Maison 5 pièces à vendre à Nérac (47600)

Située à Nérac, dans un environnement paisible avec les commodités à pieds, cette belle maison de maître en pierre allie le charme de l'ancien à des équipements appréciables au quotidien. D'une surface habitable d'environ 260 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet comprenant une activité d'accueil. Une maison aux beaux volumes : Dès l'entrée, la maison dévoile le caractère de l'ancien et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels au quotidien. La maison principale comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bains et trois salles d'eau. Elle dispose également de quatre WC. Des extérieurs propices à la détente : À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain paysager d'environ 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Une piscine avec pool house ainsi qu'une terrasse viennent compléter les espaces extérieurs. Un abri de jardin d'environ 19 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie de plusieurs équipements : Cuisine Biasotto Chauffage au gaz de ville Poêle à granulés Poêle à bois Menuiseries PVC avec double vitrage Panneaux solaires Raccordement au tout-à-l'égout Un véritable potentiel supplémentaire Un gîte attenant et indépendant offre de belles perspectives pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Cet espace peut également permettre d'envisager un agrandissement de la maison selon le projet souhaité Informations complémentaires : Surface habitable de la maison : environ 260 m² Terrain : 3 067 m² 7 pièces principales 5 chambres / 6 chambres avec gîte Piscine avec pool house Terrasse et abri de jardin d'environ 19 m² Taxe foncière : 2 066 € par an À venir découvrir Cette propriété offre de beaux espaces, un extérieur généreux et de multiples possibilités pour concrétiser différents projets de vie. Vidéo disponible sur demande. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 974876.

VENTE : charmante maison en L, 4 pièces 100 m²Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Modèle Atlanta : - 3 chambres avec placard- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec placard- Garage- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 107 m² proche d'agenimaginez-vous dans votre future maison à nérac offrant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 512 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec baignoire, offrant tous les espaces nécessaires à une vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous les déplacements intérieurs. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 512 m², idéal pour profiter des extérieurs. Environnementsituée à nérac, cette maison se trouve à proximité d'agen, à 24 kilomètres. Vous trouverez autour de la commune plusieurs établissements scolaires : école primaire marie curie à quelques minutes à pied, école élémentaire jean rostand et école maternelle jean moulin également accessibles rapidement. Le collège henri de navarre, ainsi que le lycée professionnel jacques de romas et le lycée général george sand sont à moins de quinze minutes en voiture. Pour les loisirs, un cinéma se situe à proximité immédiate, tout comme des bibliothèques, un théâtre, un bassin de natation et un court de tennis. Les commerces sont présents autour du bien, facilitant vos courses quotidiennes. L'autoroute a62 est accessible à 17 kilomètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 228000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec emilie escuder chez maisons de la côte atlantique marmande pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Maison en pierre – 160 m² – 4 chambres – Espace de vie 80 m² – Jardin 350 m² – Vue Pyrénées – À 6 min de Nérac Au cOEur d’un petit hameau, dans une rue peu passante, cette maison en pierres apparentes de 160 m² offre un cadre de vie agréable, avec un jardin arboré d’environ 350 m² et, par temps dégagé, une jolie vue sur les Pyrénées. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 80 m², avec une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon ouvert sur le jardin, orienté sud-ouest. Un cellier / buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Les combles offrent également une possibilité d’aménagement pour faire évoluer la maison selon vos projets. Le jardin accueille une terrasse avec pergola directement accessible depuis la cuisine, un garage avec eau et électricité et deux places de stationnement. Côté confort : double vitrage, tout-à-l’égout, fibre, chaudière Frisquet remplacée en 2022, poêle à bois et VMC installée en 2022. DPE D / D. Et puis il y a Nérac, ville touristique et vivante, avec son marché, ses commerces, ses restaurants, ses espaces culturels et ses nombreuses animations. Vous êtes à seulement 6 minutes du centre, environ 25 minutes d’une gare et à proximité des accès autoroutiers. Une maison familiale en pierre, avec 4 chambres, un bel espace de vie, un jardin et une vue sur les Pyrénées, à quelques minutes de Nérac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Nérac, sur plus de 4 hectares, propriété équestre avec installations La maison principale développe environ 222 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon avec plafond cathédrale et poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée d'un insert, un second salon, une buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. Une quatrième chambre, accessible par quelques marches, bénéficie de sa propre salle d'eau, de toilettes sèches et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'étage, un escalier en bois mène à une cinquième chambre disposant également de sa salle d'eau et de ses WC. À l'extérieur, une piscine hors sol de 4,70 m x 9,50 m avec douche solaire complète l'ensemble. