Votre futur chez vous de 117.5 m2 à Pessac Alouette

Alouette, Pessac (33600)

495 000 €

4 231 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
117 m²
Surface

Accès PMRAscenseur2 parkingsTerrasse

Description du bien

Découvrez ce magnifique t5 de 117.5 m², de 2024 alliant le prestige et l'immédiateté d'un bien déjà disponible.

Ses atouts : sa pièce de vie de 40 m² exposé sud ouverte sur une terrasse de 15 m².

Un espace nuit disposant de 4 chambres dont 1 suite parentale.

En complément : 1 box fermé de 2 places en sous-sol.

Avantages : vous économisez gros avec les frais de notaires réduits.

Oubliez les visites virtuelles et venez visiter sur place.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Annonce publiée le 11 février 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
2 parkings
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(4 231 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (495 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 231 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 724 € et 980 € par an

Prix dans la région

4 231 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pessac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Alouette, Pessac (33600)

Pessac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr