Maison 5 pièces à vendre à Dax (40100)

Maison rénovée de 125 m² avec grand terrain divisible de 3 680 m² – Cadre paisible à 15-20 min de Dax. Au calme, sans être isolée à la campagne, avec de beaux volumes et un grand terrain offrant de nombreuses possibilités à seulement 15 à 20 minutes de Dax, à Goos découvrez cette agréable maison de 125 m² sur 2 niveaux et grand sous-sol. Ecole à 500M. Supérette à 500M Rénovée il y a environ 4 ans et en très bon état. La maison bénéficie d'un agréable terrain de 3680 m²arboré, Constructible, divisible et piscinable. Elle se compose Au Rez de Chaussée. 1 Entrée avec placard. 1 Cuisine équipée. 1 Salon- Salle à manger avec poêle à granulés Ouverts sur terrasse  . 2 chambres dont une avec dressing. 1 Salle de bain + 1WC Indépendant A L'étage. 1 Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre. 1 Chambre ouverte sur Balcon. 1 Salle d'eau à finaliser (avec wc et lavabo + Sortie douche) Grand sous-sol de 100 m² avec garage, buanderie et plusieurs espaces. Cette maison dispose de 2 Terrasses dont une couverte. Côté confort : pompe à chaleur de 2019, double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. Une maison confortable et pleine de potentiel, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche de Dax. Fibre optique installée il y a 3 ans. Le village de GOOS offre un cadre de vie convivial avec, épicerie-boulangerie-patisserie, une école publique, une médiathéque, un city-parc et une aire de jeux pour enfants. Les habitants bénéficient également d'équipements sportifs, d'une vie associative locale et d'un sentier de randonnée pour profiter des paysages de Chalosse . Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

La maison offre une configuration particulièrement intéressante : au rez-de-chaussée : un espace de vie complet et fonctionnel, permettant de vivre de plain-pied avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'étage : un espace pouvant fonctionner comme un second logement, comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des wc. Une configuration idéale pour accueillir un proche, loger un membre de la famille ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses 4 chambres au total, cette maison offre de beaux volumes et un formidable potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets ! Côté confort et équipements : pompe à chaleur air / eau pour le chauffage de la maison. Pompe à chaleur air / air à l'étage. Salle de bains avec douche à l'italienne. Jardin privatif et stationnement extérieur. Assainissement individuel par micro station. Dpe en c. Environnement calme, à proximité des écoles et des transports. Une maison, plusieurs projets possibles ! Résidence principale familiale, habitation intergénérationnelle, création de deux espaces de vie distincts ou projet d'investissement : cette propriété offre une véritable liberté d'aménagement et un potentiel rare pour sa surface et son prix ! Prix : 282 000 € vous recherchez de l'espace, du potentiel et une maison qui peut évoluer avec vos projets ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez votre agence orpi dax centre pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Référence agence : 9601.

Située dans un environnement paisible à Dax, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable Elle se compose : de 6 chambres idéales pour accueillir toute la famille d'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse d'une cuisine fonctionnelle d'une salle de bain d'un système de chauffage pour votre confort au quotidien d'un garage pratique d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Emplacement recherché dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, écoles et accès principaux. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 9565.

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à dax ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Découvrez cette agréable maison individuelle de 125 m², construite en 1979 et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un environnement idéal pour toute la famille. Les atouts qui font la différence : 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments. Une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Un jardin privatif et une belle terrasse, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées ensoleillées. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, alliant confort et praticité. Un espace de stationnement privatif pour faciliter votre quotidien. Une maison en bon état, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités de personnalisation. Un emplacement stratégique à dax ! Profitez d'une situation particulièrement pratique, à proximité de l'hôpital, des écoles, des transports en commun et des commodités. Un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des professionnels de santé souhaitant conjuguer vie personnelle et professionnelle. Ce qu'on aime ? Son caractère individuel, ses espaces de vie, sa véranda ouverte sur l'extérieur et son jardin qui invite à profiter des beaux jours ! Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez dès maintenant votre agence orpi dax pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 9595.

