Maison à vendre à Dax (40100)

Quartier du sablar, maison mitoyenne de 90 m² environ avec garage comprenant pour la partie rdc : une entrée, une cuisine aménagée, 1 wc, un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage 3 chambres une salle de bains, un placard. Garage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Proche du centre ville de dax, maison d'habitation sur 2 niveaux à rénover entièrement. Beau potentiel, dépendances. Terrain de 335 m². À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Sous compromis : venez redonner une seconde jeunesse à cette villa idéalement située au centre ville de dax, à 5 mn à pied des commerces, mairie, halles. Arènes. Stade. D'une superficie de 170 m², cette maison d'habitation édifiée sur 2 niveaux avec ascenseur comprend : au rez de chaussée. 1 cuisine de 30 m². 1 cellier. 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 séjour, 1 salon, a l'étage agréable salon de 30 m² avec cheminée, 3 chambres avec placard, salle de bains, dégagement. Le terrain est 'piscinable'. Jardin arboré, agréable terrasse avec pergola. Dépendance. Facilité de stationnement, idéal pour grande famille, location curistes, profession libérale. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2467.00 et 3337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Sous compromis : située dans un quartier calme et recherché du centre-ville de dax, cette maison de plain-pied d'une superficie de 200 m² environ, offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour une famille. Elle comprend un agréable séjour salon avec cheminée (insert) 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, 2 vérandas, un espace salle de sport ou bodega, un cellier et une buanderie. Garage attenant. L'extérieur est très agréable avec de belles terrasses et un jardin paysager clos et bien entretenu. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques. À moins de 5 minutes à pied, vous accédez au centre-ville de dax. Possibilité de créer un appartement indépendant pour une location saisonnière (curiste ou étudiant). À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Découvrez cette superbe demeure de 250 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Elle offre : 6 chambres spacieuses Plusieurs salles de bain et salles d'eau Une vaste pièce de vie lumineuse Un grand garage Une belle dépendance pleine de potentiel Côté confort : Chauffage performant par pompe à chaleur Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Le tout situé sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 000 m², au cœur d'un petit village authentique, à seulement quelques minutes de Dax. Un cadre de vie idéal, parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire de caractère. Référence agence : 9231.

Aux portes de Dax, decouvrez cette belle contemporaine de plain pied idéalement située dans un environnement paisible, offrant confort, luminosité et fonctionnalités. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse couverte. Un garage et un terrain clos complètent les nombreux atouts de cette propriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Années 30, charme fou et potentiel XXL : la maison qui n'attend plus que vous à Dax ! À deux pas du centre de Dax, dans le quartier Saint Vincent, découvrez cette pépite de 80 m² des années 30, prête à révéler tout son potentiel. Un vrai bon plan pour un premier achat ou un investissement intelligent Au programme au rez-de-chaussée : Un séjour baigné de lumière Une cuisine à réinventer selon vos envies Deux chambres confortables Une salle d'eau + WC Et surtout… un grenier aménageable pour laisser libre cours à votre créativité (chambre supplémentaire, bureau, cocon cosy… tout est possible ! ) Le tout implanté sur un jardin privatif, avec un garage, un parking intérieur et raccordement au tout-à-l'égout. Et attention, bonus : terrain divisible avec COS 60% en R + 1 → idéal pour un agrandissement ou un petit projet foncier qui peut vite devenir très rentable Quartier prisé et pratique : écoles, transports, vie de quartier… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Environnement tranquille, sans nuisance — parfait pour une vie sereine. Pas de gros travaux à prévoir, juste un bon rafraîchissement pour lui redonner son éclat Prix : 280 000 € Une opportunité rare en centre-ville : venez visiter, vous allez déjà vous projeter… et peut-être même craquer Contactez - nous. Référence agence : 9234.

