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AcheterExclusivitéRéf. 383-COMPANY39607WHD

Maison

NERAC - MAISON ARCHITECTE

Nérac (47600)

449 000 €

1 903 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 236 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineStanding

Description du bien

Maison Contemporaine Unique à Nérac - Un Bien Atypique avec Plan Intérieur Optimisé Opportunité rare sur le marché de Nérac, atypique et unique, design moderne et fonctionnel avec un plan intérieur parfaitement optimisé : Les deux niveaux présentent une séparation parfaite entre les espaces de nuit des parents et des enfants.

Au rez-de-chaussée, une partie nuit bien pensée, avec deux chambres spacieuses, dressing et salle d'eau indépendante.

À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et toilettes, avec un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon.

Son séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente.

La cuisine américaine équipée est un véritable espace de convivialité.

Le standing de cette maison se reflète dans son excellent état intérieur et des parties communes.

Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable.

Profitez également d'une belle piscine en forme de nid d'abeille et d'un jardin de 1500 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Un parking intérieur et 4 places extérieures complètent ce bien.

Proche de toutes commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes à quelques minutes en voiture ou à pied.

Annonce publiée le 9 août 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Atypique
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(1 903 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 août 2024.

31 août 2024
449 000 €
9 août 2024
472 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 903 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 903 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nérac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nérac (47600)

Nérac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immobilier Tissidre Ent'Co

Agence immobilière

39 Cours Victor Hugo, 47000 Agen

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Questions fréquentes