Maison à vendre à Biscarrosse (40600)

Idéalement située à seulement 20 minutes du Pyla sur Mer, dans le cadre hautement privilégié et recherché du quartier d'Ispe au Golf, à Biscarrosse Lac, cette propriété d'exception construite en 2023 se déploie sur une superbe parcelle de 940 m². Nichée au cœur d'un quartier très calme, la villa s'intègre harmonieusement dans le cadre magnifique et vallonné du golf, entièrement entourée de magnifiques arbres qui lui confèrent une intimité rare et une atmosphère de véritable havre de paix. D'une surface habitable totale de 156 m², cette maison contemporaine de 6 pièces propose une configuration particulièrement fonctionnelle sur deux niveaux, profitant d'un grand jardin, d'une vue dégagée et d'une quadruple exposition qui la baigne d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception se distingue de surcroît par l'utilisation de matériaux de grande qualité, à l'instar d'un élégant sol en travertin et d'un plan de travail en granit dans la cuisine, ainsi que par des prestations d'un grand confort incluant une climatisation réversible, un poêle chaleureux et une domotique bien pensée. Le niveau supérieur (R + 1) développe une surface de 118,70 m² parfaitement agencée. Ouverte par de larges baies, la villa donne sur une magnifique terrasse ombragée de plus de 50 m². Cet étage se compose d'une vaste et chaleureuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage, ainsi que de trois chambres confortables dédiées à l'espace nuit principal. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un appartement indépendant de 37,40 m². Cet espace de type T1 comprend une agréable pièce de vie principale avec toutes les attentes pour installer une cuisine, offrant de superbes perspectives pour recevoir des proches en toute indépendance ou pour envisager un projet de rendement locatif. À l'extérieur, l'emprise de la propriété permet le stationnement aisé de deux véhicules ou d'un bateau, complétant ainsi de façon idéale les prestations haut de gamme de ce bien récent. Une opportunité rare sur le marché local, idéalement située à deux pas du lac. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - 06 19 57 10 14 - Plus d'informations sur (réf. 330594326). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m² située dans le très recherché lotissement de l'aérodrome. Une maison rare, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et WC, garantissant intimité et confort à tous les occupants. La maison propose également deux bureaux parfaitement adaptés au télétravail ou à une activité indépendante. Très agréable à vivre au quotidien, elle allie fonctionnalité, élégance et qualité de construction. Les amateurs d'aviation ou de grands espaces apprécieront son impressionnant garage à avion, un atout rare et exclusif qui complète ce bien d'exception. Une propriété sans compromis, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Référence agence : 4911.

Maison à construire de 102 m² idéalement située à biscarrosse dotée de 4 pièces. Construisez votre maison à biscarrosse, idéalement située, avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 450 m². Profitez de ce cadre pour réaliser un projet adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales, comprenant quatre chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Une cuisine complète également ce logement. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie organisé. Elle s'implante sur un terrain de 450 m², vous permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementcette maison se situe à biscarrosse, une commune proche de la mer à environ 11 km. Des restaurants et un théâtre sont accessibles à quelques minutes à pied, ainsi qu'un bassin de natation et plusieurs terrains de tennis. De nombreux commerces sont présents autour, facilitant la vie quotidienne. Les établissements scolaires ne sont pas loin : l'école élémentaire petit prince est à quelques minutes, tout comme le collège jean mermoz, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire pierricq. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 365000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à contacter jonathan raimbault o7694o4o06 chez maisons de la côte atlantique bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 50 m² idéalement située à biscarrossefaites construire votre maison à biscarrosse, idéale pour profiter d'un cadre proche de la mer, avec une surface habitable de 50 m² implantée sur un terrain de 450 m². Cette maison à bâtir propose trois pièces principales, comprenant trois chambres et deux salles de bains. Vous y trouverez également une cuisine pour compléter cet espace de vie. Elle est de plain-pied, offrant un accès facilité à tous les espaces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 450 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à biscarrosse, cette commune offre un accès à la mer située à environ 11 km. Vous pourrez profiter d'écoles à proximité, telles que l'école élémentaire petit prince, le collège jean mermoz, l'école maternelle pierricq et l'école élémentaire pierricq, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du bien pour faciliter vos courses quotidiennes. Culture et sport sont présents avec un théâtre et un cinéma situés à quelques minutes, ainsi que des installations sportives telles qu'un bassin de natation et des terrains de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 254000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bordeaux. Jonathan raimbault o7694o4o06 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à biscarrosseconstruisez votre maison à biscarrosse, une commune proche de l'océan atlantique, dans un secteur idéalement situé. Cette maison vous offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 450 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, sans toilettes intégrées. La configuration permet de profiter pleinement de chaque espace. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation au sein de la maison. Cette maison vous propose un terrain de 450 m² pour profiter de l'extérieur. Environnementbiscarrosse est une commune où il fait bon vivre, située à environ 11 km de la mer. Vous trouverez des commerces variés à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : une école élémentaire, un collège, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Les lieux dédiés aux loisirs comme un théâtre, un bassin de natation et des terrains de tennis se situent également à quelques minutes. Nous contacterce bien est en vente au prix de 268000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et obtenir toutes les informations nécessaires, contactez jonathan raimbault o7694o4oo6., constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique bordeaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Maison en plein centre-ville de Biscarrosse Idéalement située au cœur de Biscarrosse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, le tout accessible à pied. Un cadre de vie rare, alliant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété offre un jardin arboré agréable et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous disposerez de plusieurs places de parking, d'un carport ainsi que d'un garage. Une terrasse exposée est complète l'ensemble, idéale pour vos moments de détente en extérieur. D'une superficie d'environ 130 m², la maison propose de belles prestations et des volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une maison familiale et fonctionnelle, offrant tout le confort d'un bien situé en plein centre-ville de Biscarrosse, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Belle maison charmante et fonctionnelle habillage bois dotée de prestations neuves de 95 m² avec jardin. Un vrai petit paradis entre lac, forêt et océan dans la très prisée ville de biscarosse. Nichée dans une impasse au calme, cette maison construite en 2022 offre un lieu de vie particulièrement agréable avec son jardin, et sa piscine semi-enterrée. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon, d'une véranda gorgée de lumière pouvant servir de salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison est complétée par une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint. Son jardin situé à l'arrière de la maison plaît aux enfants avec sa piscine semi-enterrée et son trampoline. En plus : une place de parking en extérieur, jacuzzi, panneaux photovoltaïques, climatisation. Prix hai : 395 000 euros honoraires charge vendeur la maison peut plaire à une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire, tout comme à des investisseurs à la recherche d'investissements locatifs avec un rendement assuré dans cette région très touristique (location moyenne / semaine en période estivale : 2 100 euros). Performance énergétique et climatique : c (136 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (4 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec piscine au calme – Biscarrosse Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate de la forêt et du centre-ville de Biscarrosse, cette belle maison de 140 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², elle séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. La maison se compose de : 3 belles chambres, un grand dressing indépendant de 12 m², une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi que d'un garage. Les atouts : environnement recherché, impasse au calme, proximité forêt et centre-ville, grande parcelle, piscine, garage, beaux volumes. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cœur d'un cadre naturel privilégié. RSAC : 449 426 899 Référence agence : 4917.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur un terrain d'environ 672 m², idéalement situé en centre ville de Biscarrosse, au calme en impasse. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (viabilisation, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain d'environ 672 m², idéalement situé en centre ville de Biscarrosse, au calme en impasse. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (viabilisation, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À BISCARROSE PLAGE ! Maison récente, de construction traditionnelle, aux finitions parfaites et aux volumes très généreux ! Une véritable entrée avec son rangement, et vous choisissez de vous diriger vers une très grande pièce de jour baignée de lumière. Sa cuisine US fait partie intégrante de la pièce de jour et vous permettra de partager des moments conviviaux tout en cuisinant dans un bel environnement. Vous trouvez également le cellier, wc avec lave mains et un grand garage isolé. À l'étage, un beau dégagement dessert 3 chambres, confortables avec placards aménagés, salle d'eau wc indépendant et très une grande suite parentale avec son double dressing et sa salle d'eau. Le tout est décoré avec beaucoup de gout, des meubles et une literie de grande qualité. Dehors, vous trouvez une place de parking extérieure, place de parking intérieure grande terrasse et votre emplacement pour installer votre jacuzzi. La triple exposition parfait à l'ensemble afin de vivre dans cette maison aussi bien à l'année que lors de vos vacances en familles. À voir rapidement avec ORPI Biscarrosse ! Référence agence : 3841.

Propriété avec piscine et tennis sur plus de 3 250 m² à biscarrosse dans un environnement calme et privilégié, à seulement 2 km du centre de biscarrosse, découvrez cette propriété rare nichée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 3 250 m², avec accès rapide au lac et au golf. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de 55 m² avec coin cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire ainsi que 2 wc indépendants. Une grande mezzanine à l'étage permet jusqu'à 7 couchages, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : piscine chauffée terrain de tennis privé récemment rénové terrain paysagé offrant calme et intimité un grand garage de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Atout rare : le terrain est divisible, offrant de belles possibilités de construction, d'extension ou de valorisation foncière. Cette propriété conviendra aussi parfaitement à un projet d'investissement locatif haut de gamme avec excellent potentiel de rendement saisonnier, ainsi qu'à des marchands de biens ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de développement. Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou projet patrimonial, alliant espace, nature et potentiel à proximité immédiate des attraits de biscarrosse. Budget 695.000 euros hai dont 4,51% d'honoraires charge acquéreur soit 665.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie delacour, au 06 77 10 54 14 ou, par courriel à s.delacour@proprietes-privees.com. Dpe (d) ges (b). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie delacour agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442902. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie delacour (ei) agent commercial - numéro rsac : 828402859 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme du secteur résidentiel à Biscarrosse bourg, cette villa d'architecture unique déploie 243 m² de plain-pied sur un parc paysager de 2 800 m², sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger; un cellier attenant optimise le quotidien. La partie nuit réunit quatre chambres dont une suite principale avec dressing, salle de bains et WC, une seconde suite avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une lingerie. Les espaces extérieurs dessinent une véritable pièce de vie : dépendance avec cuisine d'été, terrasse couverte, piscine chauffée et spa pour des moments privés toute l'année. Parkings sécurisés dans l'enceinte. Pistes cyclables, golf et plages des lacs à quelques minutes. Un cadre nature et résidentiel, idéal en résidence principale ou secondaire haut de gamme. Bien prêt à vivre, pensé pour recevoir en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Charmante maison, idéalement située au bord du lac nord de Biscarrosse. Son emplacement incroyable, vous permet d'aller au lac à pied, de partir en balade en forêt, tout en restant au calme. Cette maison est totalement rénovée et doublée par l'extérieure afin de vous apporter un confort été comme hiver. Lumineuse, très agréable à vivre, vous serez séduit par son côté cocooning, Une opportunité unique pour profiter pleinement du lac et de la tranquillité. Référence agence : 4751.