Située dans le quartier Saint-Vincent à Dax, cette maison mitoyenne de 6 pièces offre 118,34 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 380 m² entièrement clos. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, agréable à aménager selon ses besoins, complétée par une cuisine aménagée. L'ensemble propose un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur généreux tout en restant proche des commodités. La maison se distingue par son organisation intérieure pensée pour le quotidien : elle dispose notamment de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant une vraie facilité de vie au jour le jour. Les autres chambres se répartissent à l'étage, permettant de préserver des espaces nuit bien distincts. On trouve également, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou cellier. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble cohérent. Un espace bureau pourrait être aménagé pour créer un lieu de travail ou de télétravail, la maison étant raccordée à la fibre. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central, de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. L'orientation triple sud, est et ouest permet de profiter d'une luminosité agréable à différents moments de la journée. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 380 m² offre un véritable espace de détente. Le quartier Saint-Vincent offre un environnement pratique pour les familles, avec l'école primaire publique Berre située à environ 100 m, et l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 200 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur à moins de 500 m : Dax – Cimetière Saint-Vincent à environ 200 m, Dax – École de Berre à environ 250 m, Dax – Rue Forceries à environ 400 m, ainsi que les arrêts Dax – Frédéric Mistral et Dax – Le Mousse à moins de 500 m. Cette desserte facilite les déplacements quotidiens tout en préservant un cadre de vie résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1720 € / an - DPE : D (consommation 203, émissions 43 – classe D) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore 128, sur un terrain de 600 m², idéalement situé sur la commune de Dax, hors lotissement. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Construite en 1900, cette maison de ville idéalement située à Dax bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour donner vie à vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m², ainsi que d'une dépendance de plus de 80 m² à usage de garage, un véritable atout en coeur de ville. Une cave vient compléter ce bien. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement recherché.

Dax ? Maison 115 m² ? 545 m² de terrain ? Possibilité 2 logements a découvrir sans tarder ! Située à dax, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de l'hôpital et des commerces, cette maison d'environ 115 m² habitables est implantée sur un terrain plat et clos de 545 m². Son principal atout : sa configuration modulable, qui permet d'envisager différents projets. Une grande maison familiale la maison peut parfaitement être utilisée comme une habitation familiale et offre : une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, 3 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, ainsi qu'une grande pièce de vie polyvalente. Cette dernière peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle à manger, salle de jeux, espace familial ou pièce de réception. Ou deux logements indépendants la configuration permet également d'envisager la création de deux logements, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches. Le premier logement peut se composer d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le second logement avec son entrée indépendante, plus intimiste, peut être particulièrement intéressant pour de la location saisonnière ou pour curistes, une profession libérale grâce à sa proximité avec les thermes de dax. Il comprend une petite entrée, une petite chambre, une grande pièce avec espace cuisine / salon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos de 545 m², agrémenté d'un chalet de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage électrique ? Tout-à-l'égout, combles. Un bien particulièrement intéressant par sa polyvalence et son potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement avec deux logements. À visiter rapidement ! Prix de vente fai 260 000 euros dpe a venir ges a venir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia, au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 983 amo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Située à 25min de Dax ! Amateurs de demeures authentiques et de vieilles pierres, cette superbe propriété datant de 1850 saura vous séduire par son charme incomparable et son potentiel rare. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle développe plus de 520 m² habitables, répartis entre une maison principale, deux gîtes indépendants et une annexe. Maison principale – 324 m² Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque, volumes généreux. Elle se compose de : Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine 6 chambres 1 salle de bain 4 salles d'eau 6 WC Un grand sous-sol venant compléter l'ensemble Gîtes et annexe – Un potentiel locatif exceptionnel Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, idéal pour un projet touristique ou familial. Premier gîte – 60 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte Cellier 2 chambres 2 salles d'eau 2 WC Deuxième gîte – 72 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau WC Cellier Annexe – 65 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Dressing Salle d'eau à rénover WC Extérieurs et confort Implantée sur un terrain arboré de 6 515 m², cette propriété offre un cadre bucolique avec une agréable piscine, propice à la détente. Double vitrage Chauffage par pompe à chaleur neuve. Confort moderne tout en préservant l'authenticité Les atouts majeurs Fort potentiel de revenus locatifs saisonniers Charme et authenticité préservés Cadre calme, à 25min de DAX Opportunité rare pour investisseurs ou grande famille Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 9593.

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette belle maison familiale entièrement rénovée située dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du centre-ville des écoles du collège et des commerces accessibles à pied. Sur une parcelle de plus de 770 m² avec ses 197 m², cette maison des années 1980 parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir offre des volumes généreux et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie traversante de près de 80 m² comprenant un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte, attenant un cellier avec accès extérieur. Le salon / séjour s'ouvre directement sur une terrasse XXL semi couverte véritable prolongement de la maison donnant sur une végétation luxuriante et sans vis-à-vis gênant un lieu idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une suite parentale avec salle d'eau et accès extérieur, un wc indépendant avec lave-mains, placards de rangement, un espace bureau idéal pour télétravail. À l'étage, un palier distribuant les pièces suivantes, une salle de bain avec double vasque et wc, une grande chambre de plus de 20 m² avec terrasse privative, une chambre avec rangements, balcon et parquet bois, une chambre supplémentaire complète ce niveau. En extérieur, Stationnement jusqu'à 8 véhicules, terrain entièrement clôturé, portail automatisé, forage et abris de jardin. Calme absolu tout en étant à pied proche des commodités, maison fonctionnelle et familiale par excellence. Un bien rare sur le secteur réunissant espace confort et emplacement idéal, à visiter sans tarder. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 952694.

Dax (40100) - exclusivite - centre ville tout en étant au calme. Venez découvrir cette maison familiale signée du célèbre architecte prunetti alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le terrain est détachable et constructible : idéal pour une profession libérale tout en habitant juste à côté. Bien rare sur le marché. Prix de vente 572000 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000 euros ttc. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4264 euros et 5768 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). L'audit énergétique est en cours de réalisation (date prévisionnelle le 02 / 11 / 2026). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez granier isabelle, au 06 82 52 26 62 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de granier isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464735igran - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Dax (40100), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles : boulangeries, écoles, commerces et transports en commun. Dax offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Construite en 1997 sur un terrain clôturé de 1248 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, en toute intimité. Un carport de 15 m² vient compléter les extérieurs. La maison, spacieuse avec ses 210 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Il est également possible de séparer une partie du logement pour créer un appartement T2 indépendant. L'agencement actuel est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 44 m² et une cuisine équipée de 18 m². Un grand cellier de 17 m² est attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres de 13 à 18 m² et une mezzanine de 44 m², ainsi que deux salles d'eau. Enfin, pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Venez visiter des maintenant votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Dax centre maison de maître de caractère avec piscine et jardin arboré une adresse rare à dax le charme d'une maison de maître des années 1920, un jardin arboré de 956 m² avec piscine, sans vis-à-vis, et le centre-ville accessible à pied. À seulement 5 minutes à pied des halles de dax et à 350 mètres de la place saint-pierre, cette élégante maison de maître d'environ 1920 a conservé toute son authenticité et ses éléments de caractère. Référencée par la ville de dax comme élément exceptionnel du patrimoine dacquois, cette demeure offre une qualité de vie particulièrement recherchée : de beaux volumes, le charme de l'ancien, un vaste jardin arboré, une piscine et, à l'arrière de la propriété, un environnement parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Une demeure de caractère aux beaux volumes la maison développe 202 m² habitables, complétés par une véranda de 24 m², véritable pièce supplémentaire grâce à sa climatisation réversible. Elle s'organise sur trois niveaux et offre 8 pièces, avec notamment : au rez-de-chaussée : une élégante entrée dessert. 1 double salon. 1 salle à manger ouverte sur. 1 cuisine équipée, ainsi qu'un wc indépendant. Dans le prolongement des pièces de vie, une grande véranda de 24 m², baignée de lumière et utilisable toute l'année, ouvre sur une terrasse d'environ 25 m² et sur le jardin. Au premier étage : . 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains. 1 chambre avec placards et salle de bain. 1 chambre transformée en bureau. 1 wc indépendant au deuxième étage : . 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 60 m², offrant de beaux espaces de rangement un jardin préservé au cœur de la ville c'est sans doute l'un des atouts les plus remarquables de cette propriété. À l'arrière de la maison, le jardin de 950 m², joliment arboré, offre un véritable écrin de verdure. Sans vis-à-vis et au calme, il accueille une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé, tout en étant à quelques centaines de mètres seulement du centre-ville. Un privilège rare pour une propriété située en cœur de dax. Chauffage au gaz, climatisation réversible dans la véranda et tout-à-l'égout. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie dacquoise tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel préservé. Annonce rédigée par christiane soizeau, agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de truillet – 64600 anglet, détenteur de la carte professionnelle t n° cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la cci de bayonne – pays basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX – MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 217 m² – PISCINE – TRIPLE GARAGE – VOLUMES XXL À Dax, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 217 m², implantée au calme d’une impasse sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis. Organisée sur deux niveaux en rez-de-jardin, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et ses extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-jardin bas : - Un vaste triple garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier - Une chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC privatifs, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant. En rez-de-jardin haut : - Une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², réunissant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour Dans le prolongement des espaces de vie, une véranda / bodega d’environ 70 m² avec seconde cuisine offre un véritable lieu de convivialité avec vue directe sur la piscine. - Trois grandes chambres - Une salle de bains et d'eau - Des WC séparés À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, jardin aménagé, terrasse, barbecue et bar extérieur, le tout dans un environnement préservé des regards. Des équipements pensés pour le confort et la maîtrise des consommations : - Excellent C - Poêle à bois - Combles isolés - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente - Panneaux solaires thermiques - Possibilité de vente meublée Une maison aux volumes rares sur Dax, particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent des espaces permettant de conjuguer vie familiale, réception, télétravail et indépendance. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette belle et grande ferme du XVIIIème Siècle de 400 m² dont 280 m² habitables, située à 20 min de Dax, 45 min de Biarritz ou d'Hossegor. Entièrement restaurée en 2023, avec des matériaux de qualité, c'est une propriété spacieuse et confortable alliant le moderne et l'ancien avec goût. Au calme, sans voisinage proche, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un très grand séjour, une cuisine équipée avec îlot central, le salon ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, l'ensemble est rendu très lumineux par ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud. Toujours au rez-de-chaussée : deux grandes chambres dont l'une avec mezzanine, avec salle de bains et salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains. À cela s'ajoute un appartement comprenant : un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Et enfin pour compléter la maison principale, une dépendance composée d'un garage deux voitures, un préau couvert ainsi qu'un ancien pressoir en bon état. Le tout sur une terrain piscinable d'environ 2000 m². La bâtisse est parfaitement isolée : toiture, murs et sols. Tout est aux normes, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 608872 ).

Iad france - samuel bottgen vous propose : dax centre | maison d’architecte rénovée | 4 chambres | dpe b | atelier indépendant de 50 m² 595 000 € – 142 m² habitables sur un terrain de 870 m² vous recherchez une maison de caractère, rénovée et offrant davantage qu’un simple espace de vie ? À dax, découvrez cette maison d’architecte entièrement rénovée, qui réunit confort, fonctionnalité et potentiel. Un intérieur pensé pour le quotidien le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. À l’étage, quatre chambres permettent d’organiser facilement la vie de famille et d’accueillir vos proches. Une salle de bains, une salle d’eau et deux wc complètent l’agencement. La suite parentale bénéficie d’un accès à un balcon privatif. Un véritable atout : son atelier indépendant le terrain de 870 m² accueille également un garage attenant et un atelier indépendant de plus de 50 m². Un espace supplémentaire qui ouvre de nombreuses possibilités pour les loisirs, la création, le bricolage ou le rangement, selon vos besoins et les usages autorisés. Le confort en plus entièrement rénovée, la maison bénéficie d’un dpe classé b et d’un indice d’émissions de gaz à effet de serre classé a. Une propriété singulière qui mérite toute votre attention si vous recherchez au coeur de dax une maison familiale avec un espace complémentaire rare. Le mieux reste de la découvrir sur place. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous charmer par cette demeure alliant cachet et modernité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et des combles. Atout rare : une maison d'amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Le terrain de 400 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments conviviaux. Confort absolu avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Budget : 547 600 euros honoraires charge vendeur mentions légales obligatoires : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ». Mandat réf : 463179 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : Quartier château d'eau à Dax, au sein d'un lotissement très calme avec écoles et commerces de proximité à deux pas. Maison de 1968 offrant 117 m² habitables et garage de 20 m² sur soin terrain fermé de 674 m². Cette villa vous propose 2 pièces de vie avec cheminées ouvertes de 25 et 19 m² avec accès terrasse couverte. Cuisine séparée, 3 chambres de 11,11 et 12 m². 1 SDB, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage, se trouvent une mezzanine de 15 m² au sol ainsi que des combles aménageables de 63 m². Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière de 2017. Pour le reste, la maison nécessitera quelques travaux pour être remise au goût du jour et devenir votre nouveau cocon. N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laurent Vaginay optimhome vous présente cette maison de 223 m² proximité tous commerces avec garage et terrasse divisée en deux appartements entièrement rénovés. Un premier T4 en rez de chaussée avec trois chambres deux salles d'eau, avec climatisation réversible, garage et terrasse. Un second T4 au premier et au second étage avec trois chambres, salle d'eau. Les appartements sont dotés de grands salons avec cuisines ouvertes respectivement de 46 m² et 36 m². Les appartements sont entièrement indépendants et ne nécessitent aucun travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 615769 ).

