Maison à vendre à Gastes (40160)

Maison de 3 pièces (60 m²) en vente à GastesÀ Gastes (40160), maison neuve en vente de 3 pièces, 60 m² sur 300 m² de terrain. Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 189 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (O6 66 l8 ll ll) pour plus de renseignements sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gastes : maison de 3 pièces (67 m²) à vendreÀ vendre à Gastes (40160) : maison neuve 3 pièces de 67 m² et de 331 m² de terrain. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 191 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : O6 66 l8 ll ll) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (88 m²) à GastesIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Gastes (40160) avec une surface de 88 m² sur un terrain de 359 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 234 410 €.Contactez David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (88 m²) en vente à GastesIdéalement située -  En vente à Gastes (40160) : maison neuve 4 pièces de 88 m² et de 359 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 234 410 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Double propriété composée d'une ancienne maison de maître de 1930 mêlant charme authentique et confort contemporain de 217 m², et d'un gîte totalement rénové de 134 m². Venez découvrir ce lieu d'exception de 350 m² habitables, à 100 mètres seulement du lac de biscarrosse. La maison principale pleine de charme et typique de la région offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 chambres, son salon d'hiver, son petit salon cosy et sa cuisine équipée. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau moderne pour un standing de qualité et le plaisir de recevoir avec confort. La rénovation soignée permet aux futurs amoureux du lieu de poser leur valise. Le gîte à proximité totalement rénové dans un esprit « vacances » offre également une belle surface de 134 m² avec un vaste salon et cuisine équipée ouverte, 4 chambres et une belle terrasse. Chaque élément a été soigneusement pensé pour faire de ces deux maisons un lieu de villégiature d'exception avec possibilité de poursuivre l'activité de maison d'hôtes. Elles sont tout aussi appropriées pour une résidence principale ou secondaire avec la possibilité de bénéficier d'un rendement locatif avec le gîte. À l'extérieur, le jardin arboré invite au calme et à la détente. À noter que le terrain est piscinable. L'atout indéniable de cette double propriété réside dans sa proximité immédiate avec le lac de biscarrosse et la possibilité de profiter des plages dès que l'envie se fait sentir. L'environnement proche est tout aussi agréable avec des commerces accessibles à pied, renforçant ainsi le caractère pratique de la localisation. Divers : -ca sur bilan : 70 000 euros -taxe foncière : 1 400 euros -très bon dpe (classé c) -climatisation dans les chambres -cuve enterrée au gaz -poêle à bois - buanderie -grange -local à vélo dpe performance énergétique et climatique : c (135 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : c (22 kg co2 / m2 / an) prix hai : 748 800 euros charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 et 4 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Gastes, à seulement 300 mètres du lac de Biscarrosse, cette propriété de caractère d'environ 350 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et attractivité touristique. Elle se compose d'une maison principale d'environ 217 m², actuellement exploitée en maison d'hôtes, avec 7 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que plusieurs espaces de réception conviviaux. Une cuisine équipée avec véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré. Un gîte indépendant entièrement rénové d'environ 134 m² complète l'ensemble. Il propose 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse privative et un jardin clos, idéal pour accueillir famille ou voyageurs. Un espace complémentaire reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire (création d'un logement indépendant, extension d'activité). Le terrain arboré, au calme et piscinable, renforce le potentiel de ce bien. Activité de location touristique déjà en place, avec visibilité et clientèle existante. Informations complémentaires disponibles sur demande. Idéal pour un projet de vie, une reconversion ou un investissement avec revenus complémentaires. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

COUP DE CŒUR – Maison moderne avec piscine et autonomie énergétique à GASTES Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, alliant confort, équipements haut de gamme et économies d'énergie ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le village calme et agréable de Gastes, à proximité immédiate de l'école et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre Biscarrosse, Parentis et le bassin d'Arcachon. Un extérieur exceptionnel de 800 m², pensé comme un lieu de vie Exposée plein sud, la maison offre un véritable espace de détente : Piscine maçonnée 7x4 avec pompe à chaleur, nage à contre-courant, éclairage LED et volet électrique, liner armé Terrasse bois de 70 m² Grande terrasse carrelée couverte avec pergola (60 m²) Jardin soigné avec arrosage automatique alimenté par un puits + abri de jardin + local à velo. Un cadre idéal pour profiter en famille ou entre amis. Un intérieur moderne, spacieux et prêt à vivre Pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine équipée de qualité 4 chambres confortables avec rangements Dont 1 Suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne- rangements Salle de bain indépendante avec double vasque et grande douche à l'italienne XL Garage aménagé de 20 m² (salle de sport, bureau, chambre supplémentaire…) Possibilité d'installation d'un poêle ou d'une cheminée Un vrai plus : performance énergétique et économies Maison RT 2012 Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires (9 kW) Une maison moderne, économe et proche de l'autonomie énergétique. Localisation stratégique : 7 min de Parentis-en-Born 17 min de Biscarrosse 50 min d'Arcachon 1h20 de Bordeaux 1h45 de l'Espagne Pourquoi vous allez l'aimer ? Aucun travaux à prévoir ? Prestations rares sur le secteur ? Extérieurs exceptionnels ? Très bonne performance énergétique Une visite s'impose – bien rare sur le secteur. elle est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Maison T4 (85 m²) en vente à GastesÀ Gastes (40160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 300 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 207 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à GastesÀ vendre à Gastes (40160) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 300 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 211 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gastes : maison F4 (80 m²) à vendreÀ Gastes (40160), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface sur 300 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 217 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gastes : maison T3 (67 m²) en venteEn vente à Gastes (40160) : maison neuve 3 pièces de 67 m² et de 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 197 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - michel astier vous propose : bienvenue dans la charmante commune de gastes où se situe cette chaleureuse maison à ossature bois de 102 m² aux normes pmr avec terrasse, garage et jardin clos de 310 m². Construite en 2014, reliée au tout à l'égout, la maison se compose au rdc d'un séjour / cuisine lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, à l'étage une mezzanine offre un espace supplémentaire pour y créer 2 chambres et une salle d'eau ou pour une utilisation personnalisée. Le système de chauffage réversible individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique et économique optimal tout au long de l'année. Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité et des ambiances différentes tout au long de la journée et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa proximité du lac et de la piste cyclable. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de bien mais n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Maison 169 m² avec double espace de vie, piscine et accès lac – Gastes Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente (2019) offre un cadre de vie privilégié à Gastes, à seulement 800 mètres du lac de Biscarrosse (plage surveillée, activités nautiques, port et restaurants) et à 300 mètres du centre du village (école primaire, supérette, commodités). Implantée sur un terrain de 1500 m² en bordure de forêt, la propriété bénéficie d’un environnement naturel agréable avec un accès à pied au lac par un chemin. Une maison idéale pour une famille ou un projet locatif grâce à sa configuration en deux espaces de vie distincts. Rez-de-chaussée : espace indépendant type T3 (32 m²) Entrée indépendante Séjour Deux chambres Salle de bain et WC Idéal pour location saisonnière, logement d’appoint ou activité indépendante Buanderie Accès intérieur vers l’étage À l’étage : espace de vie principal type T3 (accès indépendant possible) Accès intérieur et extérieur Terrasse avec vue sur la piscine Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres dont une suite parentale avec dressing Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Extérieurs Terrain de 1500 m² entièrement clôturé Jardin en bordure de forêt Piscine 8x4 sécurisée (portillon enfants) Carport pour deux véhicules ️ Confort et équipements Construction récente (2019) Aucun travaux à prévoir Chauffage par pompes à chaleur indépendantes Les atouts du bien Accès au lac à pied Environnement calme et naturel Double espace de vie (idéal famille ou investissement locatif) Proximité des commodités Maison lumineuse et fonctionnelle Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. Professionnels de l’immobilier (agences et mandataires) : l’inter-cabinet est le bienvenu dans l’intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison landaise à vendre sur la commune de GASTES – Vivez les Landes entre lac, nature et sérénité. Située sur la commune de GASTES, au bord du lac de Parentis-Biscarrosse, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, où la douceur de vivre est omniprésente. Station à taille humaine, Gastes séduit par son cadre naturel préservé, ses plages lacustres, ses activités nautiques, ses pistes cyclables et son atmosphère paisible. Un lieu idéal pour s'installer à l'année, profiter des vacances en famille ou disposer d'un pied-à-terre au cœur des Landes. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison landaise offre des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. Vous découvrirez une piscine de 8 x 3,5 mètres, chauffée, au sel et sécurisée par un volet immergé, parfaite pour en profiter dès les beaux jours et au-delà. Une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 150 m², dont une partie couverte, prolonge harmonieusement la maison et permet de recevoir dans un cadre privilégié. Une seconde terrasse accueille un espace salon de jardin ainsi qu'un spa cinq places, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement du matériel de plage ou d'entretien. À l'intérieur, la maison développe plus de 100 m² habitables. L'entrée est indépendante et dispose d'un placard intégré, offrant un espace d'accueil fonctionnel et organisé. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un bel espace de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées sud donnant directement sur la piscine. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et apporte du caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et un second WC viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon les besoins. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie calme et lumineux qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire pour savourer pleinement l'art de vivre landais, entre lac et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à GastesÀ vendre à Gastes (40160) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 331 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 216 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (80 m²) en vente à GastesÀ Gastes (40160), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface et 331 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis et épicerie. Océan Atlantique à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Optima, sur un terrain de 350 m², idéalement situé sur la commune de Gastes à 10 minutes de Parentis en Born. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m², le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 350 m² situé sur la commune de Gastes à 10 minutes de Parentis en Born. Idéalement situé, dans un environnement calme, à proximité du centre ville, de l'école, mais aussi à 5 minutes à pieds du Lac. Le terrain sera vendu viabilisé. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! À saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 350 m² situé sur la commune de Gastes à 10 minutes de Parentis en Born. Idéalement situé, dans un environnement calme, à proximité du centre ville, de l'école, mais aussi à 5 minutes à pieds du Lac. Le terrain sera vendu viabilisé. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! À saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Gastes, face à la forêt, cette maison de plain-pied d’environ 108 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le terrain de 794 m² à été soigneusement aménagé avec terrasse bois, piscine intégrée et espaces couverts permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une annexe complète l’ensemble et offre des possibilités d’usage complémentaires. Maison en très bon état, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité du lac et des commodités. Bien sous mandat Expert Équitable : les honoraires d’agence sont répartis équitablement entre le vendeur et l’acquéreur, permettant de réduire le coût global de l’acquisition.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Maison en ossature bois poteaux-poutres de qualité sur Gastes à 800 m du lac ! Cette charmante maison individuelle, soigneusement entretenue, offre un espace de vie élégant et fonctionnel. La maison s'étend sur un terrain arbde 608 m², avec une terrasse de 53 m² et un garage. En entrant, on est accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (dont deux au rez de chausée) et une salle d'eau. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Le bien se situe dans une impasse, dans un quartier calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable, pouvant faire profiter vos enfants en toute liberté et en toute sécurité. Les + : aluminium double vitrage, puit forage et poêle a granules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : * Maison chaleureuse avec Piscine et grande Terrasse sans vis à vis à Gastes * Découvrez cette chaleureuse maison traditionnelle située dans la charmante commune de Gastes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette demeure de 103 m² sur un terrain de 625 m² est un véritable havre de paix. Un séjour lumineux de 41 m² exposé SUD avec ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse et une belle cuisine équipée ouverte c'est idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. 3 belles chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau. 1 salle de bain, 2 WC et un cellier pour répondre à vos besoin de confort. * Piscine au sel, chauffée et sécurisée sur une vaste Terrasse de 120 m² exposée plein sud, parfaite pour des repas en plein air, des moments de convivialité et de détente. * Environnement Calme et Située à proximité des commodités telles que les commerces, les courts de tennis, la piste cyclable et la plage du LAC à pieds. Les plages océanes de Mimizan et Biscarrosse. - Cette maison bien entretenue sur une parcelle close avec portail électrique sans vis à vis est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : * Charmante maison de qualité traditionnelle située à Gastes, sur un grand terrain (non divisible), avec garage non attenant. * Description des pièces : * La maison, construite en 1972, offre une entrée accueillante qui permet d'accéder à un grand séjour lumineux de 43 m². La cuisine séparée de 12 m² peut être ouverte et un grand cellier y est attenant. Chaque chambre bénéficie d'une surface confortable (Chambre 1 : 14 m², Chambre 2 : 10 m², Chambre 3 : 12,5 m²) La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. * Avantages : * - Nombreux rangements - Garage pour protéger votre véhicule ou atelier - Charme authentique d'une maison traditionnelle de qualité construite par des artisans locaux - Agencement spacieux et lumineux - Expositions Est / Ouest apportent une luminosité naturelle dans la maison, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. - Terrasse pour profiter des beaux jours. Cette belle maison traditionnelle offrant un potentiel immense pour réaliser votre projet de vie. Contactez moi pour organiser une visite et la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : * Charmante Maison récente avec Jardin et Garage en lisière de forêt * Découvrez cette magnifique maison individuelle de 94 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Située dans la charmante commune de GASTES, à proximité de la plage du lac, de l'école primaire et superette, cette maison neuve est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et proche des commodités. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses avec placards, un salon confortable, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. Les espaces sont agencés de manière optimale pour assurer un confort au quotidien. Profitez d'une belle terrasse sans vis à vis orientée au sud elle propose une exposition ensoleillée pour des moments de détente en plein air avec vue sur la nature ! Le jardin entourant la maison permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. Le grand garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la climatisation, les volets roulants électriques et le chauffage électrique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre tranquille et moderne à Gastes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle avec Grand Jardin et Piscine à Gastes * Bienvenue à Gastes, petite commune où il fait bon vivre au bord du lac et où se trouve cette magnifique maison traditionnelle qui respire le charme et le confort. Située sur un vaste terrain de 3800 m², cette demeure de 162 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. - Lumineux Séjour avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse pour des moments de convivialité inoubliable - Élégante Cuisine séparée et équipée pour préparer de délicieux repas - 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. - Une salle de bain commune avec double vasque, baignoire Balneo et douche ! - Agréable Buanderie pratique pour le quotidien * Avantages : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur de rêve - Piscine 5 x 10 avec volet roulant immergé pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort toute l'année. - Volets roulants électriques - Système d'aspiration centralisé - En excellent état, déjà raccordée à la fibre, prête à emménager dès maintenant Cette maison ravissante, aux finitions soignées, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Profitez des belles soirées d'été sur la terrasse, La localisation est idéale, offrant un cadre proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région 3 MINS DU LAC et 22 MINS DE L'OCEAN * Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429900 euros. Prix hors honoraires : 413100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.