Maison à vendre à Candresse (40180)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située à Candresse, à seulement 2 minutes de Dax, cette superbe maison des années 90, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Un véritable plus pour les familles : le bus se trouve à seulement 30 mètres de la maison, permettant de rejoindre facilement les écoles, le collège et le lycée. Un intérieur où il fait bon vivre Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un espace convivial où toute la famille pourra se retrouver autour du poêle à granulés, à la fois chaleureux et économique. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit comprend : 3 belles chambres Une salle de bains fonctionnelle. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement Aux beaux jours, laissez-vous séduire par une grande piscine idéale pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son liner armé, encore sous garantie, est un véritable gage de sérénité. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : Carport pour abriter vos véhicules ou pour projet d'agrandissement de la maison Grand cellier, parfait pour les vélos, le bricolage et le rangement. Annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Abri de jardin d'environ 40 m² modulable si besoin Une maison qui vous fait économiser ! Véritable atout, les panneaux photovoltaïques génèrent environ 2 400 € de revenus par an, contribuant à réduire significativement vos charges. Les atouts qui feront la différence Seulement 2 minutes de Dax Bus scolaire à 30 mètres Maison en bon état générale 140 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse de 44 m² 3 chambres Poêle à granulés performant Piscine avec liner armé sous garantie Carport Grand cellier Annexe Abri de jardin d'environ 40 m² Revenus photovoltaïques d'environ 2 400 € / an Aucun travaux à prévoir Une maison offrant un parfait équilibre entre confort, économies d'énergie, volumes généreux et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare aux portes de Dax. Référence agence : 9522.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette habitation de campagne pourvue du confort mordene. Entre champs et forêts, cette originale propriété ne ressemble à aucune autre. Elle paraît avoir été édifiée à la fin du XIXe siècle ou peut-être au début du XXe. Il n'en est rien, cette maison a été imaginée en 2008 par des propriétaires soucieux de s'inscrire dans le contexte paysager landais et désirant s'inspirer des maisons anciennes. Elle se compose d'un corps principal flanqué en partie arrière d'une aile plus basse. Dans sa silhouette, le bâti évoque en effet l'aspect de quelques villas des années 1910-1920. Une forme simple, trois travées mises en scène par un balcon axial et un fronton à pignon. Pour renforcer cette filiation, le dessin s'est attaché à reproduire les jambages d'angles et des chambranles agrémentés de quelques chaînes harpées. On a eut recourt à un artisan ferronnier pour dessiner les gardes-corps géométriques. Pour les fenêtres, quelques libertés ont été prises afin d'imaginer des baies en arc surbaissés suffisamment larges pour faire pénétrer dans les salons le maximum de luminosité. Les petits bois de ces menuiseries contemporaines donnent un signature classique qui peut évoquer les orangeries d'autrefois. Également de fabrication récente, la porte d'entrée est un bel exemple qui réinterprète assez fidèlement les ouvrants de la Belle Époque. On s'est plu à glisser dans les panneaux de véritables ouvrages de serrureries Art Déco forgés à Nantes en les adaptant à la surface du vitrage. La maison siège très en retrait d'une route afin de goûter au calme de la campagne. Son jardin à l'anglaise est assez richement composé. On y trouve des pins, des palmiers, des ifs, ou encore des chênes. Les bordures sont égayées par des rosiers tandis qu'un chemin conduit sous les frondaisons rafraîchissantes d'un glycine guidée en tonnelle. Deux abris offrent un espace de dépôt pour le matériel et le bois. Un jacuzzi a été spécifiquement aménagé au sud dans une aire dédiée sous les arbres. Comme dans les maisons de maître, l'entrée se fait par un vestibule assez profond qui met en scène l'escalier en bois. Adossés à cet espace, deux salons profitent d'une ouverture complète sur le jardin. Le premier, au sud, est un living-room groupé autour d'une cheminée. Il ouvre sur un bureau. Le second, à l'opposé, est réservé à la salle à manger. Il communique naturellement avec une cuisine contemporaine. Une chambre d'amis avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'arrière, le garage est contigu à un préau qui, aux jours de beau temps, forme une pièce d'été fort agréable. Les niveaux supérieurs sont dévolus aux espaces de nuit. À partir d'ici, les dalles de marbre laissent place à de chaleureux parquets. Dans le même souci du détail qui a présidé à l'élaboration des menuiseries, les portes ont été élaborées en bois du pays, chevillé à l'ancienne. On trouve à ce niveau deux chambres dont une dispose d'un très important dressing. Une pièce entière lui est consacrée. Enfin, une salle de bain ponctue le fond du corridor. Cette paisible demeure a toujours été entretenue avec goût tandis que son jardin s'est embelli avec le temps. Elle profite d'un site idéalement situé entre la Chalosse, le Marensin et l'agglomération thermale dacquoise. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 609873 ).