Hinx, à seulement 7 minutes de dax dans un village dynamique en pleine expansion, avec école, commerces et pôle médical à proximité, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2008, offrant 157 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Une maison lumineuse et parfaitement entretenue dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité : spacieuse entrée avec placard et wc indépendant grand salon / salle à manger exposé plein sud, baigné de lumière cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, également orientée sud, ouverte sur une véranda chauffée de 17 m², idéale en toute saison cellier / buanderie attenant avec fenêtre un espace nuit confortable et fonctionnel 2 chambres avec parquet et placards une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire balnéo, douche et fenêtre) les 2 chambres se partagerons une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et fenêtre. Des prestations extérieures de qualité terrain clos de 1 300 m² portail électrique et cour goudronnée carport pour 2 vehicules espace de rangement extérieur volets roulants électriques panneaux photovoltaïques assainissement collectif taxe foncière : 1 200 euros une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité, tout en restant proche de dax. Prix de vente fai : 345 000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463 345- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison remarquable au cœur de dax – 245 m² – 7 chambres – jardin – garage vous appréciez les maisons anciennes qui possèdent une véritable identité ? Construite en 1913, cette demeure d'environ 245 m² est officiellement répertoriée comme « élément remarquable de l'architecture dacquoise ». Sa façade élégante, son entrée surélevée, ses parquets anciens, ses cheminées, ses carreaux de caractère, ses boiseries et son remarquable escalier central témoignent de son authenticité. Une distribution rare au rez-de-chaussée : belle entrée salon chaleureux salle à manger indépendante cuisine aménagée une chambre un bureau toilettes au premier étage : quatre chambres salle de bains avec wc au dernier niveau, entièrement aménagé sous les combles : pièce de vie avec cuisine deux chambres salle de bains avec wc cet étage supplémentaire permet d'accueillir confortablement famille et invités, de préserver l'autonomie d'un proche ou de disposer d'un espace de vie distinct. Jardin et garage en cœur de ville implantée sur une parcelle de 472 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'un garage indépendant et d'une cave en sous-sol. Des prestations particulièrement recherchées pour une grande maison située en plein cœur de dax, avec les commerces, les écoles, les services et les animations du centre-ville facilement accessibles. Avec ses sept chambres, son bureau et ses différents espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet nécessitant de beaux volumes. Plus qu'une maison, c'est un lieu chargé d'histoire qui s'adresse aux acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien et à l'architecture remarquable. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9547.

DAX Proche Centre Maison familiale au Calme 118 m² habitables avec Charmant jardin de 829 m². Une Maison de plain-pied pleine de potentiel, dans un environnement résidentiel calme et agréable. À 5 / 6Mn des Halles de DAX. À 10 / 12Mn de la gare de DAX. À 5Mn du lycée de Borda. Située dans une petite rue composée uniquement de maisons, cette maison construite en 1990 bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant pratique au quotidien. D'une superficie de 118 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain de 829 m², soigneusement aménagé et joliment arboré. La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle : . 1 Salle à manger conviviale. 1 Salon chaleureux avec cheminée à insert. 1 Cuisine aménagée et équipée. 1 Cellier. 1 Couloir avec de nombreux placards. 3 Chambres avec placards. 1 Salle de bains. 1 WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'espaces annexes particulièrement appréciables : . 1 Véranda avec espace cuisine. 1 Buanderie avec accès direct vers l'extérieur. 1 Garage ainsi qu'un abri voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours et se détendre au calme. Une Maison à personnaliser. La Maison a conservé sa décoration et son aménagement d'origine. Elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre une belle base et surtout un véritable potentiel de personnalisation. Les volumes sont agréables, les espaces de rangement nombreux et les annexes permettent d'envisager confortablement la vie de famille. Une maison saine qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

