Maison 4 pièces à vendre à Damazan (47160)

Découvrez cette agréable maison de type F4, située à proximité immédiate des commodités de Damazan, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert une troisième chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 14 m², idéalement exposée, donnant sur un jardin clos et privatif d’environ 500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un cellier de 6,5 m² attenant ainsi qu’un carport privatif viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie de l’assainissement collectif. La résidence dispose également d’espaces verts soigneusement entretenus ainsi que d’une salle de sport.   Un bien idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Maison à construire de 80 m² proche d'agenfaîtes construire votre maison à bâtir de 80 m² située à damazan, sur un terrain de 600 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour un aménagement agréable sur un seul niveau. Le terrain de 600 m² accompagne ce projet, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Environnementdamazan est une commune offrant un cadre de vie au calme, à proximité de la grande ville d'agen située à 30 km. Une autoroute se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements. La gare d'aiguillon est accessible à 4,8 km. Des établissements scolaires pour les enfants sont présents à damazan. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, des supérettes et un bureau de poste, tous à quelques minutes à pied. Une bibliothèque se situe à environ 230 m et un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 175000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² proche d'agen. Faîtes construire une maison à bâtir d'une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 600 m² située à damazan. Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres qui offriront des espaces de repos confortables. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, permettant d'optimiser votre confort au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre une bonne répartition des espaces. Le terrain de 600 m² propose un espace extérieur agréable offrant diverses possibilités d'aménagement pour votre futur cadre de vie. Environnementla commune de damazan se trouve à environ 30 km d'agen, la grande ville la plus proche. Les transports sont accessibles à proximité, avec la gare d'aiguillon située à 5 km. L'autoroute a62 est également à seulement 1 km, facilitant vos déplacements dans la région. Pour l'éducation des plus jeunes, des établissements tels que des écoles maternelles et élémentaires sont présents dans les environs. Vous trouverez aussi des commerces autour du bien ainsi que plusieurs restaurants, une bibliothèque et des infrastructures sportives comme un terrain de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 242000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'agenfaites construire votre maison à damazan, sur un terrain de 600 m², dans un environnement calme offrant un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Un espace optimisé pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement intérieur. La parcelle de 600 m² offre un espace extérieur agréable et suffisant pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Environnementdamazan est une commune paisible située à moins de 30 kilomètres d'agen, une grande ville offrant de nombreuses possibilités. L'autoroute a62 se trouve à environ 1 km, facilitant vos déplacements. La gare d'aiguillon se situe à 4,7 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des restaurants, une boucherie-charcuterie, une épicerie, une supérette ainsi qu'un bureau de poste. Pour les sportifs et les amateurs de culture, une bibliothèque et des installations de tennis sont également accessibles. Les établissements scolaires de maternelle et élémentaire se trouvent à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 197 000 euros. Elle est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande, votre constructeur de maisons. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit169926 : centre ville damazan à proximité de tous commerces, maison en mitoyenneté des deux côtés, offrant une superficie d'env 110 m² sur deux niveaux avec 3 chambres. Combles aménageables. Elle est traversante donc de la luminosité. Prévoir quelques travaux. - mentions légales : proposé à la vente à 55000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 09 / 2023 - classe-energie e : 264 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2550 euros - affaire suivie par mme chantal maylie (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aiguillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située à DAMAZAN, dans un quartier calme, sans nuisance et à proximité du lac ainsi que du péage de l'A62, découvrez cette villa neuve de 2025 offrant des prestations de qualité et de véritables avantages financiers. Cette villa se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 40 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec haies, d’une terrasse et d’un parking en enrobé. Prestations Chauffage PAC Air / Air Chauffe-eau thermodynamique Tout-à-l’égout Accès PMR Avantages financiers Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - soit environ 25 000 € d’économie Frais de notaire réduits : 2 % à 3 % Conditions d'achat sécurisé : garantie de rachat et de relogement Bon à savoir D'autres villas sont également disponibles : Avec garage En forme de L Sur des surfaces plus grandes Tout en conservant les mêmes prestations haut de gamme et avantages financiers.

