Appartement avec terrasse à vendre à Pessac (33600)

À Pessac secteur Magonty, venez découvrir cet appartement T4 Duplex avec jardin en très bon état comprenant : un séjour sur jardin, une cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placard, un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, et une avec un balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un place de parking, un garage et un cellier complètent ce bien. La résidence est très calme et bien entretenue. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À pessac magonty, venez découvrir cet appartement t4 duplex avec jardin en très bon état comprenant : un séjour sur jardin, une cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placard, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, et une avec un balcon, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Un place de parking, un garage et un cellier complètent ce bien. La résidence est très calme et bien entretenue. Pour toute information complémentaire et visite merci de contacter : estelle bariat : 07 85 90 37 46 camille picarel : 07 87 19 23 82 ou par mail : transaction@abaquegestion.fr 1.

Dans une résidence récente, venez découvrir à pessac magonty ce t3 lumineux de 64 m² avec un jardin au calme de 116 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée et d'un cellier. Deux chambres avec placard composent la partie nuit, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'une place de parking privative. Charges de copropriété annuelles 897 eur taxe foncière 1199 eur pour plus d'informations sur ce bien, contactez-nous : estelle bariat par téléphone au 07 85 90 37 46 camille picarel par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 101 m² habitables, au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée Sud, de trois chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pessac Noés, au coeur d'une résidence intimiste de 9 logements, bel appartement avec jardin privatif de 75 m². Espace de vie, baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse intime. Côté nuit, trois chambres, sde-sdb, cellier, rangements optimisés. Stationnement individuel, prestations soignées, aucun travaux. Tout Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé en plein cœur de Pessac Centre, découvrez ce très bel appartement T2 de 36 m², au calme dans une résidence de standing de 2011 parfaitement entretenue. L’appartement, très bien agencé, se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur terrasse - d'une grande chambre avec placard - d'une salle d’eau spacieuse avec rangements Une terrasse de 5 m² et une place de parking privative, complètent ce bien. Appartement avec rangements et chauffage individuel - Faibles charges - Local à vélo et moto - Ravalement en cours et déjà payé Coup de cœur assuré pour ce T2 alliant calme, confort et qualité de vie en centre-ville ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au calme, T4 en duplex, en très bon état, offrant le confort d'une maison de ville. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage, salle de bains, balcon et cellier. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous assurent un vrai coin de tranquilité. Le tout complété par un garage et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À proximité du centre et des commerces, superbe T3 en parfait état au sein d'une résidence sécurisée. Deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une magnifique terrasse de 13 m² exposé sud / ouest : idéal pour profiter pleinement du quotidien. Place de parking en sous-sol. Un bien rare, moderne et prêt à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

Exclusivité pessac centre a l'arrêt du tram b médiathèque camponac, dans l'éco quartier de l'artigon à 5min à pied du centre ville de pessac, venez découvrir cet appartement au troisième étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2015. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie exposée sud ouest avec cuisine ouverte (27 m²) donnant sur une terrasse extérieure (10 m²) plein ouest. Côté nuit, deux chambres de 10 et 12 m² (avec accès à un petit balcon), une salle de bains et un wc séparé. Un parking en sous sol complète ce bien. Vendu loue au prix de 763€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7436.

Pessac hypercentre venez découvrir ce studio idéal pour un investissement ou premier achat au coeur de pessac dans l'ancienne clinique st martin réhabilitée en résidence. Récemment ravalée, la résidence au calme est parfaitement localisée à deux minutes à pied de la gare, du tram b et des commerces de pessac centre. L'appartement de 24 m² dispose d'une entrée avec placard, une grande salle d'eau wc et une pièce de vie avec kitchenette aménagée. Le plus, une jolie terrasse de 14 m² avec vue sur le parc razon. Place de parking privative vendu loue en meublé 580€ par mois charges comprises. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7444.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence intimiste propose des appartements du T2 au T5, répartis dans deux bâtiments à l’architecture sobre et soignée. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur – jardin, terrasse ou loggia – et profite d’une belle luminosité avec, pour certains, une vue dégagée sur les vignes. Un potager partagé, des espaces de détente aménagés et un parking aérien complètent cette résidence pensée pour un quotidien serein et chaleureux.

