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En exclusivité Capifrance À seulement 30 minutes d'Agen, découvrez cette charmante propriété en pierre rénovée, implantée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les passionnés de chevaux, d'animaux ou pour tout projet nécessitant espace et dépendances. La maison principale développe 138 m² habitables et propose une belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, du double vitrage et une excellente performance énergétique permettant de maîtriser les dépenses du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 14 hectares, vous profiterez d'installations particulièrement adaptées aux activités équestres : -Carrière en sable drainée. -Rond de longe en sable. -Abri pour chevaux sur dalle béton. -Sellerie. -Aire de pansage avec douche. -Puits équipé d'une pompe neuve permettant l'alimentation en eau des animaux. -Grand hangar d'environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. -Garage. Cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, mais conviendra également parfaitement à l'élevage ou à d'autres animaux grâce à ses équipements fonctionnels et à ses vastes espaces extérieurs. Informations complémentaires -Taxe foncière : 1 300 € par an. -Assainissement individuel. -Double vitrage. -Chauffage par pompe à chaleur avec radiateur bitube et avec un appoint insert. -Chauffe-eau thermodynamique ballon 200 litres. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf. 957606.
Maison neuve 4 pièces 80 m²VENTE : charmante maison T4 à BoéIdéal primo-accédants, familles ou investisseurs. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus et accès autoroute. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres avec placard- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Grand placard d'entrée- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison moderne 4 pièces 101 m² Maison T4 à Estillac (47310) Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus et accès autoroute. ? Modèle EOS : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour très lumineux - Cuisine ouverte avec cellier communiquant au garage.- Terrasse- Grand hall d'entrée avec placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison T4 à moins de 10km d'AgenIdéalement située, à proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus et accès autoroute. ? Détails modèle Optima sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Garage- Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec placard- Modèle personnalisable - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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VENTE : maison 4 pièces 84 m² Maison T4 sur un beau terrain situé à Estillac (47310) Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, médecin, lignes de bus et accès autoroute. ? Modèle Tulipe : - 3 chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Modèle entièrement personnalisable - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison neuve 4 pièces 80 m²VENTE : charmante maison T4 à EstillacIdéal primo-accédants, familles ou investisseurs. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Grand placard d'entrée- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située à Agen Sud, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités (clinique, piscine, transports, écoles, commerces…), découvrez cette maison offrant un fort potentiel avec environ 105 m² habitables sur un terrain clos de 615 m². La maison se compose : d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, climatisation installée, terrain clôturé piscine Le bien nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou réaliser un investissement à fort potentiel. Emplacement pratique et agréable, proche de tous les services du quotidien. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 957190.
Maison de charme des années 1950 – Proche centre-ville d'Agen À seulement quelques minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette maison pleine de caractère, typique des années 1950, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un salon convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies Une chambre de plain-pied, parfaite pour un confort au quotidien Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage, deux chambres supplémentaire offre un espace nuit cosy ou un bureau au calme. Côté pratique, la maison dispose également : D'une buanderie fonctionnelle D'un garage, un véritable atout en centre-ville Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder : cette maison n'attend plus que votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 956267.
Située à agen (47000) entre palissy et l'école et collège felix aunac, cette maison de 110 m² à améliorer, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et du centre ville d'agen. Cette maison sur trois niveaux propose au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger, une cuisine, un wc ainsi qu'une court intérieure. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau, une pièce complémentaire de 6 m² et un wc séparé. Enfin, au deuxième étage, une grande chambre spacieuse complète l'espace nuit. Quelques travaux de rénovation sont a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas lozano, tél. : 06 85 88 55 07, e-mail : thomas.lozano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 823456827.
Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite ! En centre ville d'agen, dans le quartier "les îles" à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. Belle maison d'environ 93 m² habitables + 80 m² de garage + terrasse de 22 m² au rez-de-chaussée elle dispose d'un accès direct sur le garage de 72 m² composé d'un espace de 57 m², d'une buanderie de 15 m² et d'une cave de 8 m². Au 1er étage elle dispose d'une pièce de vie d'environ 26 m², d'une cuisine de 13 m², d'un dégagement donnant accès à une chambre de 11 m², d'un salle bain de 6 m² et d'un w. C. Indépendant. Dans la pièce de vie un escalier vous mènera à une partie sous-toiture aménagée qui dessert deux chambres, une première chambre de 16 m² au sol, une deuxième chambre d'environ 9 m² au sol et d'un point d'eau avec w. C. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage par chaudière au gaz de ville, climatisation réversible par pompe à chaleur dans le salon, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Consommation énergétique : d 222 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 35 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2420 euros / an. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442968 présenté au prix de 135 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
VENTE : charmante maison T5 (114 m²) à Bon-EncontreIdéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Détails du modèle Diamant sur ce terrain : - Porche et hall d'entrée avec rangements- Grand salon / séjour lumineux - Belle terrasse couverte- 3 chambres avec placards - Une suite parentale- Cuisine avec cellier communiquant au garage- Hall d'entrée avec placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison neuve 4 pièces 100 m² Maison T4, sur ce très beau terrain à Bon-EncontreIdéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. ? Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec grand placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Coup de cœur assuré. Maison d'architecte en pierre de 200 m² habitable avec piscine, sans vis-à-vis, exposée plein sud, commodités à pied + bus scolaires. Il y a des maisons que l'on visite… et que l'on ne veut plus quitter. Dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, lumineux et totalement préservé. Extérieur piscine maçonnée grande terrasse plein sud coin salon intimiste sans vis-à-vis espace repas avec accès direct cuisine jardin facile à vivre, pas de pelouse à entretenir. Intérieur séjour 56 m² avec vue piscine salle à manger 21 m² cuisine indépendante 16 m² espace bar convivial luminosité exceptionnelle espace nuit 3 chambres dont une de 33 m² plus dressing salle de bain style architecte années 70 confort pompe à chaleur gainable poêle à bois double vitrage tout-à-l'égout cave stationnement facile maison clé en main une maison où l'on se projette immédiatement. Silence, lumière, espace, absence de vis-à-vis… tout est réuni pour une qualité de vie rare. Située à 25 min agen, 20min de boé, cnpe golfech 20min possibilité d'acquérir en sus une maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage et jardin, pour un projet de vie familial, projet d'investissement locatif, profession libérale. Taxe foncière 1 968 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 178 473 - greffe de agen) audrey migoli entrepreneur individuel 06 32 03 69 81 - réf. 950170.
Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite ! Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Sur les hauteurs d'agen. Maison de 113 m² au sol (83 m² loi carrez) + terrasses + garage de 44 m² sur son terrain d'environ 830 m² alliant espace, volumes, luminosité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une magnifique pièce de vie d'environ 28,5 m² qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée de 10,5 m² et une chambre avec salle d'eau privative et w. C de 25 m². Du salon vous accéderez à un escalier qui dessert à l'étage une deuxième chambre d'environ 33 m² au sol (12,5 m² loi carrez) qui donne accès à une salle de bain avec w. C d'environ 17 m² au sol (7,5 m² loi carrez). L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence de plusieurs terrasses. - d'un garage totalisant 44 m² - un local de rangement de 4,5 m² consommation énergétique : c 176 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1400 euros et 1930 euros / an point de vue technique : système de chauffage par radiateur électrique, très bonne isolation des murs, menuiseries en double vitrage. Assainissement par tout-à-l'égout. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447816 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cette maison individuelle mitoyenne vous propose environ 99 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Rénovée avec goût, elle offre un intérieur moderne et soigné, ainsi qu'un petit jardin facile d'entretien. Le bien dispose également d'un double garage. En rez-de-chaussée, cette maison vous propose une belle pièce de vie salon séjour lumineux, donnant accès au jardin. Une cuisine séparée moderne et équipée, une chambre et un garage spacieux complètent ce niveau. À l'étage, une belle salle d'eau ainsi que 2 chambres supplémentaires sont disponibles. Au second étage, des combles isolées sont aménageable à votre guise. Confort : double vitrage, chauffe eau thermodynamique Taxe foncière : 1600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.
À SAISIR ! Jolie maison sur sous-sol à 20 minutes d'Agen, dotée d'un séjour lumineux prolongé de sa véranda, salle à manger, cuisine, 3 chambres, wc et une salle d'eau. Son joli parc arboré et fleuris est parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un puits avec terrain clos, les peintures et sols sont neufs. Honoraires inclus dans le prix : 8.32%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad France - Mariam Nadiradze (06 05 96 10 09) vous propose : Située à proximité immédiate du centre de Agen, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui peut également servir de bureau selon vos besoins, un séjour agréable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda bien isolée avec un coin barbecue, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu’un garage attenant avec accès direct à la maison. À l’étage, la maison propose une suite parentale avec sa salle d’eau (douche), deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau familiale et des toilettes séparées. La maison est fonctionnelle, bien isolée et facile à vivre au quotidien. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien pratique, proche de tout, sans extérieur à entretenir, avec le confort d’un garage en centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze EI (ID 81658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Maison de caractère en hypercentre d'Agen avec garage et extérieur Idéalement située en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère développe environ 127 m² habitables et offre un beau potentiel après rénovation. Elle bénéficie d'un garage ainsi que d'un agréable jardinet, un véritable atout en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un patio apportant charme et luminosité. Le premier étage propose deux chambres, dont une spacieuse avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une vaste pièce d'environ 67 m² avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de travail, salle de loisirs ). Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (électricité, plomberie, pièces d'eau, cuisine, menuiseries, isolation, chauffage, revêtements ), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.
Iad france - méryl chartier vous propose : jolie maison mitoyenne située à agen à 5 min du centre ville rénovée avec de jolies prestations. Sur un terrain de 371 m² le bien se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, garage et cave attenante ainsi qu'une première chambre. Ensuite, au palier supérieur vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée et un wc. Le tout donnant sur une terrasse et un jardin arboré et sans vis à vis. Quelques marches au dessus vous trouverez l'espace nuit comprenant 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un grand rangement. À l'étage des combles sont aménageables de quoi créer de nouveaux espaces (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale). Pompe à chaleur air / eau (production d'eau chaude uniquement) jardin clôturé, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méryl chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
VENTE : charmante maison T5 (114 m²) à Bon-Encontre. Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Détails du modèle Diamant sur ce terrain : - Porche et hall d'entrée avec rangements- Grand salon / séjour lumineux - Belle terrasse couverte- 3 chambres avec placards - Une suite parentale- Cuisine avec cellier communiquant au garage- Hall d'entrée avec placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : Charmante maison de 85 m² Maison neuve à Bon-Encontre. Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Modèle Dalhia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux traversant- Cuisine ouverte avec cellier- Placard d'entrée- Toiture 4 pans- Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
AGEN, proche de toutes les commodités, cette maison de 120 m² composée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, un cellier, A l'étage, deux chambres avec salle d'eau respective et dressing. Une dépendance de deux piéces de 28 m² pouvant convenir à une activité professionelle. une piscine et un carport sur une terrain de 500 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
À seulement 10 minutes d'Agen, découvrez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère développe environ 155 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La maison propose de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine moderne et conviviale, ainsi que 3 belles chambres offrant confort et sérénité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 4,8 hectares de terrain, prairie et bois idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 80 m² et d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, à seulement quelques minutes d'Agen.
Envie d'une maison pas comme les autres ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans la ville d'Agen (47000), ce bien se trouve dans le quartier prisé de l'Ermitage, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes commodités. L'emplacement est idéal avec une vue dominante sur Agen. Cette maison atypique et lumineuse de 77 m², sur un terrain de 354 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. En rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une salle à manger (véranda très lumineuse) s'ouvrant sur une terrasse en bois extérieure de 40 m². À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau a remettre au gout du jour avec WC, et un accès à un toit terrasse offrant une vue imprenable et dégagée. Un jardin et un cabanon de rangement complètent ce bien, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du plein air. Quelques travaux sont a prévoir pour redonner tout le charme de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.
Secteur AGEN, située sur les hauteurs, venez découvrir cette jolie maison d'architecte avec vie de plain-pied offrant une surface habitable de 139,93 m² sur un terrain arboré de 1 506 m². Son emplacement est idéal, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. La maison propose une entrée de 8,03 m² menant à un vaste salon / séjour lumineux de 46,09 m² avec insert bois, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée de 11,25 m². Un couloir dessert un WC, une salle de bains de 8,15 m², une chambre de 15,42 m² et un bureau de 9,32 m² avec placards. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12,88 m² avec point d'eau et une belle mezzanine de 17,55 m² pouvant être transformée en chambre. Une buanderie complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par insert bois, grande terrasse avec vue agréable et proximité immédiate des commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
En 2025, Agen séduit par son marché immobilier accessible et dynamique, soutenu par une demande locale régulière et un cadre de vie attractif entre Bordeaux et Toulouse. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers les plus recherchés et les tendances du