Iad France - Léa-Anna Sassier vous propose : Maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et à 10 minutes de Dax. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte et un coin nuit où vous trouverez 3 chambres avec une salle d’eau et un wc séparé. Un deuxième espace vous offre une suite parentale avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un grand dressing modulable, vous laissant diverses possibilités d’aménagement (studio indépendant, buanderie, chambre supplémentaire. ) À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, ainsi que d’une annexe aux multiples possibilités (studio, bureau, chambre d’ado…). Un carport complète l’ensemble, pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de stockage, avec 2 à 3 places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa-Anna Sassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 103318788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez le calme aux portes de Dax ? Ce bien en a tous les atouts ! Cette maison individuelle de plain-pied offre 107 m² de confort, de luminosité et de tranquilité. Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante, sa cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc. Ce bien dévoile un potentiel infini : garage de 20 m², à l'abri des regards, piscinable, une emprise constructible disponible, le tout à l'égout, la fibre et un DPE annoté C. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120 m² environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60 m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 62 15 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique. À 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme. À Narrosse tout proche de Dax. Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m² avec sa forêt privative et un bâti de 240 m² construit en U autour d’une immense terrasse carrelée de 100 m² pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur. La maison principale de 150 m² de plain-pied, s’organise autour d’une aire ouverte conviviale de 60 m² environ avec un toit cathédrale. Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires. La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse. L’espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d’eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé. Le grand T2 indépendant de près de 60 m² a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d’eau buanderie ainsi qu’une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d’appoint confortable eu égard les prestations. En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m² qui peut être aménagé en T2. La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air / Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d’un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle. Coup de cœur assuré à la découverte de l’espace piscine à débordement de 11x5 en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m² qui l’entoure avec une partie abritée en bois massif. La végétation y est luxuriante, haie de séparation en bambous, olivier et graminées décorent un site zen qui allie minéral et végétal. Le portail électrique avec digicode offre une autonomie aux résidents. L’entrée de la propriété est dotée d’un carport 3 places et tout le chemin est en gravillons. Un bien rare sur le marché à voir absolument ! Carport 3 places. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Jolie maison de maître de 1850. Restaurée avec goût de 171 m² avec dépendances. Aux portes de dax proche axe rapide et centre commercial. À 5mn de la gare de dax. À l'entrée de st vincent de paul. Sur un parc arboré de 3000 m². Vous aimerez ses murs en pierre et sa grande cheminée. La maison sur 2 niveaux se compose. Au rez de chaussée. 1 entrée. 1 grand salon / salle à manger avec un poêle à pellets. 1 cuisine équipée ouverte sur véranda servant de buanderie. 1 bureau pouvant être transformé en chambre. À demi-étage un wc avec douche. À l'etage. 1 grand palier. 3 chambres avec placards. 1 grande salle d'eau avec wc. 1 grenier 1 garage de 45 à 50 m² approximativement. 1 abri bois. 1 pièce de stockage. 1 pièce salle de jeux. Coin barbecue ou plancha. Annonce rédigée par christiane soizeau, agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de truillet – 64600 anglet, détenteur de la carte professionnelle t n° cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la cci de bayonne – pays basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un écrin de verdure de près de 7400 m², cette magnifique maison de campagne t6 de 225 m², avec grande grange de 80 m², box à chevaux, piscine, et carport, allie charme authentique et potentiel exceptionnel ses atouts majeurs : immense pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée ouverte – parfaite pour vos soirées cocooning cuisine indépendante aménagée et équipée 4 chambres + 2 salles de bains + 2 wc et un bureau cellier / buanderie / cave piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité grange de 80 m² : idéale pour atelier, bureau, studio indépendant ou gîte 2 box pour chevaux ou pour stockage supplémentaire carport + nombreuses possibilités de stationnement un havre de paix pour tous vos projets : que vous soyez amoureux de nature, en quête d'une résidence familiale de caractère ou porteur d'un projet professionnel en milieu rural, cette propriété offre un cadre de vie rare, à 5 minutes du centre de dax. Localisation idéale : calme absolu, tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers principaux et 5 minutes du centre de dax. Référence agence : 9043.

Découvrez cette charmante maison des années 60 offrant un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, deux celliers pratiques pour le rangement, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une spacieuse chambre de plus de 21 m² offre la possibilité de créer une suite parentale. Les combles aménageables représentent un espace supplémentaire pour un bureau, un dressing, une salle de jeux… à personnaliser selon vos envies. Un atout majeur : une dépendance de plus de 45 m² offrant de multiples usages — atelier, garage, espace de loisirs, ou même un projet de transformation. Le terrain de plus de 3000 m² est un véritable havre de paix : jardin verdoyant, potager, piscine, extension possible ou projet de division parcellaire (zone UC – 60 % d'emprise au sol). Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de créer la maison de vos rêves, entièrement adaptée à votre style. À seulement 5 minutes de Dax, profitez du calme de Narrosse tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Investisseurs, cette maison offre un potentiel unique pour un projet de division parcellaire ! Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 8947.

Venez découvrir sur la commune de saugnac et cambran (40180) charmante maison de 125 m² avec gros potentiel sur une parcelle de 1000 m². Dès l'entrée vous serez séduit par sa grande entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière de 35 m² exposé plein sud. Une grande cuisine fermée et équipé de 15 m². Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres de 11,14, 15 m². Une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc complète le bien. À l'extérieur vous trouverez un garage attenant à la maison de 32 m² avec sa cuisine d'été et sa douche donnant accès à un sous sol de 30m. Enfin une magnifique piscine de 10 x 5 sa terrasse couverte et le jolie jardin arboré finiront de vous convaincre ! Prix : 299 900 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% ttc (prix 288400 000 euros hors honoraires). Dpe : d venir - ges : d mandat ref : 441 089 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Cette charmante maison individuelle de 127 m² située dans un quartier résidentiel de Narrosse offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle bénéficie d'une architecture classique et élégante. Au RDC : spacieux séjour lumineux, deux chambres chaleureuses, une salle de bain moderne, un WC, ainsi qu'une cuisine séparée équipée laissant libre cours à toutes vos envies culinaires. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement appréciable. À l'étage, une troisième chambre cosy et une salle d'eau avec douche complètent l'espace nuit. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1486 m² exposé plein sud, avec sa dépendance aménagée, cette propriété offre un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Dax ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle lavande, sur cette jolie parcelle d'environ 885 m², située sur la commune de Narrosse aux portes de Dax. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, assainissement individuel), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière sur cette jolie parcelle d'environ 885 m², située sur la commune de Narrosse aux portes de Dax. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, assainissement individuel), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur cette jolie parcelle d'environ 885 m², située sur la commune de Narrosse aux portes de Dax. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, assainissement individuel), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Vente en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 73 ans * Bouquet : 55 000 € * Rente viagère mensuelle : 520 € * Valeur vénale : 234 000 € À quelques minutes de Dax et des commodités, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 945 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre de beaux espaces de vie et un cadre agréable, idéal pour un investissement patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte et le jardin, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueille une grande chambre ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou dressing), une salle d'eau et un second WC. La maison est équipée d'un chauffage central, de deux cheminées avec insert ainsi que d'une climatisation dans le séjour. À l'extérieur, un garage de 49 m², un atelier de 15 m² et un abri viennent compléter l'ensemble. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des principaux axes. Conditions du viager : Valeur libre : 220 000 € - Bouquet : 55 000 € - Rente viagère : 520 € / mois Rente indexée annuellement selon l'indice INSEE. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 108 € Honoraires charge acquéreur : 4 092 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle lavande, sur cette jolie parcelle d'environ 468 m², située sur la commune de Narrosse aux portes de Dax. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (hors cuisine, peinture et sol des chambres).N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette jolie parcelle d'environ 873 m², située sur la commune de Narrosse aux portes de Dax. Cette maison de 68 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : elle dispose d'une suite parentale à l'écart, avec dressing et salle d'eau ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (hors cuisine, peinture et sol des chambres).N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore 111, sur cette jolie parcelle d'environ 873 m², située sur la commune de Narrosse aux portes de Dax. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (hors cuisine, peinture et sol des chambres).N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Dax, cette maison de plain pied se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’étage comprend une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d’un garage indépendant et d’un jardin sur une parcelle de 1 615 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur cette jolie parcelle d'environ 468 m², située sur la commune de Narrosse aux portes de Dax. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (hors cuisine, peinture et sol des chambres).N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une maison où chacun trouvera son espace et où il fait bon se retrouver ? Cette maison de 2012 à 5 minutes de Dax est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour traversant de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin — un vrai lieu de vie où chacun trouve sa place. Côté nuit, la maison propose 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et agréable, avec un coin cosy à l'arrière — idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 21 m² complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison coche toutes les cases d'une vie de famille facile et agréable. Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux — à visiter sans tarder ! Référence agence : 9194.

Découvrez cette maison individuelle magnifiquement rénovée de 117 m², nichée dans le cadre paisible de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie généreux de 60 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur présente un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des équipements récents. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 1 097 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante de 4,5 x 9 m, idéale pour se détendre en été. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² pour un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse, tandis que la charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent du caractère à cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Terrain : 1 097 m² - DPE : À - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution eau chaude : thermodynamique - Taxe foncière : 1 173 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour préciser tout élément complémentaire utile à l'instruction du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Cette charmante maison individuelle de 127 m² située dans un quartier résidentiel de Narrosse offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle bénéficie d'une architecture classique et élégante. Au RDC : spacieux séjour lumineux, deux chambres chaleureuses, une salle de bain moderne, un WC, ainsi qu'une cuisine séparée équipée laissant libre cours à toutes vos envies culinaires. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement appréciable. À l'étage, une troisième chambre cosy et une salle d'eau avec douche complètent l'espace nuit. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1486 m² exposé plein sud, avec sa dépendance aménagée, cette propriété offre un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle construite dans les années 70' développe une surface d'environ 150 m² et offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : Une seconde pièce de vie desservant 2 chambres, un dressing ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 7 000 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts : Fort potentiel après travaux Volume et distribution intéressants Dépendance exploitable Grand terrain Proximité immédiate de Dax Prix de vente : 193 000 € Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec du potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 9343.