Maison à vendre à Mées (40990)

Villa d'architecte avec piscine – Environnement calme Villa d'architecte de près de 200 m² habitables, en parfait état et sans travaux, implantée au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu en vente exclusive par Éric Marfaing Safti Immobilier. La maison offre de très beaux volumes avec un salon lumineux de plus de 52 m², prolongé par une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, avec dressings, complété par un cellier, une buanderie et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport en bâti viennent compléter l'ensemble, idéal pour un espace de travail ou de loisirs. Prestations de qualité, DPE C, cadre résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une situation stratégique : proximité de Dax et océan à environ 30 minutes. Un bien rare, alliant architecture, confort et qualité de vie. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos et / ou renseignements. Éric Marfaing Safti immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Chez Novarea, on aime les maisons récentes où le confort moderne s'exprime pleinement. À quelques minutes de Capbreton, Hossegor et Dax, cette maison contemporaine T5 d'environ 130 m², édifiée en 2022, se situe dans un cadre calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 997 m² soigneusement aménagée. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour une vie quotidienne confortable et conviviale. Côté nuit, elle propose quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un cellier fonctionnel et un garage. Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec un terrain clos et paysagé, une piscine sécurisée par volet immergé, une cuisine extérieure idéale pour recevoir, un carport permettant le stationnement de deux véhicules et un abri de rangement. Son atout superstar : une maison récente, performante et parfaitement entretenue, combinant tranquillité absolue et proximité immédiate de Dax, sans compromis sur la qualité de vie. Ce que l'on aime chez Novarea : les prestations haut de gamme et le soin apporté aux finitions, le confort thermique assuré par la pompe à chaleur gainable, l'insert à bois, la fibre optique, le système d'alarme avec télésurveillance, ainsi qu'une construction réalisée par des artisans locaux reconnus – La Chaîne des Artisans. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison moderne, prête à vivre, dans un environnement paisible et stratégique. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

À l'abri des regards, au bout d'une impasse, cette maison d'architecte atypique vous invite à découvrir un art de vivre rare, fait de calme, de lumière et d'espace. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité précieuse, idéale pour se ressourcer au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie, rythmée par de nombreuses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les volumes, les perspectives et la connexion permanente avec l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine qui apporte caractère et originalité à l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysagé, terrasse ensoleillée, piscine, et dépendance aménagée en salon et cuisine d'été composent un véritable lieu de vie, parfait pour les beaux jours et les longues soirées d'été. Côté pratique, une buanderie, une cave et un carport pour deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison aussi agréable à vivre que fonctionnelle. Un bien rare, à la fois singulier et accueillant. Référence agence : 9257.

Située à Mées, charmante commune à seulement 10 minutes de Dax et 25 minutes des plages landaises, cette maison plain-pied de 2004 d'une surface de 116 m² habitable allie espace, luminosité et confort au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, d’une superficie de plus de 60 m², intégrant un salon spacieux et une cuisine ouverte. Un cellier de 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace fonctionnel supplémentaire idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant. Côté extérieur, la maison offre de très beaux espaces de détente : - Terrasse de 45 m², partiellement couverte - Piscine intimiste entourée de sa plage en bois - Double garage et abri de jardin Édifiée sur un terrain arboré de 1 109 m², la propriété est entièrement clôturée et dotée d’un portail électrique. Idéale pour les amoureux du calme à la recherche d’un cadre de vie serein, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta investisseur, sur ce joli terrain d'environ 572 m², située sur la commune de Mées, dans un petit lotissement de 6 lots, aux portes de Dax, avec un accès direct à la quatre voies direction Bayonne / Mont de Marsan. ? Dédié aux investisseurs, laissez-vous séduire par ce modèle de maison en L, entièrement adapté aux normes PMR. Avec son garage intégré et ses 3 chambres, chacune disposant d'un emplacement placard, cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien des familles. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin. Les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité à cette maison. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, asl), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Paradis investisseur, sur ce joli terrain d'environ 572 m², située sur la commune de Mées, dans un petit lotissement de 6 lots, aux portes de Dax, avec un accès direct à la quatre voies direction Bayonne / Mont de Marsan. ? Spécialement conçu pour les investisseurs, adaptée aux normes PMR pour le locatif, cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, asl), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur ce joli terrain d'environ 572 m², située sur la commune de Mées, dans un petit lotissement de 6 lots, aux portes de Dax, avec un accès direct à la quatre voies direction Bayonne / Mont de Marsan. ? Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, asl), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de DAX et ST PAUL LES DAX, avec un accès rapide aux axes routier menant à l'océan et Bayonne, maison entièrement rénovée en 2023 dans un esprit contemporain. Les opportunités sont multiples. En effet vous pouvez bénéficier d'une seule et même habitation principale de 206 m², de plain-pied, avec grande pièce de vie lumineuse de 68 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, cellier, WC. L'autre opportunité réside dans le fait de dégager un rendement locatif intéressant ou bien accueillir la famille grâce à l'actuel logement attenant autonome. Au niveau extérieur, profitez du grand garage indépendant très pratique, de la piscine chauffée, 2 terrasses, du jardin sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 1520 m². Prestations de qualité : pompe à chaleur, portail électrique, domotique, très bon état général. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa d’architecte nichée dans un cadre préservé, offrant un vaste salon-séjour cathédrale avec cuisine américaine, quatre chambres et une mezzanine. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle dispose d’un double garage, d’un carport et d’un abri de jardin. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

MEES - Villa contemporaine avec piscine 'Découvrez cette magnifique maison de 190 m² nichée sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m². Avec son jardin arboré, vous pourrez profiter d'un havre de paix loin de l'agitation de la ville. Cette maison spacieuse est dotée de 4 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour de 50 m² vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et grandiose. La cuisine équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas avec facilité. Mais ce n'est pas tout ! Profitez des beaux jours dans votre propre piscine, un endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous organiser des barbecues en famille ou entre amis, créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de cette résidence unique.' Les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable). Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, calme et charme d’antan. Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez : • Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil. Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m² habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m² reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse. • La maison T3 complémentaire de près de 70 m² habitables, avec garage de 18 m², sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale. Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m² peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel. - Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs • Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception. Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 01 / 07 / 2024 au 31 / 03 / 2025 : solution access ou remises exceptionnelles. Profitez de notre solution access pour devenir enfin propriétaire ! Votre 2 pièces pour 559 € / mois * seulement 500 € à la réservation * + 0 frais avant d'emménager ou profitez de nos remises exceptionnelles * voir conditions sur woodeumpitch. Com. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Profitez de notre solution access pour devenir enfin propriétaire. Votre 2 pièces pour 559€ / mois (1) + seulement 500 € à la réservation (1) + 0 frais avant d’emménager (1) ou profitez de nos remises exceptionnelles * voir conditions sur woodeumpitch. Com à quelques pas des célèbres centres thermaux de saint-paul-lès-dax, découvrez votre nouvelle résidence, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Offrant un cadre de vie privilégié, cette réalisation s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture respectueuse de la tradition landaise et des espaces paysagers soignés. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. À seulement 8 minutes de la gare sncf (ligne bordeaux-hendaye) et à 10 minutes de l'autoroute a63, elle allie praticité et tranquillité. Composée d'appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de maisons 3 pièces avec jardin privatif, cette résidence propose des agencements soignés pour un confort de vie optimal. Vous profiterez d'un environnement calme, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Avec des stationnements privatifs et un local à vélo, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour y habiter. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À vendre – Maison 3 chambres, jardin et garage – Quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax Dans un secteur calme et très demandé de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, offrant 85 m² habitables, un garage attenant et un jardin agréable sur une parcelle d’environ 190 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte rénovée, apportant convivialité et fonctionnalité. Le séjour s’ouvre sur le jardin avec terrasse et pergola, ainsi qu’un abri de stockage. WC indépendant et accès direct au garage (pouvant être transformé en chambre pour un espace nuit en rez-de-chaussée). À l’étage, un palier distribue trois chambres (dont deux avec placards), une salle d’eau entièrement rénovée, un second WC et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Les atouts : Quartier recherché et calme Jardin avec terrasse + pergola Garage + abri de jardin Cuisine et salle d'eau rénovées Climatisation réversible à l’étage Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Confrères : je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Cette charmante maison individuelle de 126 m², située à Saint-Paul-lès-Dax, offre un cadre de vie paisible et authentique pour une famille ou tout amoureux de la nature. Construite en 1982, cette maison bien entretenue est nichée sur un beau terrain de 792 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter ces espaces de vie. Vous y trouverez également 2 cuisines, dont une principale et une secondaire, idéales pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant à votre goût. La localisation de cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation et a quelques pas de la forêt Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : ANGOUME à 10 min de DAX -Maison familiale T5 de plain-pied avec grand garage et piscine chauffée. À quelques minutes de Dax, sur la commune recherchée d’Angoumé, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 137 m² habitables sur un terrain plat de 1 519 m², idéal pour une vie familiale paisible entre nature et commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes confortables et sa circulation fluide. Le séjour lumineux de plus de 36 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, invite à des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante d’environ 20 m², séparée par une simple cloison du séjour, complète parfaitement l’espace de vie. Un cellier optimise le rangement au quotidien. Côté nuit, cette maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort et prestations, cette maison présente de nombreux atouts : - Maison de plain-pied aux beaux volumes - Chauffage individuel au bois et fuel - Panneaux photovoltaïques mobilez - Fibre optique À l'extérieur, le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine chauffée et son pool-house d’environ 30 mphotovoltaïques ainsi que ses deux terrasses, l'une ouverte, l'autre couverte, pour varier les expositions. Par ailleurs un grand garage de 90 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, véhicules…) Dès informations complémentaires ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387990 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à DAX, élégante maison contemporaine de plain-pied. C'est dans un environnement extrêmement paisible, à quelques centaines de mètres du futur golf de Dax, que se situe cette maison de 110 m² environ, tout juste construite, qui attend ses premiers occupants. Dotée, des dernières technologies en matière d'équipements thermiques (PAC AIR / AIR Gainable, chauffe-eau thermodynamique, isolant sol etc. ), des normes PMR et d'un plan intérieur offrant de beaux volumes et permettant une circulation facile, cette maison s'adresse à tous. Composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², de 3 chambres dont 1 parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, la maison est baignée de lumière et avec une jolie vue sur la nature. Les matériaux sont de bon gout et de bonne qualité. Son jardin clos, ses allées goudronnées, font de ce bien un lieu prêt à vivre. Il ne vous reste qu'à mettre en place le jardin. L'avantage supplémentaire, c'est que vous bénéficierez de toutes garanties liées aux constructions actuelles. Excellent rapport qualité / prix A ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 937027.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² à Saint-Paul-lès-Dax dans une impasse au calme. Cette ravissante maison offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'une résidence paisible. Construite en 1999, cette demeure bien entretenue est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 3 belles chambres, dont chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort à ses occupants. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, une cuisine fonctionnelle et un agréable séjour lumineux. Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse et sa véranda, idéales pour profiter des journées ensoleillées. En plus de l'espace de vie principal, la maison dispose d'un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La configuration de la maison est pratique pour faciliter votre quotidien. Côté équipements, vous apprécierez le confort qu'offre la fibre optique, la climatisation réversible dans la véranda. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, assure une température agréable en toutes saisons. Profitez également de la tranquillité offerte par cette résidence, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 116 m² + 35 m² de combles aménageables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2022 avec goût, avec des matériaux de qualité dans un quartier calme. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 49 m², composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de vie convivial. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses nombreux rangements intelligemment intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, aux belles surfaces comprises entre 12 et 14 m², chacune équipée de placards aménagés. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC, toutes deux entièrement rénovées, offrant confort et praticité au quotidien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant une solution économique, performante et respectueuse de l'environnement. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un comble de 35 m² facilement aménageable offre un fort potentiel d'agrandissement, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatifs et clos, idéals pour les moments de détente en famille. Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant, une place extérieure couverte. Située à Rivière-Saas-et-Gourby, cette maison en excellent état, prête à vivre, offre un cadre de vie serein, lumineux et évolutif, parfaitement adapté à une famille. Référence agence : 9246.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : DAX – Quartier Saint-Vincent – Maison T5 de plain-pied (2023), climatisée, avec jardin et garage deux-roues Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison neuve de 2023 offre environ 106 m² habitables de plain-pied sur un terrain plat et entièrement clos de 405 m². DPE : À / GES : A. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 56 m², lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et îlot central. L’espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m², ainsi qu’une suite de près de 20 m² avec dressing (possibilité de créer une quatrième chambre), ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Un garage deux-roues faisant office de cellier / buanderie et un chalet de stockage de 9 m² complètent le bien. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, panneaux solaires, menuiseries modernes, fibre, tout-à-l’égout. Une maison récente, confortable et économique, prête à accueillir votre projet de vie. Confrères : je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

Maison vendue louée, actuellement occupée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, offrant une excellente stabilité locative. À l'issue de ce bail, le bien peut également convenir pour une résidence principale, selon votre projet. Composition du bien : Studio indépendant Trois chambres spacieuses, chacune avec placards, salle d'eau privative (vasque + WC) Entrée avec espace table et branchement fibre Cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privative Vaste salon / séjour lumineux Buanderie et garage Le bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir. Données locatives : Loyer mensuel : 1 350 € Rentabilité : > 5 % (dossier fiable, éléments justificatifs disponibles) Une opportunité clé en main, prête à générer un rendement immédiat tout en permettant une future occupation en résidence principale si souhaité. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Référence agence : 9223.

? Le modèle lys : une vie de rêve vous attend sur ce terrain d'environ 529 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à tercis les bains, à seulement 15 minutes de dax. ? Caractéristiques du modèle lys : cette maison de 68 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Son plus : elle dispose d'une suite parentale à l'écart, avec dressing et salle d'eau ! ? Points forts : ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlelys #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le modèle pavot : une vie de rêve vous attend sur ce terrain d'environ 529 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à tercis les bains, à seulement 15 minutes de dax. ? Caractéristiques du modèle pavot : cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. ? Points forts : vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlepavot #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette villa bénéficiant de 5 chambres et un appartement de 45 m² sur la commune de Rivière-Saas-Et-Gourby, dans une impasse au calme, sans aucun vis à vis. Elle est constituée de 5 chambres dont une suite parentale de 15 m² au Rdc, cuisine équipée récente, cellier, salle à manger, salon avec cheminée et climatisation. À l'étage, vous avez 4 chambres, wc, salle de bains et la climatisation sur le palier. Cette villa vous fait bénéficier d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu face aux Pyrénées. À l'extérieur, le bien vous offre une piscine chauffée couverte avec sa terrasse, un grand carport de 40 m², un atelier et une cabane en bois pour le jardinage. La parcelle entourant l'habitation est très grande avec ses 1668 m², ce qui est parfait si on aime jardiner. Ce type d'habitation conviendra sans aucun doute à une grande famille, avec un revenu location sur l'appartement indépendant. Carmen Immobilier se tient à votre disposition, une visite s'impose. Proche océan (20 minutes), à 10 minutes de Saint-Vincent de Tyrosse, proche de Dax, proche entrée d'autoroute à Saint-Geours de Maremne.