Vente appartement 5 pièces 94 m² Pessac (33600)

Appartement spacieux idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Agencé actuellement en 7 chambres (facilement transformable en beau T4), 1 salle de bains, 2 salles d'eau et trois balcons; cet appartement lumineux et traversant possède de sacrés atouts. Ce bien à rafraichir possède aussi un grand cellier sur le palier. L'emplacement sur la commune de Pessac limitrophe à la faculté de Talence, à l'école de commerce Kedge, et à 5 minute de la rocade est un plus pour les étudiants. De plus cette grande résidence vous offre un énorme parc arboré pour des moments de détente avec vos enfants ou vos animaux de compagnie. Soyez réactif, cet appartement est pour vous. Copropriété de 738 lots (Pas de procédure en cours). Clovis CURTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 649 300 - Bordeaux.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : pessac les echoppes / bellegrave - magnifique appartement de type t5 de 82 m² entièrement rénové et au goût du jour. Il est composé d'un séjour double de 29 m², une cuisine de 10,5 m², 3 chambres (9,6 - 10,1 & 12 m²), une salle d'eau, wc, balcon, un cellier / débarras, une cave saine de 6 m² environ. Les écoles, collège, bus, cabinet médical et commerces proches à pied. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - appartement t3 d'environ 62 m² - quartier magonty, pessac 33600 situé dans une résidence sécurisée, à proximité du golf de pessac, cet appartement d'environ 62 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc indépendants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec jardin privatif exposé plein sud. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à un second extérieur, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire. Une place de parking privative et un local à vélos sécurisé complètent le bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces naturels. Les lignes de bus 77, s43, s44 et 24 se situe à environ 6 minutes à pied, facilitant les déplacements vers pessac et ses environs. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Situé à Pessac, cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m² se trouve au 3e étage d'une copropriété bien entretenue des années 1960. Traversant et agréable à vivre, il offre aujourd'hui un séjour confortable, une salle à manger distincte, deux chambres, ainsi que deux balcons qui prolongent les pièces à vivre et permettent de profiter d'un espace extérieur au quotidien. Les volumes sont équilibrés et la surface bien répartie, avec une pièce de vie qui peut facilement être modulée selon vos besoins. L'agencement actuel comprend un séjour double que l'on peut envisager de reconfigurer pour créer une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie convivial. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de plusieurs espaces pratiques comme une buanderie et un débarras. Le parquet multicouche, le double vitrage et les volets roulants solaires participent au confort intérieur. Le bien est complété par une cave en sous-sol et bénéficie d'un stationnement extérieur dans la résidence, avec des places de parking à disposition des occupants. L'immeuble, construit en 1964, est en bon état d'entretien général et l'appartement présente un profil intéressant pour un premier achat ou un projet locatif, notamment en colocation grâce à sa configuration et à ses possibilités d'optimisation des pièces. Le chauffage individuel au gaz et la distribution de l'eau chaude par chaudière offrent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique permet par ailleurs de profiter d'une connexion internet performante, adaptée aux usages actuels. À moins de 200 m, la Place Bitaly propose un premier espace vert, tandis que plusieurs espaces naturels sont accessibles à quelques minutes à pied, comme la Coulée verte à environ 300 m, la place Sardine, le parc Fontaudin et le parc Razon, qui complètent ce cadre verdoyant et agréable à vivre. Pour les familles, l'école maternelle François Mauriac se situe à proximité immédiate, ainsi que le groupe scolaire Édouard Herriot à deux pas de la résidence. L'école privée maternelle et primaire Jeanne d'Arc est également accessible en environ 8 minutes à pied. Côté transports, l'arrêt de tram B “Bougnard” se situe à environ 7 minutes à pied et permet de rejoindre facilement Bordeaux ou le centre de Pessac. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1 400 € Charges de copropriété : 120 € / mois DPE : C Mode de chauffage : gaz individuel Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Pessac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. À seulement 2 minutes à pied des bus (lignes 4,24, 30,39, 77 et 78) et à proximité du tram B – France Alouette, vous rejoignez facilement le centre de Bordeaux, les universités et les principaux pôles d'activité. Le secteur séduit également par sa proximité avec le parc du Bourgailh, apprécié pour ses espaces naturels, ses promenades et ses équipements de loisirs. Les commerces du quotidien, établissements scolaires et accès rapides à la rocade se trouvent à quelques minutes seulement. Dans une résidence récente et sécurisée répondant aux normes RT 2012, découvrez ce bel appartement T2 jamais habité offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative couverte ainsi que d'un local vélos sécurisé accessible aux résidents. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Taxe foncière 686 euros Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 846 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et proche des commodités, cet appartement dispose de beaux volumes, 113 m² au sol et se compose de 2 chambres, une salle de bains et une terrasse en tropézienne orientée sud. Vous disposez également de 2 places de parking au sous-sol qui pourront générer un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Quartier Alouette, proche des transports et des commodités, cet appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur Cap de Bos, résidence récente, cet appartement T3 se compose d'un séjour / cuisine donnant vers l'extèrieur, deux chambres et salle d'eau. * Les atouts : Calme, Jardin / terrasse, 2 places de parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.