Appartement à vendre à Narrosse (40180)

Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique : un magnifique appartement de 180 m² situé au cœur d'un château du XIXe siècle, au sein d'un environnement rare et préservé. Élégance, volumes et confort Ce bien de caractère conjugue prestige d'autrefois et confort d'aujourd'hui. Ses 4 ou 5 chambres spacieuses et son vaste double séjour baigné de lumière offrent un cadre de vie harmonieux et raffiné. La terrasse plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un calme absolu. Pas de vis à vis. Une salle de bains et salle d'eau contemporaines, 3 toilettes complètent ce bien au style intemporel. Parking extérieur et petite copropriété sécurisée pour plus de sérénité. Cadre de vie privilégié Nichée à Narrosse, aux portes de Dax, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports et axes principaux. Vous profiterez d'un parc verdoyant, d'un environnement paisible, et du prestige d'une demeure chargée d'histoire, construite vers 1890. Un bien rare sur le marché Authenticité, volumes généreux, charme architectural et emplacement recherché font de ce lieu une résidence d'exception, idéale pour les amateurs de patrimoine et d'élégance. Prix : 349 000 € Un cadre de vie unique où histoire et art de vivre se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Référence agence : 9356.

Découvrez cet élégant appartement idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune de Narrosse, et à proximité des grandes voies rapides. Alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine soignée, vous serez séduits dès le premier regard par sa surface généreuse d'environ 85 m² se composant : - d'une entrée accueillante, - d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - d'un vaste salon-séjour de 33 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. - de trois chambres confortables - d'une belle salle d'eau équipée d'une douche moderne, d'une vasque élégante et d'un sèche-serviette pour votre confort quotidien - de WC indépendants pour plus de commodité. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de luminosité. Vous profiterez également d'une cave pratique et des charges comprenant l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement proche de toutes commodités Référence agence : 8780.

À Dax, au cœur des Landes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain. Entourée du plus grand massif forestier d’Europe et située à proximité de l’océan et des lacs, la ville offre un cadre de vie équilibré et agréable. Commune à taille humaine, Dax séduit par ses commerces, ses marchés et sa vie culturelle animée tout au long de l’année. Idéalement située au sud du centre-ville, la résidence permet de rejoindre les Halles, les services et la gare en quelques minutes à vélo, facilitant les déplacements, notamment vers Paris. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons duplex. Son architecture contemporaine s’inspire des constructions locales, s’intégrant harmonieusement dans son environnement. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et bien agencés, avec des prestations de qualité comme volets roulants électriques et salles de bains équipées. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit performance énergétique et confort thermique toute l’année. Chaque logement dispose d’un extérieur – balcon ou jardin – et les maisons bénéficient de jardins privatifs avec peu de vis-à-vis. Une place de stationnement et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Dax, au cœur des Landes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain. Entourée du plus grand massif forestier d’Europe et située à proximité de l’océan et des lacs, la ville offre un cadre de vie équilibré et agréable. Commune à taille humaine, Dax séduit par ses commerces, ses marchés et sa vie culturelle animée tout au long de l’année. Idéalement située au sud du centre-ville, la résidence permet de rejoindre les Halles, les services et la gare en quelques minutes à vélo, facilitant les déplacements, notamment vers Paris. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons duplex. Son architecture contemporaine s’inspire des constructions locales, s’intégrant harmonieusement dans son environnement. Les logements offrent des espaces lumineux, confortables et bien agencés, avec des prestations de qualité comme volets roulants électriques et salles de bains équipées. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit performance énergétique et confort thermique toute l’année. Chaque logement dispose d’un extérieur – balcon ou jardin – et les maisons bénéficient de jardins privatifs avec peu de vis-à-vis. Une place de stationnement et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un cadre de vie raffiné et chaleureux ? Venez découvrir cet appartement T1bis, niché au cœur d'une résidence à deux pas du centre-ville de Dax. Conçus pour devenir votre lieu de vie idéal, ils allient modernité, écologie et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine conviviale. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative dans une résidence de standing entièrement sécurisée. Respectant les dernières normes environnementales, ce logement bénéficie d'un système de chauffage économique et performant qui garantit un environnement sain tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Laissez-vous charmer par cette alliance unique de modernité, d'écologie et de confort qui fait de ces appartements votre futur chez-vous. Référence agence : 8930.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Studio lumineux avec toit terrasse. Ce studio de 22 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux,. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de cet appartement. Le coin cuisine, équipé d'une kitchenette offre tout le nécessaire pour concocter de bons repas. Le salon, transformable en chambre, baigne dans la lumière naturelle et donne accès à une charmante terrasse de 15 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau avec WC complètent ce bien pratique et fonctionnel. La résidence, équipée de l'ascenseur et de la fibre optique, offre un cadre sécurisé et confortable. Avec la climatisation réversible, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.08€ par mois (soit 841 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie raffiné et chaleureux ? Venez découvrir cet appartement T4, niché au cœur d'une résidence à deux pas du centre-ville de Dax. Conçu pour devenir votre lieu de vie idéal, il allie modernité, écologie et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine conviviale. L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau moderne supplémentaire avec toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser votre rangement. Un espace extérieur, donnant sur le parc de la copropriété, complète ce tableau et vous invite à la détente. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking privatives dans une résidence de standing entièrement sécurisée. Respectant les dernières normes environnementales, ce logements bénéficie d'un système de chauffage économique et performant qui garantit un environnement sain tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Laissez-vous charmer par cette alliance unique de modernité, d'écologie et de confort qui fait de cet appartement votre futur chez-vous. Référence agence : 8930.

Dax (40100) très bon emplacement pour cet appartement 3 / 4 pièces traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre une entrée très vaste, une belle pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 24 m², une grande chambre de plus de 15 m², sdb, wc, cuisine aménagée / équipée, de nombreux rangements et 3 balcons. Possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau. Les plus : toutes les commodités sont sur place, climatisation pour votre confort ainsi qu'un garage fermé au sous-sol avec une partie cellier / cave. Venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Surface carrez : 119.69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1392,29 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 299 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1392.29 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dax, cet appartement traversant de 3 pièces développe une surface de 64,67 m² Loi Carrez. Il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et services. Vendu libre de toute occupation, il offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Il se compose : d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards et balcon, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse. Un garage privatif complète ce bien, véritable atout dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 9179.

Idéalement situé au centre ville de dax, à 2 pas des commerces dans une petite copropriété sécurisée et au calme, grand t2 de 63 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité avec accès sur la terrasse, un salon également avec accès sur la terrasse, une grande chambre avec placard et elle aussi accès sur une 2ème terrasse, un cellier avec installation machine à laver, salle d'eau avec douche vasque et fenêtre, wc séparée. Chauffage électrique, radiateur basse conso. 2 terrasses avec double exposition, 2 places de parking. Prix fai 158 000 euros dpe ? Ges ? À venir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 126 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir au cœur des Landes. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir au cœur des Landes. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir au cœur des Landes. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'hontbèra' à dax résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 3 pièces de 59 m² environ, r + 3,. 2 chambres,. Balcon de 11 m² environ,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 5700 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au calme et à quelques pas de l'historique fontaine d'eau chaude. Il est composé de trois chambres avec rangements. Sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante communiquent avec un beau balcon avec vue sur les remparts. Une salle d'eau et de bains, un wc et une entrée avec placard complètent les prestations de ce bel appartement. Cet immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Cet appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé en d évoluera au 1er janvier 2026 pour obtenir une lettre en c. Une belle place de parking et une cave privatives en sous sol sont également à votre disposition. À visiter sans tarder. Prix : 265000 euros, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et. 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Venez découvrir ce beau T2 Duplex 42 m² – Centre-ville, résidence récente (2015) Idéalement situé en plein centre-ville, dans une petite résidence récente et parfaitement entretenue de seulement 7 logements (2015), découvrez ce charmant T2 en duplex de 42 m², au 1er étage, en très bon état. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée, une chambre en duplex, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon de plus de 6 m². Les + : - 1er étage - Beaux volumes (sous rampants) - Petite copropriété récente - Charges faibles : environ 50 € / mois - Emplacement stratégique - Aucun travaux à prévoir - Idéal premier achat ou investissement locatif Situation idéale : à proximité immédiate des thermes, de l’école de kiné et de l’école d’infirmières, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante ou saisonnière. Un bien rare sur le secteur, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal ! Situé en plein cœur de la ville, cet appartement T3 vous séduira par son parfait équilibre entre confort, calme et praticité. Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une tranquillité rare en hypercentre. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel comprenant : Une pièce de vie lumineuse Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing Une salle de bain moderne Un WC séparé pour plus de confort Un vrai atout en centre-ville : Place de parking privative, sécurisée et très appréciable dans ce secteur recherché. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Hypercentre : commerces, restaurants et transports à pied Calme et sérénité grâce au dernier étage Petite copropriété Un véritable coup de cœur urbain à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare en centre-ville Référence agence : 9270.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t4 - résidence 'hontbèra' à dax résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 4 pièces de 88 m² environ, r + 5,. 3 chambres,. Terrasse de 44 m² environ,. Parking aérien,. Parking couvert,. Frais de notaire estimés à 8200 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal investisseur – Opportunité rare au cœur de Dax ! Situé dans la résidence Thermotel, à deux pas des Thermes Bérot et de toutes les commodités, ce studio lumineux de 22 m² offre un emplacement privilégié pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est situé au 3ᵉ étage, côté jardin, et se compose d'une entrée, séjour, coin cuisine, salle de bains avec WC et penderies. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à la société Thermotel, exploitant hôtelier reconnu, assurant ainsi une stabilité locative et une rentabilité immédiate. Bâtiment entretenu, environnement calme et clientèle thermale fidèle. Prix de vente : 35 000 € Rentabilité brute : 3,42 % Adresse : 3 Cours Maréchal Joffre – Centre-ville de Dax Bail commercial en cours – gestion simplifiée et sécurisée Une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant un revenu locatif sans gestion, dans une station thermale réputée. Référence agence : 9137.

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Du 01 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Habiter ou investir à dax votre appartement neuf du studio au 4 pièces bienvenue à dax, bienvenue dans les landes ! Située à 1h10 * en lgv de bordeaux et à 3h de paris via la future lgv sud europe atlantique, dax est une commune dynamique reconnue pour ses activités thermales, son attractivité touristique, son centre ancien et son héritage culturel ou encore son club de rugby. Ponctuée d’espaces vert tel que le jardin botanique dussarat, le projet de dax est situé au sud de la ville à proximité de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, pôle médical… un programme immobilier neuf à portée de tout ! Votre nouvelle résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Baignés de lumière, les logements disposent tous d’une surface extérieure afin de profiter du soleil landais. Les logements sont pour la majorité éligibles à la tva à 5.5% (sous réserve de conditions d’éligibilité). Promoteur national et tout particulièrement présent dans les landes depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la nouvelle résidence située à dax. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en vefa dans les landes. * voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .