux de la nature recherchant calme et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

SOUS OFFRE : Située dans un charmant hameau proche de Barbaste, cette maison rénovée offre trois chambres, cuisine, cellier, salon, salle d'eau, wc, garage, atelier et jardin. La partie attenante à rénover offre un agrandissement de la maison existante ou création d'un logement pour accueillir famille et amis. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Authentique maison en pierre avec grand garage et cour intérieure – entre Nérac et Agen Idéalement située à deux pas de l'axe autoroutier, entre les villes dynamiques de Nérac et Agen, cette maison en pierre pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Cachet de l'ancien préservé : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette bâtisse de caractère de 108 m² habitables, où le charme d'antan est omniprésent : parquet massif, cheminée décorative, poutres apparentes et murs en pierre témoignent de l'histoire du lieu. Un salon de 30 m² avec poêle à bois Une grande cuisine de 15 m², avec accès direct à un cellier Trois chambres, dont deux à l'étage avec de beaux volumes et parquet ancien Un grenier aménageable de 20 m² : laissez libre cours à vos projets Une superbe dépendance de 150 m² avec un vaste garage et un accès à une cour intérieure intime – un vrai plus ! Travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine et de qualité pour créer une demeure unique, mariant authenticité et confort moderne. Prix attractif : 106 000 € – Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de beaux volumes. Chauffage électrique + poêle DPE : F / GES : F Contactez Anaïs SIMONATO pour découvrir cette maison de charme : 06 80 48 75 83 anais.simonato@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 590297 ).

Idéalement située à DAMAZAN, dans un quartier calme, sans nuisance et à proximité du lac ainsi que du péage de l'A62, découvrez cette villa neuve de 2025 offrant des prestations de qualité et de véritables avantages financiers. Cette villa se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 40 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec haies, d’une terrasse et d’un parking en enrobé. Prestations Chauffage PAC Air / Air Chauffe-eau thermodynamique Tout-à-l’égout Accès PMR Avantages financiers Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - soit environ 25 000 € d’économie Frais de notaire réduits : 2 % à 3 % Conditions d'achat sécurisé : garantie de rachat et de relogement Bon à savoir D'autres villas sont également disponibles : Avec garage En forme de L Sur des surfaces plus grandes Tout en conservant les mêmes prestations haut de gamme et avantages financiers.

Maison à construire de 80 m² proche d'agenfaîtes construire votre maison à bâtir de 80 m² située à damazan, sur un terrain de 600 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour un aménagement agréable sur un seul niveau. Le terrain de 600 m² accompagne ce projet, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Environnementdamazan est une commune offrant un cadre de vie au calme, à proximité de la grande ville d'agen située à 30 km. Une autoroute se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements. La gare d'aiguillon est accessible à 4,8 km. Des établissements scolaires pour les enfants sont présents à damazan. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, des supérettes et un bureau de poste, tous à quelques minutes à pied. Une bibliothèque se situe à environ 230 m et un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 175000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'agenfaites construire votre maison à damazan, sur un terrain de 600 m², dans un environnement calme offrant un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Un espace optimisé pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement intérieur. La parcelle de 600 m² offre un espace extérieur agréable et suffisant pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Environnementdamazan est une commune paisible située à moins de 30 kilomètres d'agen, une grande ville offrant de nombreuses possibilités. L'autoroute a62 se trouve à environ 1 km, facilitant vos déplacements. La gare d'aiguillon se situe à 4,7 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des restaurants, une boucherie-charcuterie, une épicerie, une supérette ainsi qu'un bureau de poste. Pour les sportifs et les amateurs de culture, une bibliothèque et des installations de tennis sont également accessibles. Les établissements scolaires de maternelle et élémentaire se trouvent à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 197 000 euros. Elle est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande, votre constructeur de maisons. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette agréable maison de type F4, située à proximité immédiate des commodités de Damazan, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert une troisième chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 14 m², idéalement exposée, donnant sur un jardin clos et privatif d’environ 500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un cellier de 6,5 m² attenant ainsi qu’un carport privatif viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie de l’assainissement collectif. La résidence dispose également d’espaces verts soigneusement entretenus ainsi que d’une salle de sport.   Un bien idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Maison à construire de 101 m² proche d'agen. Faîtes construire une maison à bâtir d'une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 600 m² située à damazan. Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres qui offriront des espaces de repos confortables. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, permettant d'optimiser votre confort au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre une bonne répartition des espaces. Le terrain de 600 m² propose un espace extérieur agréable offrant diverses possibilités d'aménagement pour votre futur cadre de vie. Environnementla commune de damazan se trouve à environ 30 km d'agen, la grande ville la plus proche. Les transports sont accessibles à proximité, avec la gare d'aiguillon située à 5 km. L'autoroute a62 est également à seulement 1 km, facilitant vos déplacements dans la région. Pour l'éducation des plus jeunes, des établissements tels que des écoles maternelles et élémentaires sont présents dans les environs. Vous trouverez aussi des commerces autour du bien ainsi que plusieurs restaurants, une bibliothèque et des infrastructures sportives comme un terrain de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 242000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit169926 : centre ville damazan à proximité de tous commerces, maison en mitoyenneté des deux côtés, offrant une superficie d'env 110 m² sur deux niveaux avec 3 chambres. Combles aménageables. Elle est traversante donc de la luminosité. Prévoir quelques travaux. - mentions légales : proposé à la vente à 55000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 09 / 2023 - classe-energie e : 264 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2550 euros - affaire suivie par mme chantal maylie (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aiguillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités, sur un terrain de 816 m². Elle offre un séjour spacieux et lumineux de plus de 20 m², ouvert sur une véranda. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 816 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que de deux garages, idéals pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