Iad France - Grégory Hamon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Biscarrosse-Plage À quelques pas de l’océan, au cOEur d’un environnement recherché, venez découvrir cet agréable pavillon mitoyen situé dans une petite résidence à taille humaine. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la station balnéaire et de ses commodités accessibles à pied. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace couchage pour lits superposés, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur. Vous apprécierez ses deux terrasses, idéales pour les retours de plage et les moments de détente en extérieur. À l’étage, la mezzanine accueille un espace nuit confortable et lumineux. Le bien développe 39 m² de surface au sol (dont 24 m² loi Carrez). Une place de stationnement privative complète l’ensemble, un véritable confort dans ce secteur prisé de Biscarrosse-Plage. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la côte landaise, mais également pour un projet locatif saisonnier grâce à sa situation très recherchée à proximité immédiate des plages, commerces, pistes cyclables et activités estivales. Entre océan, dunes et forêt landaise, Biscarrosse-Plage offre un cadre de vie privilégié où nature et convivialité se rencontrent tout au long de l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.07€ par mois (soit 324.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 922615497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par ce somptueux chalet en bois de 110 m², niché à Biscarrosse, au bord de la forêt. Construit en 2004 avec des matériaux haut de gamme, il vous promet un cadre de vie paisible et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile un séjour lumineux, rehaussé par une cheminée invitant à la convivialité. La salle à manger attenante prolonge cet espace chaleureux et mène à une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos plaisirs culinaires. Trois chambres confortables et un bureau s'ajoutent à une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Les nombreux rangements, comprenant placards intégrés et cellier, assurent une organisation optimale. Les grandes baies vitrées à double vitrage, accompagnées de volets roulants électriques, s'ouvrent sur une vaste terrasse prolongée par un terrain de 8 000 m². Ce terrain, piscinable et divisible, vous offre une cuisine extérieure et de nombreuses places de stationnement. Avec ses finitions soignées, la performance énergétique classée "A", et le chauffage électrique chaleureux, cette propriété répond aux besoins les plus exigeants. Un grand garage et la fibre optique complètent les prestations de ce bien, à seulement 10 minutes du centre de Biscarrosse. Les environs vous réservent également de belles découvertes, avec des espaces verts à proximité et un cadre naturel idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2004 - Surface du terrain : 8 000 m² - Taxe foncière : 1 245 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique / bois - Distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Consultez le portail officiel pour prendre connaissance des informations relatives aux risques éventuels concernant l'environnement et le bâti. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés dans cette description sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer des contrôles techniques, juridiques ou administratifs réalisés par les parties ou leurs conseils. Il appartient aux acquéreurs de confirmer l'exactitude des données avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : * Superbe Maison de 106 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine à Biscarrosse * Au fond d'une impasse decouvrez cette agréable maison de plain-pied très bien entretenue située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose de 3 grande chambres, d'une grande entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux de 40 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous profiterez également d'un beau jardin de 950 m² entièrement clos, d’une terrasse exposée plein sud, d’un garage, d'un carport, d'un Kiosque et d’une piscine au sel, parfaits pour les beaux jours. Côté confort : climatisation réversible et fibre optique. Proche des commodités et des plages du lac de Biscarrosse, cette maison réunit tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BISCARROSSE BOURG : Située dans un secteur calme et prisé, idéalement positionnée entre le centre-ville et le lac de Latécoère, cette maison de plain-pied des années 1990 offre un cadre de vie agréable et sans travaux. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’un cellier fonctionnel. Une vaste véranda fermée prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin toute l’année. Côté nuit, trois chambres confortables dont une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant composent un ensemble pratique et bien agencé. À l’extérieur, le terrain clos de 513 m² accueille une agréable terrasse carrelée, un abri de jardin et un grand garage indépendant de 28 m², idéal pour stationnement, stockage ou activités de loisirs. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et à seulement 10 km des plages. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mme LACOMBE Isabelle au 06 26 26 42 26. Agent Commercial.

Maison contemporaine à ossature bois, située au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour et véranda chauffée et climatisée, entièrement ouvrable pour profiter d'une agréable terrasse couverte aux beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Le tout est implanté sur un terrain arboré, intime et paisible, agrémenté d'un jacuzzi et d'une piscine en bois semi-enterrée. Prestations de qualité : pompe à chaleur réversible et panneaux photovoltaïques récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain de 435 m², idéalement situé en centre ville de Biscarrosse. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sébastien dubo vous propose en exclusivité cette maison de 175 m² idéalement située à biscarrosse plage, au pied de la dune et à seulement quelques mètres de l'océan. Un emplacement rare permettant de conjuguer plage et centre-ville, pour un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - un salon - une cuisine - deux chambres avec placards intégrés - une salle d'eau - un wc séparé - un bureau - cellier a l'étage avec un accès indépendant : - un salon - une cuisine - deux chambres avec placards - une salle d'eau et la vue sur la dune et l'océan - un wc séparé annexes et dépendances : - combles entièrement aménageables (idéal dortoir enfants, espace loisirs ou couchages supplémentaires) - sous-sol de 25 m² - garage de 25 m² avec mezzanine de 25 m² aménageable extérieurs : - deux terrasses dont : - une terrasse de 45 m² exposée est - une terrasse de 25 m² avec vue sur la dune et l'océan confort et emplacement : - accès plage immédiat (à pied) - situation en plein centre de biscarrosse plage - proximité immédiate des commerces, restaurants et animations les différents potentiels : cette maison offre de nombreuses possibilités : - résidence principale familiale avec de grands volumes - maison secondaire idéale en bord de mer - projet locatif avec séparation des deux niveaux - optimisation avec création de logements supplémentaires (garage + combles) points forts : - emplacement exceptionnel au pied de la dune - accès direct à l'océan - double habitation possible - fort potentiel d'aménagement - terrasses avec vue et exposition idéale - centre-ville à pied pour visiter et vous accompagner dans votre projet : sébastien dubo 06 06 80 08 05 s.dubo@proprietes-privees.com - dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448637- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marc Herrador vous propose : * Charmante Maison 2 Pièces à Biscarrosse * Bienvenue dans cette charmante maison située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2003, cette maison de plain-pied bénéficie d'un excellent état général et est idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. La maison s'étend sur une surface totale de 45 m² ainsi qu'un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces et la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur. Le salon spacieux, d'une superficie de 20 m², constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial. Vous disposerez également d'une cuisine de type kitchenette de 5.8 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un cellier pratique de 3.8 m² pour le rangement. La disposition en plain-pied facilite la circulation et constitue un atout majeur pour le confort au quotidien. L'emplacement de la maison assure une excellente exposition au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation assure un confort thermique toute l'année. Pour compléter ce bien, une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement. Les équipements de confort et de sécurité sont présents au sein de la résidence, avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un environnement clos. Cette maison mitoyenne représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un petit cocon douillet à Biscarrosse, alliant confort, commodité et tranquillité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Revel vous propose : Maison Plain-pied – Lumineuse – Jardin – Terrasse – Garage – Biscarrosse Bourg Située à Biscarrosse Bourg, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe une surface habitable de 93,61 m² sur une parcelle de 272 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité grâce à ses expositions est, sud et ouest, et une pièce de vie orientée plein sud. L’entrée dessert un séjour / salon spacieux avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée sud. La cuisine ouverte avec bar communique avec un cellier, lequel donne directement accès au garage. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une terrasse carrelée prolongeant agréablement l’espace de vie. Prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique complété par cheminée insert, cumulus neuf (2025), DPE : C. Située dans un quartier calme, à proximité du lac et des commodités du centre-ville, cette maison combine confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Revel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 900874165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Lac, Océan et Forêt, venez découvrir cet art de vivre dans ce secteur privilégié. Je vous propose une maison "COUP DE COEUR" édifiée en 2014 alliant confort moderne et emplacement optimal. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, animations et plages landaises sont à votre portée. Les points forts : - Espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée et cellier attenant. - Coté nuit, vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale et deux points d'eau pour plus de confort. - Prestations de qualités avec ce plain pied, chauffage au sol, normes 2014 et décoration très soignée. - L'extérieur à été entièrement dédié pour un espace détente. Vous apprécierez le terrain piscinable d'environ 650 m², avec terrasse exposée Ouest pour vos douces soirées estivales en famille ou entre ami (es). - Le garage et le cabanon de jardin complètent le descriptif de ce bien. Vous ne résisterez pas à cette maison "clefs en mains". Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire avec un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Iad france - bernard thizy vous propose : dans un parc arboré et paysagé de 2800 m² venez découvrir ce havre de paix à quelques pas du centre bourg de biscarrosse. Cette maison de prestige dans son écrin de verdure a été dessinée par le cabinet belliard à biscarrosse. Réalisée tout en bois par une entreprise locale, elle allie la modernité des espaces et la tradition landaise. Accueillante et conviviale avec ses quatre chambres, son immense séjour, ses belles terrasses, sa piscine et son cabanon d'été. À l'abri de toute nuisance vous y trouverez le calme et la sérénité à quelques minutes des plages du lac ou de l'océan, du golf de biscarrosse, à 30 mn d'arcachon et à une heure de bordeaux et de l'aéroport de mérignac. Piscine au sel chauffée, arrosage automatique avec puits foré. Un air de vacances et de villégiature pour une des plus belles propriétés de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard thizy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.