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de la maison. Dépendances Grange avec étage Carport Cave Poulailler Installations équestres Manège semi-couvert de 18 x 30 m, drainé, équipé d'un système d'arrosage intégré et d'un sol en sable fibré, avec pare bottes. Rond de longe d'environ 10,50 m de diamètre, drainé et équipé d'un système d'arrosage. 4 prés aménagés avec abris, clôtures en bois et clôtures électriques. Bâtiment équestre comprenant 3 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques. Ressource en eau Une source, dont la qualité a été contrôlée, alimente les installations équestres et de nombreux équipements de la propriété : les abreuvoirs des boxes et des prés, le manège, le rond de longe, le jardin, le potager, la douche solaire de la piscine ainsi que deux WC de la maison. Un ensemble rare offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures parfaitement adaptées à une activité équestre familiale ou professionnelle.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Magnifique longère en pierre, rénovation remarquable et vue dégagée À quelques minutes de Nérac, découvrez cette belle longère en pierre datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, avec sa tour, offrant environ 330 m² habitables et plusieurs espaces complémentaires sur un terrain de plus de 5 300 m². Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes avec une très belle entrée spacieuse, qui ouvre naturellement sur les différents espaces de vie. Le salon, avec son cantou, communique avec la cuisine équipée et la salle à manger, formant un vaste ensemble convivial où la pierre et les éléments anciens se mêlent à une rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un cellier, des espaces particulièrement pratiques au quotidien. Dans la continuité de la maison, environ 100 m² supplémentaires offrent un espace aujourd’hui idéal pour du stockage, un atelier ou différents usages selon les besoins. Cet espace permet également d’envisager un agrandissement de la partie habitable. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit. La suite parentale d’environ 20 m² bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et baignoire. Une seconde salle d’eau dessert les autres chambres ainsi que la tour. La tour apporte son caractère à la propriété. Elle accueille actuellement un bureau ainsi qu’une chambre en mezzanine. Dans la continuité de l’étage, un espace d’environ 90 m², composé de deux grandes pièces, bénéficie également d’un accès direct depuis l’extérieur. Cette configuration permet de disposer d’un espace séparé du reste de la maison : atelier artistique, salle de loisirs, espace professionnel, pièces supplémentaires ou encore espace pouvant accueillir un projet de gîte. À l’extérieur, les plus de 5 300 m² de terrain entourent la propriété et offrent une belle vue dégagée. La maison bénéficie d’un DPE C, d’un chauffage central par chaudière à granulés et de menuiseries en double vitrage. Une propriété qui séduit par ses volumes, son caractère, la qualité de sa rénovation et les nombreux espaces qu’elle propose, tout en conservant le charme et l’authenticité d’une bâtisse en pierre. Environ 330 m² habitables + 100 m² supplémentaires + 90 m² d’espace indépendant, 4 chambres, tour aménagée, plus de 5 300 m² de terrain et DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliance subtile de l'authentique et du style industriel dans le secteur néracais. Je vous propose cette ancienne maison gasconne en pierre du début du xviiie siècle, intégralement rénovée avec un soin remarquable. Alliant le caractère de l'ancien et l'esprit loft industriel, cette propriété offre de vastes volumes lumineux et des prestations haut de gamme au coeur d'un environnement paisible et dégagé. Les espaces de vie (rez-de-chaussée) : - hall d'accueil ouvrant sur de superbes perspectives. -réception et convivialité : salon sublimé par son cantou d'origine et son espace tv, prolongeant vers une cuisine entièrement équipée et son espace salle à manger aux lignes contemporaines. -espaces techniques : buanderie avec salle d'eau, wc invités, chaufferie. -potentiel d'agrandissement : une vaste dépendance attenante avec accès indépendant de 104 m² reste à aménager selon vos envies (atelier d'artiste, spa, suite supplémentaire, espace pro ou gîte). L'espace nuit et loisirs (étage) : -suite parentale : espace d'exception avec sa salle d'eau mixte (douche et baignoire) privative. -chambres : deux belles chambres avec placards intégrés, plus une quatrième chambre de caractère dotée de sa mezzanine. -salles d'eau : une grande salle d'eau indépendante avec wc + wc indépendant. -espaces d'exception : deux vastes pièces de loisirs indépendantes (salle de billard, cinéma, sport ou bureau) complétées par une pièce de stockage. L'extérieur et équipements de confort -extérieurs : un vaste terrain enherbé de plus de 5 300 m², offrant un cadre aéré, sans vis-à-vis direct, et une liberté totale d'aménagement (projet paysager, grande piscine, terrasses). -confort thermique et isolation : chauffage