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Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée dans un quartier paisible et prisé de Saint-Paul-lès-Dax. Avec ses 260 m² de surface habitable, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet unique. Érigée sur un vaste terrain de 1000 m², cette propriété dispose d'un jardin généreux, parfait pour imaginer de multiples aménagements extérieurs. La maison, construite en 1975, se distingue par son agencement spacieux et ses nombreuses pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi que deux vestibules et deux WC. Une terrasse couverte complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec la gare de Dax, facilitant les déplacements vers Bayonne, Bordeaux et Toulouse. L'accès rapide à l'autoroute A63, ainsi que la proximité des commerces, écoles et services médicaux, ajoutent à l'attrait de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 260 m² - Nombre de pièces : 10 (dont 5 chambres) - 2 salles d'eau, 1 salle de bain - Garage de 21 m² - Piscine et abri jardin - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 3 300 € - Étiquette énergétique : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce proviennent des éléments communiqués par le vendeur et de sources publiques. Les risques liés au bien ainsi que les données publiques associées peuvent être consultés sur . Zefir diffuse cette annonce et invite les acquéreurs potentiels à contrôler l'exactitude des informations auprès des sources compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Venez découvrir cette maison contemporaine offrant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se compose de trois chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Un bien alliant modernité et confort au quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Ezequiel gomes, votre consultant en immobilier, vous présente en exclusivité une maison familiale de 111 m² à saint-paul-lès-dax. À proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le quartier, recherché pour sa tranquillité, offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports en commun, des écoles, du lycée, de la gare et de toutes les commodités (commerces, services). La maison se distingue par sa belle luminosité, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables tout au long de la journée. Elle se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés pour un quotidien pratique et organisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison fonctionnelle, proche de toutes les facilités, tout en profitant d'un environnement serein. Prix de vente 318 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2858 et 3 866 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ezéquiel gomes, au 07 82 76 52 97 ou, par courriel à e.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ezéquiel gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891 333 718 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ezéquiel gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : 891 333 718 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'investissement ou de vie personnelle. Ensemble immobilier libre d'occupation - Logement de type 2 (40 m²) : Cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un atelier de 28 m² et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. -Logement de type 4 (80 m²) : Ce logement spacieux dispose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de trois chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Vous apprécierez également son jardin privatif. Ce bien est libre de location, parfait pour y vivre ou pour un projet locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, cet ensemble immobilier à Saint-Paul-lès-Dax vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités. Référence agence : 9339.
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Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Dans un quartier calme et recherché, en plein cOEur du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cette maison d'architecte (Prunetti) des années 70 de 178 m² sur un terrain de 687 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec point d'eau ou vous aurez la possibilité de créer des suites parentales qui bénéficient d'un balcon commun, un bureau, une troisième chambre avec son balcon privatif ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous y trouverez un espace abrité pour stocker votre bois ou autre selon vos besoins, un garage fermé de 24 m² et une cave de 25 m² pouvant servir d'atelier de bricolage. Proche de toutes commodités à pied (Écoles, commerces, complexe sportif), la fibre est disponible dans le quartier, volets roulants manuels, maison construite sur un vide-sanitaire et reliée au tout à l'égout. La rénovation de cette propriété offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie personnalisé et unique, correspondant à vos besoins et à vos envies. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner ce bien à votre image, en transformant cette maison en une résidence moderne et confortable, prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et ne manquez pas cette occasion de rénover une propriété avec beaucoup de possibilités et ainsi créer la maison de vos rêves. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur d'un quartier calme et recherché, A proximité du lac, des commerces et de tous les services, Cette maison permet d'envisager différents projets. Entourée d'un jardin clos, avec deux portails d'accès, Elle est composée d'une maison principale et d'un T3 attenant pouvant être communiquant ou séparé. Dans le jardin, un atelier et une pergola viennent compléter les prestations. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, D'une entrée avec rangements Une cuisine aménagée avec puits de lumière Un double séjour avec une baie vitrée donnant sur une terrasse avec store banne Une salle de bain, un WC séparé Et deux chambres. À l'étage, Une grande chambre mansardée, une pièce palière, une salle d'eau avec WC et un bureau. Les parties basses des combles sont aménagées en espace de stockage. Le deuxième logement attenant avec son entrée privative est composé, D'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et cellier, une terrasse avec pergola Une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Un escalier permet d'accéder à la seconde chambre mansardée à l'étage. L'ensemble peut être réuni pour une grande famille ou la partie T3 peut permettre d'envisager des revenus locatifs. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir découvrir cette maison atypique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf. 943970.
Saint-paul-lès-dax, à proximité immédiate de dax, de la gare, du centre commercial le mail et du lycée haroun tazieff, découvrez cette maison d'environ 100 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le rez-de-chaussée propose un beau salon, une cuisine conviviale avec espace repas ouvert sur une terrasse intime et un petit jardin à l'abri des regards, une salle d'eau ainsi qu'un wc + lavabo indépendant, et un cellier. Une dépendance au fond du jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les deux-roues. À l'étage, deux chambres confortables et un second wc avec lavabo apportent un vrai confort au quotidien. Les combles aménagées offrent une grande pièce supplémentaire idéale en troisième chambre, bureau ou espace loisirs. Chauffage électrique, maison en bon état général, installation possible sans travaux majeurs. Un bien fonctionnel, bien situé et évolutif, adapté aussi bien à une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ? Ce type de bien se positionne rapidement sur le secteur. 5- mentions légales obligatoires budget 198500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 879 935 856 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabt n° de police 28137. J mandat réf : 440657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.
Iad france - laetitia lacraste vous propose : emplacement idéal pour cette maison de 5 pièces avec garage à saint-paul-lès-dax située dans un quartier calme, cette maison t5 d'une surface de 101 m² environ est implantée sur parcelle de 567 m². La maison se compose de 4 chambres dont une au réez de chaussée avec sa salle d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une seconde salle de bain, 2 wc dont un indépendant avec lave mains, un garage attenant et chauffé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ce bien d'un bon état général a été rénové en 2021 et d'un chauffage individuel au gaz assurant un confort thermique appréciable. Située proche des commodités et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des services essentiels. En conclusion, cette maison à saint-paul-lès-dax est une opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité, de confort. N'hésitez pas à visiter ce bien sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lacraste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : À Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960, cette maison développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, laissant de nombreuses possibilités pour personnaliser et moderniser les espaces selon vos envies. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse. Le salon / salle à manger avec cheminée crée un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, bénéficie d’un accès direct au garage. La maison propose 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales, offrant de multiples possibilités : grande famille, espace invités ou projet de télétravail. Un bureau dédié vient également compléter l’ensemble, idéal pour travailler à domicile dans un environnement calme. Une salle de bain et une salle d’eau apportent un vrai confort pour la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 1000 m²piscinable, rare en cOEur de ville, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente, tandis que les appentis offrent un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, ainsi que du magnifique Lac de Christus et du centre-ville de Dax. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel, dans un secteur particulièrement apprécié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 293000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grande baisse de prix a voir rapidement proposition de photos avant apres, la maison est vendue dans l'état maison familiale de 158 m² quartier très recherché proche du lac de christus à saint-paul-lès-dax située au coeur d'un quartier calme et prisé, cette maison de construction traditionnelle, pleine de caractère offre 158 m² habitables sur deux niveaux, idéal grande famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d' une belle entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine séparée, pratique grâce à son accès direct au garage. Elle se compose également de 5 chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative au rdc, une seconde suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage garantissant confort et intimité. Les trois autres chambres s'adaptent selon vos besoins (enfants, loisirs, amis, ) complétées par un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou tout autre besoins. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses bois ou carrelage, dont une ombragée d'environ 50 m² et d'un terrain clos de 1 100 m², véritable écrin de verdure en centre-ville. Deux appentis et un garage complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour un atelier, du rangement ou d'autres projets. Les + : quartier calme et recherché proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services de santé accès rapide au lac de christus et au centre-ville de dax potentiel de rénovation et de personnalisation assainissement collectif, double vitrage. Cette maison est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de confort et de charme, avec la possibilité de la façonner à votre image. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 305 000 euros honoraires charge acquereur soit 293 net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
? Le modèle atlanta : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 433 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saint paul lès dax. ? Caractéristiques du modèle atlanta : cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et wc séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèleatlanta #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Située à Saint-Paul-lès-Dax, cette maison à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que de combles aménageables, permettant d'optimiser les volumes selon vos envies. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 200 m², rare sur le secteur, la propriété offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Un studio indépendant parfait pour accueillir famille, invités ou pour un projet locatif compléte l'ensemble. Le bien dispose également de stationnements intérieur et extérieur, un véritable confort au quotidien. Son potentiel intéressant séduira aussi bien les bricoleurs et les acquéreurs souhaitant créer un foyer sur mesure. Situation privilégiée : à proximité immédiate de l'accès à la 2x2 voies (axe Mont-de-Marsan / Bayonne), tout en restant proche à pied du Grand Mail, du collège Danielle Mitterrand et des transports. Référence agence : 9274.
