Maison 5 pièces à vendre à Saugnac-et-Cambran (40180)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAUGNAC et CAMBRAN à 5 minutes de Dax - Maison T6 idéale pour un projet familial et / ou professionnel (activité indépendante, chambre d'hôtes. ), proche de toutes commodités. Excellent DPE C. À quelques minutes seulement de Dax, sur la commune de Saugnac-et-Cambran, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre un équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. Dès l’entrée, le double séjour et la cuisine contemporaine attenante, intégralement équipée et dotée d'un poêle à bois, invitent à de beaux moments partagés. Une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. Une grande buanderie et des WC séparés complètent ce 1er niveau. Une grande pièce polyvalente avec entrée indépendante sera idéale pour une activité professionnelle libérale ou en télétravail ou encore une salle de jeux ou de détente. À l’étage, se déploient trois chambres supplémentaires (dont certaines avec climatisation et points d'eau) une salle de bains, un grand dressing, des combles aménageables et un WC. À l’extérieur, le jardin clos de 723 m², fermé par deux portails, prolonge naturellement la maison, avec une grande terrasse couverte pensée pour en profiter toute l’année. Deux abris jardin, un carport et plusieurs places de parking finiront de vous convaincre. Et pour rappel, cette maison s’adapte aussi parfaitement à une activité professionnelle, un projet de chambre d’hôtes ou de télétravail, grâce à ses volumes et son organisation. Ce que l’on aime particulièrement : - Une rénovation complète récente - Aucun travaux à prévoir - Une vraie vie de plain-pied et un étage complet - Un environnement calme, à deux pas de Dax - Une maison T6 qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels A votre disposition pour toute information complémentaire et visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes de Dax, sur la commune de Saugnac-et-Cambran, découvrez cette maison familiale de 145 m² entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec double séjour chaleureux et cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un vrai atout : une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien. À l'étage, trois autres chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une grande buanderie et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 723 m² facile d'entretien, d'une grande terrasse couverte pour les repas toute l'année, d'un abri voiture et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les + du bien : Rénovation complète en 2022 DPE C (performance énergétique confortable) Aucun travaux à prévoir 4 chambres Stationnement important Environnement calme à proximité immédiate de Dax Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une visite s'impose : contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place. Référence agence : 9229.

Dossier complet de 98 photos disponible sur demande Située à Saugnac et Cambran (40180), au calme et sans vis à vis. Vous profiterez des commodités comme supermarché, station service, pharmacie, coiffeur, transports en commun Ligne D direction DAX, l'école communale et différents association du village. La parcelle de 1.330 m² est clôturée, arborée, entretenue et piscinable. Au nord vous aurez un portail électrique donnant sur un espace parking pour 6 voitures. Un garage supplémentaire peut être construit de ce côté. Au Sud, un grand jardin avec cabanons, abri bois, atelier, garage, terrasse carrelée et ombragée. La maison de 155 m² propose un porche d'entrée donnant sur le grand salon-séjour de 44 m², une cuisine de 13 m², buanderie 21 m², un couloir avec rangements, un wc séparé, une salle de douche et une chambre de 11 m². À l'étage une salle de douche 13 m², un wc séparé, 3 chambres + 1 bureau de 11 à 25 m². Les caractéristiques de la maisons sont excellentes de part son isolation intérieur renforcée, sa chaudière gaz conforme, les deux clims réversibles DAKIN, son insert central et la conformité de l'assainissement tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage aluminium sont performantes et apportent un éclairage naturel exceptionnel à l'intérieur. La toiture est propre tout comme les façades et les extérieurs sont entretenus avec beaucoup de soin. Programmons une visite immédiatement, à vos agendas et contactez moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous présente un beau terrain de 854 m² sur la commune de saugnac et cambran. ? Emplacement idéal : situé dans un petit lotissement, a 15 minutes de dax. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saugnac-et-Cambran, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, implantée sur un terrain de plus de 950 m² dans un environnement calme, verdoyant et familial. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en restant à quelques minutes des commodités de Dax et des services du village. La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Elle comprend également 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une pièce de rangement, ainsi qu'un jardin agréable, facile à entretenir, offrant un bel espace extérieur pour toute la famille. Un garage attenant, vient compléter ce bien. Une opportunité à visiter sans attendre. La maison sera libre d'occupation au plus tard le 31 / 08 / 2026. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 9230.

Grande baisse de prix aux portes de dax, sur la commune de saugnac et cambran, proches commerces et pole médical. Ideal grande famille, locatif, profession libérale. Belle opportunitée pour cette maison avec ces volumes atypiques, d'une surface de 122 m² + son studio indépendant de 57 m² utile, l'ensemble sur un beau terrain plat de 1558 m². De plein pied elle se compose d'un salon salle à manger avec insert, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une actuellement proposée en rbnb avec son entrée indépendante, une salle d'eau,( possibilité d'en faire une 2ème dans la chambre parentale) un wc et des combles pouvant êtres aménagées. Le studio indépendant se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec wc, en mezzanine une surface de 25 m² servant de chambre. L'ensemble est en double vitrage pvc, assainissement collectif, puit pour votre jardin, chauffage bois, gaz et électrique. Un chalet de jardin d'une surface d'environ 15 m² complète cet ensemble. Prix : 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1850 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419125 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Aurore, implanté sur ce joli terrain de 741 m², idéalement situé dans un lotissement, sur la commune de Saugnac et Cambran, à 15 minutes de Dax, aux portes de Narrosse. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Maison de Campagne à Saugnac-et-Cambran alliant authenticité et esprit maison de ville. Construite en 1949 et en bon état général, cette maison d'une surface de 110 m² environ saura vous séduire par son caractère rustique et chaleureux. Composée de 5 pièces, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée / salon / espace repas, une cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau à terminer de rénover, 1 WC, et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant un poêle à bois, une pompe à chaleur et splits réversibles. À l'extérieur, un terrain clôturé de 1109 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, des dépendances, et une partie arborée. La maison bénéficie d'un raccordement conforme raccordé au tout à l'égout. Située dans un environnement calme à moins de 10 minutes de Dax, cette maison de campagne est le bon compromis de la vie citadine et de la vie avec une nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : À l'entrée d'un quartier résidentiel de la commune de Saugnac et Cambran, découvrez ce bien offrant 2 parties habitables complètes. La première, surface habitable d'environ 80 m² composée d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante aménagée donnant sur cellier, couloir distribuant 2 lumineuses chambres, salle de bains et WC indépendant. La deuxième habitation offre 100 m² habitables avec une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Dans l'un comme dans l'autre, aucun gros travaux ne sont à prévoir hormis un simple rafraichissement à votre goût. Pour la partie extérieure, sur les 1037 m² de terrain arboré et bien entretenu, vous trouverez du stationnement, un carport ainsi qu'un garage, abris jardin et atelier. Environnement calme et paisible, proche des commerces de la commune et des transports menant à Dax en moins de 10 minutes. Projet d'investissement ou projet familial ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - david baillet vous propose : à découvrir : maison avec grand terrain – rénovation légère à prévoir venez visiter cette maison pleine de charme, implantée sur un superbe terrain offrant un cadre verdoyant et paisible. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts, sans engager de lourds travaux. Elle se compose d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec toilette, ainsi que des combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage. Quelques aménagements seront à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Narrosse, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, développant 145 m² de plain-pied, pensée pour offrir confort, espace et sérénité, sans le moindre compromis. Une maison où tout est déjà fait. Aucun travaux à prévoir. Les prestations de qualité, les beaux volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton dès l'entrée. Une pièce de vie remarquable : Grand séjour baigné de lumière, aux volumes généreux Ouverture directe sur l'extérieur pour une vraie continuité dedans / dehors Un espace idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité Un espace nuit parfaitement pensé : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau modernes + 2 WC, un vrai confort au quotidien Agencement fluide, offrant intimité et fonctionnalité Des extérieurs à la hauteur : Jardin sans vis-à-vis, dans un environnement paisible Terrasse conviviale Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours Côté pratique : Cellier Stationnement extérieur Tout-à-l'égout Maison en excellent état, entretenue avec soin Un cadre de vie recherché Quartier calme, proximité des commodités et des transports, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée. Prix : 455 000 € Un bien rare à Narrosse Prestations, volumes, calme et zéro travaux : une visite s'impose pour mesurer tout le confort de cette maison Référence agence : 9241.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière sur cette jolie parcelle d'environ 885 m², située sur la commune de Narrosse aux portes de Dax. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, assainissement individuel), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de tous les commerces, découvrez cette splendide maison d'architecte rénovée en 2008 — un véritable coup de cœur assuré Les atouts qui vont vous séduire : • Une pièce de vie exceptionnelle de 90 m² avec insert et un plafond traditionnel magnifique, alliant charme et volume. • Une cuisine contemporaine neuve, élégante et parfaitement intégrée. • 6 chambres (et possibilité d'en créer davantage ! ) •3 salles d'eau modernes • Chauffage au sol par géothermie : confort & économie • Grenier aménagé de 80 m², idéal pour un espace détente, bureau ou salle de jeux À l'extérieur, profitez de belles terrasses ensoleillées, d'un abri de jardin pratique, et d'une piscine chauffée nichée sur un terrain clos paysagé Bonus : une dépendance de 60 m² avec jardin attenant, parfaite pour accueillir amis, famille, ou générer un revenu locatif. Prenez contact pour une visite. Référence agence : 9168.

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Dax ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle d'environ 873 m², située sur la commune de Narrosse aux portes de Dax. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (hors cuisine, peinture et sol des chambres).N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Dax, cette maison de plain pied se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’étage comprend une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d’un garage indépendant et d’un jardin sur une parcelle de 1 615 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette demeure contemporaine sise en la commune de Narrosse. À la lisière d'une forêt de pins se découvre cette maison d'écriture moderniste. De facture épurée, elle se distingue par ses toits terrasses et et ses percements irréguliers des habitations voisines notamment signées notamment Pomade, Prunetti et Guichemerre. Délibérément dépourvue d'ornement, elle accorde une importance prépondérante aux lignes droites et aux volumes simples. Desservie par un couloir d'accès, elle est articulée entre une cour technique enrobée, un salon de plein air et un vaste espace engazonné donnant au Sud et à l'Ouest. Une petite voie ferrée de tramway passait autrefois aux abords de la propriété. Il n'en reste plus aujourd'hui que le tracé et quelques vestiges pittoresques. Ici, le maître d'œuvre a focalisé son attention sur la distribution intérieure et son rapport sur le jardin. De grandes baies vitrées ouvertes sur la piscine favorisent les apports en lumière naturelle des vastes pièces de vie du rez-de-chaussée. L'entrée se fait ainsi directement dans un espace décloisonné à la charnière de la cuisine, de la salle à manger et du salon. Comme dans le reste de l'habitation, les éclairages sont discrètement intégrés aux plafonds afin de dégager au maximum les volumes de tout encombrement visuel. La cuisine est lovée autour d'un îlot central dont le revêtement minéral veiné constitue un luxueux ornement. Derrière elle se profilent d'un coté le bureau, de l'autre, un bar d'extérieur abrité sous un préau. Profond et tendu de bois, ce convivial espace a été pensé pour servir de bodega à la belle saison. Il ouvre sur une douche en œuvre asservie à la piscine et une cave à vin toute équipée. À l'autre extrémité se tiennent isolées du salon, trois chambres, leur salle de bain ainsi qu'une salle de musculation. Ces pièces profitent elles aussi de points de vue étudiés sur la partie Nord et Est du jardin. L'étage forme à lui seul une vaste suite parentale. Centré sur la mezzanine surplombant l'escalier - œuvre d'un artisan serrurier compagnon du devoir – le walking closet constitue l'une des plus singulières trouvailles du concepteur. Véritable pièce à part entière ce dressing et son îlot ouverts offrent une considérable surface d'exposition aux vêtements et autres accessoires. Salle de bain, WC et chambre attentants complètent le plan de ce studio indépendant perché sur les hauteurs de la villa en position de belvédère. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 605513 ).

Découvrez cette maison individuelle magnifiquement rénovée de 117 m², nichée dans le cadre paisible de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie généreux de 60 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur présente un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des équipements récents. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 1 097 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante de 4,5 x 9 m, idéale pour se détendre en été. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² pour un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse, tandis que la charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent du caractère à cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Terrain : 1 097 m² - DPE : À - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution eau chaude : thermodynamique - Taxe foncière : 1 173 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour préciser tout élément complémentaire utile à l'instruction du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein cœur de Narrosse (40180), cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², construite en 2007, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. En excellent état général, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, pratique et bien agencée, bénéficie d'un accès direct au garage, facilitant le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains équipée d'une douche et baignoire, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable, propice à la détente et aux jeux des enfants, ainsi que d'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. Le stationnement est aisé grâce à un garage de 20 m² environ et des places extérieures. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située, au calme tout en étant en centre-ville, cette maison permet un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 9357.

? Le modèle lumière : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 728 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saint pandelon. ? Caractéristiques du modèle lumière : cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. ? Points forts : vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlelumière #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le modèle jasmin : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 728 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saint pandelon. ? Caractéristiques du modèle jasmin : cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. ? Points forts : vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlejasmin #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cécile pénicaut des maisons mca, vous propose de découvrir ce terrain de 640 m² sur la commune de saint pandelon. Idéalement situé à 10 minutes de dax, dans un petit lotissement. Le terrain sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite cécile pénicaut à l'agence mca saint paul lès dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez une maison où chacun trouvera son espace et où il fait bon se retrouver ? Cette maison de 2012 à 5 minutes de Dax est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour traversant de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin — un vrai lieu de vie où chacun trouve sa place. Côté nuit, la maison propose 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et agréable, avec un coin cosy à l'arrière — idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 21 m² complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison coche toutes les cases d'une vie de famille facile et agréable. Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux — à visiter sans tarder ! Référence agence : 9194.

Vous cherchez une maison où chacun trouvera son espace et où il fait bon se retrouver ? Cette maison de 2012 à Narrosse est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour traversant de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin — un vrai lieu de vie où chacun trouve sa place. Côté nuit, la maison propose 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et agréable, avec un coin cosy à l'arrière — idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 21 m² complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison coche toutes les cases d'une vie de famille facile et agréable. Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux — à visiter sans tarder ! Référence agence : 9194.

Découvrez cette charmante maison des années 60 offrant un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, deux celliers pratiques pour le rangement, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une spacieuse chambre de plus de 21 m² offre la possibilité de créer une suite parentale. Les combles aménageables représentent un espace supplémentaire pour un bureau, un dressing, une salle de jeux… à personnaliser selon vos envies. Un atout majeur : une dépendance de plus de 45 m² offrant de multiples usages — atelier, garage, espace de loisirs, ou même un projet de transformation. Le terrain de plus de 3000 m² est un véritable havre de paix : jardin verdoyant, potager, piscine, extension possible ou projet de division parcellaire (zone UC – 60 % d'emprise au sol). Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de créer la maison de vos rêves, entièrement adaptée à votre style. À seulement 5 minutes de Dax, profitez du calme de Narrosse tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Investisseurs, cette maison offre un potentiel unique pour un projet de division parcellaire ! Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 8947.