Proche Nérac, maison de Plain-pied d'environ 138 m² habitables sur un terrain de 3073 m²

Située à proximité de Nérac, dans un hameau paisible en position dominante avec une vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison de 138 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son potentiel.

Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un vaste terrain de 3 073 m², offrant espace et tranquillité.

La maison se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte.

Vous y trouverez également 5 chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 WC.

Une véranda vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison.

Une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour un projet de gîte ou d'accueil.

Prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.