À découvrir sans tarder ! Située dans un lotissement calme et agréable à Lavardac, cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports scolaires. Construite entre 2001 et 2005, la maison se compose d'un agréable espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine bénéficie également d'un cellier situé juste derrière, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau traversante, offrant davantage de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un jardin entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un environnement verdoyant, agréable et préservant l'intimité. Plusieurs petits cabanons complètent les extérieurs, notamment un espace dédié à la protection du moteur de piscine ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts : Maison de plain-pied d'environ 80 m² 2 chambres Chambre avec salle d'eau traversante Salon / salle à manger Cheminée / radiateur radiant Cuisine américaine entièrement équipée Cellier Grande terrasse Grande piscine Jardin clôturé et arboré Plusieurs cabanons et espaces de rangement Lotissement très calme Commerces et écoles à proximité Bus scolaires à proximité DPE à jour Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, de plain-pied et au calme, avec un jardin clôturé et arboré ainsi que de beaux espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 560 198 - Greffe de AGEN) Allison DEKENS Entrepreneur Individuel 07 67 11 25 46 - Réf. 969886.

Proche des commodité à pied, dans quartier calme, belle maison de village en pierre sur parcelle de 230 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec rangements, un bureau (coté jardin), une cuisine équipée ouverte sur séjour, une buanderie et wc. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec douche, wc. En extérieur, jardin, terrasse couverte, garage avec portail électrique. Menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Maison très agréable proche des commerces. Taxe foncière : 1299€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450329131.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison de plain pied rénovée à Lavardac, 84 m². Garage, piscine, jardin clos. Cette bâtisse de 1971, idéalement située au fond d'une impasse, prouve qu’une rénovation réussie change tout. Ici, les 84 m² de plain-pied ont été repensés avec une logique d’efficacité : chaque mètre carré est utile, chaque espace est fluide. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, communique directement avec l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble dédié à la convivialité. Le coin nuit propose trois chambres où les rangements ont été intégrés. Les aspects pratiques, souvent négligés, sont ici des points forts : une buanderie spacieuse de 9 m², seconde la cuisine, et une grande cave saine vient compléter le garage de 20 m², offrant un volume de stockage rare sur ce type d'habitation. À l’extérieur, l’aménagement a été pensé pour profiter du climat local sans contrainte. Les deux terrasses permettent de varier les ambiances au fil de la journée, avec une mention spéciale pour la terrasse couverte en travertin qui surplombe la piscine de 10 m² (construction traditionnelle). C’est un espace extérieur soigné, intime et facile d’entretien. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d'un chauffage à condensation gaz, d'une VMC, de la fibre, de menuiseries en double vitrage (majoritairement en oscillo-battant) et de volets roulants électriques. Cette solution 'clés en main', située à deux pas des écoles, du collège et des commerces, constitue un bien sain, pratique et sans aucun travail à prévoir, idéal pour une famille en quête de tranquillité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison de ville avec fort potentiel d'évolution et terrain constructible – Lavardac Idéalement située, à seulement trois minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison semi-enterrée de 88 m² habitables offre un cadre de vie calme et d'excellentes perspectives d'aménagement. L'entrée à mi niveau distribue l'espace de vie et le sous-sol. La partie habitable se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec balcon et accès direct au jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau (à refaire) et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces nécessitent un rafraîchissement. Sur le plan technique, la maison bénéficie déjà d'améliorations comme l'électricité aux normes, l'isolation des combles et le chauffage assuré par une chaudière à condensation au gaz performante. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. En rez-de-jardin, le sous-sol total s'avère particulièrement fonctionnel grâce à son double accès, intérieur et extérieur, idéal pour le stationnement ou le stockage. Un des atouts de cette propriété réside dans son terrain. La parcelle est constructible et bénéficie de deux accès totalement indépendants, ce qui ouvre la voie à de nombreux projets : création d'une seconde habitation, revente de lot, extension ou aménagement de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Feugarolles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle totale de près de 1920 m² de jardin. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé sud-est, de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au-delà de la maison, c'est tout le potentiel de la propriété qui séduira les futurs acquéreurs. Une ancienne dépendance de plus de 18 m², actuellement aménagée en buanderie avec cheminée, point d'eau et douche, pourra facilement évoluer selon vos besoins : atelier, cuisine d'été, espace de réception ou local pour une activité indépendante. Un second chais d'environ 24 m² ainsi qu'un double garage de plus de 37 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain principal d'environ 1 920 m² permet d'imaginer un agréable espace de vie : jardin, potager, aire de jeux ou projet paysager. Une parcelle boisée non attenante d'environ 1 060 m² vient compléter la propriété et constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville. Sa taxe foncière maîtrisée constitue également un avantage appréciable. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien offrant des dépendances et du potentiel d'évolution. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Terrain total d'environ 1 920 m² Dépendance aménageable avec cheminée Chais de stockage Double garage de 37 m² Environnement calme Tout-à-l'égout Chauffage gaz de ville Parcelle boisée complémentaire de 1060 m² Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 941855.

Maison de plain-pied de 2011 composée d'un salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc, cellier, double garage et jardin autour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.