Commerce 1 pièce à vendre en Charente-Maritime (17)

Situé au cœur de La Couarde sur Mer, sur la rue principale et à deux pas de la place du marché et du cinéma, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement vivant et très fréquenté toute l'année. D'une superficie d'environ 100 m², il offre une excellente visibilité grâce à sa large devanture et ses deux grandes fenêtres ouvertes sur la rue. Baigné de lumière naturelle, cet espace séduira aussi bien une activité libérale, des bureaux qu'un commerce (hors métiers de bouche). Son fort flux de passage constitue un véritable atout pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Le bien dispose également d'une arrière-boutique avec un vaste espace de stockage, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous souhaitez implanter votre activité sur l'Île de Ré dans un emplacement stratégique et attractif ? Ce local rare sur le secteur mérite toute votre attention. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 962932.

Exceptionnel ! Une enseigne connue depuis 1920 en plein centre de saint jean d'angély est à céder en vue de la retraite de sa gérante avec la volonté de faciliter l'installation. Le local comprends : une belle boutique de 68 m² sur un angle de rue avec 2 larges vitrines. Stores banne et rideau de sécurité, accès pmr ok. Actuellement un stock de lingerie, bonnèterie, mercerie, laine, est à céder en plus du fond pour continuer l'activité. Plusieurs axes de développement sont possible en fonction du profil du candidat : retouches couture et confection, atelier couture, vente de vêtements d'intérieur, décoration, maroquinerie, loisirs créatifs etc. Contactez-moi pour l'étude de votre projet ! Toute proposition sera étudiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 59 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : sandra ferron, tél. : 06 29 79 23 70, e-mail : sandra.ferron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 440162576.

Ne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au cœur d'un secteur dynamique, passant et hautement stratégique ! Découvrez ce local commercial à fort potentiel offrant une visibilité optimale pour votre future enseigne. Grâce à sa configuration intelligente et ses volumes, il s'adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels. Les atouts comprensifs du local surface totale : 60 m² parfaitement exploités et répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée (30 m² au sol) : un espace d'accueil ou de vente lumineux avec vitrine, idéal pour capter le flux piéton et installer votre zone de réception client. Étage (30 m²) : un second niveau modulable, parfait pour aménager des bureaux privatifs, une salle de réunion, une salle de pause ou une zone de préparation. Le grand "plus" stockage : une véritable cave saine de 30 m² en sous-sol, un atout rare et indispensable pour stocker vos marchandises, consommables ou archives en toute sécurité. Deux configurations idéales pour ce bien : idéale pour une compagnie d'assurances / mutuelle / agence de services ou restauration (rapide) : l'agencement sur deux niveaux est idéal pour dissocier la partie visible de l'activité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception du public, tandis que l'étage garantit la confidentialité nécessaire aux bureaux administratifs et aux rendez-vous clients. -pour de la restauration rapide / concept à emporter / coffee shop : profitez d'un bel emplacement à fort passage pour capter la clientèle du midi et du soir. Le rez-de-chaussée accueille votre comptoir de vente et vos équipements légers, l'étage sert de zone de préparation / laboratoire ou de bureaux, et la cave permet une gestion optimale des stocks de sec. (sous réserve de validation des autorisations d'extraction / copropriété selon projet). Type de bien : local commercial / bureaux surface : 60 m² (30 m² au sol x 2 niveaux) + 30 m² de cave de stockage emplacement : secteur recherché, belle visibilité et flux régulier disponibilité : immédiate dossier technique, conditions financières et visites sur demande. Ne laissez pas passer cet emplacement clé pour votre activité. Contactez-moi 7j / 7 pour étudier votre projet d'implantation. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611640 ).

Saujon, murs commerciaux (boutique ou bureaux) composés d'une surface commerciale de 20 m² environ et un wc / rangements de 2.31 m² environ. Vitrine 3.26 x 2.31. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 949848.

À dolus d'oleron, en emplacement n°1 au cœur de la ville sur la place de la poste, à vendre, un local commercial entierement neuf de plain-pied d'une surface d'environ 35,20 m² (lot3) édifié sur un terrain de 47 m². Ce local est constitué d'une surface commerciale de 32 m², livrée fini (cloisons - doublage murs - carrelage - sanitaires - électricité - & eau). Prix de vente hai (honoraires d'agence inclus) 173.000 € ttc (dont 28.833 € de tva à 20% récupérable - soit 144.167 € ht) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 932725.

En exclusivité : implanté dans une station balnéaire de la côte atlantique, la palmyre, réputée pour son zoo privé, le club med et son golf, ainsi que ses nombreux clubs de vacances et campings. Murs commerciaux, emplacement de 1er ordre au rez de chaussée d'une résidence sur un boulevard très passant allant aux plages. * le local, murs commerciaux, d'une superficie carrez de 37.31 m² + 2 terrasses, se compose : de la pièce principale de vente, d'un toilette avec lave mains. * 2 terrasses 1 de 2 m² côté boulevard, il bénéficie d'une visibilité totale, la 2ème terrasse se trouve dans le patio intérieur de la résidence d'une superficie de 8 m², soit un total terrasses de 10 m² donnant une superficie d'exposition de vente importante. Local sous bail commercial libéré de toutes activités à la date du 30 septembre 2026, aucun travaux n'est à prévoir. Le magasin a toujours été loué chaque année depuis 2007. Situation idéale dans un environnement de commerces proche des campings de la station. La palmyre est une ville balnéaire résidentielle en pleine évolution. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestre) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 932563.

Hangar de stockage pour accueillir bateaux en gardiennage et hivernage actuellement environ une quarantaine de bateaux sur une parcelle entièrement clos de 2500 m² un accès très large pour le passage des poids lourds. Cale de mise a l'eau à proximité. Outillage et matériel de levage ne sont pas inclus dans le prix de vente (valeur 58500€ ht) liste a la demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement, et programmer une visite du site suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 595960 ).