central performant par chaudière à granulés (pellets), menuiseries entièrement rénovées en double vitrage alu et pvc. Les plus du bien : -rénovation d'architecte mêlant pierres apparentes, charpente d'époque et touche industrielle. -excellent confort énergétique (chauffage central à granulés et double vitrage complet). -volumes rares (334 m² hab. + dépendance attenante). -grand terrain dégagé avec vue de plus de 5 000 m² à fort potentiel. Prix de vente 459000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe c (179) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tolan téréda, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tolan téréda, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464983 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : À Nérac, une maison de caractère sans travaux, avec balcon et tout à pied ! Et si vous pouviez profiter du charme de l’ancien, du confort d’une maison rénovée et de tous les avantages du centre-ville, sans avoir de travaux à prévoir ? Située au cOEur de Nérac, cette maison de caractère de 153 m² a de nombreux atouts pour vous séduire. Sa toiture et sa façade ont été refaites, les fenêtres sont en double vitrage et la climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un salon lumineux, une grande cuisine dînatoire, trois grandes chambres avec dressing, de nombreux rangements ainsi que des combles aménagés. Les beaux parquets et les éléments anciens préservés lui confèrent tout son caractère, harmonieusement associé à une rénovation contemporaine. Et le petit plus qui change tout ? Son balcon en fer forgé ! Imaginez-vous y prendre votre café le matin, profiter de l'air frais ou vous accorder une pause en fin de journée. Le marché, les commerces, les restaurants, les terrasses et les promenades sont accessibles à pied. Ici, pas de jardin à entretenir, mais un véritable espace de vie au cOEur de la ville. Une maison spacieuse, pleine de charme et prête à vivre, idéale pour profiter de Nérac au quotidien. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : À 2 MINUTES DU CENTRE DE NÉRAC – MAISON EN PIERRE, 4 CHAMBRES, 3 000 m² DE TERRAIN ET 90 m² DE DÉPENDANCES À seulement deux minutes du centre-ville de Nérac, cette maison en pierre d’environ 209 m² propose de beaux volumes, quatre chambres et de nombreux espaces annexes, le tout sur un terrain plat d’environ 3 000 m². Dès l’entrée, on découvre une maison pensée pour une vie de famille. La cuisine indépendante s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte, un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments partagés en extérieur. Une climatisation réversible a été installée cette année, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie offre de beaux volumes avec un double salon. D’un côté, un espace salle à manger et salon, et de l’autre, un second salon plus intime agrémenté d’une cheminée ouverte. Ce dernier bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité entre les espaces de vie et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, dont une bénéficiant de sa propre terrasse sur le toit. Une salle d’eau, un dressing ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade, pouvant servir de dressing, bureau ou espace d’appoint, viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 3 000 m² offre de nombreuses possibilités, notamment celle d’aménager une piscine ou différents espaces de loisirs selon les envies. La propriété dispose également de plusieurs ateliers et espaces de stockage, ainsi que d’une dépendance d’environ 90 m². D’anciens abris de jardin ont par ailleurs été aménagés en espaces supplémentaires pouvant servir au rangement, aux loisirs ou à différents projets. Une propriété qui séduira par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d’utilisation, avec un véritable atout : la proximité immédiate du centre de Nérac, accessible en seulement deux minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À NÉRAC Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, située au cœur du vieux Nérac, offrant environ 120 m² de surface habitable hors garage, un joli jardin et de beaux volumes. Cette maison pleine de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine de plus de 34 m², ainsi que d'un espace comprenant une chambre, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires de plus de 15 m² chacune, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence principale ou un projet locatif. La maison bénéficie également d'un sous-sol donnant sur une rue parallèle, ainsi que d'un espace cellier / buanderie et d'un grand garage d'environ 40 m², un véritable atout en centre-ville mais la rue est trop étroite pour entrer une voiture. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin d'environ 100 m², idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin familial, tout en bénéficiant du charme d'une maison de ville. Les prestations : Pompe à chaleur installée en 2025 DPE : C Taxe foncière : 1 310 € Toiture complètement remaniée Menuiseries bois avec survitrage Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout conforme aux normes Fibre optique disponible Une maison de ville authentique, idéalement située dans le vieux Nérac, qui offre à la fois du cachet, de beaux volumes, un extérieur, le tout à proximité des commodités du centre-ville. Une nouvelle exclusivité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 969256.

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 avenue georges clémenceau et avenue de lattre de tassigny 47600 nerac - pour tous renseignements complementaires, merci d'adresser un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone). Ou lors des visites sans rendez-vous (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Au centre de la ville de nérac (lot-et-garonne 47), à quelques pas du parc historique de la garenne et du château d'henri iv, maison de ville à rénover, sur trois niveaux et cave, offrant une surface habitable d'environ 160 m², comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres, deux pièces et divers dégagements. Permettant d'agrandir la surface habitable, un grenier aménageable d'environ 86 m². Jardin sur l'arrière d'environ 200 m² avec petite dépendance. Absence de système de chauffage - assainissement raccordable au réseau tout à l'égout. Visites (sans rendez-vous) : - jeudi 15 octobre de 17h à 18h - samedi 24 octobre de 10h30 à 11h30 - lundi 2 novembre de 11h à 12h réception des offres sur le site immo-interactif du mercredi 4 novembre 19h au jeudi 5 novembre 19h00. Immobilier. Notaires et l'office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 21 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 04 11 20 26 19 : 00 au 05 11 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites (sans rendez-vous) : - jeudi 15 octobre de 17h à 18h - samedi 24 octobre de 10h30 à 11h30 - lundi 2 novembre de 11h à 12h contact : 05 53 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 21 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 19 : 00 au 05 / 11 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Grande maison familiale de charme – 6 chambres dont une au rez-de-chaussée Coup de cOEur assuré pour les amoureux du charme de l’ancien et des grands espaces. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Nérac, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux. Avec ses 160 m² habitables, elle propose un double salon convivial, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée idéale pour plus de confort. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l’espace nuit, tandis qu’une mezzanine offre une vue dégagée sur la nature environnante. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés complétés par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également d’un atout rare  : quatre sources d’eau potable. À l’extérieur, le cadre est parfait pour profiter du plein air  : piscine, terrasses, espaces détente et terrain de pétanque invitent à la convivialité et à la détente. Un accès direct à la Baïse permet de pratiquer la pêche ou le canoë dans un environnement calme et préservé. Une dépendance de 160 m² au sol offre de nombreuses possibilités  : gîte, atelier, stockage ou projet professionnel. Le terrain s’étend sur 7 hectares, dont trois hectares en fermage, pour un cadre naturel exceptionnel. Située dans une ville touristique recherchée, la propriété se trouve à 20 minutes de la sortie d’autoroute et 25 minutes de la gare, tout en restant proche des écoles, commerces et services médicaux. Bien rare sur le marché, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Nérac (47600), cette maison de ville du 18ème siècle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et d'un lycée. Son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique. La maison se distingue par son exposition double, offrant à la fois un bel ensoleillement matinal et un espace extérieur agréable avec un jardin de 160 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en tuiles confèrent à la propriété un charme authentique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le jardin offre un espace de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une cuisine avec cellier, et une cave avec WC. Le premier étage dispose quant à lui d'une chambre, d'une pièce à aménager et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison atypique de 186 m² au pied du Moulin des Tours, avec dépendance et accès à la Gélise. L'habitation se situe dans un environnement privilégié en bord de la rivière, baptisée 'Arraga'– qui signifie maison sur la roche. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour de l'entrée, donnant accès à une arrière cuisine, une cuisine prolongée par une véranda ouverte sur la terrasse, un salon avec insert bois, et d’un second espace de réception. Il y a deux accès à la maison, chaque entrée a son propre portillon et sa terrasse, idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de projet nécessitant deux espaces distincts. À l’étage, trois chambres dont une suite avec dressing et point d’eau, une salle de bains et un local technique, composent la partie nuit. Une terrasse suspendue surplombe une partie de l'habitation et offre une vue dégagée sur la rivière et son environnement. La maison bénéficie également d’une grande dépendance avec garage clos, cet espace de stockage et son accès direct à la rivière peuvent évoluer en fonction des besoins. La toiture a été remaniée récemment. La maison est saine. Un rafraîchissement global est à prévoir. Un lieu de caractère, discret et lumineux, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre patrimoine et nature, à quelques pas des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, plusieurs dépendances et agrémentée d'une piscine. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée Entrée, Cuisine, Salon et deux chambres à l'étage : 3 chambres et un bureau ainsi que deux Salle de bain et une douche et vasque dans une dés chambres • Surface habitable : 282 m² • Terrain : 37 310 m² possibilité d'avoir moins de terrain. • Piscine sécurisée • Chambres : 5 chambres spacieuses et 1 bureau • Salles de bains : 2 salles de bains + un douche dans une dés chambres • Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement Cette demeure allie élégance et authenticité Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d'accueil supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

Rez-de-chaussée Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente. Une salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle de douche avec un coin buanderie. Une cour privative à l'arrière, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Premier étage Trois chambres lumineuses et accueillantes. Une salle de bain élégante. Atouts supplémentaires Climatisation réversible gainable dans toute la maison. Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Maison authentique avec jardin – 3 chambres – Nérac Située à Nérac, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des espaces de promenade, cette maison de caractère séduit par son authenticité, sa configuration originale et son fort potentiel d’aménagement. L’espace principal, accessible directement depuis la rue, s’ouvre sur une belle entrée avec rangements intégrés. Il dessert une cuisine et salle à manger conviviales, ouvrant sur une véranda pleine de charme avec une vue dégagée sur la Garenne, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Un grand salon complète cet espace de vie chaleureux. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également de combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. En niveau inférieur (-1), un vaste espace d’environ 50 m² reste à aménager. Il peut accueillir selon les projets une suite parentale, un salon indépendant, une salle de jeux, un bureau ou encore une bibliothèque. À l’extérieur, le rez-de-jardin permet un accès direct au terrain, complété par un second portail offrant un double accès particulièrement pratique et rare. Le jardin d’environ 671 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable et calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison atypique. Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet familial ou un investissement avec de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente (2021) – DPE A – Sécurité & Confort – 47600 Nomdieu 243 000 € – Sous garantie décennale – Terrain clos – Entre Condom, Nérac et Agen Découvrez une maison contemporaine et parfaitement entretenue, pensée pour offrir un cadre de vie sécurisé, économe et serein, au cœur d'un environnement campagne agréable mais jamais isolé. Située à Nomdieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché : 15 minutes de l'entrée d'autoroute, et un accès rapide à Condom, Nérac et Agen. Les atouts premium du bien Sécurité & tranquillité absolue - Construction 2021 encore sous garantie décennale - Assainissement tout à l'égout - Terrain entièrement clôturé, maison non mitoyenne - Volets roulants électriques, double vitrage - Climatisation réversible - Fibre optique Performance énergétique exceptionnelle - DPE A – 57 kWh / m² / an - GES A – 2 kg CO₂ / m² / an Une maison économe, confortable été comme hiver, idéale pour maîtriser ses dépenses. Une maison fonctionnelle et lumineuse – 119 m² habitables Rez-de-chaussée - Grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès direct terrasse - Buanderie + cellier - WC - Salle de sport (ou bureau, atelier, chambre d'appoint selon vos besoins) - Garage de 17 m² Étage - 2 chambres confortables - Salle d'eau avec douche + WC - Suite parentale de 26 m² avec dressing / bureau de 5,77 m² Cadre campagne, sans isolement Un environnement calme, verdoyant, avec des voisins proches mais sans vis-à-vis direct. L'équilibre parfait entre nature, sécurité et proximité des services. Pour qui ? Pour les acquéreurs exigeants qui recherchent : - un bien récent, fiable et sans travaux, - un cadre sécurisé, clôturé et rassurant, - une maison économe, moderne et confortable, - une localisation idéale pour les trajets professionnels ou familiaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 609369 ).

