Vente maison 6 pièces 206 m² Yzosse (40180)

Nichée dans un écrin de verdure de près de 7400 m², cette magnifique maison de campagne t6 de 225 m², avec grande grange de 80 m², box à chevaux, piscine, et carport, allie charme authentique et potentiel exceptionnel ses atouts majeurs : immense pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée ouverte – parfaite pour vos soirées cocooning cuisine indépendante aménagée et équipée 4 chambres + 2 salles de bains + 2 wc et un bureau cellier / buanderie / cave piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité grange de 80 m² : idéale pour atelier, bureau, studio indépendant ou gîte 2 box pour chevaux ou pour stockage supplémentaire carport + nombreuses possibilités de stationnement un havre de paix pour tous vos projets : que vous soyez amoureux de nature, en quête d'une résidence familiale de caractère ou porteur d'un projet professionnel en milieu rural, cette propriété offre un cadre de vie rare, à 5 minutes du centre de dax. Localisation idéale : calme absolu, tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers principaux et 5 minutes du centre de dax. Référence agence : 9043.

Maison de ville et dépendances – en exclusivité dax – proche centre-ville idéal investisseurs ou grande famille à proximité immédiate du cœur de ville de dax, découvrez cette propriété de plain-pied aux multiples possibilités, composée d'une maison principale et de deux logements indépendants. L'ensemble immobilier se compose : d'une maison principale de 163 m², d'un studio équipé avec mezzanine, bénéficiant d'une cour privative et d'un accès indépendant, d'une seconde dépendance de 48 m², comprenant un studio équipé ainsi qu'une grande pièce pouvant être reliée. La propriété dispose actuellement de deux logements exploités en locatif : un logement loué à l'année, générant un revenu mensuel de 600 € charges comprises, un second logement exploité en location saisonnière, avec un revenu d'environ 550 € par semaine charges comprises. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée et paysagée avec piscine, ainsi que d'une pergola aménagée avec espace repas, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La maison principale se compose : d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée récente et une véranda, d'une aile parentale avec chambre donnant sur la piscine, salle d'eau, wc indépendant et buanderie, d'une seconde aile desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, les deux espaces étant reliés par un patio semi-abrité propice à la détente. Confort et équipements : panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et contrat de revente, ayant permis de réduire la facture énergétique d'environ 50 %, pompe à chaleur, climatisation dans les pièces de vie, cumulus thermodynamique, local technique à l'entrée offrant un espace de rangement supplémentaire. À noter : la propriété présente un vis-à-vis, élément à considérer selon votre projet. Ce bien rare au cœur de dax offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une activité locative ou un projet familial. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 949199.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 172 m² avec un Magnifique Jardin en plein cOEur de Dax Venez découvrir cette superbe maison, offrant charme et tranquillité dans un cadre verdoyant. Construite en 1991, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. * Description des pièces * : - * Séjour / Salon / Cuisine 65 m² - * Véranda grandiose et lumineuse * - * 4 Chambres * lumineuses de 11.5 m², 10.5 m² et la Parentale 18 m² - * Salle de bain * et * 2 Salles d'eau * pour un confort optimal - * 3 WC * pour la commodité de chacun - * Buanderie * pour faciliter le quotidien - * Studio * pour un espace polyvalent - * Dépendance avec cave * Avantages * : - Maison de plain-pied offrant un accès facilité pour tous - Jardin arboré de 1250 m², idéal pour les moments en extérieur - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités - Bon état général, prêt à emménager - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun * Équipements * : - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et un système de ventilation mécanique - Sécurité assurée avec l'interphone - Système de chauffage individuel avec plusieurs options : chaudière Gaz avec chauffage mural, cheminée à insert, climatisation réversible en totalité. - Ballon thermodynamique - panneaux photovoltaïques en auto consommation Une opportunité unique pour acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Dax, 40 minutes de l'océan, découvrez une propriété contemporaine de 280 m² aux volumes spectaculaires. Réception de plus de 90 m² baignée de lumière, véranda de 30 m², 5 chambres, espaces bureaux, jardin paysager intimiste avec spa, garage 35 m². Un équilibre rare entre confort premium, modularité et art de vivre du Sud-Ouest. Idéal pour une grande famille ou un regroupement familial intergénérations ! Bien confidentiel en mandat exclusif, destiné aux amateurs d'espace et de prestations soignées. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 37949.

Iad France - Laurine Simon vous propose : Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette très belle maison de 2024 située au calme, à proximité du centre ville de Dax. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 24 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'un cellier. Une dépendance de 20 m² aménagée en studio est actuellement louée 500€ par mois, idéale pour un revenu complémentaire ou pour d'autres projets (activité professionnelle, espace pour les invités,. ). Côté extérieur, on retrouve une belle piscine chauffée exposée sud / sud ouest, une terrasse, une cuisine d'été couverte, un espace pour stationner plusieurs véhicules. Les + : Matériaux de qualité, poêle à granules, classée B, piscine, terrain clôturé, au calme, proximité des écoles et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cette belle maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son emplacement idéal. Entièrement rénovée avec goût, elle combine le charme d'une construction de 1971 et le confort d'une rénovation récente. Ici, tout est pensé pour une vie de famille pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, centre commercial et transports accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 66 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux et une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 7 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que 3 salles d'eau et une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Côté confort, la climatisation réversible assure une température agréable toute l'année, avec un bon niveau de performance énergétique (DPE C), un vrai plus pour une maison de cette surface. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin privatif piscinable, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Un grand garage de plus de 47 m² ainsi qu'un stationnement extérieur complètent les prestations. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vivre. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, rénovation récente, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 9248.