Maison calme à vendre à Dax (40100)

Idéalement située à Dax, cette maison de plain pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité. Le grand séjour ouvre sur une cuisine aménagée et un cellier communiquant avec le garage. Trois chambres, salle de bain avec douche et beau terrain piscinable. Au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche dax (6 mn de la gare ) - belle maison de caractère familiale t7 de 181 m² ( avec la véranda) située au calme dans un paisible village landais, école communale à pied (pôles médicaux & commodités à 2 mn ). Au rdc vous pourrez profiter d'un agréable séjour doté d'une cheminée - un salon donnant un accès direct sur la jolie véranda (prolongée d'une agréable terrasse avec store banne ) - une cuisine indépendante ( + grand cellier de 15 m² ) - 2 chambres, 1 salle d'eau + wc indépendant. L'étage se compose de 3 grandes chambres supplémentaires (une d'elles avec accès balcon ) - 1 dressing et la salle d'eau attenante + wc. Côté confort ce bien est pourvu d'une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique et de huisseries en double vitrage. Le terrain plat de 840 m² est entièrement clos avec un garage de 26 m², un forage, un portail électrique un portillon ainsi qu'une allée bîtumée. Ne pas tarder pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 934964.

Agréable maison de plain-pied de 141 m² édifiée sur un terrain plat d'environ 1000 m² offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Située dans une résidence calme à Tercis-les-bains proche de Oeyreleuy, à 10 minutes seulement du centre ville de Dax et proche de toutes les commodités. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing. Cette suite a été intelligemment aménagée pour répondre aux besoins de la propriétaire, assistante maternelle, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable. Un garage aménagé en buanderie, un cellier, ainsi qu'un grand jardin complètent l'ensemble, sur une parcelle facile à entretenir. Côté confort et équipements : -Portail sécurisé avec visiophone -Chauffage par pompe à chaleur gainable, avec thermostat central et réglage individuel par pièce -Chauffe-eau thermodynamique -Carport extérieur et plusieurs places de stationnement La maison est située dans une résidence calme, à quelques minutes de Dax, à proximité des commodités et au cœur d'un secteur en plein développement, notamment avec le projet du nouveau golf de Dax, renforçant son potentiel patrimonial. Une légère nuisance sonore aux heures de pointe, liée à la proximité d'un axe passant, est à noter, tout comme quelques finitions esthétiques à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à moindre coût. Un bien confortable, fonctionnel, économe en énergie et quasi clé en main, représentant une excellente opportunité à ce prix sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne.

À seulement 7 minutes de Dax, dans la commune de Saugnac et Cambran, découvrez une maison entièrement rénovée qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété spacieuse et impeccablement entretenue offre une qualité de vie idéale pour une résidence principale ou un projet nécessitant de la modularité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et sa cuisine, parfait pour recevoir famille et amis. Les quatre chambres, aux beaux volumes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, espace professionnel… Une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements, une grande buanderie et un grenier aménageable renforcent le confort et la fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un abri-voiture, d'un large parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Entre charme, confort, volumes et potentiel, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et proche de Dax. Une visite s'impose : contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place. Référence agence : 9229.

Découvrez cette belle maison de 135 m², construite en 1983, idéalement située à deux pas du centre-ville de Dax. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Un extérieur séduisant et parfaitement aménagé Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², la propriété propose : Une magnifique piscine pour profiter des beaux jours Une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur Un balcon offrant une vue dégagée Un jardin arboré et soigneusement entretenu Un garage + un abri voiture, ainsi que du stationnement privatif Une maison fonctionnelle et chaleureuse À l'intérieur, vous profiterez de : 5 chambres confortables 2 salles d'eau modernes Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur Une distribution agréable, pensée pour faciliter la vie de famille Localisation idéale Située proche du centre-ville de Dax, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate : commerces, écoles, transports, commodités… Référence agence : 9228.

Dans le quartier Saubagnac, proche du centre ville, maison mitoyenne de plain pied construite en 2010. D'une superficie de 81 m², vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage attenant à la maison. À l'extérieur, terrasse, jardin clos et places de parking en façade. Proche des lieux de balades, dans un environnement calme, desservi par les transports, le bien s'adapte à plusieurs projets : résidence principale ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1302.00 € et 1763.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

COUP DE CŒUR – Maison d'architecte avec piscine & jardin tropical –Proche DAX Et si le bonheur se trouvait ici, à quelques minutes de DAX, dans un cadre verdoyant où calme et intimité sont les maîtres mots ? Derrière son portail électrique, cette belle maison d'architecte vous invite à la détente dès les premiers pas. Un vaste terrain entièrement clos de plus de 2 700 m², paysagé avec goût, où palmiers et bananiers composent un décor de vacances toute l'année. Ici, on déconnecte, on respire, on profite. L'extérieur est un véritable havre de paix : Une piscine au sel (10x4) chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet immergé automatique, trône au cœur du jardin. À ses côtés, un jacuzzi, un pool house et plusieurs terrasses couvertes prolongent harmonieusement la maison vers l'extérieur, promettant des moments de convivialité inoubliables, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Et pour les passionnés de bricolage ou de rangement : un double garage d'environ 50 m² avec atelier ainsi qu'un Abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur aussi pratique qu'élégant. Dès l'entrée de la maison, lumineuse et accueillante, le ton est donné : on se sent chez soi. Cette maison à l'esprit résolument chaleureux déploie une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et les terrasses. Le salon-séjour est un véritable cocon, avec sa cheminée à insert, son poêle à bois et son système de climatisation réversible (6 splits au total) qui assurent un confort optimal en toute saison. Les grandes ouvertures offrent un accès direct sur l'arrière de la maison, vers la piscine et le pool house — un cadre de vie fluide et apaisant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'avant de la maison, est fonctionnelle et conviviale, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres lumineuses, une très belle salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux placards intégrés pour optimiser les rangements. Une grande buanderie communique directement avec le garage et bénéficie également d'un accès sur l'extérieur, très pratique. À l'étage, une quatrième chambre et une spacieuse mezzanine dominent la pièce de vie, offrant un superbe volume sous plafond. Cet espace peut devenir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, selon vos envies. S'ajoutent une salle de bains, ainsi que des combles non aménagées idéales pour le stockage. L'ensemble de la maison est recouvert de parquets massifs en chêne, conférant une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Entre construction d'architecte solide, climatisation réversible, et panneaux solaires 6 kW avec batteries, cette propriété allie élégance, économie et sérénité. À noter : la maison bénéficie d'équipements récents et performants — pompe à chaleur Daikin novembre 2022, piscine chauffée de novembre 2022 et panneaux photovoltaïques installés en octobre 2023 — pour un bien à la fois agréable, économe et tourné vers l'avenir. Un bien rare, prêt à habiter, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, où il fait bon vivre toute l'année. Ici, tout invite à la détente, au confort et à la douceur de vivre landaise. Une maison à découvrir sans tarder — car certaines propriétés dégagent une âme qu'aucune photo ne peut traduire. Celle-ci en fait partie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 931754.

Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison. La maison se compose de : - 6 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux aux volumes confortables, - Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable). À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8, parfaite pour se détendre. Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé. L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts. Points forts : - Possibilité de créer 2 logements distincts - Piscine au sel 4×8 - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Garage sous maison d'environ 70 m² - Dépendance d'environ 29 m² Calme, charme et grands volumes Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9184.

Amoureux de calme et d'authenticité, cette ancienne ferme landaise va vous séduire ! À seulement quelques minutes de Dax, découvrez cette superbe bâtisse de 1840, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son charme d'origine. Sa position dominante, au cœur de la nature et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. À l'intérieur, le coup de cœur continue : Une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², une cuisine soignée, 4 belles chambres de plain-pied, une buanderie, et un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 370 m², d'une pergola pour les soirées d'été et d'un garage pour le côté pratique. Un bien rare où confort moderne et authenticité se rencontrent avec harmonie. Contactez-nous vite pour une visite, vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Référence agence : 9188.

Dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 125 m², avec toutes les pièces sur un seul niveau. Elle offre un séjour lumineux de plus de 40 m² avec grandes baies vitrées, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine fonctionnelle, bien agencée, est complétée par un cellier pour le rangement. Construite en 1969, elle bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une terrasse, d'un double garage de plus de 60 m² et d'un parking extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant de belles possibilités de personnalisation. Prix : 329 000 € Un lieu de vie paisible, pratique et confortable au quotidien. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 9219.

Maison des années 30 à Dax – Quartier calme et recherché Située dans un quartier paisible et prisé de Dax, cette maison des années 30 d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 418 m² offre un potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée / dégagement, salle à manger, chambre, coin repas, cuisine, salle d'eau et WC. Étage : palier, deux chambres, bureau avec accès à un grenier partiellement aménageable, rangements. Espaces complémentaires : garage, véranda et jardin, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les activités extérieures. Confort et équipements : Double vitrage PVC sur une partie de la maison Poêle à granulés pour un chauffage efficace et chaleureux Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et d'augmenter la valeur du bien Emplacement pratique : Écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied Gare de Dax à moins de 10 minutes en voiture Proximité de commerces de proximité, marchés réguliers, boulangeries, boucheries, supérettes et restaurants Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité, accessibilité et vie de quartier dynamique, idéale pour créer un foyer à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 9190.

À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré. Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée Un havre de paix au cœur de la Chalosse. 310 000 € – Orpi Libertimmo Dax Un cadre bucolique rare Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité. La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural. L'intérieur La maison développe 184 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois. Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine / bureau. Les extérieurs et dépendances Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé Piscine et terrasse exposée plein sud Grande grange de 206 m² divisée en trois parties Une dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Source naturelle et pièce d'eau paysagée Informations techniques Chauffage bois + fioul Double vitrage Toiture révisée, isolation renforcée Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites Situation Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à : 10 min de Dax, 35 min des plages landaises, 1 h de Bayonne. Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l'eau – participe à l'harmonie du lieu. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43 Référence agence : 9195.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

Cette maison de plain-pied de style provençal propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Quatres chambres dont une suite parentale et un studio indépendant, une véranda lumineuse et un emplacement en impasse garantissant calme et vue dégagée. Garage, bodéga et atelier complétent l'ensemble. Terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

Proche dax (10 mn côté est ) - magnifique villa t7 de plain pied (235 m²) située au calme et sans vis à vis dans un paisible village landais, les commodités et pôles médicaux sont à 3 mn. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 56 m² avec poêle à granules & bar, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, 1 cellier & 1 buanderie sont à votre disposition. Le tout donne un accès direct sur le sublime coin piscine 9 x 4 (traitement au sel + dôme) avec pool house & terrasses pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter d'une immense suite parentale de 42 m² comprenant une grande chambre, 1 salle de bain de 14 m² ainsi que d'un dressing, également 3 chambres supplémentaires avec pour chacune d'elles une salle d'eau privative, 1 bureau + 2 wc indépendants. Incroyable le gros plus : une salle de cinema de 21 m² avec le mega ecran et ses 8 sièges en cuir dont 3 réglables en position relax. Ce bien sis sur un parc clos de 1800 m² doté d'un garage de 32 m², une entrée bitumée, 2 abris de jardin, un portail électrique avec vidéo phone & portillon. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 922697.

À seulement 10 minutes de Dax, venez découvrir cette maison spacieuse située dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 3700 m² à Tercis les bains. Accès facile : 12 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages. Rez-de-chaussée : • Véranda lumineuse de 50 m² • Grande salle à manger ouverte sur un vaste salon • Cuisine avec pièce attenante • Coin toilette • Grande terrasse avec vue sur le jardin 1er étage : • 4 grandes chambres • 1 grande salle de bain • 1 salle d'eau • 1 coin toilette 2ème étage : • 2 chambres • Grand grenier aménageable Atouts : • Chauffage par pompe à chaleur • Volumes généreux et lumineux • Terrain arboré, cadre verdoyant Nombreuses possibilités : habitation familiale, professions libérales, colocation, activités artistiques (cours de danse, etc.) Localisation idéale : 10 min Dax – 12 min autoroute – 30 min plages Référence agence : 9127.

