Commerce à vendre à Bressuire (79300)

Local commercial rénové – centre-ville de bressuire idéalement situé en plein cœur de bressuire, ce local commercial d'environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité. ? Les atouts :     •    local entièrement rénové à neuf en 2022     •    belle surface de vente lumineuse    •   vitrine de 13,5 m     •    emplacement central, proche des commerces et du passage     •    local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom… disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Bâtiment industriel 200 m² – gros potentiel (loft / appartements) à vendre : ancien bâtiment industriel d'environ 200 m², idéal pour un projet ambitieux ! Situé en centre ville de bressuire (79300 ), ce bâtiment offre un volume exceptionnel, une belle hauteur sous plafond et une structure parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. ? Idéal pour :     •    la création d'un loft moderne et atypique     •    la réalisation de plusieurs appartements     •    un espace professionnel transformé (atelier, bureaux, showroom…) points forts :     •    gros potentiel de transformation     •    grand espace ouvert     •    structure saine     •    facile d'accès     •    possibilité de créer plusieurs niveaux travaux à prévoir selon votre projet, mais une très belle base pour un investissement de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 500 € ht + 1 055 € tva, soit 106 555 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 225 € ht + 0 € tva, soit 100 225 € ttc honoraires d'agence : 5 275 € ht + 1 055 € tva, soit 6 330 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Bressuire est une commune située dans le Centre-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune de 19 411 habitants fait partie de l'agglomération du Bocage Bressuirais et se trouve à environ une heure de route des villes de Nantes, Poitiers et Angers. L'agglomération dispose de toutes les installations sportives, culturelles et éducatives pour le plus grand plaisir de ces habitants.   C'est au cœur du centre-ville de Bressuire, que se trouve ce bar restaurant à vendre. Le bien est situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Ce commerce est actuellement un bar de nuit de 110 m² composé d'une salle d'ambiance équipée d'un grand écran. Cette salle dispose d'un étage. Le bar dispose également d'une salle de jeux et d'une zone avec fumoir. Une cave de stockage est accessible par l'extérieur afin de faciliter les livraisons. Il est possible de faire une terrasse extérieure sur demande en Mairie.   Si vous souhaitez reprendre un commerce sur la commune de Bressuire, ce bien peut être une opportunité à saisir. Son emplacement idéal et sa superficie sont de véritables atouts pour un commerce. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce commerce et imaginer votre nouvelle activité professionnelle à Bressuire !

À saisir : bâtiment commercial, idéalement situé en plein centre de Moncoutant, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le bâtiment dispose de tous les raccordements essentiels : eau, électricité et confort général, permettant une installation rapide de toute activité professionnelle. Vous accédez à la propriété par un portail électrique ouvrant sur des emplacements de stationnement couverts et fermés, situés de chaque côté du bâtiment. À l'arrière, un second portail dessert une cour entièrement goudronnée et clôturée, idéale pour les livraisons, le stockage extérieur ou un espace de stationnement supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités : bureaux, commerce, atelier, stockage, profession libérale, investissement locatif… Un produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 166 € HT + 1 833,2 € TVA, soit 170 999,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 166 € HT + 1 833,2 € TVA, soit 10 999,2 € TTC (6.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Profession libérale, recherche de bureaux en coworking ou ouverture d'un commerce cet espace pourrait vous intéresser ! En plein cœur de la place saint médard surface commerciale de 100 m² environ entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. Très belle vitrine avec rideau métallique électrique. Partie réserve, atelier / bureau, wc, nombreux placards. Laissez cours à votre projet professionnel sur une des plus places de thouars. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 912233.

Situé dans une zone artisanal de thouars, ce local commercial offre un emplacement idéal dynamique et économique. Proche des axes routiers et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour la clientèle ou les employés. Les services et commerces à proximité garantissent praticité et confort au quotidien. Construit en 2000, ce local commercial spacieux de 1200 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, incluant un bureau et un vestiaire. L'espace de stockage généreux répondra aux besoins logistiques. Son terrain clos offre sécurité et confidentialité. Un bâtiment idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement propice à la croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 4 000 € tva, soit 244 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgane mercier, tél. : 06 20 91 62 66, e-mail : morgane.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 520 892 712.

À vendre à Thouars (79100), local commercial déjà loué avec activité de restauration en place, offrant une rentabilité brute d'environ 9 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé à proximité immédiate des places centrales de Thouars, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec forte visibilité commerciale, un atout essentiel pour la pérennité de l'activité en place. Le local est vendu loué, avec un bail commercial signé depuis juillet 2023, garantissant une stabilité locative dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une salle de restaurant d'environ 76 m², ainsi qu'une cuisine, un espace plonge, des sanitaires et des espaces de réserve, adaptés à une activité de restauration. À l'étage, plusieurs espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : pièces de stockage, bureau, vestiaire, wc et salle d'eau, offrant des surfaces utiles pour l'exploitation. Le deuxième étage accueille un grenier. Un point fort important : la toiture en ardoise sera entièrement refaite (prévue en 2026), ce qui constitue une valorisation du bien à moyen terme et un élément rassurant pour un investisseur. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur recherchant un local commercial avec locataire en place, rentabilité attractive et emplacement stratégique en centre-ville. - Informations clés * Localisation : Thouars (79100) * Type : local commercial loué (restaurant) * Surface salle : 76 m² * Bail commercial : depuis juillet 2023 * Rentabilité brute : environ 9 % * Emplacement : centre-ville, forte visibilité * Étages : espaces annexes + grenier * Travaux : toiture refaite prévue en 2026 - Pour plus d'informations ou pour étudier ce projet d'investissement à Thouars, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 947191.

À vendre à Thouars (79100) : ensemble immobilier composé d'un local d'activité et d'un logement, avec parking privé et terrain de 1 690 m², situé sur un axe très passant offrant une forte visibilité commerciale. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une activité commerciale, une profession libérale ou un projet d'investissement immobilier. Grâce à sa situation sur un axe bénéficiant d'un flux de circulation important, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile, deux éléments essentiels pour développer une activité professionnelle. Le bien comprend un local d'activité d'environ 260 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement selon votre projet : - activité artisanale - commerce ou showroom - bureaux ou professions libérales - espace de stockage ou atelier Attenant au local, un logement d'environ 132 m² habitables permet d'envisager plusieurs projets : - habiter sur place tout en développant son activité professionnelle - transformer l'ensemble en projet locatif - reconfigurer le bien pour un projet immobilier global L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 690 m². Un parking privé d'environ 10 places constitue un véritable atout pour accueillir clients, patients ou collaborateurs, facilitant l'accessibilité du site. La combinaison visibilité + stationnement + surface rend ce bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou d'investissement. Le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, permettant de concevoir un projet sur mesure adapté à votre activité ou à un projet immobilier. Informations clés - Ville : Thouars (79100) - Type : ensemble immobilier professionnel + habitation - Local d'activité : 260 m² - Logement : 132 m² - Terrain : 1 690 m² - Parking privé : environ 10 places - Visibilité commerciale : oui (axe passant) - Projet possible : activité professionnelle, investissement, transformation immobilière Contactez-moi pour plus d'informations. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 945148.

Situé au cœur de la zone d'activité de thouars, ce bâtiment professionnel d'environ 1 540 m² constitue une opportunité peu commune dans la région. L'ensemble se compose d'une partie administrative comprenant plusieurs bureaux, sanitaires, salle d'archives ainsi qu'un grand hall d'accueil permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions. Dans la continuité, vous trouverez une partie atelier et logistique incluant atelier, espace de stockage et entrepôt. Le bâtiment a bénéficié d'extensions récentes réalisées en 2018 et 2020, offrant des surfaces fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Implanté sur un terrain entièrement clos, le site dispose également d'un parking et de surfaces enrobées facilitant l'accès et les manœuvres. Atouts : surface totale d'environ 1 540 m² bureaux + atelier + entrepôt extensions récentes (2018 et 2020) terrain clos avec parking emplacement stratégique en zone d'activité bien rare sur le secteur, idéal pour activité artisanale, industrielle, logistique ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 € ht + 12 000 € tva, soit 972 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € ht + 0 € tva, soit 900 000 € ttc honoraires d'agence : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgane mercier, tél. : 06 20 91 62 66, e-mail : morgane.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 520 892 712.