Située dans les Landes, commune de St Paul lès Dax cette maison de plain-pied de 2002, particulièrement soignée saura séduire les personnes recherchant le calme car située dans un secteur apprécié de la ville. D'une surface de 92 m² ainsi que d'une véranda fermée de 20 m² attenante, ceci portant la surface utilisable à plus de 112 m². Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon pour une surface d'environ 50 m². La maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placards. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le WC est indépendant. Un garage fermé de 15 m² est attenant. À l'extérieur, la maison dispose d'un portail électrique, d'un carport d'environ 30 m² pour 2 véhicules. De plus une piscine réalisée en 2023 située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux mois d'été. Cette dernière dispose également d'un local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914.
Maison à vendre à deux pas du Lac de Saint-Paul-lès-Dax Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied du lac Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et d'une climatisation pour un confort optimal en été. Le chauffage par gaz de ville assure une chaleur douce et homogène toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, idéales pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, profitez de belles terrasses équipées de stores électriques, parfaites pour vos moments de détente, au soleil comme à l'ombre ATOUT EXCEPTIONNEL ET RARE SUR LE SECTEUR Un sous-sol total avec un garage de 127 m² Capacité pour plusieurs véhicules Idéal pour collectionneurs, artisans, camping-car, atelier ou stockage Un véritable espace multifonction, introuvable dans le secteur Porte de garage électrique pour un confort et une praticité au quotidien. Un bien rare, alliant emplacement premium à deux pas du lac, volumes généreux et prestations de qualité. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Référence agence : 9271.
Situation Premium : Découvrez cette villa contemporaine de 134 m² située en hyper-centre de Saint-Paul-lès-Dax, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité. À proximité des grandes surfaces, de la gare de Dax, du marché, des écoles, commerces et services. Tout se fait à pied ! Un accès rapide aux grands axes vers Biarritz ou Bordeaux. > Des espaces bien pensés Dans le hall d'entrée, des toilettes invités, un placard de rangement puis l'attention est captée par la luminosité, l'élégance de la pièce de vie profitant d'un plafond cathédrale, donnant sur deux terrasses couvertes, dont l'une bénéficie d'un toit en verre, reliées par un balcon filant, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée avec électroménager encastré. Son îlot central permet un coin petit-déjeuner. Une large fenêtre bandeau, coulissante, avec volet roulant électrique offre une vue sur le jardin. Attenante, une buanderie facilite le quotidien avec un accès direct à l'extérieur et au sous-sol. Espace nuit La maison dispose de 4 chambres spacieuses : Une suite avec salle de bain privée. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Les chambres situées en fond de maison profitent également d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace. > Un sous-sol aux possibilités multiples (volume XXL) Le sous-sol total de 72 m², carrelé et partiellement isolé, est l'atout majeur de cette maison : Vaste garage central, Cave à vin ou atelier, Deux pièces isolées et chauffées, dont l'une bénéficie d'une isolation phonique performante. Projection idéale pour : profession libérale, musicien, artiste ou télétravail au calme. > Prestations techniques Équipements : Chauffage gaz de ville, fibre optique, cuve de récupération des eaux de pluie (1m³), DPE classé C (économe). > Extérieurs : Jardin clos de 662 m², stationnement visiteur gratuit au pied de la maison. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où chaque volume a été pensé pour le confort et la créativité. Contactez-nous pour une visite privée.
Cécile PÉNICAUT des Maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce terrain d'environ 500 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Saint Paul Dax. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles. Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70 m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée; une vie de plain-pied par ses 180 m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin; un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300 m², une piscine 10x5m et une grande terrasse. Ce bien se complète par un double garage de 54 m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour un fort potentiel d'agrandissement. Un bien unique combiant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez moi pour oragniser une visite !