Proche dax (6 mn côté est ) - maison mitoyenne t4 (76 m²) de 2005 située au calme et sans vis à vis dans un joli village landais pourvu de commerces de proximité, pôles médicaux & pharmacie. Mon espace à vivre de 35 m² se compose d'un très agréable salon séjour + cuisine us aménagée (cellier dans la garage ). Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres dotées de placards - 1 salle de bain avec baignoire + 1 wc indépendant. Ce bien sis sur un parc clos de 380 m² possédant un garage. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 920118.

Sur la commune de Dax, dans un quartier calme à proximité des commodités et du centre ville, maison mitoyenne des années 1990 construite sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est destiné à la partie vie avec l'entrée, le séjour, la cuisine ouverte et un WC indépendant. On retrouve aussi un garage attenant avec espace buanderie. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. À l'extérieur, terrasse en façade et jardin. Le bien est actuellement occupé pour un loyer de 754,00 € / mois. Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel est présent, idéal investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de Dax, dans un quartier calme à proximité des commodités et du centre ville, maison mitoyenne des années 1990 construite sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est destiné à la partie vie avec l'entrée, le séjour, la cuisine ouverte et un WC indépendant. On retrouve aussi un garage attenant avec espace buanderie. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. À l'extérieur, terrasse en façade et jardinet. Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel est présent, pour un 1er achat ou même investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Amateurs de demeures de caractère, cette Maison de Maître du XVIII ? siècle est faite pour vous. À quelques minutes de Dax, cette propriété rare — dont les premières pierres remontent au XVII ? siècle — est un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'histoire et l'âme des belles demeures. Dès le premier regard, la façade séduit : élégante, intemporelle, pleine de noblesse. Le parc, quant à lui, déploie une atmosphère presque magique, grâce à ses arbres majestueux, dont un magnolia bicentenaire et de grands platanes offrant ombre et fraîcheur lors des fortes chaleurs. Située dans un environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, la maison de maître offre de superbes volumes, de magnifiques hauteurs sous plafond et un potentiel d'aménagement considérable. Avec près de 400 m² habitables, elle se compose de vastes pièces de réception baignées de lumière, idéales pour imaginer un projet de rénovation à votre image. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse Salon au charme affirmé Grande salle à manger Cuisine indépendante Chambre avec salle d'eau Bureau Chaufferie / buanderie Premier étage Un espace nuit lumineux et généreux : Chambre avec point d'eau Chambre avec dressing Chambre avec salle de bains Salle d'eau indépendante Chambre plus petite (enfant ou bureau) Large palier typique des maisons historiques Deuxième étage Grenier spectaculaire, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses volumes et ses hauteurs sous plafond remarquables. Les extérieurs – 5,6 hectares Prairies, bois, arbres centenaires… un cadre naturel rare, propice à la sérénité, à la vie familiale ou à des projets professionnels inspirants. Dépendances – environ 600 m² De vastes bâtiments annexes, parfaits pour : extensions ateliers garages gîtes ou chambres d'hôtes projet touristique ou événementiel Les atouts Maison de maître du XVIII ? siècle Environnement calme, aucun vis-à-vis Beaux volumes, grande luminosité Dépendances exceptionnelles Potentiel énorme À seulement 15 km de Dax Si vous recherchez un lieu chargé d'histoire, de grands espaces et une nature préservée, cette propriété est une opportunité unique. Idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire haut de gamme, ou un projet touristique / événementiel. Dossier complet sur demande : visite 3D, plans, photos.

Nichée dans un écrin de verdure de près de 7400 m², cette magnifique maison de campagne t6 de 225 m², avec grande grange de 80 m², box à chevaux, piscine, et carport, allie charme authentique et potentiel exceptionnel ses atouts majeurs : immense pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée ouverte – parfaite pour vos soirées cocooning cuisine indépendante aménagée et équipée 4 chambres + 2 salles de bains + 2 wc et un bureau cellier / buanderie / cave piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité grange de 80 m² : idéale pour atelier, bureau, studio indépendant ou gîte 2 box pour chevaux ou pour stockage supplémentaire carport + nombreuses possibilités de stationnement un havre de paix pour tous vos projets : que vous soyez amoureux de nature, en quête d'une résidence familiale de caractère ou porteur d'un projet professionnel en milieu rural, cette propriété offre un cadre de vie rare, à 5 minutes du centre de dax. Localisation idéale : calme absolu, tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers principaux et 5 minutes du centre de dax. Référence agence : 9043.

Maison divisée en trois logements : Cette maison se compose de trois logements distincts, offrant une belle opportunité d'investissement ou de vie en cohabitation. Elle se situe dans un environnement calme et agréable, avec un jardin accessible depuis l'un des appartements. 1. * Le premier logement * est un appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée. Actuellement loué 650 € par mois, il offre un espace de vie confortable. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain et un cellier. L'appartement du premier étage (brut à rénover) Cet appartement de type 3 pièces, situé au premier étage, est un véritable projet de rénovation. Il t'offre potentiel de transformation important, excellente opportunité d'investissement. Le T2 de plain-pied avec jardin T2 de plain-pied, accès direct au jardin, espace extérieur privé, pièce à vivre ouverte sur le jardin, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce T2 est idéal pour une personne seule ou un couple, grâce à sa configuration simple et son jardin intime. Référence agence : 9055.

Découvrez cette maison unique située au cœur de Hinx (40180), à seulement 10 minutes de Dax. Ancien relais de chasse rénové en 2000, cette propriété de caractère d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de calme et d'espace. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 240 m² - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur un salon et séjour lumineux avec foyer double face, idéal pour profiter de bons moments en famille, avec un accès direct à la terrasse. Cuisine aménagée avec accès à un cellier et terrasse, pour plus de praticité. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparés. - Étage : Une mezzanine desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec toit terrasse, salle d'eau privative, et toilettes séparées. Points forts de la maison : - Jardin verdoyant et sans vis-à-vis offrant une parfaite intimité. - Piscine au sel de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Terrasse couverte exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. - Garage indépendant de 90 m², carport et parking extérieur pour plusieurs véhicules. - Située au calme dans une impasse, cette maison est néanmoins proche des transports en commun et du centre-ville. Pourquoi choisir cette maison ? - Espace et confort pour toute la famille, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie généreux. - Propriété de caractère, avec une rénovation moderne tout en conservant l'âme de l'ancien. - Cadre de vie idéal : calme, intimité, et proximité des commodités de Dax. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 9017.

Centre ville, quartier calme, Immeuble de rapport comprenant 3 T2 et 1 chalet de 3 pièces sur 1197 m² Idéal investisseur ou à transformer en habitation principaleN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2933.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, c'est à seulement 10 minutes de DAX que se situe cette authentique et vaste propriété de presque 300 m² habitables. Ancienne propriété agricole, cette grande maison laissera libre cours à votre imagination, pour en profiter en famille ou pour en faire une belle chambre d'hôtes. De très beaux éléments d'ornements d'époque, sont encore présents. ( Portes, pierres de taille, sculpture, etc.…) Sur un beau terrain de presque 3000 m², elle propose : 1 vaste séjour de plus de 70 m², 1 salon de 30 m² environ, 1 cuisine, 3 chambres, 1 vaste salle de bain / douche / WC de presque 15 m², 1 buanderie, deux appartements de plus ou moins 40 m² chacun, de vastes combles aménageables, 1 grange aménageable de 160 m² environ, 1 atelier et 1 chaufferie. Au total environ 600 m² habitables sont réalisables. À l'extérieur, 1 grande piscine avec une belle exposition, donne sur un terrain plat et arboré. Les deux appartements, qui seront libres le jours de la vente, constitue un bon rapport locatif. En plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques pour un revenu supplémentaire. Cette propriété vous permettra de réaliser tout vos souhaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 901134.