Appartement à vendre à Narrosse (40180)

Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique : un magnifique appartement de 180 m² situé au cœur d'un château du XIXe siècle, au sein d'un environnement rare et préservé. Élégance, volumes et confort Ce bien de caractère conjugue prestige d'autrefois et confort d'aujourd'hui. Ses 4 chambres spacieuses et son vaste double séjour baigné de lumière offrent un cadre de vie harmonieux et raffiné. La terrasse plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un calme absolu. Pas de vis à vis. Une salle de bains et salle d'eau contemporaines, 3 toilettes complètent ce bien au style intemporel. Parking extérieur et petite copropriété sécurisée pour plus de sérénité. Cadre de vie privilégié Nichée à Narrosse, aux portes de Dax, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports et axes principaux. Vous profiterez d'un parc verdoyant, d'un environnement paisible, et du prestige d'une demeure chargée d'histoire, construite vers 1890. Un bien rare sur le marché Authenticité, volumes généreux, charme architectural et emplacement recherché font de ce lieu une résidence d'exception, idéale pour les amateurs de patrimoine et d'élégance. Prix : 349 000 € Un cadre de vie unique où histoire et art de vivre se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Référence agence : 9356.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 44 m², au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2019 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, une belle chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC. Atout supplémentaire : une agréable loggia de 7 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur, été comme hiver. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte en rez-de-chaussée, un vrai plus en centre-ville ! Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville pour plus de confort. Faibles charges de copropriété. Emplacement privilégié : commerces, transports et commodités accessibles à pied ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Référence agence : 1137.

Iad France - Anuva Gravier vous propose : * Sublime Duplex 4 Pièces - Rénové à neuf avec Garage * Niché dans une charmante Maison de Maître de Dax, ce superbe appartement en duplex de 82.3 m² offre un espace de vie moderne et élégant, idéal pour une famille ou un investisseur. La maison se compose d'un salon lumineux avec du parquet massif, une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses et une première salle d'eau lumineuse situé au premier étage et une suite parentale avec une deuxième salle d'eau au rez-de-chaussées. Deux WC séparés et une buanderie pour un maximum de commodités au quotidien complètent la maison. Avantages Exceptionnels : - Rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable. - Garage privé pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Quartier à proximité immédiate des commerces et commodités. - Equipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV. - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce magnifique duplex. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement, et toujours ouverte aux visites en inter-cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dax, au sein d'une résidence récente, sécurisée et très très calme, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et serein. Bien entretenu, il bénéficie d'une terrasse couverte d'environ 6 m², idéalement orientée pour profiter du soleil du matin, qui prolonge agréablement la pièce de vie. Dès l'entrée, un sas permet de préserver le calme intérieur et donne accès au couloir des communs. Ce dégagement dessert un grand placard coulissant, permettant d'optimiser le rangement, avant de mener à la pièce principale. Le séjour, lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en double vitrage équipées de volets roulants, s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, créant un espace convivial au quotidien. La partie nuit est judicieusement séparée par une porte, préservant l'intimité. Elle comprend deux chambres, toutes deux dotées de placards coulissants intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. L'appartement profite d'une bonne isolation acoustique, renforcée par la disposition de l'entrée et du couloir. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon complètent cet ensemble fonctionnel. La résidence, récente et soignée, dispose d'un ascenseur et d'un environnement verdoyant, sur une vaste parcelle. Le logement est vendu avec une place de parking extérieure, et les résidents bénéficient d'un accès au garage à vélos commun de l'immeuble, très pratique. L'ensemble constitue un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif, avec toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'École maternelle publique Albert Pomade, située à environ 100 m, ainsi qu'une autre école maternelle Ville de Dax à environ 800 m. Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus Place de la chalosse à Dax - Conservatoire de Musique, à environ 400 m, offrant un accès simple. Pour les moments de détente, le centre ville se trouve à deux pas pour aller faire le marché à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1113 € / an - Charges de copropriété : 241 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les contrôles administratifs et réglementaires. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - Grand T2 avec balcon et mezzanine au 3ème et dernière et étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au sein d'un parc privé, avec place privative en parking fermé - Excellent DPE C Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Ce T2 spacieux et lumineux est situé au 3eme et dernier étage avec ascenceur, d'une résidence sécurisée dans un quartier résidenciel très calme, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Cette belle surface de plus 44 m² habitable déploie plus de 72 m² de surface utile avec la mezzanine et le balcon. Elle est composée d'une entrée avec rangement et d'un large couloir desservant la chambre avec placards, la cuisine équipée séparée, la salle d'eau rénovée et les WC séparés. La grande pièce de vie climatisée et lumineuse de plus de 28 m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. En complément, une mezzanine de 16 m² déploie un bel espace de jeu pour les enfants et / ou une zone de rangement supplémentaire. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage Gaz individuel, grande baie vitrée dans le salon, Vélux électrique sur chambre et mezzanine avec Velux et volet solaire. Une place en parking aérien sécurisé, avec portail et portillon électriques, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144990 euros. Prix hors honoraires : 136990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à deux pas du cœur de ville de Dax, découvrez ce spacieux 2 pièces de 53,7 m² en rez-de-chaussée, actuellement exploité en cabinet dentaire, mais offrant une superbe opportunité de réhabilitation en appartement à usage d'habitation. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour créer une résidence principale confortable, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement de qualité. Les atouts qui font la différence : Emplacement privilégié en hyper centre, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants, transports en commun Belle luminosité et environnement calme Possibilité d'aménager une agréable pièce de vie avec séjour convivial et chambre confortable Cuisine, salle d'eau et rangements déjà présents pour une optimisation idéale des espaces Pompe à chaleur pour un confort moderne et économique Résidence avec ascenseur Place de parking privative en sous-sol, un véritable luxe en centre-ville Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet de transformation ou investisseur ou bien professionnel dans le domaine dentaire, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Dax. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien de caractère ! Référence agence : 9393.

Découvrez cet élégant appartement idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune de Narrosse, et à proximité des grandes voies rapides. Alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine soignée, vous serez séduits dès le premier regard par sa surface généreuse d'environ 85 m² se composant : - d'une entrée accueillante, - d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - d'un vaste salon-séjour de 33 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. - de trois chambres confortables - d'une belle salle d'eau équipée d'une douche moderne, d'une vasque élégante et d'un sèche-serviette pour votre confort quotidien - de WC indépendants pour plus de commodité. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de luminosité. Vous profiterez également d'une cave pratique et des charges comprenant l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement proche de toutes commodités Référence agence : 8780.

Dax (40100) très bon emplacement pour cet appartement 3 / 4 pièces traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre une entrée très vaste, une belle pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 24 m² (chambre de 19,45 m² + salle d'eau), 2ème chambre de 15 m², sdb, wc, cuisine aménagée / équipée, de nombreux rangements et 3 balcons. Possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau. Les plus : toutes les commodités sont sur place, climatisation pour votre confort ainsi qu'un garage fermé au sous-sol avec une partie cellier / cave. Venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Surface carrez : 119.69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1392,29 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1392.29 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'un cadre de vie raffiné et chaleureux ? Venez découvrir cet appartement T1bis, niché au cœur d'une résidence à deux pas du centre-ville de Dax. Conçus pour devenir votre lieu de vie idéal, ils allient modernité, écologie et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine conviviale. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative dans une résidence de standing entièrement sécurisée. Respectant les dernières normes environnementales, ce logement bénéficie d'un système de chauffage économique et performant qui garantit un environnement sain tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Laissez-vous charmer par cette alliance unique de modernité, d'écologie et de confort qui fait de ces appartements votre futur chez-vous. Référence agence : 8930.

Iad france - laetitia lacraste vous propose : opportunité à saisir - appartement t1 avec balcon à dax cet appartement de type t1, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1985, offre une surface habitable de 31,6 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une pièce de vie et d'un agréable balcon de 3 m² exposé au sud. Un place de parking complète ce bien. Avantages du bien : - emplacement idéal à dax, proche des commodités et des transports en commun. - ascenseur, digicode, et interphone pour garantir votre sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.18€ par mois (soit 710.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lacraste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À voir sans tarder dax centre ville bel appartement en duplex dans quartier recherché, au calme, vue dégagée. Attention photo non contractuelle projection avant apres au 4ème et dernier étage, appartement d'une surface d'environ 124 m² se composant : d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger l'ensemble donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante mais avec accès direct sur la salle à manger, cellier avec fenêtre attenant à la cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et placard, wc visiteur. À l'étage 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bain, un wc séparer et un espace pouvant servir de dressing. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Climatisation réversible dans le salon une cave et un garage complète cet ensemble. Ravallement façade en 2020 et ravallement cage d'escalier 2021 prix de vente 215 000 honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 334 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 2256 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir au cœur des Landes. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir au cœur des Landes. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir au cœur des Landes. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

Au cœur des Landes de Gascogne, dans une ville riche d’histoire et de traditions, la résidence « Deux Cèdres » offre un cadre de vie unique entre patrimoine, nature et art de vivre. Idéalement située dans la vieille ville, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. Composés de T2 à T4, les appartements disposent de beaux volumes et de terrasses généreuses. Parkings, prestations soignées et chantier encadré par des artisans locaux garantissent confort et sérénité au quotidien.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : T3 Lumineux de 78 m² avec Balcon Sud Est – Quartier Calme, Dax Réveillez-vous chaque matin dans un appartement baigné de lumière naturelle, où vous pourrez savourer votre café au soleil sur un balcon de 8 m², au cOEur d'une résidence paisible alliant sérénité et confort moderne. - Surface & Agencement : 78 m² au 1er étage, parfaitement distribués. - Espace Vie : Salon spacieux de 25 m² ouvert sur l'extérieur. - Côté Nuit : 2 chambres confortables avec salle de bain et WC séparés. - Cuisine : Cuisine indépendante et entièrement équipée. - Les 'Plus' Confort : Climatisation réversible dans une chambre et ascenseur. - Atouts Majeurs : Exposition Sud / Est et environnement résidentiel très calme. - Localisation : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un havre de paix urbain prêt à vous accueillir. Ne manquez pas ce cadre de vie exceptionnel : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en juillet et août 2026 === opportunité -t3 - résidence 'hontbèra' à dax, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 3 pièces de 59 m² environ, r + 3,. 2 chambres,. Balcon de 11 m² environ,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 5700 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au calme et à quelques pas de l'historique fontaine d'eau chaude. Il est composé de trois chambres avec rangements. Sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante communiquent avec un beau balcon avec vue sur les remparts. Une salle d'eau et de bains, un wc et une entrée avec placard complètent les prestations de ce bel appartement. Cet immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Cet appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé en d évoluera au 1er janvier 2026 pour obtenir une lettre en c. Une belle place de parking et une cave privatives en sous sol sont également à votre disposition. À visiter sans tarder. Prix : 265000 euros, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et. 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Venez découvrir ce beau T2 Duplex 42 m² – Centre-ville, résidence récente (2015) Idéalement situé en plein centre-ville, dans une petite résidence récente et parfaitement entretenue de seulement 7 logements (2015), découvrez ce charmant T2 en duplex de 42 m², au 1er étage, en très bon état. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée, une chambre en duplex, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon de plus de 6 m². Les + : - 1er étage - Beaux volumes (sous rampants) - Petite copropriété récente - Charges faibles : environ 50 € / mois - Emplacement stratégique - Aucun travaux à prévoir - Idéal premier achat ou investissement locatif Situation idéale : à proximité immédiate des thermes, de l’école de kiné et de l’école d’infirmières, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante ou saisonnière. Un bien rare sur le secteur, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal ! Situé en plein cœur de la ville, cet appartement T3 vous séduira par son parfait équilibre entre confort, calme et praticité. Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une tranquillité rare en hypercentre. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel comprenant : Une pièce de vie lumineuse Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing Une salle de bain moderne Un WC séparé pour plus de confort Un vrai atout en centre-ville : Place de parking privative, sécurisée et très appréciable dans ce secteur recherché. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Hypercentre : commerces, restaurants et transports à pied Calme et sérénité grâce au dernier étage Petite copropriété Un véritable coup de cœur urbain à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare en centre-ville Référence agence : 9270.

Vous cherchez un investissement sûr ou votre premier cocon en plein cœur de Dax ? Ne passez pas à côté de ce studio idéalement situé ! Emplacement premium : à deux pas du centre-ville, des transports et des commodités (écoles, commerces…) — tout est accessible à pied ! Studio fonctionnel de 28,9 m² au rez-de-chaussée au sein d'une résidence soignée et sécurisée, construite en 1989. Une pièce de vie lumineuse, bien agencée, offrant un cadre agréable au quotidien. Parfait pour : Investisseur (fort potentiel locatif) Premier achat malin Pied-à-terre en ville Prix attractif : 87 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et rentabilité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Référence agence : 9381.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en juillet et août 2026 == opportunité -t4 - résidence 'hontbèra' à dax, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence «hontbèra», aux sources du bien-vivre. Dax, célèbre cité thermale des landes, nichée entre l’océan atlantique et les majestueuses pyrénées. - 4 pièces de 88 m² environ, r + 5,. 3 chambres,. Terrasse de 44 m² environ,. Parking aérien,. Parking couvert,. Frais de notaire estimés à 8200 euros en moyenne,. Tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à dax où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hontbèra', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 à 4 pièces de 58 à 88 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Parking aérien ou / et couvert, règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .