Maison

Villa contemporaine semi enterrée dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur la campagne agenaise.

Surface d'environ 150 m² habitables facilement extensibles à 220 m² sans permis et à peu de frais.

Située au sud-ouest d'agen cette propriété est à 10 minutes en voiture de la future gare lgv et 20 minutes du centre ville d'agen.

Bordeaux et toulouse à 1 heure, paris à 3 heures en tgv !

En rdc une cuisine ouverte sur un salon salle à manger pour un total de 62 m² et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et sa terrasse !

À l'étage une seconde suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse.

Au rez-de-chaussée un espace d'à peu près 70 m² à aménager selon vos goûts à faible coût !

Piscine, garage et dépendance sur un terrain de 3 000 m² avec une vue impressionnante sur la campagne agenaise.

Visite virtuelle disponible en lien !

Frais de notaire et d'agence réduits ! - mentions légales : proposé à la vente à 487500 euros (dont 2.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 475000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 10 / 2023 - classe energie d : 163 kwh.

M2.

An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1880 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot : 06 08 23 00 35 - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.