Mandat en exclusivité ! À 15 minutes de DAX et de toutes ses commodités, Découvrez cette magnifique maison de 145 m² à Mimbaste offrant le cadre de vie idéal. Composée de 6 pièces, elle bénéficie de prestations alliant modernisme et confort, Dès l'entrée, vous Profitez d'un espace de vie lumineux et harmonieux où tout est pensé pour rendre agréable son quotidien, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, vous offre la possibilité de moments de partage en famille et entre amis. Un dégagement dessert l'espace nuit qui se compose d'un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres de belles superficies dont une chambre parentale dotée de son dressing et sa salle de bains. Une quatrième petite chambre d'enfant avec wc indépendant pourrait faire office de bureau, le petit plus se trouve sur la partie des combles aménagés et pourrait aisément (à raison d'un système de chauffage) augmenter le nombre de chambres ou convenir à un espace jeux pour les enfants, pour votre rangement un cellier en arrière cuisine et une buanderie. À l'extérieur, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous trouverez une piscine pour vous détendre, une grande terrasse avec un espace barbecue pour vos soirées d'été, imaginez le rire de vos convives et de vos proches, tous heureux de pouvoir se remémorer des moments appréciables et souvenirs heureux que vous procurera cette magnifique maison, Un garage, un appentis, un local technique, le tout harmonisé sur une parcelle paysagère de plus de 5100 m². Laissez-vous séduire par cette maison qui combine le charme de la campagne avec les bénéfices d'équipements modernes. C'est une opportunité unique de vivre dans un environnement serein et convivial, Vous serez conquis ! Je vous invite à prévoir vos disponibilités ! Les visites sont programmées à compter DE VENDREDI 5 DECEMBRE 2025 13H30 / 14H45 / 16H LE SAMEDI 6 DECEMBRE 2025 11H40 / 12H45.323, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Farida BEKKAR - Agent commercial - EI - RSAC PERIGUEUX 398 821 314.

Découvrez cette belle maison de 135 m², construite en 1983, idéalement située à deux pas du centre-ville de Dax. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Un extérieur séduisant et parfaitement aménagé Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², la propriété propose : Une magnifique piscine pour profiter des beaux jours Une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur Un balcon offrant une vue dégagée Un jardin arboré et soigneusement entretenu Un garage + un abri voiture, ainsi que du stationnement privatif Une maison fonctionnelle et chaleureuse À l'intérieur, vous profiterez de : 5 chambres confortables 2 salles d'eau modernes Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur Une distribution agréable, pensée pour faciliter la vie de famille Localisation idéale Située proche du centre-ville de Dax, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate : commerces, écoles, transports, commodités… Référence agence : 9228.

Dans le quartier Saubagnac, proche du centre ville, maison mitoyenne de plain pied construite en 2010. D'une superficie de 81 m², vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage attenant à la maison. À l'extérieur, terrasse, jardin clos et places de parking en façade. Proche des lieux de balades, dans un environnement calme, desservi par les transports, le bien s'adapte à plusieurs projets : résidence principale ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1302.00 € et 1763.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

COUP DE CŒUR – Maison d'architecte avec piscine & jardin tropical –Proche DAX Et si le bonheur se trouvait ici, à quelques minutes de DAX, dans un cadre verdoyant où calme et intimité sont les maîtres mots ? Derrière son portail électrique, cette belle maison d'architecte vous invite à la détente dès les premiers pas. Un vaste terrain entièrement clos de plus de 2 700 m², paysagé avec goût, où palmiers et bananiers composent un décor de vacances toute l'année. Ici, on déconnecte, on respire, on profite. L'extérieur est un véritable havre de paix : Une piscine au sel (10x4) chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet immergé automatique, trône au cœur du jardin. À ses côtés, un jacuzzi, un pool house et plusieurs terrasses couvertes prolongent harmonieusement la maison vers l'extérieur, promettant des moments de convivialité inoubliables, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Et pour les passionnés de bricolage ou de rangement : un double garage d'environ 50 m² avec atelier ainsi qu'un Abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur aussi pratique qu'élégant. Dès l'entrée de la maison, lumineuse et accueillante, le ton est donné : on se sent chez soi. Cette maison à l'esprit résolument chaleureux déploie une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et les terrasses. Le salon-séjour est un véritable cocon, avec sa cheminée à insert, son poêle à bois et son système de climatisation réversible (6 splits au total) qui assurent un confort optimal en toute saison. Les grandes ouvertures offrent un accès direct sur l'arrière de la maison, vers la piscine et le pool house — un cadre de vie fluide et apaisant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'avant de la maison, est fonctionnelle et conviviale, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres lumineuses, une très belle salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux placards intégrés pour optimiser les rangements. Une grande buanderie communique directement avec le garage et bénéficie également d'un accès sur l'extérieur, très pratique. À l'étage, une quatrième chambre et une spacieuse mezzanine dominent la pièce de vie, offrant un superbe volume sous plafond. Cet espace peut devenir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, selon vos envies. S'ajoutent une salle de bains, ainsi que des combles non aménagées idéales pour le stockage. L'ensemble de la maison est recouvert de parquets massifs en chêne, conférant une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Entre construction d'architecte solide, climatisation réversible, et panneaux solaires 6 kW avec batteries, cette propriété allie élégance, économie et sérénité. À noter : la maison bénéficie d'équipements récents et performants — pompe à chaleur Daikin novembre 2022, piscine chauffée de novembre 2022 et panneaux photovoltaïques installés en octobre 2023 — pour un bien à la fois agréable, économe et tourné vers l'avenir. Un bien rare, prêt à habiter, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, où il fait bon vivre toute l'année. Ici, tout invite à la détente, au confort et à la douceur de vivre landaise. Une maison à découvrir sans tarder — car certaines propriétés dégagent une âme qu'aucune photo ne peut traduire. Celle-ci en fait partie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 931754.

Dax proche des commodités, maison mitoyenne idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et à l'étage de deux chambres et une salle d'eau moderne. Un extérieur, une place de parking privative et une dépendance complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison. La maison se compose de : - 6 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux aux volumes confortables, - Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable). À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8, parfaite pour se détendre. Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé. L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts. Points forts : - Possibilité de créer 2 logements distincts - Piscine au sel 4×8 - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Garage sous maison d'environ 70 m² - Dépendance d'environ 29 m² Calme, charme et grands volumes Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9184.

Amoureux de calme et d'authenticité, cette ancienne ferme landaise va vous séduire ! À seulement quelques minutes de Dax, découvrez cette superbe bâtisse de 1840, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son charme d'origine. Sa position dominante, au cœur de la nature et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. À l'intérieur, le coup de cœur continue : Une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², une cuisine soignée, 4 belles chambres de plain-pied, une buanderie, et un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 370 m², d'une pergola pour les soirées d'été et d'un garage pour le côté pratique. Un bien rare où confort moderne et authenticité se rencontrent avec harmonie. Contactez-nous vite pour une visite, vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Référence agence : 9188.

Dax : maison F4 (100 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Dax (40100) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 634 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Dax), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et supérettes. Marché Place Ducros le samedi matin. Autoroutes A63 et A641 à 18 km. Océan Atlantique à 41 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 288 410 €.Contactez notre agence David : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 125 m², avec toutes les pièces sur un seul niveau. Elle offre un séjour lumineux de plus de 40 m² avec grandes baies vitrées, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine fonctionnelle, bien agencée, est complétée par un cellier pour le rangement. Construite en 1969, elle bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une terrasse, d'un double garage de plus de 60 m² et d'un parking extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant de belles possibilités de personnalisation. Prix : 329 000 € Un lieu de vie paisible, pratique et confortable au quotidien. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 9219.

Maison vendue louée, actuellement occupée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, offrant une excellente stabilité locative. À l'issue de ce bail, le bien peut également convenir pour une résidence principale, selon votre projet. Composition du bien : Studio indépendant Trois chambres spacieuses, chacune avec placards, salle d'eau privative (vasque + WC) Entrée avec espace table et branchement fibre Cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privative Vaste salon / séjour lumineux Buanderie et garage Le bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir. Données locatives : Loyer mensuel : 1 350 € Rentabilité : > 5 % (dossier fiable, éléments justificatifs disponibles) Une opportunité clé en main, prête à générer un rendement immédiat tout en permettant une future occupation en résidence principale si souhaité. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Référence agence : 9223.

