Vente maison 10 pièces 240 m² Dax (40100)

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable. La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique. Référence agence : 7676.

Dax centre ville, à proximité de tous les service, maison de plain pied avec 5 chambres, séjour salon cuisine ouverte (neuve), piscine, chaufferie, 2 logements indépendant de la maison principale, tout à l'égout, 27 panneaux solaire, idéale investisseur pour logement étudiants ou résidence principale.

Vous révez d'espaces, cette maison est faites pour vous. Edifiée sur un terrain de 4000 m² cette maison d'architecte de presque 200 m² est idéale pour poser vos valises. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un double séjour avec cheminée et plafond cathédrale, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un cellier. À l'étage une chambre supplémentaire et la possibilité dans créer une deuxième ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur n'est pas en reste avec son double garage, sa piscine, ses deux terrassses couvertes, son portail électrique mais surtout sont terrain de 4000 m² entièrement paysagé. Chauffage au sol et cheminée centrale ouverte sur deux côtés. À voir absolument bien exceptionnel.

Aux amateurs de belles demeures et d'authenticité, cette Maison de Maître de caractère saura immédiatement vous séduire. Située à seulement quelques minutes de Dax, cette propriété rare, dont les origines remontent au XVII ? siècle, incarne l'élégance intemporelle et l'âme des grandes maisons historiques. Sa façade noble et équilibrée donne le ton dès l'arrivée, tandis que le parc, ponctué d'arbres majestueux — dont un magnolia bicentenaire et de superbes platanes — offre une atmosphère paisible et presque hors du temps. Implantée dans un environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, la maison développe de très beaux volumes, de magnifiques hauteurs sous plafond et présente un potentiel d'aménagement remarquable. D'une surface habitable d'environ 400 m², elle se compose de vastes pièces de réception baignées de lumière, laissant libre cours à un projet de rénovation à votre image. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse Salon de caractère Grande salle à manger Cuisine indépendante Chambre avec salle d'eau Bureau Chaufferie / buanderie Premier étage Un espace nuit généreux et lumineux comprenant : Une chambre avec point d'eau Une chambre avec dressing Une chambre avec salle de bains Une salle d'eau indépendante Une chambre plus intimiste (enfant ou bureau) Un large palier typique des demeures anciennes Deuxième étage Un grenier spectaculaire, offrant des volumes et des hauteurs sous plafond exceptionnels, idéal pour un projet d'aménagement ambitieux. Les extérieurs – environ 5,6 hectares Prairies, bois et arbres centenaires composent un cadre naturel rare, propice à la sérénité, à la vie familiale ou au développement de projets professionnels inspirants. Dépendances – environ 600 m² De vastes bâtiments annexes permettant d'envisager de multiples usages : extensions ateliers garages gîtes ou chambres d'hôtes projet touristique ou événementiel Les points forts Maison de Maître de caractère (XVII ? / XVIII ? siècle) Environnement calme et sans vis-à-vis Beaux volumes et grande luminosité Dépendances exceptionnelles Potentiel rare Situation à seulement 15 km de Dax Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire, de grands espaces et une nature préservée. Idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire de prestige, ou un projet touristique ou événementiel. Dossier complet sur demande : visite 3D, plans et reportage photos.

Cette authentique ferme landaise du XIXe siècle, restaurée avec goût offre des volumes généreux, et des espaces de vie modulables. Sa position dominante offre une vue sur les couchers de soleil à couper le souffle. Située à moins d'une heure des plages landaises et 90 minutes des stations de ski pyrénéennes (Issarbe, la Gourette), entre Pau et Dax, l'endroit bénéficie néanmoins du calme et intimité auxquels on peut s'attendre à la campagne. Deux meublés de tourisme classés 4 ? attenants à la maison des propriétaires et des chambres d'hôtes pourraient générer un revenu pouvant aller jusqu'à 40K€ par an. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour plus d'autonomie. Le terrain de 15 hectares incluant des prairies, plusieurs kilomètres de sentiers privés ainsi qu'une vaste dépendance pourrait accueillir des chevaux ou toute autre activité agricole. Diverses essences d'arbres recouvrent une partie du la zone forestière et de nombreux arbres fruitiers permettent des récoltes une bonne partie de l'année (cerisiers, pruniers, figuiers, pommiers et châtaigniers) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.