Maison 5 pièces à vendre à Saugnac-et-Cambran (40180)

? Le Modèle Aurore : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 1709 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Saugnac et Cambran. ? Caractéristiques du Modèle Aurore : Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. ? Points Forts : Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleAurore #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le modèle lys : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 1709 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saugnac et cambran. ? Caractéristiques du modèle lys : cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un wc séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! ? Points forts : ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlelys #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain d'environ 2469² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Saugnac et Cambran, aux portes de Dax. ? Caractéristiques de cette villa : Pensée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie remarquable, cette superbe villa de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et la fluidité de ses espaces. Le coeur de la maison s'articule autour d'une très belle pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Véritable espace de réception, elle accueille harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un lieu de vie chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur. L'espace nuit, soigneusement séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il comprend deux chambres aux dimensions confortables, avec salle d'eau commune, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. La villa dispose également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi que d'une suite invités avec salle d'eau privative permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les espaces de service ont été pensés avec le même soin : lingerie indépendante, nombreux rangements, sanitaires invités et locaux techniques assurent une organisation quotidienne aussi discrète qu'efficace. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter d'un environnement paisible, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Une belle cuisine d'été couverte et un espace garage indépendant de grande capacité, viennent parfaire l'ensemble. ? Points Forts : Vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décor Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le modèle atlanta : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 2469 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saugnac et cambran. ? Caractéristiques du modèle atlanta : cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleatlanta #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le modèle oméga : une vie de rêve vous attend sur ce terrain d'environ 800 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saugnac et cambran. Idéalement situé à 15 minutes de dax, dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un cadre de vie verdoyant, offrant un bon compromis entre campagne et commodités. ? Caractéristiques du modèle oméga : sous forme de maison jumelée, ce modèle permet une rentabilité maximale. Chaque partie comprend 2 chambres dont une avec placard, et la seconde aux normes pmr. Un beau séjour avec cuisine ouverte cellier. Un garage par habitation vient compléter ce bel ensemble. Une version 3 chambres est également disponible ? Points forts : vous serez séduits pas ses volumes optimisés, et son adaptation pmr pour un projet locatif. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleoméga #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le Modèle Atlanta : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain d'environ 800 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Saugnac et Cambran. Idéalement situé à 15 minutes de Dax, dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un cadre de vie verdoyant, offrant un bon compromis entre campagne et commodités. ? Caractéristiques du Modèle Atlanta : Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. ? Points Forts : Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleAtlanta #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Atlanta, implanté sur ce joli terrain plat de 659 m², idéalement situé sur la commune de Saugnac et Cambran, à 15 minutes de Dax, offrant un cadre de vie verdoyant entre campagne et commodités. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Ne tardez pas, dernières opportunités sur ce petit lotissement de seulement 7 lots. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA à Saint Paul Lès Dax vous propose le modèle Atlanta, implanté sur ce beau terrain d'environ 2470 m² (dont 626 m² constructibles) sur la commune de Saugnac et Cambran, idéalement situé hors lotissement à seulement 15 minutes de Dax. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le Modèle Aurore : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain d'environ 800 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Saugnac et Cambran. Idéalement situé à 15 minutes de Dax, dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un cadre de vie verdoyant, offrant un bon compromis entre campagne et commodités. ? Caractéristiques du Modèle Aurore : Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. ? Points Forts : Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleAurore #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le Modèle Lys : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain d'environ 800 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Saugnac et Cambran. Idéalement situé à 15 minutes de Dax, dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un cadre de vie verdoyant, offrant un bon compromis entre campagne et commodités. ? Caractéristiques du Modèle Lys : Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. ? Points Forts : Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleLys #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : SAUGNAC-ET-CAMBRAN - MAISON - T5 139 m² - PISCINE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1800, située à Saugnac-et-Cambran, offre une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 2 508 m², alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie lumineux et préservé. Rénovée tout en conservant son âme d'origine, elle bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée conduit vers une vaste salle à manger de 28 m², lumineuse et conviviale, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes confortables, dont deux spacieuses et une troisième plus cosy, ainsi qu'une salle de bain bien dimensionnée. Une mezzanine modulable apporte une touche d'originalité et peut aisément être aménagée selon les besoins. Des travaux restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel alimenté par trois sources d'énergie complémentaires — électricité, gaz naturel et énergie solaire — pour un confort thermique optimisé et une maîtrise des charges. L'extérieur constitue un atout : une piscine, une terrasse et un parc paysager composent un cadre verdoyant et soigné, propice à la détente et aux bonnes saisons en plein air. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle construite dans les années 70' développe une surface d'environ 150 m² et offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : Une seconde pièce de vie desservant 2 chambres, un dressing ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 7 000 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts : Fort potentiel après travaux Volume et distribution intéressants Dépendance exploitable Grand terrain Proximité immédiate de Dax Prix de vente : 193 000 € Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec du potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 9343.

Dossier complet de 98 photos disponible sur demande Située à Saugnac et Cambran (40180), au calme et sans vis à vis. Vous profiterez des commodités comme supermarché, station service, pharmacie, coiffeur, transports en commun Ligne D direction DAX, l'école communale et différents association du village. La parcelle de 1.330 m² est clôturée, arborée, entretenue et piscinable. Au nord vous aurez un portail électrique donnant sur un espace parking pour 6 voitures. Un garage supplémentaire peut être construit de ce côté. Au Sud, un grand jardin avec cabanons, abri bois, atelier, garage, terrasse carrelée et ombragée. La maison de 155 m² propose un porche d'entrée donnant sur le grand salon-séjour de 44 m², une cuisine de 13 m², buanderie 21 m², un couloir avec rangements, un wc séparé, une salle de douche et une chambre de 11 m². À l'étage une salle de douche 13 m², un wc séparé, 3 chambres + 1 bureau de 11 à 25 m². Les caractéristiques de la maisons sont excellentes de part son isolation intérieur renforcée, sa chaudière gaz conforme, les deux clims réversibles DAKIN, son insert central et la conformité de l'assainissement tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage aluminium sont performantes et apportent un éclairage naturel exceptionnel à l'intérieur. La toiture est propre tout comme les façades et les extérieurs sont entretenus avec beaucoup de soin. Programmons une visite immédiatement, à vos agendas et contactez moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous présente un beau terrain de 854 m² sur la commune de saugnac et cambran. ? Emplacement idéal : situé dans un petit lotissement, a 15 minutes de dax. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Aurore, implanté sur ce joli terrain de 741 m², idéalement situé dans un lotissement, sur la commune de Saugnac et Cambran, à 15 minutes de Dax, aux portes de Narrosse. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : À l'entrée d'un quartier résidentiel de la commune de Saugnac et Cambran, découvrez ce bien offrant 2 parties habitables complètes. La première, surface habitable d'environ 80 m² composée d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante aménagée donnant sur cellier, couloir distribuant 2 lumineuses chambres, salle de bains et WC indépendant. La deuxième habitation offre 100 m² habitables avec une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Dans l'un comme dans l'autre, aucun gros travaux ne sont à prévoir hormis un simple rafraichissement à votre goût. Pour la partie extérieure, sur les 1037 m² de terrain arboré et bien entretenu, vous trouverez du stationnement, un carport ainsi qu'un garage, abris jardin et atelier. Environnement calme et paisible, proche des commerces de la commune et des transports menant à Dax en moins de 10 minutes. Projet d'investissement ou projet familial ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.