? Située au cœur de Buzet-sur-Baïse, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison de village offre plus de 140 m² habitables à repenser selon vos envies. Un projet de rénovation à fort potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Des volumes généreux à personnaliser au rez-de-chaussée : ?️ Grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, parfaite pour créer un vaste salon avec cuisine ouverte ; ? Salon séparé de 20 m² avec cheminée ancienne, apportant cachet et authenticité ; ? Salle de bains spacieuse et WC indépendants assurant un confort dès l’entrée. Un étage entièrement modulable : ?️ Chambre principale de 40 m², facilement divisible en deux espaces ; ? Espace nuit complémentaire de 16 m² au sol, idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. Des extérieurs à valoriser : ? Jardin privatif d’environ 200 m², parfait pour aménager un espace détente, une terrasse ou un potager ; ? ️ Garage indépendant de plus de 60 m², idéal pour du stockage, un atelier ou la création d’un espace professionnel ou de loisirs. Points forts du bien : Plus de 140 m² habitables à rénover entièrement ; Volumes spacieux et aménagements modulables ; Jardin intime et grand garage ; Charme de l’ancien préservé ; Proximité immédiate de toutes les commodités de Buzet-sur-Baïse. Ce bien représente une belle opportunité de rénovation, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché. Il n’attend plus que vos idées pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Située à Saint-Léger (47160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter du soleil du matin et d'un jardin spacieux de 3877 m², idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Trois places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire aux résidents. Bâtie en 2013 sur une surface habitable de 90 m², cette maison lumineuse dispose de 4 pièces dont 3 chambres. Sa pièce de vie conviviale organisé autour d'une superbe cuisine laisse imaginer de très bon moment en famille ou entre amis. Son exposition sud-est assure une belle luminosité, renforcée par les baies vitrées à double vitrage. À l'intérieur, on retrouve du carrelage et du parquet au sol. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, de chauffe-serviettes, et de lavabos modernes. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la connexion fibre sont des atouts supplémentaires de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Iad France - Victorien Tarascon vous propose : Découvrez à Aiguillon, plein cOEur du Lot et Garonne, cette charmante maison de village qui offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et praticité au quotidien. D’une surface habitable de 126 m² sur une parcelle de 1 208 m², elle séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour chaleureux de 19,3 m², sans oublier son salon et sa véranda parfaits pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, un jardin arboré et fleuri, à l'abris des regards, invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Deux garages et une place de stationnement complètent les prestations de ce bien. En bon état général, la maison bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et une cheminée avec insert, garantissant un confort optimal en toute saison. Son emplacement est un véritable atout : commerces à 200 m, gare SNCF, cité scolaire et centre médical à proximité immédiate. L’autoroute, accessible en seulement 9 km, facilite également tous vos déplacements. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme d’une maison de village tout en restant proches de toutes les commodités. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victorien Tarascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888661295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

54 400 € – 66 m² habitables – 4 pièces – terrasse de 13 m² – cave de 30 m² Vous recherchez une maison avec du caractère, un extérieur agréable et un prix accessible ? Découvrez cette maison ancienne située à seulement 50 mètres du Lot, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse exposée plein sud, dont la mezzanine apporte un cachet particulièrement original et une belle sensation de volume. Le séjour d'environ 19 m² s'ouvre sur une cuisine de 7,38 m², offrant un espace convivial et modulable selon vos envies. Un espace nuit modulable La maison dispose actuellement d'une chambre d'environ 10 m², ainsi que d'un bureau de 6,48 m² pouvant facilement trouver sa place comme chambre d'enfant. La véritable surprise se trouve au-dessus de l'espace de vie : une mezzanine de plus de 13 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Son caractère atypique permet d'imaginer un espace nuit supplémentaire, une chambre d'appoint, un espace de jeux ou encore un bureau. La salle d'eau complète cet espace. Un extérieur rare à ce prix À l'avant de la maison, profitez d'une terrasse de 13 m², particulièrement agréable grâce à son exposition sud, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : petit-déjeuner au soleil, repas en extérieur ou moment de détente. Une cave de plus de 30 m² : Accessible depuis l'intérieur de la maison, la cave saine de 30,62 m² offre un espace de stockage appréciable pour les outils, cartons, matériel ou réserves. Une maison habitable avec des travaux identifiés La maison est habitable en l'état, avec plusieurs améliorations à prévoir pour gagner encore en confort. Les travaux identifiés sont notamment : - reprise de l'installation électrique : environ 1 600 € ; - remplacement du chauffe-eau : environ 800 € ; - travaux ponctuels sur la charpente : environ 800 € ; - remplacement à terme des fenêtres actuellement en simple vitrage. La toiture est quant à elle en bon état. Un emplacement pratique Vous profitez de la proximité immédiate du Lot tout en restant proche des commodités : - 50 m du Lot - 800 m du centre-ville d'Aiguillon - 2 km d'Intermarché - 13 minutes de Tonneins - stationnement facile et gratuit dans la rue Pourquoi elle mérite une visite ? Parce qu'elle réunit des qualités rarement réunies à ce niveau de prix : une maison habitable, une terrasse plein sud, une grande cave, une belle luminosité, la proximité du Lot et surtout une mezzanine pleine de charme qui donne à la pièce de vie une personnalité exceptionnelle. Que vous cherchiez votre première maison, une résidence secondaire ou un bien à personnaliser à votre goût, cette maison offre une belle base pour donner vie à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 933495.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol semi-enterré, nichée au coeur d'une parcelle boisée de 7 240 m². Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour de 51 m² bénéficiant d'une double ouverture sur deux terrasses couvertes de part et d'autre de la pièce, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. Au sous-sol un garage de 49 m², une pièce, une buanderie et une cave. Affaire rare, à visiter sans tarder.

Située au carrefour de CASTELJALOUX, DAMAZAN et TONNEINS, trois villes dynamiques offrant un accès rapide aux commerces, à la gare et à l’autoroute, découvrez cette propriété de caractère implantée au cœur d’un environnement naturel privilégié. Son véritable atout : plus de 4,5 hectares de terrain plat et clôturé, composés d’environ 3 hectares de bois et de plus d’un hectare de prairie. Un cadre idéal offrant de nombreuses possibilités : chevaux ou d’autres animaux, culture, projet agricole ou simplement le plaisir de profiter d’un vaste espace naturel. La propriété bénéficie également d’une borne d’eau. Bâtie dans les années 1930, la maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur une véranda chauffée de 25 m², d’une cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un espace bureau, d’une cuisine d'été, d’un débarras et de deux WC. Un double garage non attenant complète l’ensemble. Côté prestations : portail électrique, pompe à chaleur air / air, chaudière au fioul, toiture récente et assainissement individuel.

Maison à construire 80 m² proche d'agen, 4 piècesfaites bâtir dans la commune d'aiguillon une maison à bâtir disposant d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 890 m². Cette maison à réaliser propose quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 890 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à aiguillon, cette maison est proche de la grande ville d'agen, distante de 24 km. La commune propose des commerces à proximité. La gare d'aiguillon est accessible à une minute à pied. Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école maternelle marie curie et l'école élémentaire marcel pagnol accessibles à quelques minutes à pied, ainsi que le collège stendhal et le lycée général stendhal également situés à proximité. L'autoroute a62 se trouve à 7 km. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 181 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere, représentante du constructeur maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à aiguillon avec 4 piècesfaites construire votre maison dans la commune d'aiguillon sur un terrain de 890 m². Ce projet vous permet de profiter d'un cadre calme et d'un espace extérieur suffisant pour créer un environnement adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, et intègre deux salles de bains ainsi qu'une cuisine. Elle offre un espace de vie confortable réparti sur un seul niveau. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces et optimisant l'utilisation de l'espace. Le terrain de 890 m² vous offre un agréable espace extérieur pour aménager votre jardin selon vos envies. Environnementsituée dans la commune d'aiguillon, cette maison bénéficie de la proximité de la ville d'agen, située à 24 km. Un réseau de transports est accessible avec la gare d'aiguillon à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents à quelques minutes à pied : école maternelle marie curie, école élémentaire marcel pagnol, collège stendhal et lycée général stendhal. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, un marché hebdomadaire, des restaurants et un bassin de natation accessibles à pied. L'autoroute a62 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 204000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec alexandra lagardere du constructeur maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'agenréalisez votre maison dans la commune de buzet-sur-baïse, sur un terrain de 600 m². Ce projet vous offre un cadre permettant de créer un logement à votre image. Cette maison à construire se compose de quatre pièces principales. Elle comprend trois chambres qui s'adapteront à vos besoins et deux salles de bains pour plus de confort. Vous disposerez également d'une cuisine. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Le terrain, d'une superficie de 600 m², offre un espace extérieur apprécié. Environnementsituée à buzet-sur-baïse, cette propriété se trouve à 27 km d'agen. Vous trouverez à proximité une école primaire à quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie de la présence de plusieurs restaurants, une épicerie, une bibliothèque et des installations sportives comme un terrain de tennis. L'autoroute a62 est accessible à 4 km. Deux gares, celles d'aiguillon et de port-sainte-marie, sont situées à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 185000 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec angelina fondecave, qui vous accompagnera dans votre projet auprès de maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : Charmante maison neuve en L, 85 m²Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux traversant- Cuisine ouverte avec cellier- Placard d'entrée- Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison neuve 4 pièces 100 m² Maison T4, sur ce très beau terrain à Buzet sur BaïseIdéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. ? Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec grand placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : Maison neuve 90 m²Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Détails modèle Optima sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Garage- Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec placard- Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 pièces 80 m² avec garage. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus et accès autoroute. ? Détails du modèle Pivoine sur ce terrain : - 3 chambres- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Garage- Entrée avec placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : charmante maison neuve 80 m² : Idéal primo-accédants, familles ou investisseurs. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Grand placard d'entrée- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison plain-pied rénovée – 102 m² – Terrain arboré – Nicole (47190) Située sur la commune de Nicole, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 102 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine entièrement équipée et aménagée vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un agréable dressing d'environ 4 m². La maison bénéficie également d'une superbe véranda de 28 m², offrant un véritable potentiel pour une cuisine d'hiver ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré, propice à la détente. Un garage de 23 m² complète ce bien. Prestations : Maison entièrement rénovée Classe énergétique A Climatisation réversible Faible consommation énergétique (estimée entre 700 € et 1000 € / an) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 946358.

Située en campagne, à cinq minutes de tous les commerces et services, maison lumineuse de plain-pied construite en 2019 composée d'un salon ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse, un grand cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une cave. Le jardin est entièrement clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Fiche Id-SIT183339 : À Lagarrigue, Lot-et-Garonne. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, immédiatement habitable et implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². D'une surface habitable d'environ 77,85 m², elle offre une entrée, un salon-salle à manger lumineux de 28,7 m², une cuisine, trois chambres de 10 à 11,2 m² ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie complète cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² permet de profiter agréable du jardin et de son environnement. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de deux panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation. Une construction récente, facile à vivre et sans travaux immédiats, idéale pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant le confort d'un plain-pied. Une exclusivité de notre agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 03 / 2026 - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique maison en pierre avec grand garage et cour intérieure – entre Nérac et Agen Idéalement située à deux pas de l'axe autoroutier, entre les villes dynamiques de Nérac et Agen, cette maison en pierre pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Cachet de l'ancien préservé : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette bâtisse de caractère de 108 m² habitables, où le charme d'antan est omniprésent : parquet massif, cheminée décorative, poutres apparentes et murs en pierre témoignent de l'histoire du lieu. Un salon de 30 m² avec poêle à bois Une grande cuisine de 15 m², avec accès direct à un cellier Trois chambres, dont deux à l'étage avec de beaux volumes et parquet ancien Un grenier aménageable de 20 m² : laissez libre cours à vos projets Une superbe dépendance de 150 m² avec un vaste garage et un accès à une cour intérieure intime – un vrai plus ! Travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine et de qualité pour créer une demeure unique, mariant authenticité et confort moderne. Prix attractif : 106 000 € – Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de beaux volumes. Chauffage électrique + poêle DPE : F / GES : F Contactez Anaïs SIMONATO pour découvrir cette maison de charme : 06 80 48 75 83 anais.simonato@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 590297 ).

À Feugarolles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle totale de près de 1920 m² de jardin. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé sud-est, de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au-delà de la maison, c'est tout le potentiel de la propriété qui séduira les futurs acquéreurs. Une ancienne dépendance de plus de 18 m², actuellement aménagée en buanderie avec cheminée, point d'eau et douche, pourra facilement évoluer selon vos besoins : atelier, cuisine d'été, espace de réception ou local pour une activité indépendante. Un second chais d'environ 24 m² ainsi qu'un double garage de plus de 37 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain principal d'environ 1 920 m² permet d'imaginer un agréable espace de vie : jardin, potager, aire de jeux ou projet paysager. Une parcelle boisée non attenante d'environ 1 060 m² vient compléter la propriété et constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville. Sa taxe foncière maîtrisée constitue également un avantage appréciable. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien offrant des dépendances et du potentiel d'évolution. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Terrain total d'environ 1 920 m² Dépendance aménageable avec cheminée Chais de stockage Double garage de 37 m² Environnement calme Tout-à-l'égout Chauffage gaz de ville Parcelle boisée complémentaire de 1060 m² Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 941855.