Vente maison 4 pièces 127 m² Agen (47000)

Secteur AGEN, située sur les hauteurs, venez découvrir cette jolie maison d'architecte avec vie de plain-pied offrant une surface habitable de 139,93 m² sur un terrain arboré de 1 506 m². Son emplacement est idéal, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. La maison propose une entrée de 8,03 m² menant à un vaste salon / séjour lumineux de 46,09 m² avec insert bois, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée de 11,25 m². Un couloir dessert un WC, une salle de bains de 8,15 m², une chambre de 15,42 m² et un bureau de 9,32 m² avec placards. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12,88 m² avec point d'eau et une belle mezzanine de 17,55 m² pouvant être transformée en chambre. Une buanderie complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par insert bois, grande terrasse avec vue agréable et proximité immédiate des commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située proches des commodités : écoles, commerces et gare, cette maison sur trois niveaux séduit par ses volumes et son aménagement fonctionnel. Espace de vie convivial au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. La cuisine dînatoire offre un accès direct à une cour intérieure paisible, complétée par une dépendance aménagée en cuisine d'été et atelier (parfait pour les bricoleurs ou les soirées d'été). L'étage parental (1er) : découvrez une vaste chambre de 17 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le vrai plus ? Une terrasse privée orientée plein Sud pour vos moments de détente. Espace nuit enfants ou bureau (2ème) : Deux chambres supplémentaires et un second WC indépendant avec point d'eau, garantissant l'intimité de chacun. Profitez d'une connexion ultra-rapide grâce à la fibre déjà installée. Taxe foncière : 2 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

En exclusivité à foulayronnes - située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette maison de construction traditionnelle des années 60 vous séduira par sa qualité de bâti, son exposition plein sud et sa splendide vue dégagée sur un parc en copropriété (quote part annuelle 180€) édifiée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. La maison, sur deux niveaux, se compose : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux une cuisine indépendante une salle d’eau avec wc une chambre (idéal pour créer un appartement t2 indépendant ou accueillir famille et amis) une buanderie / chaufferie / atelier d’environ 25 m² un grand garage de 30 m² à l’étage : un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable une cuisine aménagée deux grandes chambres une salle de bain avec douche un wc indépendant quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à l’architecture saine et aux volumes généreux. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un environnement rare ! Classe energie : e - classe climat : e estimation des coût annuels entre 4 600€ et 6 280€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.67%, soit un net vendeur de 180 000 €. .

Agen centre ville, dans rue calme, lumineuse maison de ville (pas de jardin) en parfait état d'entretien d'une surface habitable de 102 m² comprenant en rez-de chaussée : deux grands garages de 24 m² chacun avec portail électriques, entrée. Au 1er étage : dégagement vers spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée, climatisation réversible et grand balcon, grande cuisine de 15,20 m² et arrière cuisine attenante 3,41 m², WC. Au 9ème étage : Deux chambres avec climatisation réversible et placards, une pièce de 8,44 m² actuellement aménagée en chambre, Spacieuse salle de bains avec WC séparé une véranda 10 m². L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage de qualité, portails électriques, climatisations, Chauffage gaz de ville, tout à l'égout aux normes, foncier 2050 €. La maison est à proximité de toutes les commodités du centre ville. Prix : 210 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

Située dans le quartier de la Préfecture, Laforêt Agen vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec garage et local commercial loué en rez-de-chaussée. Une place de stationnement privative devant la maison. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à la maison et au local professionnel loué (bail commercial. Rapport locatif 320 € mensuel, 3840 € / an) - Au 1er étage : un séjour de 31 m² avec cheminée s'ouvrant sur un patio fermé d'environ 20 m² avec grand puits de jour, une cuisine et un bureau. - Au 2ème étage : deux grandes chambres de 14 et 16 m², un bureau de 8 m² avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement et la création d'un système de chauffage (DPE vierge) pour cette maison sont à prévoir. Travaux d'isolation déjà réalisés, menuiseries en PVC double vitrage. Contactez nous pour organiser une visite !

À vendre maison 3 chambres - centre-ville d'agen (quartier préfecture) proche des écoles et des commerces – idéale pour une famille découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, située au cœur d'agen, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Points forts de cette maison : rez-de-chaussée : -belle pièce de vie lumineuse avec insert, ouvrant sur une véranda -cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à la cour -pièce de 13 m², idéale pour une buanderie, un bureau ou un espace de rangement à l'étage : -trois chambres confortables -salle de bains + wc indépendant -espace de rangement et accès à une terrasse extérieur : -cour et jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours -place de parking privée les photos suggestion sont un exemple de décoration. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 796 665 - greffe de agen) alain dajean entrepreneur individuel 06 17 74 56 51 - réf. 893767.

Maison à deux pas du centre-ville d'Agen. Après quelques travaux d'aménagement et de rafraichissement vous pourrez profiter de ses 3 chambres, de son espace salon-cuisine-véranda et d'un jardin arboré avec garage qui en font un bien familial par excellence. Si vous souhaitez être proche des écoles, des commerces, des médecins, des lignes de bus et de toutes vos activités, cette maison est pour vous ! Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour visiter !

Aux portes d’AGEN, sur les hauteurs, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une très grande terrasse idéale pour profiter du cadre, avec de belles pièces de vie lumineuses ainsi qu’une arrière-cuisine et un wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau et un wc. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, dont une pouvant être aménagée en salle d’eau selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré, la propriété bénéficie de deux accès indépendants (côté route et côté jardin), un vrai atout au quotidien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : idéal pour une résidence principale de charme ou un projet de rénovation de qualité. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 850 € et 3 910 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.47%, soit un net vendeur de 170 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .