Appartement avec terrasse à vendre Gironde (33)

En plein coeur des Chartrons, rue du couvent; venez découvrir cet appartement de charme, au calme, au sein d'une petite copropriété aux parties communes fraichement ravalées. En dernier étage, cet appartement de 70 m² (au sol) bénéficie d'une terrasse en rooftof de 15 m² où vous profiterez d'une vue imprenable sur les toits bordelais et l'Eglise Notre Dame; ce bien rénové est vendu meublé. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et lumineuse et sa cuisine entièrement équipée; la chambre qui peut être divisée si besoin d'un second espace nuit. Vous cherchez un bien sans travaux dans un bel immeuble bordelais et bénéficier de toutes commodités à pied ? Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Situé à Blanquefort (33290), cet appartement de 54 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proximités immédiate de toute les commodités. Les transports en commun tels que le bus, le tramway et le train facilitent les déplacements. La ville offre un cadre de vie attractif et pratique, idéal pour la vie quotidienne, tout en profitant d'une exposition est-ouest valorisante. L'extérieur de ce bien présente, une terrasse privative et un jardin de 69 m². Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de convivialité, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ils ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien immobilier en offrant un espace extérieur privatif rare en milieu urbain. À l'intérieur, cet appartement de 54 m² se compose de 3 pièces dont 1 chambre et 1 bureau. La configuration en rez-de-chaussée offre un accès facile au jardin. La présence de la fibre, les murs en pierre ajoutant du cachet, et les commodités à proximité immédiate en font un lieu de vie pratique et confortable. L'exposition est-ouest procure une belle luminosité à l'espace de vie, accentuant le charme et la convivialité de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Appt t3-terrasse plus loggia-86 m²- au sol / 81 m² carrez rdc surélevé et parking extérieur idéalement situé au calme à bordeaux caudéran, dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate du quartier stéhélin, de ces commerces, écoles et des transports en commun avec accès à la gare de bordeaux saint jean. Cet appartement de 80 m² vous séduira pour sa luminosité et ses espaces extérieurs. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement orienté sud ouest se compose ainsi : une entrée avec placards de rangements - un salon / séjour lumineux donnant accès à double terrasse - une cuisine séparée avec balcon. Deux chambres - une salle de bain - wc indépendant - un dégagement avec placard -une cave d'environ 5 m² -une place de parking extérieur privatisé. Un appartement fonctionnel parfait pour une vie de quartier agréable, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Montant de la quote-part des charges mensuel de 104 euros par mois. Date de réalisation du diagnostic : 09 / 07 / 2025 prix 227 500 euros hai. 5,81% honoraires d'agence a la charge de l acquéreur soit 215 000 euros nets vendeur. À propos de la copropriété : nombre de lots d'habitations charges prévisionnelles annuelles : 1248 euros dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 710 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence olivé, au 06 71 94 01 86 ou, par courriel à la.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence olivé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880132337 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421361 (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 275 lots (). Charges annuelles : 1248 euros. Laurence olivé (ei) agent commercial - numéro rsac : 880132337 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Gradignan (33170), cet appartement se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter le quotidien de ses résidents. À l'extérieur, cet appartement se distingue par sa place de parking incluse en sous-sol, offrant un confort supplémentaire en termes de stationnement. La présence d'une terrasse constitue un atout non négligeable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, créant un espace de détente appréciable au sein de la propriété. À l'intérieur, l'appartement présente une surface habitable de 54 m², comprenant une entrée avec placard menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains avec WC séparé, un cellier pratique pour le rangement au quotidien, le tout aménagé au rez-de-chaussée du bâtiment. Construit en 1970, ce bien offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. On visite ? contact : Lucie Melaine 06 78 72 42 89 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

* rare - t4 avec terrasse * en plein coeur de saint- augustin à bordeaux, découvrez ce beau t4 traversant d'environ 83 m² avec terrasse situé au dernier étage d'une résidence prisé et au calme absolu. Belle pièce de vie lumineuse, terrasse agréable d'environ 30 m², 3 chambres, 1 salle d'eau, possibilité d'en créer un seconde. Possibilité en sup. Garage et cellier attenant. À deux pas du chu pellegrin, de l'école flornoy, emile combes et des commerces de proximité. Opportunité à saisir rapidement. (6.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010.00 euros.

Situé dans la charmante commune de La Lande-de-Fronsac (33240), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente. De plus, sa localisation offre un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cet appartement de 43 m² au 1er étage se distingue par sa grande terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours et se relaxer en plein air. Une place de parking privative et numérotée ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ces atouts, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec douche, et d'un WC séparé. Construit en 2008, cet appartement lumineux et bien agencé est un véritable cocon douillet pour un confort de vie optimal. Son emplacement stratégique et ses équipements en font une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bordeaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bordeaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

L'agence Relook Immo vous propose à la vente cet appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence construite en 2010 au coeur d'un environnement arboré. La pièce de vie de 28 m², exposée sud-est, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 134 m² sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d'un grand placard aménagé, pratique et fonctionnel. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une production d'eau chaude par cumulus, de volets électriques et bénéficie d'une place de parking privative. Un abri de jardin complète l'ensemble. Cet appartement conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale. La copropriété comprend 81 lots, avec des charges annuelles de 1 084 EUR. Situé à proximité immédiate des commerces (Intermarché) et à quelques minutes du bassin, il bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois calme et pratique pour le quotidien. Pour toute question ou pour toute visite, veuillez contacter Florence au 06 35 20 17 02.

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : * NOUVEAUTE - Au cOEur du Centre Ville de Saint Médard en Jalles * Appartement en parfait état, situé dans une résidence récente (2018) encore sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux de 22,35 m² avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les pièces sont bien agencées avec un accès PMR, optimisant ainsi l'espace à disposition. Deux belles terrasses (12 m² et 6,50 m²), offrent un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre et profiter du plein air. La localisation de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition Sud et Est qui vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commerces, restaurants, transports en commun, écoles, le marché, sans oublier le Carré des Jalles (avec son cinéma et sa médiathèque) sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète le bien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible et pratique. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Saint-Médard-en-Jalles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Nansouty A 5 min à pieds de la place Nansouty et de ses commerces. Un T3 entièrement rénové avec goût de 71 m² carrez, situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence ravalée avec gardien. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour sur salle à manger et cuisine entièrement équipée semi-ouverte. Une terrasse de 20 m² env exposée SUD / OUEST. L'espace nuit se compose d'un couloir, un wc suspendu et lave main, une salle d'eau avec espace machine à laver, 2 chambres avec placards donnant sur une loggia exposée EST. Une cave de 5 m² env et un box fermé de 18 m² env complètent ce bien. Pompe à chaleur, double vitrage, électricité refaite. Le ravalement à été fait en 2021, et beaucoup de travaux ont été réalisé et permettent une sérénité absolue. Coup de coeur évident. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : appartement clés en main idéalement situé au cœur de l'éco-quartier GINKO, au pied des commerces et du tramway, venez découvrir ce T2 de 46 m² en parfait état, au deuxième étage d'une résidence de 2019, avec une grande terrasse de 18 m² et une place de parking. À l'intérieur, ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, d'un Wc et d'une grande terrasse. La place de parking se trouve au sous-sol. Les points forts : l'emplacement, les commodités, l'état quasi neuf. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, Romain Telera. Vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Hosman vous propose cet agréable appartement traversant de 76 m² Carrez, situé Rue Camille Pelletan à Talence. En position idéale au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien dispose de deux balcon spacieux de 21 m², parfait pour profiter du soleil. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Composition du bien : - Entrée avec deux grands placards intégrés de 6,30 m² - Séjour lumineux de 22 m² exposé ouest, avec volets électriques - Cuisine séparée entièrement équipée, orientée à l'est, 9,50 m² - Deux chambres confortables de 12,5 m² chacune - Salle de bain rénové et toilettes séparées - Deux grands balcons - Un box fermé - Un cellier L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1609€. La rue Camille Pelletan est idéalement situé à la frontière entre Talence et le quartier Saint-Genès de Bordeaux. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer calme résidentiel, vie de quartier animée et mobilité facile vers Bordeaux centre, les facultés ou la rocade. Environnement immédiat La rue Camille Pelletan est une rue résidentielle, bordée de maisons en pierre, d'échoppes typiques et de petits immeubles bien intégrés. Située entre la barrière Saint-Genès et le centre de Talence, l'adresse offre un accès direct aux commerces, écoles, et transports. À moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tram B "Roustaing", qui dessert l'hyper-centre de Bordeaux en 10 min et les facultés en quelques arrêts. Atouts du quartier Talence Camille Pelletan Vie de quartier agréable et complète : Présence de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, superette, primeur…). À deux pas de la rue Pacaris et de la barrière Saint-Genès, zone vivante avec petits restos, cafés et services. Marché de Talence chaque jeudi sur la place Alcalá de Henares, à quelques minutes à pied. Environnement vert et familial : Parc Peixotto, un espace vert très apprécié avec ses arbres centenaires, ses pelouses et ses aires de jeux, accessible à 7 minutes à pied. Le Bois de Thouars à quelques minutes en vélo. Quartier calme, idéal pour les familles et jeunes couples. Proximité des campus et établissements scolaires : Université de Bordeaux (sciences, droit, lettres) à 10 minutes à pied. Lycée Magendie, collège Saint-Genès, écoles primaires à proximité directe. Établissements privés réputés accessibles également (Sainte-Marie Grand Lebrun, lycée Sainte-Famille). Accès et mobilité Tram B à 10 minutes à pied (station Talence centre-Forum), vers Bordeaux centre, Victoire, Cité du Vin ou Pessac. Nombreuses lignes de bus TBM à proximité (9,10, 20…). Accès facile à la rocade via la sortie 16 ou 17 en quelques minutes. Réseau de pistes cyclables bien développé, parfait pour les trajets quotidiens à vélo. Ce secteur est un excellent choix pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs recherchant un emplacement central, avec toutes les commodités accessibles à pied, une proximité immédiate des universités. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1981 et 1991, bénéficie de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LANTON - appartement T2 libre - rez-de-jardin - avec parking, Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable et de toute commodité, découvrez ce bel appartement de 48 m², libre de toute occupation, parfaitement entretenu, dans une petite copropriété conviviale de 26 logements. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable jardin idéalement exposé. Une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées viennent compléter l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 130 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. Le bien dispose d'une place de parking privative. Un local à vélo est à disposition. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1085€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 937336.

Exclusivité ! Begles - proche gare - appartement t2 - terrasse - parking - vendu loué ! Sébastien baudot o6 18 o5 o4 o2 begles - proche gare notre agence vous propose cet appartement type 2 de 38 m² situé au 1er étage dans une agréable résidence. Situé dans un quartier calme, proche toutes commodités, 2 min du tramway. Revenu annuel brut : 6420 euros cc. Idéal investisseur ! Cet appartement se compose : - d une cuisine ouverte sur séjour - d'une terrasse - d'une chambre - d'une salle de bain. Les atouts : - place de parking privative - balcon - localisation - aucuns travaux à prévoir sur la copropriété. L'agence bordeaux immobilier. Sébastien baudot copropriété de 249 lots - dont 118 lots habitation. (). Charges annuelles : 817 euros.

Eysines - 33320 - 1 chambre - la forêt - pas de vis à vis - proche commodités - bonne rentabilité - investisseur optimhome vous présente ce bel appartement 2 pièces récemment rénové, idéalement situé dans une résidence récente calme et sécurisée caractéristiques : - superficie : 36.28 carrez - 1 chambre avec placard intégré - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - salle de bain - wc séparés - terrasse - parking privé aérien proche groupes scolaires, bus, équipements sportifs nombre de lots de la copropriété : 245, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 599895 ).

