Maison 5 pièces à vendre à Hinx (40180)

? Le modèle atlanta : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 544 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à hinx, aux portes de dax. ? Caractéristiques du modèle atlanta : cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. Oo pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleatlanta #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Hinx, au calme, venez découvrir cette maison élevée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres, salon, cuisine ouverte, 1 salle d'eau et une salle de bains, 2 WC dont un séparé. Le tout sur une belle parcelle de plus de 1500 m². Un garage indépendant vient compléter ce bien, entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette maison unique située au cœur de Hinx (40180), à seulement 10 minutes de Dax. Ancien relais de chasse rénové en 2000, cette propriété de caractère d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de calme et d'espace. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 240 m² - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur un salon et séjour lumineux avec foyer double face, idéal pour profiter de bons moments en famille, avec un accès direct à la terrasse. Cuisine aménagée avec accès à un cellier et terrasse, pour plus de praticité. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparés. - Étage : Une mezzanine desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec toit terrasse, salle d'eau privative, et toilettes séparées. Points forts de la maison : - Jardin verdoyant et sans vis-à-vis offrant une parfaite intimité. - Piscine au sel de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Terrasse couverte exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. - Garage indépendant de 90 m², carport et parking extérieur pour plusieurs véhicules. - Située au calme dans une impasse, cette maison est néanmoins proche des transports en commun et du centre-ville. Pourquoi choisir cette maison ? - Espace et confort pour toute la famille, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie généreux. - Propriété de caractère, avec une rénovation moderne tout en conservant l'âme de l'ancien. - Cadre de vie idéal : calme, intimité, et proximité des commodités de Dax. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 9017.

Maison familiale de plain-pied sur la commune de HINX avec accès direct sur DAX; parfait compromis pour concilier Travail et Qualité de vie; se ressourcer en famille ou entre amis. Elle dispose d'une surface habitable de 135 m²; d'un garage attenant de 47 m² le tout sur un terrain d'environ 1500 m². De beaux volumes : une généreuse cuisine aménagé et équipé de 26 m² aussi fonctionnelle que conviviale ou vous pourrais partager des moments culinaires en famille. Un bel espace de vie de 34 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. 4 chambres de 13 à 15 m², une salle de bain, un WC et une pièce de 6 m² pouvant être transformée en deuxième salle d'eau. La salle de bain est fonctionnelle mais nécessitera d'être rénovée ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos gouts. Le plus : possibilité d'aménager le 2éme étage qui est déjà isolé même s'il n'est pas aménagé. Extérieur : -Terrasse couverte exposé Sud et Sud-Est de 53 m² avec barbecue fixe. -Grand terrain aux multiples possibilités : jardin paysagé, espace p.

Située dans une impasse au calme, sur la commune de Hinx avec les commerces à pied. Venez découvrir cette maison sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée de deux chambres dont une suite parentale, SDE et WC. À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, WC, un salon avec cuisine. Double garage, terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de hinx (40180) à 1 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 435 m² comprenant une maison de 160 m² avec trois chambres, attenant à la maison un appartement de 25 m² et un local de 250 m², le tout sur une parcelle de 4000 m² en partie constructible dès l'entrée vous serez sous le charme, un jardin d'hiver pour vous accueillir, vient ensuite une pièce de vie avec son plafond cathédrale, le coin salon avec sa cheminée insert et une mezzanine avec sa vue imprenable pouvant faire office de bureau ou de chambre. Vient ensuite une cuisine semi fermée avec son poêle à granule et ouvert sur un grand patio côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Attenant à la maison, un appartement de 25 m² avec une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur vous trouverez un local de 250 m² et un jardin de 4000 m² en partie constructible. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 385 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 4,05 % ttc (prix 370 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 euros mandat ref : 393 807 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Iad france - laetitia lacraste vous propose : située à hinx, cette maison individuelle de 136 m² construite en 1970 sur un terrain clôturé de 1500 m² est composée de 4 chambres, 1 grande cuisine, salon- salle à manger, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cellier, et garage de 47 m² attenant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison est fonctionnelle et bien équipée avec une cheminée et insert à bois, une pompe à chaleur et split réversible, un adoucisseur, la fibre. Cette maison de 5 pièces dispose d'une terrasse couverte exposée est de 38 m². À l'extérieur, une grande place de parking goudronnée, une piscine au chlore chauffée et clôturée de 8x4, un abris voiture, un forage. Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lacraste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous présente un terrain d'environ 900 m² à goos. ? Emplacement idéal : terrain diffus à seulement 15 minutes de pontonx et l'accès à la double voies. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. 00 pour concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle d'environ çà0 m², située hors lotissement sur la commune de Goos, à un quart d'heure de Pontonx, 8 minutes de Montfort et 25 minutes de Dax. ? Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8852.

À seulement quelques minutes de Dax, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1985, nichée dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain d'un hectare entièrement arboré et parfaitement entretenu, avec vue dégagée sur la nature environnante. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec insert bois, coin bibliothèque / bureau attenant, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés En complément, un sous-sol total de 140 m² à double entrée accueille plusieurs véhicules, un espace buanderie et de vastes zones de rangement ou d'aménagement. Côté technique : - Chaudière gaz + insert bois pour un confort toute l'année - Menuiseries bois double vitrage Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un bien rare pour les amoureux d'espace, à proximité immédiate de Dax et des commodités. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez nous Référence agence : 9014.

Iad France - Éric Biollet vous propose : Magnifique Maison traditionnel Landaise - Sort-en-Chalosse Découvrez cette superbe maison composée de 7 pièces située entre Hinx et Sort-en-Chalosse, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1850 environ et entièrement rénovée, cette maison de 205 m² sur un terrain de 3000 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant et grand séjour lumineux, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L’aménagement intérieur est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L’étage supérieur se compose d'une troisième chambre, d'un espace bureau (mezzanine) et une quatrième chambre à finir d'aménager ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce dévoile un cachet unique, alliant modernité et charme de l'ancien. À l'extérieur, la propriété propose un vaste terrain arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'agréables moments en plein air, avec piscine et pool housse. Vous pourrez également admirer depuis la terrasse et la piscine une magnifique vue boisée. Cette maison de campagne offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un environnement préservé. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Biollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 753 623 016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover, une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison traditionnelle datant de 1901, située à Sort-en-Chalosse. Nichée sur un terrain de 4570 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 115 m² habitable, répartie sur 2 niveaux, comporte un total de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger et une entrée chaleureuse. À l'extérieur, le grand jardin arboré, le pressoir et sa dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme et la beauté de la nature environnante. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra d'augmenter la surface habitable a la totalité de la maison soit 218 m² et de la personnaliser selon vos goûts. Une rénovation complète offrira un nouveau souffle à cette demeure, tout en préservant son charme d'antan. Côté équipements, la maison est actuellement chauffée par un système individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs. Vous disposez également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovations et de maisons traditionnelles pleines de caractère. Possibilité de découper un terrain contructible. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur ce terrain de 855 m², idéalement situé hors lotissement, sur la commune de Sort en Chalosse, à 3km de Hinx et 10km de Dax. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré. Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée Un havre de paix au cœur de la Chalosse. 345 000 € – Orpi Libertimmo Dax Un cadre bucolique rare Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité. La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural. L'intérieur La maison développe 184 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois. Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine / bureau. Les extérieurs et dépendances Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé Piscine et terrasse exposée plein sud Grande grange de 206 m² divisée en trois parties Une dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Source naturelle et pièce d'eau paysagée Informations techniques Chauffage bois + fioul Double vitrage Toiture révisée, isolation renforcée Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites Situation Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à : 10 min de Dax, 35 min des plages landaises, 1 h de Bayonne. Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l'eau – participe à l'harmonie du lieu. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43 Référence agence : 9195.

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120 m² environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60 m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 62 15 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Candresse, à 10 minutes du centre ville de Dax, découvrez cette maison des années 2000 construite de plain pied. Distribuée intelligemment et bénéficiant de beaux volumes, les 165 m² habitables sont composés d'une entrée avec placards, grand salon / séjour lumineux partagé par l'insert au centre, cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant. Côté nuit, 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains communicante pour les 2 autres. On trouve aussi un bureau pouvant tout à fait être considéré comme une quatrième chambre. Assez rare pour le souligner, maison très performante énergétiquement grâce aux équipements installés : chauffage au sol et ballon thermodynamique. Autres gros avantages du bien, sur les 2500 m² de terrain vous aurez 2 terrasses, un jardin arboré, mais surtout à l'arrière un bâtiment d'environ 150 m² composée d'un grand atelier, vestiaire et bureau avec climatisation réversible. Possibilités multiples : artisan ? Bricoleur ? Collectionneur ? Libre à vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 904.00 et 1242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à seulement 20 minutes de dax et 10 minutes de pontonx, cette maison contemporaine de 2019 offre une superficie d'environ 160 m² sur un terrain partiellement clôturé de 3700 m² avec une vue imprenable sur les pyrénées. Implantée dans un village avec un pôle médical, une épicerie, une boulangerie, et des écoles, elle propose un cadre de vie pratique et agréable. Description de la maison : une entrée lumineuse avec accès sur la terrasse suivi d'une vaste pièce de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte, donnant également sur la terrasse en bois orientée plein sud. Quatre chambres équipées de placards. Une salle de bain comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing, salle d'eau et wc privatif. Un wc visiteur. Et un wc dans le coin nuit. Un cellier / buanderie de 15 m² attenant à la cuisine. En mezzanine un espace pouvant servir de bureau, coin lecture ou petit salon, lumineux et traversant un garage de 28 m². Caractéristiques techniques : menuiseries en aluminium, stores et portes de garage électriques. Assainissement conforme aux normes. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Taxe foncière : 1 000 euros. Cette maison allie confort moderne et environnement paisible, idéale pour une famille recherchant espace et proximité des commodités. Prix : 387 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409 318- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Située dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme landaise allie charme, authenticité et volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et 2 salles de bains pour plus de confort. Le double salon-séjour, lumineux et spacieux, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la vie en plein air. En complément de la maison principale : une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement supplémentaire ou espace professionnel), des écuries, idéales pour les passionnés d'équitation ou pour accueillir vos animaux dans un cadre privilégié. Cette demeure rare séduit par son fort potentiel et sa qualité de vie, que ce soit pour un projet familial, touristique ou équestre. Une opportunité unique d'acquérir une ferme landaise authentique, où espace, charme et nature se conjuguent harmonieusement. Référence agence : 9147.

Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison. La maison se compose de : - 6 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux aux volumes confortables, - Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable). À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8, parfaite pour se détendre. Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé. L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts. Points forts : - Possibilité de créer 2 logements distincts - Piscine au sel 4×8 - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Garage sous maison d'environ 70 m² - Dépendance d'environ 29 m² Calme, charme et grands volumes Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9184.

Dans la commune de Garrey, maison accompagnée de 3 chambres dont une suite parentale, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda, deux salles d'eaux, bureau, cellier. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Possibilité de séparer en deux logements. Sa superficie intérieure habitable fait autour de 149 m². Vous avez la possibilité d'aménager les combles avec une surface de plus de 80 m². La construction de la villa date de 1950. À l'extérieur, le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking, d'un hangar, d'un lieu de stockage ainsi qu'un garage privatif. Vous avez également des panneaux photovoltaîques pour une économie sur vos factures d'électricité. Chauffage pompe à chaleur et un ballon termodynamique accompagne ce bien pour un meilleur rendement. Si cette habitation vous intéresse, entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN.

Aux portes de Dax, dans un environnement privilégier venez découvrir cette authentique ferme landaise offrant de beaux volumes. Une dépendance vient complété ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1 hectare. Amoureux de la nature cette maison n'attend que vous. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2012. De plain pied elle offre une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Vous serez séduit par ces volumes judicieusement répartis et son double garage. Une piscine compléte ce bien ! Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Ferme de Caractère - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue à Garrey, où cette ferme de 147 m², située sur un vaste terrain de 3361 m², offre un cadre de vie champêtre et serein pour les amateurs de tranquillité. Cette propriété présente un cachet authentique tout en offrant le confort moderne pour un style de vie contemporain. En pénétrant dans cette ferme, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces, 2 chambres dont une avec pièce d'eau, un bureau, une salle à manger, une véranda, une cuisine équipée, un dressing, un ancien garage servant de pièce de musique avec combles aménageables permettant de créer un espace de vie supplémentaire Vous trouverez également à l'intérieur un T2, chambre cuisine avec accés indépendant. L'agencement intérieur spacieux et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque recoin de la maison, idéal pour les réunions en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété, sans nul doute l'atout majeur, vous invite à apprécier la nature environnante avec des surfaces aménageables pour vos projets extérieurs. Un coin barbecue ouvrant sur un beau jardin complète le charme de cette ferme. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter de l'indépendance offerte par une installation électrique, bois et photovoltaïque. Pour le stationnement de vos véhicules ou le bricolage, une grange est à votre disposition. De plus, vous trouverez un hangar avec chambre froide fonctionnel et plusieurs espace de stockage et un grenier aménageable. Enfin, si vous recherchez un lieu paisible et propice à la détente, cette ferme saura vous séduire par son charme, sa tranquillité et son potentiel. Laissez-vous tenter par une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Garrey. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - authentique corps de ferme rénové avec piscine et dépendances. Les amateurs de charme et d'authenticité seront conquis par cette propriété alliant caractère de l'ancien et confort moderne. L'ensemble comprend une habitation principale de 209 m² habitables, ainsi que deux dépendances et une piscine traditionnelle. L'habitation principale comprend au rez de chaussé : salon-séjour de 70 m² à colombages, en sous bassement pierres et poutres apparentes, cette pièce bénéficie d'une cheminée avec four à pain ainsi que d'un poêle à bois, cuisine indépendante dinatoire, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant, buanderie. À l'étage : mezzanine de 22 m². Chauffage central par chaudière à granulés. Dépendances et extérieurs : une dépendance de 27 m², seconde dépendance de 145 m², idéale pour un artisan, atelier, stockage ou projet de gîte. Piscine traditionnelle chauffée et sécurisée 9 x 4 m parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Terrain clos de 4300 m² arboré et calme. Si vous exercez la profession d'artisan ou si vous envisagez de développer des projets de gîte ou de maison d'hôtes, cette propriété est idéale pour vous. Tranquillité, nature et qualité de vie à seulement 17 km de dax, prix de vente : 330 00 euros hai (honoraires d'agence inclus de 3,99 % ttc charge acquéreur soit 317 338 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) dpe : classe d, ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam collard, au 06 24 52 75 76 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 413 363 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam collard (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 413 363 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.