À seulement 15 minutes de Nérac et de Condom, découvrez cette maison alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie familiale Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur le jardin La cuisine ouverte, élégante et conviviale, se prolonge naturellement vers le salon et salle à manger lumineux, parfaits pour recevoir Un bureau dédié permet de travailler dans un environnement calme Une buanderie complète les espaces fonctionnels Côté nuit : - 5 chambres, offant intimité et confort - 2 salles d'eau Un extérieur exceptionnel Le jardin arboré de 1800 m², entèrement clôturé, offre un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de la piscine (au sel), idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse couverte invitant à la détente Un préau complète les espaces extérieurs, parfait pour les moments à l'ombre ou les réceptions estivales Prestations - Piscine - 15 panneaux photovoltaïques pour la revente - Chauffage au gaz assurant confort et régulation efficace - Garage double - Portail électrique - Environnement calme, sans vis à vis - Commerces et services à proximité Confort et performance : - Maison bien isolée - DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses - Assainissement par micro-station Contactez-moi pour découvrir cette propriété parfaitement entretenue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 956881.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : NÉRAC – MAISON DE MAÎTRE DE 374 m² AVEC EXTÉRIEUR – 4 À 5 CHAMBRES – 180 m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES Rare à Nérac, cette élégante maison de maître de 374 m² se dévoile au cOEur de la ville, à quelques pas des commerces, restaurants, services et principaux points d'intérêt. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie néracaise, tout en bénéficiant de volumes remarquables et d'un véritable jardin. Construite en 1896 pour accueillir la première Caisse d'Épargne de Nérac, cette demeure possède une identité architecturale singulière. Les belles hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, portes à vitraux et généreux volumes témoignent de son histoire et de son caractère bourgeois. La maison a bénéficié d'une restauration importante au cours des dernières années, permettant de préserver son cachet tout en l'adaptant au confort de la vie contemporaine. La visite commence par une majestueuse entrée traversante de 36 m², véritable colonne vertébrale de la maison, ponctuée par de belles portes à vitraux. De part et d'autre, deux élégantes pièces de réception de 32 m² chacune accueillent naturellement salon et salle à manger. À l'arrière du rez-de-chaussée, côté jardin, la cuisine aménagée et équipée de 20 m² offre un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Une première chambre de 21 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau. L'escalier conduit au premier étage et à son grand palier de 23 m², qui dessert trois chambres : deux très belles pièces de 33 m² chacune et une troisième de 20 m². Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit. Un vaste dressing de 22 m² pourrait également être transformé en cinquième chambre, selon les besoins. Au deuxième et dernier étage, les 180 m² de combles aménageables constituent un potentiel exceptionnel. Leur volume permet d'imaginer de nouvelles chambres, un espace de travail, une bibliothèque, une salle de loisirs, un atelier ou encore un nouvel espace de vie. Le sous-sol offre lui aussi de beaux volumes avec une buanderie de 23 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi que 4 caves totalisant environ 134 m². De précieux espaces pour le rangement, le stockage ou pour accompagner différents projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé de 480 m² et d'une terrasse. Un équilibre particulièrement agréable pour une maison de maître en centre-ville : suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un grand parc. Au cOEur de l'Albret, Nérac séduit par son patrimoine, son château d'Henri IV, ses promenades le long de la Baïse, son marché et son art de vivre. Agen est accessible en 30 minutes, tandis que les aéroports de Bordeaux, Toulouse et Bergerac permettent de rejoindre facilement la région depuis la France ou l'étranger. Par son histoire, son architecture, ses volumes et son potentiel, cette demeure peut s'adapter à différents projets : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet patrimonial, voire activité professionnelle ou projet d'accueil sous réserve des autorisations réglementaires. Une demeure rare à Nérac, où l'histoire et l'élégance se conjuguent à des volumes généreux et à un potentiel d'évolution exceptionnel. Visites privées sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Gaillard vous propose : Maison centre ville de Nérac, 4 chambres, jardin, garage, atelier Rez-de-chaussée : Un grand garage (atout exceptionnel, dans un quartier où les places de parking se font rares), un large atelier, donnant sur le jardin, idéal pour vos diverses activités, espaces professionnels, ou envisager un agrandissement de l'espace vie. Premier étage : Une cuisine équipée, ouverte sur le généreux salon avec insert. À cet étage, se trouve aussi deux chambres, des toilettes, une salle de bain et accès à la terrasse couverte, d'où des escaliers vous mènent au patio et au jardin. Deuxième étage : Deux belles chambres, une salle d'eau, et une dernière pièce, actuellement utilisée pour du rangement mais avec fort potentiel pour une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Ce bien offre de beaux espaces extérieurs, une terrasse couverte, un patio et un jardin de 700 m² avec ses divers petits recoins, dans lesquels vous y découvrirez une marre, un potager, et plus. Côté énergie, la maison bénéficie d'un système de chauffage à pompe à chaleur, air / eau, de panneaux solaires, de doubles vitrages, et d'un insert, des atouts majeurs. Cette maison de ville unique offre l'opportunité de personnaliser et de mettre en valeur encore davantage ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien. Townhouse with 4 Bedrooms, Garden, Garage and Workshop in the Heart of Nérac Ideally located in the centre of Nérac, this property offers all amenities within easy walking distance. On the ground floor, you will find a large garage — a rare and valuable feature in an area where parking spaces are limited — as well as a spacious workshop opening onto the garden. This area is ideal for a variety of activities, professional use, or even the creation of additional living space. The first floor features bright and airy living areas, including a fully equipped kitchen open to a generous living room with fireplace insert. This level also offers two bedrooms, a bathroom, separate WC, and access to a large covered terrace, with stairs leading down to the patio and garden. On the second floor, there are two further bright bedrooms, a shower room, and an additional room currently used for storage. The property boasts attractive outdoor spaces, including a 700 m² garden, covered terrace, and patio. In terms of energy efficiency, the house benefits from an air-to-water heat pump heating system, solar panels, double glazing, and a fireplace insert — all major assets. For added convenience, the secure garage provides safe off-street parking. This unique townhouse offers a wonderful opportunity to further enhance and personalise an exceptional property. Please feel free to contact me to arrange a viewing and discover for yourself the charm and potential of this home in Nérac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 834181422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aniko duffiet vous propose : nérac – petit nérac – deux maisons indépendantes avec cour au coeur du petit nérac, à quelques pas des commerces, restaurants et promenades, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes autour d’une cour pavée d’environ 40 m². La maison principale, d’environ 85 m², offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, un dressing pouvant servir de bureau ou chambre d’enfant, ainsi que des combles aménagés avec salle d’eau et wc. La seconde maison, d’environ 40 m², comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc et, à l’étage, une grande chambre avec espace bureau ou dressing. Pierres apparentes, poutres et colombages donnent à l’ensemble son charme ancien. Toitures et isolation refaites, double vitrage, compteurs électriques et chauffe-eau indépendants. Une configuration idéale pour vivre dans une maison et louer la seconde, accueillir un proche ou disposer d’un espace totalement indépendant. Un bien atypique et habitable immédiatement, en plein coeur de nérac, avec commerces et promenades accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aniko duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commodités, cette maison récente de plain-pied allie confort, praticité et qualité de vie. Un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un grand cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et des wc indépendants ainsi qu'un extérieur agréable avec terrasse semi-couverte et piscine au sel chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à proximité de Nérac, dans un hameau paisible en position dominante avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison de 138 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un vaste terrain de 3 073 m², offrant espace et tranquillité. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Une véranda vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. Une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour un projet de gîte ou d'accueil. Prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

Située à Cauderoue, à moins de 5 km de Nérac, maison en pierre de cinq pièces à rénover. Elle possède deux jardins, un garage, une place de parking privé et plusieurs dépendances en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.