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : Découvrez ce magnifique T3 de 62 m² environ au 1er étage d'une résidence neuve dans le très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux. Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa très belle terrasse de près de 12 m² environ. 1 place de stationnement incluse. Derniers lots disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Appartement 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de standing, au cOEur des Chartrons, entre les quais et la rue Notre-Dame. D’une surface de 50.19 m² Carrez (environ 70 m² au sol), il a fait l’objet d’une rénovation complète et est vendu meublé et équipé. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est, ses fenêtres et vélux, il se distingue par un accès privatif à un toit terrasse de 14.5 m², offrant une vue dégagée sur l’église Saint-Louis des Chartrons et les toits avoisinants. Parties communes soignées au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Le bien a été précédemment loué 1 197 € mensuels. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Julien vous propose : Appartement T4 de 95 m² avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m², comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée. 2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35 m² sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sanije Kadrija vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec Terrasse Exceptionnelle à Floirac Dans le charmant quartier de Floirac, à seulement 7 minutes à pied du Pont Simon Veil, découvrez ce superbe appartement de 112 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 87 m² offrant une vue imprenable sur les environs. Cet appartement lumineux et spacieux se compose de 2 chambres, d'un salon de 59 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il offre un potentiel intéressant de réaménagement pour créer une troisième chambre, selon vos besoins. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Les points forts de ce bien incluent un chauffage individuel avec distribution par cheminée et radiateurs, un accès à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un espace de rangement. Pour votre confort, une terrasse spacieuse, idéalement orientée, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Deux places de parking vous sont réservées, vous assurant une facilité de stationnement incomparable dans le quartier. Profitez de la proximité des écoles, des commerces, de la mairie, de la Clinique Tondu, du Parc et de l'Arkéa Arena qui se trouve à seulement 500 mètres de l'appartement. Vous aurez également la possibilité de bénéficier d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec un potentiel exceptionnel à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les grands espaces de vie que ce bien unique a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sanije Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Avoge vous propose : T3 lumineux à Villenave-d’Ornon – Environnement calme Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre appartements, ce T3 moderne de 68,14 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme à Villenave-d’Ornon. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement permet une personnalisation selon vos envies. Terrasse couverte et petit jardin clos. Proche des commodités et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à des jeunes actifs, étudiants ou à un investisseur.

Iad France - Christophe Gervais vous propose : BIGANOS, Résidence des Acacias, Très bel appartement T2 de 45 m² Idéalement Situé, avec une place de parking extérieur et une terrasse. Cette perle rare bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles & les transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. La belle pièce de vie regroupe un espace salon et une cuisine ouverte toute équipée. Une spacieuse chambre, une salle d'eau et un WC indépendant compléteront la visite. Pour agrémenter le tout, Terrasse & place de parking extérieur Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon ! Bail meublé 1 an en cours. Loyer 790 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre. Rare, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Appartement avec séjour exposé sud ouvrant sur terrasse, cuisine sur patio, 3 chambres, SDB et SDE. Parking et cellier. Vous apprecierez les beaux volumes, la clarté, les nombreux rangements. Commerces, écoles et transports à deux pas. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Arcachon hyper centre au premier étage d'une petite maison divisée en appartements, au coeur du centre-ville, dans un endroit très calme à l'abris des regards, venez découvrir ce t2 de 32.94 m² et sa terrasse de plus de 14 m². Il vous offre un séjour, une petite chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Sa terrasse vous offre une pièce de vie supplémentaire grâce à sa toile recouvrant l'ensemble de la surface. Un petit nid douillet où vous pourrez tout faire à pied. Ne râter pas ce bien rare vendu entièrement meublé. Les plus : -un emplacement idéal - un environnement calme -une vraie pièce extérieure dont vous profiterez pleinement (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. ().