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AcheterRéf. N34X-Y41-QRP

Maison

« Maison de caractère avec dépendance et T2 indépendant – Le calme aux portes de Dax »

Narrosse (40180)

195 000 €

1 477 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeJardinBien de caractèreBeaux volumesCalme

Description du bien

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Dax !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif.

Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins.

Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…).

Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage.

N'attendez plus !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités !

Référence agence : 8844.

Annonce publiée le 13 novembre 2024

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(1 477 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (195 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 novembre 2024.

29 mai 2025
195 000 €
13 novembre 2024
215 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 477 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 477 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Narrosse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Narrosse (40180)

Narrosse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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2 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax