Vente maison 5 pièces 155 m² Dax (40100)

Iad france - claire dasquet vous propose : en exclusivité pour les amoureux du coeur de ville dacquois et / ou investisseurs ! Maison jumelée située au sein de la villa borda rue chanzy. Sans copropriété et compteurs individuels. Maison de 138 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 45 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 11 et 22 m² avec sdb communicante. 2nd wc. 3ème étage : 3 chambres de 10,11 et 17 m². La maison bénéficie du chauffage gaz de ville et de jolis parquets. Pour le reste, des travaux sont à prévoir, notamment de toiture, plâtres, peintures, vitrages. Nb : la villa borda dans laquelle se situe ce jumelé est également en vente dans son intégralité au prix de 420 000€ honoraires agence inclus avec sa seconde jumelée de 130 m². N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison vendue louée, actuellement occupée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, offrant une excellente stabilité locative. À l'issue de ce bail, le bien peut également convenir pour une résidence principale, selon votre projet. Composition du bien : Studio indépendant Trois chambres spacieuses, chacune avec placards, salle d'eau privative (vasque + WC) Entrée avec espace table et branchement fibre Cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privative Vaste salon / séjour lumineux Buanderie et garage Le bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir. Données locatives : Loyer mensuel : 1 350 € Rentabilité : > 5 % (dossier fiable, éléments justificatifs disponibles) Une opportunité clé en main, prête à générer un rendement immédiat tout en permettant une future occupation en résidence principale si souhaité. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Référence agence : 9223.

Idéalement implantée dans un quartier prisé de Dax, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 60 développe une surface habitable d'environ 141 m², répartie sur deux niveaux. Le bien se distingue par une configuration rare et modulable, comprenant quatre chambres, deux salons lumineux, deux cuisines, ainsi qu'un garage. Cette distribution offre de multiples possibilités d'usage : résidence familiale, habitation avec espace indépendant, ou encore projet d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de la maison selon vos projets et vos envies. Le terrain, facile d'entretien, complète l'ensemble et se prête à l'aménagement d'espaces extérieurs agréables. Un bien à fort potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace et de confort de vie urbain, qu'un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un secteur recherché. Référence agence : 9164.

Centre ville, quartier calme, Immeuble de rapport comprenant 3 T2 et 1 chalet de 3 pièces sur 1197 m² Idéal investisseur ou à transformer en habitation principaleN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2933.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En plein centre de Dax, dans le quartier recherché de Saint-Vincent, ce bien ne se résume pas à une maison : c'est avant tout une parcelle exceptionnelle, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités de projets. Ce type de terrain en centre-ville est devenu extrêmement rare. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'espace, cette propriété coche des cases que l'on ne retrouve presque plus aujourd'hui. La maison existante (années 30 – env. 80 m²) Pleine de charme et saine, elle permet : une habitation immédiate avec rafraîchissement, ou une base idéale pour un projet d'agrandissement grâce à son potentiel foncier. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine à repenser, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable (chambre, bureau, suite parentale…). Le vrai atout : la parcelle Grand terrain en centre-ville, un luxe aujourd'hui Parcelle divisible COS 60 % – R + 1, offrant de vraies possibilités : construction supplémentaire division foncière agrandissement important de la maison existante projet patrimonial ou locatif Garage, stationnement intérieur, tout-à-l'égout. Emplacement stratégique À pied : écoles, commerces, transports, centre-ville. Un secteur calme, recherché, avec une vraie valeur patrimoniale. Deux profils, un même intérêt Particulier : vivre en centre-ville avec un grand jardin et un projet évolutif Investisseur : exploiter un foncier rare, à fort potentiel de valorisation Prix : 280 000 € Un bien qui se comprend vraiment sur place Les opportunités foncières de ce type sont devenues exceptionnelles à Dax. Une visite permet de mesurer tout le potentiel — contactez-nous pour en discuter Référence agence : 9234.

Maison 3 chambres - terrasses et garage a dax, maison mitoyenne côté garage en duplex de 76.39 m² comprenant en rez de jardin une entrée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée sud avec une véranda, une cuisine aménagée donnant sur terrasse couverte, un wc et un garage, à l'étage, 3 chambres (une avec placard, une avec balcon) et une salle d'eau sur un terrain plat et clôturé de 175 m². Ses atouts : son quartier calme tout en étant proche des commerces, sa luminosité et ses deux terrasses. À visiter sans tarder en appelant madame immo, mélanie rousseaux au 06 58 16 46 22 - agente commerciale (rsac 530 788 827 - greffe de dax). Géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Contemporaine de plain pied avec piscine, composée d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, trois chambres, espace bureau, salle de bains, cellier, wc indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison de ville signée par l'architecte albert pomade, située tout près du marché et des halles de dax. Edifiée sur trois niveaux, elle comprend pour la partie rez de chaussée, une entrée, un grand salon séjour traversant avec un coin cuisine, un wc, a l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Sous-sol total avec buanderie. Idéalement bien située en centre ville, cette maison est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. À découvrir sans tarder, vous posez vos valises. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Dossier de 20 photos intérieur et extérieur disponible sur demande. Situé sur la commune de dax à deux pas de la piscine aquae et à seulement 400m du lycée borda. Toutes les commodités sont accessibles à pied, boulangerie, tabac presse, zone commerciale intermarché, station service ainsi que le coeur de ville de dax avec les halles, le marché et ses boutiques. Arrêt de bus " la torte", accès direct gare tgv. La parcelle de 680 m² est clôturée et arborée. Vous pouvez encore agrandir la construction car l'emprise au sol de 60% max n'est pas atteinte. Le jardin sans vis à vis est orienté sud-ouest. Vous profiterez d'un espace parking devant le garage de 22 m². La maison de 80 m² comprend un sas d'entrée donnant sur le salon de 17 m² avec cheminée ouverte, cuisine de 9 m², buanderie de 12 m², un couloir avec rangement de 5 m² et trois chambres de 10 m², 10 m² et 12 m². Les caractéristiques de la maison sont bonnes, isolation par l'extérieur, le chauffage et l'eau chaude par chaudière gaz conforme, dpe en lettre d, toiture en bon état, isolation des combles, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout eu et ep, diagnostic termites vierge. Vous pouvez ouvrir le salon sur la cuisine avec 3.500€ de travaux par entreprise. L'installation électrique est ancienne. Prenons rendez-vous maintenant pour concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony karecki, tél. : 06 56 69 06 56, e-mail : anthony.karecki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902 552 439.