Maison de village à rénover, petit prix

Fiche Id-SIT184384 : À Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne.

Cette maison de ville propose de beaux volumes et un projet de rénovation à repenser entièrement.

Sur une parcelle de 170 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux salons, un bureau, une cuisine, un atelier et une véranda fermée de 41 m².

À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin offre trois pièces supplémentaires à rénover.

Les combles non isolés représentent 67 m².

Des travaux importants sont à prévoir : électricité, isolation, sols, aménagement intérieur et couverture à remanier ou revoir.

Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, DPE E.

La maison se situe au bord de la voie ferrée et à quelques mètres de la D813 : un environnement à prendre en compte dans tout projet pour cette maison à très petit prix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 34000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 05 / 2023 - Classe-Energie E : 312 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3340 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .