Maison à vendre à Ychoux (40160)

Iad france - vitor e silva marinho vous propose : villa d’architecte d’exception – secteur des grands lacs – propriété contemporaine – emplacement privilégié au coeur du secteur prisé des grands lacs, à ychoux, cette remarquable villa d’architecte déploie son élégance dans un environnement paisible, à proximité immédiate des plages des lacs, de l'océan de biscarrosse et avec un accès direct à bordeaux et paris. Dès l’entrée, la propriété révèle des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente, sublimés par une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée. La réception, organisée autour d’un îlot central en granit, s’ouvre généreusement sur les terrasses et la piscine, tandis qu’un patio intérieur apporte une signature unique et raffinée. La villa propose un double séjour de 73 m², une splendide cuisine entièrement équipée, une buanderie, quatre suites, chacune avec salle d’eau et dressing, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privative. À l’extérieur, les espaces paysagers et la piscine au sel bordée de travertin créent une atmosphère exclusive, propice à la détente et à la convivialité. Prestations premium : plancher chauffant intégral sur 2 niveaux, pompe à chaleur, domotique, puits avec arrosage automatique. Une propriété rare, conjuguant architecture, confort absolu et emplacement stratégique, idéale en résidence principale ou secondaire, au coeur d’un secteur en pleine valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vitor e silva marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison F4 (85 m²) à vendre à YchouxGare Ychoux à 220 m -  En vente à Ychoux (40160) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 500 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 247 000 €.Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (80 m²) à YchouxGare Ychoux à 220 m -  À découvrir à Ychoux (40160) : maison neuve 4 pièces à vendre. À proximité de la gare, surface de 80 m² sur 500 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 230 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Garcia vous propose : Charmante Maison parfaitement entretenue, à deux pas du centre. Bienvenue dans cette jolie maison située à Ychoux, un véritable havre de paix dans un environnement privilégié. Construite en 2008 et en excellent état, cette demeure offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. L'espace de vie avec sa cuisine ouverte, spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m². Vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, un cellier, et un WC séparé, offrant des espaces optimisés pour le confort de chacun. Un garage attenant, carrelé et isolé, vous permet de laisser libre cours à votre imagination en terme d'aménagement. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant d'environ 600 m², un véritable coin de paradis et de détente avec son jacuzzi. Vous trouverez également une dépendance en bois sur dalle béton, espace de stockage et rangement supplémentaire. Orientée sud, cette maison profite d'une belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Venez poser vos valises dans ce charmant cocon prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions pour un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Ychoux, ville dynamique avec sa gare et à moins de 30 minutes des plages océanes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 4 pièces (125 m²) à YchouxGare Ychoux -  À Ychoux (40160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 125 m² de surface et 700 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ychoux : maison de 4 pièces (100 m²) à vendreGare Ychoux -  Proche de la gare, maison neuve 4 pièces à vendre à Ychoux (40160) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 700 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 276 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à YchouxGare Ychoux -  À découvrir à Ychoux (40160) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² de surface et 700 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 238 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (80 m²) à YchouxGare Ychoux à 220 m -  À Ychoux (40160), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface sur 700 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 228 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à YchouxGare Ychoux à 220 m -  À Ychoux (40160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 700 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 218 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 pièces 160 m² Située dans un secteur très recherché, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces, gare et axes routiers se trouvent à proximité, rendant le quotidien pratique et confortable. La propriété dispose d'un vaste terrain accueillant plusieurs espaces fonctionnels : Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison Un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement Un atelier parfait pour les bricoleurs, artisans ou stockage du matériel Espace permettant la création d'un studio indépendant (location courte durée très recherchée sur le secteur) L'accès à la maison est simple, l'environnement est paisible et la maison bénéficie d'une bonne orientation. La maison, d'une superficie de 160 m², se compose de : Quatre chambres confortables Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou espace de télétravail Grand salon de 50 m² lumineux, idéal pour les moments en famille Cuisine indépendante fonctionnelle Deux salles d'eau Véranda attenante à l'espace de vie Les volumes généreux et la belle disposition offrent un très bon confort de vie pour une famille ou un projet locatif. Possibilité d'aménager un studio indépendant, solution idéale pour de la location courte durée, très demandée dans ce secteur ? excellent rendement locatif potentiel ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Ychoux - réf 4893 - landaia charline au 06 98 98 47 53 les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : découvrez cette authentique maison landaise du milieu du xixe siècle (vers 1850), entièrement rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante, regroupant séjour et salle à manger, baignée de lumière grâce à son ouverture directe sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que deux cuisines, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, offrant une véritable flexibilité selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités ou pour créer un espace indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 1 134 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de l'environnement typique des landes. Un bien rare mêlant authenticité, volumes et rénovation de qualité. 1.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Découvrez une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et investisseurs avisés. Cette grande maison de caractère des années 70, développe environ 190 m² habitables sur un vaste terrain de 2303 m². Elle offre un potentiel exceptionnel pour qui saura révéler tout son charme. Les volumes sont impressionnants, avec déjà six chambres spacieuses et lumineuses, un salon-séjour convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque espace peut être repensé selon vos envies : création d’une maison familiale d’exception, projet locatif, colocation. Le cadre est calme et verdoyant, à proximité du centre de Ychoux et des axes principaux. Un garage et les stationnements complètent ce bien rare. C’est une maison brute à réinventer, un véritable bijou à tailler pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un bien à fort rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 1800 entièrement rénovée. Composée eu rez-de-chausée d'un séjour de plus de 70 m², cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau facilement transformable en studio. À l'étage 2 autres chambres. Sur un terrain de plus de 900 m² avec garage. Alliez cachet d'époque et confort moderne ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : YCHOUX – BOURG – Maison landaise 4 pièces – 140 m² sur 3 000 m² À seulement une heure de Bordeaux et trente minutes des plages landaises, cette authentique maison landaise d’environ 140 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cOEur d’un environnement recherché. Implantée sur un terrain arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis et entièrement clos, elle séduira aussi bien une famille qu’un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon avec cheminée et d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble est prolongé par une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez une salle de jeux, une troisième chambre et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, garantissant calme et intimité. Un double garage indépendant ainsi qu’un garage supplémentaire offrent un confort appréciable en matière de stationnement et de stockage. La situation est idéale, à proximité immédiate du bourg et des commerces. Un bien rare sur le secteur de Ychoux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare d'ychoux ! Bordeaux à 40 minutes en train ! Dans un quartier très calme, venez découvrir ce plain pied de 1930 entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir). Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, on y retrouve une belle parcelle de 369 m² avec un garage. Le plus : classe énergétique c. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

Ychoux, dans un quartier résidentiel à côté d'un bois non constructible, maison mitoyenne de 90 m² en excellent état. Aucun travaux à prévoir. La maison propose au rez-de-chaussée, une grande piéce de vie avec cuisine ouverte meublée, un toilette indépendant. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain : baignoire, double vasque, un toilette indépendant. À l'extérieur 2 terrasses, un garage avec accès cuisine, un cabanon et un jardin clos et sans vis à vis de 420 m². La maison est chauffée avec des radiateurs électriques, l'assainissement est au tout à l'égout. Le prix de vente de ce bien s'élève à 251 000EUR frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 377EUR. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060EUR et 1480EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.