Du 14 / 04 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de Notaire Offerts ! Pour les 5 premières réservations d'un appartement T4 de la résidence Jardins Étoilés à Pessac et à condition que les réservations soient faites avant le 31 décembre 2025 aboutissant à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 mars 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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La résidence Clos Madran, située dans un quartier résidentiel de Pessac et à quelques pas du centre-ville, propose à la vente 23 logements du T2 au T5. Les bâtiments, sur deux étages plus combles, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité de chaque appartement. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur personnel, qu'il s'agisse d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse ou d'une loggia, certains offrant même une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un des points forts de la résidence est son jardin partagé, qui comprend des placettes aménagées avec des bancs et un potager commun, créant un véritable lieu de vie communautaire où les résidents peuvent se retrouver et partager des moments de convivialité. De plus, la résidence propose des solutions pratiques telles qu'un parking aérien et un local à vélos situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Pessac, ville dynamique à seulement 8 km de Bordeaux, est parfaitement desservie par les transports en commun avec la ligne B du tramway et plusieurs lignes de bus qui relient le centre-ville, l'Université et la gare, offrant un accès facile à Bordeaux et ses environs. La ville est également renommée pour son riche patrimoine viticole et sa vie culturelle active, faisant de Pessac un lieu de résidence particulièrement attractif. La résidence Clos Madran représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent devenir propriétaire dans un environnement privilégié proche de Bordeaux. Pour plus de détails sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Pessac centre - appartement en duplex avec terrasse - proche tram et gare au calme, cet appartement de 117 m² est situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville de pessac, offrant un accès rapide à toutes les commodités et propose une place de parking en sous-sol (boxable). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour donnant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec accès à une grande terrasse sur le toit de 121 m² et une salle d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 201.00 euros.

Venez découvrir ce T3 en duplex, niché au premier et second étage d'une petite résidence au calme sur le secteur de Pessac Noës. Avec ses 58 m² bien agencés, il offre : Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, une entrée fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un second WC. Atout majeur : Une grande terrasse d'environ 33 m², un véritable espace extérieur à ciel ouvert, parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à le visiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7425.

Dernières opportunités. Emménagez immédiatement ! À Pessac, au cœur du quartier résidentiel de Sardine, QUARTUS signe une résidence intimiste à l’adresse privilégiée du 22 rue Blaise Pascal. En lisière de la coulée verte, Les Jardins Célan s’intègrent harmonieusement dans un environnement naturel préservé, tout en restant connectés aux commodités du quotidien. Le quartier séduit par son atmosphère paisible et ses nombreux atouts : commerces de proximité, équipements sportifs, établissements scolaires, et une excellente accessibilité grâce au tram B (Camponac Médiathèque), à la gare de Pessac et aux grands axes routiers. Deux duplex 4 pièces encore disponibles : volumes spacieux, agencements astucieux, finitions soignées, généreux espaces extérieurs – loggias, jardins ou terrasses – dans une architecture contemporaine tournée vers la nature. Une adresse idéale pour vivre en famille dans un cadre serein à deux pas de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter nos derniers lots disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence végétale et intimiste offre 9 appartements du T3 au T5 avec des surfaces allant de 67,50 m² à 108,20 m². Les logements situés au rez-de-chaussée possèderont un jardin de 86,40 m² à 108,20 m². Chaque appartement disposera d'une ou plusieurs place (s) de parking ainsi qu'une terrasse ou un balcon. - 550m du centre ville et des commerces - 750m du Tramway et de la gare de Pessac - 1km de 2 supermarchés - 1,5km des écoles et universités - Transports en commun et piste cyclable à proximité.

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EMPLACEMENT RARE ! Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Cette résidence est idéalement située dans un esprit village, pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. La proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun permet de répondre aux besoins quotidiens des résidents. Les appartements, du T1 au T4, sont conçus avec des prestations de qualité pour garantir un confort de vie optimal avec loggias, balcons ou terrasses. De plus, la présence d'un parking en sous-sol sécurisé offre une solution pratique pour garer son véhicule en toute sérénité. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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