Charmante maison de 106,8 m², construite en 1957, idéalement située en centre-ville de Dax au fond d'une impasse. Bien entretenue et en bon état, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et une terrasse agréable donnant sur un jardin intime. Les équipements comprennent un accès aux égouts et tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine. Vous apprécierez sa proximité d'une école, pratique pour les familles, et des transports en commun à deux pas, facilitant vos déplacements quotidiens. La situation en centre-ville permet également d'accéder facilement aux commerces, services et restaurants. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat coup de cœur : volume, extérieurs privatifs et emplacement central. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9218.

Dans un quartier proche du centre ville, découvrez cette maison construite dans les années 1989. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie donnant accès à la terrasse, cuisine indépendante aménagée et WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et WC. Le tout pour une superficie habitable d'environ 75 m². Le bien bénéficie également d'un garage attenant. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1739.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier proche du centre, maison construite dans les années 1960 sur sous sol intégral. À ce jour, le bien est organisé en 2 logement grâce à l'aménagement du sous sol. On y retrouve une entrée avec placard, salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, même configuration : entrée, grand salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, WC indépendant. À l'extérieur, garage attenant et jardin. Les deux parties étant communicantes depuis l'intérieur, il est facilement envisageable d'aménager le bien en une seule habitation. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l'amélioration énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4324.00 € et 5851.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison des années 30 à Dax – Quartier calme et recherché Située dans un quartier paisible et prisé de Dax, cette maison des années 30 d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 418 m² offre un potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée / dégagement, salle à manger, chambre, coin repas, cuisine, salle d'eau et WC. Étage : palier, deux chambres, bureau avec accès à un grenier partiellement aménageable, rangements. Espaces complémentaires : garage, véranda et jardin, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les activités extérieures. Confort et équipements : Double vitrage PVC sur une partie de la maison Poêle à granulés pour un chauffage efficace et chaleureux Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et d'augmenter la valeur du bien Emplacement pratique : Écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied Gare de Dax à moins de 10 minutes en voiture Proximité de commerces de proximité, marchés réguliers, boulangeries, boucheries, supérettes et restaurants Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité, accessibilité et vie de quartier dynamique, idéale pour créer un foyer à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 9190.

Coup de cœur garanti ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2025, avec un style moderne et des prestations de qualité, située sur une belle parcelle arborée de 600 m² dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de : 2 chambres spacieuses, avec possibilité d'en créer une 3ᵉ selon vos besoins Cuisine neuve et contemporaine, entièrement équipée Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne Véranda lumineuse, idéale pour vos repas ou moments de détente Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Double vitrage PVC pour une isolation optimale Garage attenant pratique pour le stationnement ou le rangement Dépendance de 20 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou la création d'un studio locatif indépendant Sur un terrain de 600 m², profitez d'un jardin agréable pour vos repas d'été, vos enfants ou vos animaux de compagnie. Rénovée entièrement en 2025, cette maison allie confort, modernité et faible consommation énergétique. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour un coup de cœur assuré (Diagnostics en cours) Référence agence : 9215.

À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré. Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée Un havre de paix au cœur de la Chalosse. 345 000 € – Orpi Libertimmo Dax Un cadre bucolique rare Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité. La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural. L'intérieur La maison développe 184 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois. Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine / bureau. Les extérieurs et dépendances Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé Piscine et terrasse exposée plein sud Grande grange de 206 m² divisée en trois parties Une dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Source naturelle et pièce d'eau paysagée Informations techniques Chauffage bois + fioul Double vitrage Toiture révisée, isolation renforcée Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites Situation Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à : 10 min de Dax, 35 min des plages landaises, 1 h de Bayonne. Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l'eau – participe à l'harmonie du lieu. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43 Référence agence : 9195.

Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante et des espaces optimisés pour la vie familiale. Elle ore un confort de plain-pied et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Un espace indépendant à l'arrière propose un bureau et une véranda chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.