À 15 minutes de dax - maison entièrement rénovée avec 4 chambres - terrain 1100 m² venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située dans la commune de hinx et à proximité des commodités et des grands supermarchés. D'une superficie d'environ 100 m², elle offre de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 4chambres, salle d'eau, wc et un cellier. Une des chambres se distingue par ses beaux volumes, avec une mezzanine et une belle hauteur sous plafond de 3,7 m² offrant un espace avec beaucoup de caractère. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et un insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1140 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Un atelier, une terrasse ainsi qu'un appentis attenant complètent l'ensemble une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de dax. À découvrir sans tarder. Prix : 225 000 euros. Honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouhmich zohra, au 06 14 33 44 58 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouhmich zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Vincent à Dax, découvrez cette remarquable maison de caractère datant des années 20, développant environ 190 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 800 m². Dès les premiers pas, cette demeure séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui un équilibre particulièrement réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une maison pensée pour la vie de famille L'entrée ouvre sur de belles pièces de réception baignées de lumière. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble et bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles de bains, deux WC et une buanderie complètent cet espace, offrant à chacun confort et intimité. Un extérieur comme une parenthèse de sérénité Le rez-de-jardin s'ouvre directement sur un jardin paysager entièrement clos, véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre-ville. La piscine coque de 8 x 3,5 m, équipée d'un volet roulant sécurisé, devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours : un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter simplement des longues journées d'été. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Cette propriété a conservé les éléments architecturaux qui font toute son identité : hauteurs sous plafond, beaux volumes et caractère authentique. Pour votre confort, elle bénéficie notamment d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'un chauffage performant tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un emplacement recherché Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'un véritable jardin. Une adresse rare à Dax, une maison pleine de caractère et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. À visiter sans tarder. Référence agence : 9536.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter l'iconique villa dessinée en 1959 par l'architecte Philippe Lissalt. Discrètement tapis dans un paisible coin de l'arrière pays dacquois, l'habitation interpelle par ses lignes formelles et son design contemporain tout droit sortis d'un tableau de David Hockney. Cette villa est destinée à son usage propre et celui de sa famille. Onzième œuvre de sa carrière, elle fait figure de manifeste dans un paysage landais bouleversé depuis peu par la radicalité des œuvres de Duplantier, Hébrard, Latappy, Madoz-Moussard, de Guénin et Guichemerre. Fidèle à l'enseignement du Corbusier, Lissalt dote sa résidence d'une semelle en béton armé suspendue sur pilotis dégageant un plan libre. L'éclairage naturel est assuré par une enfilade de fenêtres en longueur tandis que le toit repose sur une série de poteaux tubulaires périphériques dégelant une façade libre au sud. Seul entorse à la filiation corbuséenne, la couverture en pente est préférée au toit-terrasse jugé trop incertaine pour la localité. Développée sur tout sa longueur, l'habitation s'ingénie à repenser l'organisation traditionnellement en usage dans les maisons bourgeoises du pays. Au salon et à la salle à manger sagement inscrits de part et d'autre d'un vestibule sont préférés des espaces ouverts satellisés autour d'un spacieux living-room ouvert sur le jardin et la piscine. L'architecte tire habilement profit de l'apport en lumière fournit par la hauteur sous plafond. Citation à Neutra, cette frise de châssis vitrés surplombant une galerie périphérique éclaire sans être directement exposée au soleil. Portes et baies coulissantes ou à galandages permettent une modulation des espaces et l'ouverture du living, de la chambre principale et de la salle de bains sur l'extérieur. L'implantation de la maison (axe est-ouest) favorise une agréable ventilation naturelle. Fonctionnelle et rationnelle, l'habitation comprend quatre chambres, deux salles de bain, une lingerie / buanderie, un vaste garage. Telle une colonne vertébrale, un étroit couloir distribue l'ensemble de ces pièces. Dans un souci d'ergonomie, il comporte des placards en bois exécutés sur mesure qui constituent la cloison séparative de la chambre nord. La demeure est établie dans un jardin arboré en retrait de voirie. Elle siège sur la partie haute du terrain. Outre la piscine et sa singulière margelle en dalles d'Arudy soigneusement équarris (l'architecte est natif de la commune voisine d'Oloron-Sainte-Marie), la propriété comporte une annexe équipée d'une cuisine d'été, un bassin et deux terrasses suspendues. Peu de temps après l'achèvement des travaux, Lissalt a jugé opportun d'agrandir le living-room en y intégrant une serre. Inscrit un saillie au droit de la façade sud, ce nouvel ouvrage s'inspire avec sa forme trapézoïdale de la Villa Fargues de St-Paul-lès-Dax (Hondelatte arch., 1969). Après le départ des Lissalt en 2006, la villa sera agrandie et rafraîchie dans un esprit contemporain en conservant l'essentiel des aménagements anciens. Cette rénovation a introduit des placage de bois, une réévaluation des colorations dans l'esprit du clavier de couleur du Corbusier, la redistribution de la salle de bain. Cette réalisation de jeunesse constitue l'une des plus intéressantes créations de Lissalt. Il reste surtout associé dans les mémoires à l'emblématique résidence du Victoria-Surf de Biarritz (en collaboration avec Lesgourgues, 1977). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 614377 ).