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Appartement 5 pièces à vendre à Pessac (33600)

7 résultats

Appartement 5 Pièces 113 m² à vendre à Pessac (33600)
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SAFTI
489 000 €

Appartement 5 pièces 113 m²

Pessac (33600)

Rare sur le secteur, ce grand appartement familial de 4 chambres au sein d'une résidence neuve et sécurisée offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement tout à pied : commerces de proximité, écoles, tram B, et accès rocade / gare en quelques minutes. Points forts : Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité dans chaque pièce. Une belle terrasse extérieure de 26 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cet appartement livré est prêt à accueillir vos meubles ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Appartement 5 Pièces 117 m² à vendre à Pessac (33600)
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SAFTI
536 000 €

Appartement 5 pièces 117 m²

Pessac (33600)

Découvrez ce magnifique t5 de 117.5 m², livré en 2024 alliant le prestige du neuf et l'immédiateté d'un bien déjà disponible. Ses atouts : sa pièce de vie de 40 m² exposé sud ouverte sur une terrasse de 15 m². Un espace nuit disposant de 4 chambres dont 1 suite parentale. En complément : 1 box fermé de 2 places en sous-sol. Avantages : c'est du neuf, c'est prêt et vous économisez gros avec les frais de notaires réduits. Oubliez les visites virtuelles et venez visiter sur place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 536 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Appartement 5 Pièces 94 m² à vendre à Pessac (33600)
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Prix en baisse
260 100 € -5 %

Appartement 5 pièces 94 m²

Pessac (33600)

Secteur Cap de Bos, spacieux appartement T5 au 1er étage avec ascenseur : double séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, deux points d'eau, Wc et cellier. Place de parking numérotée, commerces, écoles et transports à deux pas. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

Appartement 5 Pièces 104 m² à vendre à Pessac (33600)
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Prix en hausse
À partir de  479 900 € +34 %

Appartement (64 à 104 m²) Pessac - 33600

Pessac (33600)

Offre spéciale : 2 000 € OFFERTS / PIECE * La résidence Clos Madran, située dans un quartier résidentiel de Pessac et à quelques pas du centre-ville, propose à la vente 23 logements du T2 au T5. Les bâtiments, sur deux étages plus combles, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité de chaque appartement. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur personnel, qu'il s'agisse d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse ou d'une loggia, certains offrant même une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un des points forts de la résidence est son jardin partagé, qui comprend des placettes aménagées avec des bancs et un potager commun, créant un véritable lieu de vie communautaire où les résidents peuvent se retrouver et partager des moments de convivialité. De plus, la résidence propose des solutions pratiques telles qu'un parking aérien et un local à vélos situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Pessac, ville dynamique à seulement 8 km de Bordeaux, est parfaitement desservie par les transports en commun avec la ligne B du tramway et plusieurs lignes de bus qui relient le centre-ville, l'Université et la gare, offrant un accès facile à Bordeaux et ses environs. La ville est également renommée pour son riche patrimoine viticole et sa vie culturelle active, faisant de Pessac un lieu de résidence particulièrement attractif. La résidence Clos Madran représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent devenir propriétaire dans un environnement privilégié proche de Bordeaux. Pour plus de détails sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter. * Bénéficiez de 2 000€ offerts par pièce pour les 3 prochaines réservations d'un logement avant le 28 / 02 / 2026, voir conditions auprès de votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 5 Pièces 117 m² à vendre à Pessac (33600)
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449 000 €

Appartement 5 pièces 117 m²

Pessac (33600)

Pessac centre - appartement en duplex avec terrasse - proche tram et gare au calme, cet appartement de 117 m² est situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville de pessac, offrant un accès rapide à toutes les commodités et propose une place de parking en sous-sol (boxable). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour donnant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec accès à une grande terrasse sur le toit de 121 m² et une salle d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 201.00 euros.

Appartement 5 Pièces 107 m² à vendre à Pessac (33600)
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312 000 €

Appartement 5 pièces 107 m²

Pessac (33600)

Coup de coeur, découvrez cet appartement situé Résidence Le Pontet, au quatrième étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 5 étages. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. L'isolation complète a été réalisée en 2019, y compris les menuiseries. Proche des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique avec de grands espaces boisés et des terrain de tennis. Vous pourrez profiter de toutes les services nécessaires à proximité immédiate. D'une surface de 107 m², ce bien spacieux offre des prestations de qualité et une grande luminosité. Il est composé de 3 chambres, toutes avec balcon (14,13 et 15 m²) avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'un double séjour spacieux et lumineux (34 m²) avec balcon de près de 9 m², d'une salle d'eau et d'un second point d'eau, d'une cuisine indépendante et équipée de 9.74 m². Une cave de 15 m² complète le bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 581 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.05 euros.

Appartement 7 Pièces 101 m² à vendre à Pessac (33600)
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303 000 €

Appartement 7 pièces 101 m²

Pessac (33600)

À vendre pessac appartement t6, résidence compostelle exposé ouest situé au quatrième et dernier étage. Cet appartement est composé de 7 chambres, 2 salles d'eau, 1, salle de bain, 1 wc séparés, un espace kitchenette, 4 balcons. Un cellier complète le bien. Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade), universités et commerces. Idéal investisseur en projet lmnp par son emplacement proche des facultés (unitec) et écoles. N'hésitez pas à contacter mme minard laura au 06 61 16 84 39.

Autres annonces à proximité de Pessac (33600) avec vos critères

Appartement 5 Pièces 95 m² à vendre à Mérignac (33700)
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80 000 €

Appartement 5 pièces 95 m²

Mérignac (33700)

À merignac le club en viager occupé, au 10ème étage d'un immeuble, t5 de 95 m² carrez tbe, très bien éclairé avec vue dominante sur tout bordeaux, grand balcon, climatisation, cave, parking, garage. Prix : 80 000eur + 470.38 eur / m sur une tête de 77 ans. Pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr (réf 621).

Appartement 5 Pièces 96 m² à vendre à Mérignac (33700)
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364 900 €

Appartement 5 pièces 96 m²

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), secteur Charlin / Eyquems, au sein de la résidence prisée Les Tourelles de Charlin, cet appartement T5 de 96 m² entièrement rénové par architecte offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Le séjour de 30 m² s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée, de belle qualité, dispose d'une loggia attenante apportant un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une large entrée avec possibilités de rangements optimise la circulation et le confort au quotidien. Les atouts complémentaires renforcent l'attractivité du bien : - Cave privative - Stationnement sécurisé dans la résidence - Chauffage collectif gaz - Résidence calme et bien entretenue - Tram A arrêt Alfred de Vigny à environ 8 minutes à pied- Commerces et services à proximité immédiate Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant un logement spacieux à Mérignac, ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer surface, emplacement et qualité de rénovation. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 5 Pièces 124 m² à vendre à Mérignac (33700)
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SAFTI
464 880 €

Appartement 5 pièces 124 m²

Mérignac (33700)

Quartier arlac limite saint augustin : coup de cŒur pour cet appartement situé dans une résidence récente, dernier étage avec ascenseur, t5 d'une belle surface de 124 m² carrez qui baigne de lumière comprenant un entrée avec grand séjour salle à manger avec clim, sa cuisine ouverte entièrement équipée moderne et chaleureuse ! Le tout donnant sur son grand balcon filant de 44 m² exposé plein sud ce qui apporte une belle lumière naturelle composé de stores bannes et une vue dégagée ! La partie nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc. Deux chambres avec accès sur le grand balcon et une clim. Une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. On aime : le dernier étage, le calme, sa belle surface, sa luminosité naturelle, deux places de parking dont une en sous sol, clim, chauffage électrique, dpe c ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 880 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Appartement 5 Pièces 100 m² à vendre à Mérignac (33700)
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SAFTI
exclusivité
325 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Mérignac (33700)

Venez visiter ce très bel appartement à quelques pas du parc du Bourran et non loin de la place Mondésir. Vous serez séduits par ses volumes et par sa rénovation. Vous découvrirez une jolie pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres de 17 m², 12 m² et 12 m². Vous profiterez également d'un cellier Ce bien très bien entretenu vous permet de vous installer directement. La résidence a fait l'objet d'une rénovation thermique avec une isolation par l'extérieur, la pose d'une VMC et le changement de la chaudière. Cette réalisation permet aux appartement d'avoir la très bonne note de C en DPE. Aucun travaux n'est à prévoir pour les prochaines années. N'hésitez plus, appelez moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Appartement 5 Pièces 92 m² à vendre à Mérignac (33700)
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exclusivité
229 500 €

Appartement 5 pièces 92 m²

Mérignac (33700)

En exclusivité, à mérignac (33), dans la résidence marly, spacieux appartement familial comprenant un beau séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine salle à manger séparée avec loggia, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Surface carrez : 92 m² sas revo immo - niels batisse ei - o695 807 314 - plus d'informations sur (réf. 4901050970). Agent commercial rsac bordeaux 940 997 448 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 288. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 944 €. Pas de procédure en cours. - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Appartement 5 Pièces 143 m² à vendre à Mérignac (33700)
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579 500 €

Appartement 5 pièces 143 m²

Mérignac (33700)

Situé sur la commune de merignac, aux portes de bordeaux, avec arrêts de tram (ligne a) et de bus immédiats. Au 4ème étage d'une résidence des années 70 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux et lumineux appartement traversant, doté de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse couverte de 25 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, de 3 chambres (dont suite parentale avec salle d'eau privative), une salle de bains, 2 w. C indépendants et un cellier / buanderie. Un double garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, avec de nombreux espaces de rangement à disposition. Un cadre de vie rare en milieu urbain, au coeur d'un environnement verdoyant et apaisant ! Exclusivite stephane plaza immobilier. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Appartement 5 Pièces 88 m² à vendre à Mérignac (33700)
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Prix en baisse
239 500 € -4 %

Appartement 5 pièces 88 m²

Mérignac (33700)

À proximité des transports et des commodités, au dernier étage d'une résidence sécurisée, vaste appartement de type 5 d'environ 88 m²comprenant entrée, grand séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, cellier. Vous serez séduits par la luminosité et la vue de ce bien doté également d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement 6 Pièces 148 m² à vendre à Mérignac (33700)
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Prix en baisse
574 900 € -8 %

Appartement 6 pièces 148 m²

Mérignac (33700)

Mérignac St Augustin, proche du tramway et des commerces. Bel appartement composé d'une entrée, grand pièce de vie avec cheminée exposée plein sud donnant sur une terrasse, cuisine, cellier, 3 chambres, sde, sdb, une grande cave et un garage double. L'appartement est entièrement climatisé et rénové. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Appartement 5 Pièces 107 m² à vendre à Mérignac (33700)
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Prix en baisse
399 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 107 m²

Mérignac (33700)

Grand T4 de 107 m² à Mérignac Parc Bourran avec balcon filant et garage Entre le centre-ville de Mérignac et le parc Bourran, venez découvrir ce bel appartement familial de 107 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (avec ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec coin bureau (pouvant être aménagé en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de deux WC et d'un cellier pratique. Le vrai plus : un grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures et un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée complètent ce bien. Résidence récente, cadre verdoyant, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout est réuni pour un quotidien confortable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. PIERRE CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881467013 -.

Appartement 5 Pièces 148 m² à vendre à Mérignac (33700)
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Prix en baisse
764 000 € -4 %

Appartement 5 pièces 148 m²

Mérignac (33700)

Bel appartement T5 neuf, de 148 m², ouvrant sur une terrasse au Sud de 96 m², au dernier étage d'un bâtiment de 15 logements. Il se compose d'un séjour-cuisine de 55 m², de quatre belles chambres dont deux avec salle d'eau et d'une salle de bains. Conforme à la RE2020, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Des commerces occupent le pied d'immeuble et sont nombreux dans les environs immédiats. L'arrêt du tram A en direction du centre de Bordeaux ou de l'aéroport est distant de 150 m. À moins de 800 m, nous trouvons une crèche, une école, deux collèges et un lycée. Au centre de Mérignac, un cinéma et une salle de spectacles. Charges de copropriété 220 euros, taxe foncière 1800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé à la vente à 764 000 euros, il sera disponible fin 2026.

Appartement 5 Pièces 105 m² à vendre à Mérignac (33700)
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SAFTI
275 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Mérignac (33700)

Découvrez ce spacieux appartement de 105 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing à Mérignac. Un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'un balcon agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur privilégié. Une cave au rez-de-chaussée offre un rangement supplémentaire très appréciable. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une buanderie pratique Une cuisine donnant accès à une loggia Un salon lumineux ouvrant sur un balcon Trois chambres, toutes avec accès au balcon Une salle de bains Des WC séparés Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes au cœur d'un quartier prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Appartement 5 Pièces 94 m² à vendre à Mérignac (33700)
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223 650 €

Appartement 5 pièces 94 m²

Mérignac (33700)

Au Club, ensemble résidentiel prisé, au dernier étage, vaste T5 de 120 m² à rénover offrant une vue imprenable sur forêt. Cadre verdoyant à proximité immédiate du centre de Mérignac et des transports. Belle partie jour sur balcon orientée SUD -OUEST, trois chambres et bureau avec extérieur. Stationnement en sous sol et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement 5 Pièces 137 m² à vendre à Mérignac (33700)
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760 000 €

Appartement 5 pièces 137 m²

Mérignac (33700)

Bel appartement T5 neuf, de 137 m² habitables, ouvrant sur une terrasse de 69 m² au 3ème étage d'un petit immeuble de 22 logements, entre le parc Bourran et la place centrale de Mérignac. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 64 m², ouvrant sur une terrasse de 62 m²; d'une belle suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme RT2012, il est équipé d'un chauffe eau thermodynamique et de radiateurs électriques à fluide caloporteur. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Le parc Bourran se trouve à 200 m, le cinéma, le tram et la médiathèque à 800 m. Charges mensuelles 205 euros, taxe foncière 2000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. fr. Frais de notaire du neuf. L'appartement sera disponible au 3ème trimestre 2027.

Appartement 5 Pièces 100 m² à vendre à Mérignac (33700)
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SAFTI
266 475 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Mérignac (33700)

Situé dans le secteur très prisé du parc du Bourran, proche de plusieurs lignes de bus et du Tram A, cet appartement de plus de 100 m² saura vous séduire par ses pièces spacieuses. Il se compose d'un séjour de 30 m² et de trois belles chambres de 17,12 et 12 m², d'une grande salle d'eau et d'une cuisine équipée. De nombreux placards et un cellier vous faciliteront le rangement. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Grâce à une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades, cette résidence bénéficie d'un confort contemporain avec des surfaces généreuse. Pas de travaux à prévoir pour les prochaines années. N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 475 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Appartement 5 Pièces 91 m² à vendre à Mérignac (33700)
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SAFTI
exclusivité
220 000 €

Appartement 5 pièces 91 m²

Mérignac (33700)

Sur le secteur recherché de Mérignac (33700) limite de Bordeaux Caudéran (33200), au sein de la résidence Marly II, appartement T4 / 5 de 91 m² avec balcon et place de parking aérien. À proximité des transports et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 91 m², composé de 4 / 5 pièces dont 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre). Il est situé au 2 / 3 étage d'un immeuble sans ascenseur (charges maîtrisées). Le logement T5 présente un agencement fonctionnel avec un balcon filant et une loggia. Une place de parking extérieure privée vient compléter ce bien. Les plus : le secteur, le chauffage électrique et le ballon thermodynamique, jolie cuisine aménagée, le potentiel évolutif avec la possibilité de créer une 4ème chambre, le balcon, la place de parking. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Appartement 5 Pièces 115 m² à vendre à Gradignan (33170)
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SAFTI
280 000 €

Appartement 5 pièces 115 m²

Gradignan (33170)

Au sein d'une résidence arborée avec gardien, en ultra centre-ville de Gradignan, bénéficiez de toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, transports et commerces de qualité) pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Je vous propose, au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement à rénover de près de 115 m², modulables avec balcon, place de parking numérotée et cave en sous-sol. La résidence est équipée de panneaux solaires vous fournissant l'eau chaude nécessaire, de sous-compteurs pour l'eau froide et d'un chauffage collectif au sol. L'appartement, quant à lui, assure son confort thermique et acoustique grâce à ses menuiseries alu et ses volets roulants électriques. Passée la porte d'entrée, un grand dégagement avec placards distribue une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert pour vos soirées cocooning et une salle à manger lumineuse pour des repas festifs. L'espace nuit comporte 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien dispose d'un fort potentiel tant pour une résidence principale rénovée à votre goût que pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

Appartement 5 Pièces 110 m² à vendre à Gradignan (33170)
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Prix en baisse
299 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 110 m²

Gradignan (33170)

Havre de paix à Gradignan : 110 m² aux portes de Bordeaux Découvrez ce spacieux T5 niché dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier familial prisé. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, transports), cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement préservé et la praticité du centre-ville accessible à pied. Imaginez-vous dans cette résidence sécurisée, fraîchement rénovée et parfaitement isolée, avec son magnifique parc aux arbres centenaires, son boulodrome et son court de tennis privatifs. Un véritable privilège au quotidien. L'appartement vous séduira par ses volumes généreux : entrée accueillante, séjour lumineux prolongé d'une loggia ouvrant sur le parc, cuisine équipée, 4 chambres (modulable en 3 pour agrandir le séjour), 2 loggias, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements. Équipements de confort : double vitrage, volets électriques, parking souterrain, cave. Les charges incluent TOUT : ascenseur, gardien, espaces verts entretenus, chauffage et eau (nous consulter). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

Appartement 6 Pièces 112 m² à vendre à Gradignan (33170)
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Prix en baisse
249 324 € -3 %

Appartement 6 pièces 112 m²

Gradignan (33170)

Gradignan - Proche du centre ville, de tous les commerces et des transports en commun, appartement T4 à rénover entièrement, au sein de la résidence de la Rue de Chenaie et son agréable parc arboré. Cet appartement familial n'attends que vos projets de rénovation ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Acheter un appartement 5 pièces à Pessac : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Pessac (33600), les chiffres de 2025

Immobilier Pessac (33600), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à Pessac (33600) s’inscrit dans la continuité de l’attractivité bordelaise, portée par le tram B, le pôle universitaire, les bassins d’emplois et une forte demande résidentielle. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre secteurs proches de Bordeaux, zones pavillonnaires recherchées et opérations de renouvellement urbain. Voici les repères clés sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir.

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