Sur la commune de saint paul les dax rare a la vente aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale d'environ 163 m² utiles avec piscine idéalement située à proximité du centre-ville, du lac de christus, des écoles, collège, lycée et du centre commercial (arrêt de bus et piste cyclable) cette belle maison entièrement rénovée avec goût allie confort, modernité et élégance. Un extérieur soigné et convivial : nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin clos, paysager et arboré de 546 m², d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses dont une en bois, d'une pergola, d'un garage et d'un local technique pour la piscine. Rez-de-chaussée : une vaste entrée élégante de 17 m², avec sol en marbre et grand placard. Un espace de vie traversant d'environ 50 m² baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le jardin et ses terrasses. Une pièce supplémentaire attenante au salon idéale pour créer un bureau, une salle tv, une salle de jeux, une chambre ou un agrandissement du salon. Cellier / buanderie attenante à la cuisine. Une chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre wc indépendant. À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, deux d'environ 12 m² et la 3ème plus spacieuse qui pourrait être la chambre parentale de plus de 18 m². Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et fenêtre. Wc indépendant. Combles isolés offrant un grand espace de rangement supplémentaire, environ 24 m² utile. Prestations et confort : maison lumineuse, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Rénovation énergétique complète réalisée selon la norme rt 2012 : chauffage gaz de ville, chaudière basse consommation menuiseries récentes, isolation toiture et extérieure sur le mur coté nord, vmc hygroréglable type b. Prix de vente 426 500 honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En exclusivité, idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier recherché, cette maison familiale de 190 m², construite en 1971 et entièrement rénovée avec goût récemment, offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec écoles, collège, lycée, centre commercial et transports en commun accessibles à pied, un véritable atout pour la vie quotidienne d'une grande famille. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 66 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle dispose de 7 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains idéales pour accueillir une grande famille et à l'accueil d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, apprécié pour une maison de cette surface. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif piscinable, parfaits pour les moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à un garage de plus de 47 m², complété par un emplacement extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort, performance énergétique et emplacement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9248.
Baisse de prix. À deux pas du Lac et des commerces. Venez découvrir cette maison, élevée sur deux niveaux. Elle se compose au RDC de 2 chambres, une cuisine, salon salle à manger, SDB, WC. À l'étage une grande chambre, un petit salon et 2 espaces nuit. Un logement T2 indépendant vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Découvrez cette maison de style landais offrant de beaux volumes. Elle dispose d’un salon, cuisine ouverte sur séjour, une véranda, buanderie ainsi que quatres chambres et deux salles d’eau. Le tout sur une parcelle cloturée avec jardin, carport et une piscine. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.
Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Cette charmante maison individuelle de 126 m², située à Saint-Paul-lès-Dax, offre un cadre de vie paisible et authentique pour une famille ou tout amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison bien entretenue est nichée sur un beau terrain de 792 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter ces espaces de vie. Vous y trouverez également 2 cuisines, dont une principale et une secondaire, idéales pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant à votre goût. La localisation de cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation et a quelques pas de la forêt Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ancien moulin réhabilité en maison T5 à rafraîchir, accompagné d’une dépendance habitable de type T3. L’ensemble se situe sur un terrain d’environ 3 hectares comprenant un étang, un cours d’eau et plusieurs dépendances. Environnement agréable avec accès rapide à la voie rapide. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable). Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et charme d’antan. Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez : • Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil. Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m² habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m² reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse. • La maison T3 complémentaire de près de 70 m² habitables, avec garage de 18 m², sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale. Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m² peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel. - Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs • Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception. Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir en exclusivité sur la commune de saint paul les dax dans un quartier très calme et rechercher proche du grand mail et du lycée haroun tazieff maison basco landaise de caractère de 181 m² habitable sur une parcelle de 760 m². Vous serez accueilli par une belle entrée, une grande pièce de vie de 43 m² avec son plafond cathédrale et baigné de lumière, une cuisine équipée de 15 m², de deux belle chambres 11 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un wc et un accès à la cave de 30 m² a l'étage vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec son balcon, d'une chambre de 11 m² et d'une troisième chambre de 30 m². À l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et très bien entretenu, une belle terrasse et un garage de 23 m². De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 435 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,89% ttc (prix 419 000 euros hors honoraires). Dpe : d - ges : d mandat ref : 426 821 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Saint-Paul-lès-Dax séduit par un marché immobilier accessible, avec un prix moyen autour de 2 761 €/m². Malgré une légère baisse des ventes, la commune reste attractive grâce à sa croissance démographique, son cadre de vie et un marché locatif dynamique, offrant de belles opportunités pour les acheteurs et investisseurs.
