Maison à vendre à Pessac (33600)

Maison à construire de 100 m² à pessac, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à pessac, située dans un emplacement privilégié, offrant un cadre à la fois pratique et agréable. La surface de 100 m² habitable sur un terrain de 410 m² permet de concevoir un intérieur et des extérieurs adaptés à vos envies. Cette maison à édifier comprend 3 chambres, accompagnées de deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine, pour un ensemble fonctionnel. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes les pièces. Un terrain de 410 m² complète ce projet, offrant un espace extérieur à aménager selon vos souhaits. Environnementcette résidence se trouve à pessac, proche de l'océan atlantique à seulement 16 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied, desservis notamment par les lignes 4,30, 74 et 78. L'autoroute a630 est également à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles à proximité, parmi lesquelles l'école maternelle le monteil, l'école maternelle pape clément, l'école maternelle saint-exupéry et les écoles élémentaires saint-exupéry et georges leygues. De nombreux commerces alimentent le quartier, assurant un approvisionnement facile au quotidien. Nous contacterle prix de vente est fixé à 435000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bordeaux. David cazaubon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future habitation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à pessac, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à pessac, située dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 410 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. La maison à édifier est de plain-pied, ce qui permet une organisation simple et accessible de tous les espaces. Le terrain de 410 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de vos moments en plein air. Environnementpessac se situe à environ 16 km de l'océan atlantique, offrant l'accès à la mer tout en restant proche d'une commune dynamique. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 10 minutes à pied desservant plusieurs lignes dont les numéros 4,30, 74,78, 55 et s38. L'autoroute a630 se trouve à 1 km, facilitant les déplacements en voiture. Quatre écoles maternelles et deux écoles élémentaires se situent à moins de 15 minutes à pied, notamment l'école maternelle le monteil, pape clément, saint-exupéry et georges leygues. Des commerces divers sont également présents à proximité, offrant un cadre pratique au quotidien. Nous contactercette offre est proposée à la vente au prix de 415 000 euros. La maison est située en zone ptz a, ce qui peut permettre de bénéficier d'aides au financement. Prenez contact avec maisons de la côte atlantique bordeaux afin d'obtenir davantage de renseignements. David cazaubon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Pessac – Cap de Bos : Maison de plain-pied 100 m² non mitoyenne + garage – Terrain clôturé 463 m² – Aucun vis-à-vis Située dans le quartier très recherché de Cap de Bos, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare : calme, intimité, prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Un bien impeccable, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de sérénité. Une entrée directe sur un espace de vie lumineux et moderne On rentre dans une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée, ce qui apporte modernité et fluidité à l’ensemble. Cet espace central, chaleureux et parfaitement agencé, crée une atmosphère conviviale dès les premiers instants. La pièce de vie se compose de : • Salon – salle à manger • Climatisation réversible • Poêle à granules Espace nuit & annexes • 3 chambres • Un bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent • Une 4ᵉ chambre possible sous combles, offrant un potentiel supplémentaire pour une famille ou un espace privé • Salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne • WC séparé Prestations & confort • Fenêtres PVC double vitrage • Isolation optimisée • Maison impeccable, entretenue avec soin • Aucun travaux à prévoir • Toiture nettoyée il y a moins de 3 mois Extérieurs sans vis-à-vis : détente & convivialité Terrain entièrement clôturé de 463 m², offrant : • Grande terrasse • Store électrique • Barbecue • Boulodrome • Jardin avant + espace arrière intimiste • Aucun vis-à-vis : tranquillité totale Un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Grand garage communicant, parfait pour stationner, stocker ou créer un atelier. Localisation privilégiée • Hôpital Xavier Arnozan : 10 min • CHU Haut-Lévêque : 15 min • Écoles & commerces : 8 min • Tram B – Pessac Alouette : 10 min Une opportunité rare à Cap de Bos Maison impeccable, aucun travaux, prestations de qualité, intimité totale : un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et emplacement premium. Un bien rare sur le secteur de part son état impeccable On visite ? Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33600 pessac quartier noes au calme lotissement de qualité maison bourgeoise de qualité construction igc livrée en 2000, surface habitable 173.55 m² parcelle 1 029 m² au rez- de- chaussée : salon séjour cuisine entrée 71 m², 1 vestiaire m², 1 wc, 1 chambre parentale 14.65 m² avec son dressing 7.19 m² et sa salle d'eau 5.34 m², une salle de jeux ou bureau 13.08 m², cellier 6.99 m², terrasse porche couvert, garage de 28 m². À l'étage : 3 chambres de + de 12 m², une salle de bain 6.55 m², 1 wc, 1 messanine de 7.66 m². Garage 2 voitures accole de 28 m² accès rocade a 3 mn en voiture centre ville a 4 mn. Terrain piscinable et constructible pour une dépendance. Superbe escalier avec rampe en fer forgé cheminée haut de gamme produit rare a visiter absolument. Chauffage gaz budget : 675000 euros hai dont 24300 euros d'honoraires soit 65700 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno calvaruso, au 06 16 71 32 74 ou, par courriel à br.calvaruso@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno calvaruso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 378766968 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Energie primaire 147 kwh / an lettre d émissions 30 kg / co² / an lettre d montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 2250 euros et 3047 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno calvaruso (ei) agent commercial - numéro rsac : 378766968 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Lainé vous propose : Située à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 143 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille. •5 chambres •Spacieux salon-séjour •Cuisine séparée •Salle de bain spacieuse •Grand garage et stationnement •Grand jardin paysager avec piscine, sans vis-à-vis •Pompe à chaleur réversible (air chaud / air froid) pour un confort optimal toute l’année Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 507840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lainé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924844046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, cette maison familiale élevée sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, près de la rocade et de toute commodité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine ainsi qu'un salon traversant baigné de lumière, créant un espace de vie agréable et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin. Un bien familial, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux espaces et d'un grand extérieur, un garage complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre en exclusivité, maison t5 de 123 m², contemporaine de 2022, avec jardin piscinable, proche de la forêt du bourgailh, 33600 pessac. Laissez vous séduire par cette maison moderne ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le bien s'ouvre sur un séjour ouvert sur la cuisine baigné de lumière le tout mesurant près de 60 m² suivi d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage vous retrouverez, 3 chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale de 13 m² avec dressing et balcon accompagnée de sa salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, piscinable à quelques minutes de la forêt du bourgailh. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Ensemble immobilier de 110 m² idéalement situé à Pessac, à proximité immédiate de toutes les commodités : Tram B à 500 mètres, parc Cazelet, piscine et établissements scolaires accessibles à pied. Lumineux et traversant est / ouest, il capte la lumière toute la journée. Le rez-de-chaussée abrite un studio entièrement rénové, avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et sortie directe sur le jardin — un espace autonome et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un proche ou un locataire. À l'étage, la vie s'organise autour d'un séjour généreux, d'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse avec accès jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Deux entités distinctes, pensées pour s'adapter : famille recomposée, colocation ou investissement locatif, chaque configuration trouve ici sa place. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel de cette adresse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Pessac — Maison familiale d'exception avec piscine Dans un secteur prisé de Pessac Cap de Bos, au calme et à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 133 m² réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. Implantée sur une parcelle de 662 m² orientée sud-est, elle baigne de lumière du matin au soir. Les extérieurs Jardin arboré et parfaitement entretenu. Grande terrasse idéale pour recevoir. Piscine (4 x 8 m) au chlore sans vis-à-vis. 3 places de stationnement privatives. L'aménagement intérieur se compose Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle de bain dédiée, wc indépendant. Étage : 3 belles chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain et un WC séparé. Les + : construction de 1995, raccordement à la fibre optique. On organise une visite ? NATHALIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33600 pessac toctoucau maison familiale de 2007 d'env 194 m² habitables, de plain pied, 5 chambres + bureau, implantée en seconde ligne sur une parcelle d'environ 1000 m². Venez découvrir votre future maison composée d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine américaine, de 5 chambres (dont 2 chambres parentales avec wc), d'un cellier / buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche), wc séparés. La maison bénéficie également d'une grande terrasse couverte, de grandes avancées d'avant toits, d'une piscine 6x4m au sel et chauffée exposée sud-ouest, abris bois + cabanon de jardin, doucle carport, clim gainable réversible + chauffage au sol, aspiration centralisée, portail electrique, interphone / visiophone, etc. Trés bon dpe : b (et a en ges) a découvrir sans tarder ! Prix : 649 000 euros hai (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 455788 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pessac hypercentre en plein centre ville de pessac et bénéficiant de tout ses atouts, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2019 de 116 m² qui saura à coup sûr vous charmez sur tous les points. Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière avec sa baie vitrée sur terrasse d'une longueur de 9m avec cuisine moderne et entièrement équipée, coin tv, patio et accès à un bel extérieur aménagé de 60 m². Pour compléter le rez de chaussée, on retrouve un grand garage d'environ 35 m², un vestibule d'entrée, un wc et buanderie cellier. À l'étage, une large desserte sur patio donnant l'accès à la suite parentale (salle d'eau, dressing) avec sa terrasse privative d'environ 20 m² ainsi qu'à deux chambres supplémentaire, salle de bains et une seconde terrasse de 20 m². Côté énergie, maison classé a avec pac gainée (chaud / froid) et ballon thermodynamique pour un confort optimal. À voir rapidement ! Coup de coeur assure ! Référence agence : 7511.

Maison 4 pièces à vendre à PESSAC Atout de taille, rassurant : Cette maison affiche un classement énergétique C, gage d'un logement économe et sain. Située au cœur d'un secteur très prisé et résidentiel BORDEAUX / PESSAC "Le Club des Princes ", cette agréable maison mitoyenne du début des années 90 offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la métropole. Sa localisation d'exception constitue un de ses atouts majeurs : tout est à portée de main au quotidien. Elle est à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire et de commerces de proximité. Le collège et le lycée sont à moins de 10min en voiture. En terme de transports, La gare de Gazinet à 4kms permet de rejoindre la gare de Bordeaux en 13min dans un sens et le bassin d'Arcachon dans l'autre. Le Prox'bus desservant St jean d' illac, Cestas, Canéjan et Pessac passe à côté du Lotissement du " Club des Princes ". Enfin, l'aéroport de Mérignac est à 8kms. Le Leclerc Drive de St Jean d Illac, l'Intermarché de Cestas, la piscine municipale et le centre de bien-être "kap care ", avec ses pôles médical, esthétique et sportif se rejoignent en moins de 10 minutes en voiture. Le Lotissement jouxte le Golf Club de Pessac et pour les adeptes du tennis, deux terrains se situent à quelques centaines de mètres, sur le Lotissement. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, disposant d'un WC indépendant d'un côté et de l'autre, une cuisine fermée, aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique. Elle communique directement avec un garage de 14 m² qui peut être transformé ou aménagé en chambre, bureau supplémentaire ou même servir d'agrandissement. Une belle pièce de vie exposée Ouest complète le rdc. L'étage dessert : 3 chambres dont une chambre d'appoint pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, un second WC séparé et une salle de bain complète disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 319 m², piscinable et facile à vivre, offrant tout le potentiel pour créer votre futur espace de détente. En très bon état général, cette maison fonctionnelle représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou une vie de famille. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 613860 ).

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : PESSAC — UNE ADRESSE RARE, PENSEE POUR VIVRE AUTREMENT. 203 m² de vie. 1 300 m² de nature. Il suffit de franchir le portail pour changer d’atmosphère. Au bout d’une allée privée, cette propriété contemporaine se découvre dans un environnement rare à Pessac : un parc paysager de plus de 1 300 m², entièrement préservé des regards. Une maison conçue autour d’une idée simple : profiter pleinement de son environnement. La lumière naturelle accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin, tandis que les volumes généreux donnent à l’ensemble une sensation d’espace particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 2 chambres qui bénéficient chacune de leur salle d'eau privative et qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Un bureau et une buanderie viennent compléter harmonieusement l'ensemble. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing s'accompagnent d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un bureau avec balcon privatif afin de composer un espace parfaitement adapté à la vie familiale. C'est tout naturellement à l'extérieur que le charme continue d'opérer, un jardin paysager qui s’organise autour de plusieurs terrasses et une piscine chauffée de 11 mètres. La végétation généreuse et les différents espaces de vie créent une atmosphère hors du temps. Un air de vacances, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Une dépendance indépendante d’environ 35 m², complétée par un grenier aménageable, ajoute encore au potentiel de cette propriété. Bureau, maison d’amis, espace professionnel, salle de sport ou atelier : un lieu supplémentaire à imaginer selon ses envies. Au delà des 205 m², de la piscine et des belles prestations, c’est l’atmosphère qui retient avant tout l'attention. cette sensation rare d’avoir découvert un lieu à part, idéalement situé pour faciliter le quotidien tout en offrant un cadre préservé avec le doux sentiment d'être ailleurs. À pied du tramway Bougnard, du centre de Pessac et de la gare, cette adresse réunit ce que l’on recherche souvent sans parvenir à le trouver : l’intimité d’une propriété, l’espace d’un jardin et la proximité de la ville. Une maison singulière, à découvrir pour ressentir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Pessac Le Monteil - Intra-Rocade, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et commerces. Du cachet pour cette maison essentiellement de plain-pied, aux volumes généreux, où détails industriels anciens et prestations confortables modernes se marient harmonieusement. L'entrée se fait par une véranda d'accueil. Les différents espaces s'articulent ensuite autour d'un hall chaleureux : - D'une part, le séjour-salon traversant Est-Ouest et la cuisine dinatoire ouverte se partagent la vaste pièce de vie de 80 m² environ. - D'autre part, la partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, de 3 chambres avec placards, d' une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, ainsi que d'une lingerie. Une dernière pièce mansardée disposant de nombreux rangements et bénéficiant de la climatisation, complète cette partie, et peut être utilisée en salle de jeux, bureau, dortoir ou bien chambre supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse en IPE directement accessible du salon par une large baie vitrée à galandage, invite à la détente autour de la piscine 7x3 chauffée. On aime : -La chaleur des lieux -les nombreux rangements sur mesure et la domotique -la proximité de la place du Monteil, de ses commerces et des écoles -le salon d'été abrité et les 3 celliers extérieurs Cette maison vous réserve d'autres belles surprises. À visiter sans tarder ! Bus 4 à 300m, Tram B à 800m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à Pessac Noès, à proximité de Mérignac, au sein d'une copropriété horizontale proche commerces, transports. Ce bien se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il dispose également d'un bel espace de vie comprenant une cuisine et un double séjour, le tout ouvrant sur un joli jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

33600 pessac -france / alouette- découvrez le charme de cette maison des années 60 ! Faite revivre cette grande maison d'environ 175 m² sur 2 niveaux (sous sol total) avec garage attenant et une dépendance d'environ 80 m² en fond de parcelle. Votre futur logement se compose d'une entrée, d'un salon (env 21 m²), d'une cuisine (env 12 m²), de 3 chambres (env 13 / 13,50 / 14,50 m²), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que des dégagements. Hauteur sous plafond de 3 mètres ! Le sous sol offre 2 autres chambres, une pièce d'eau, une partie cuisine, un wc et un espace buanderie. Accès à l'étage par un escalier. Le tout sur une parcelle de 745 m² ! Travaux à prévoir. Pac air / eau de 2022. À visiter sans tarder ! Prix : 434 900 euros hai (honoraires charge vendeur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 447207 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33600 pessac magonty - proche golf de pessac, écoles, collège, lycée, transports, commerces de romainville ! Votre futur lieu de vie est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'un espace rangement. L'étage offre une petite mezzanine, 2 chambres (dont une avec placard), un coin bureau / stockage et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'une jolie piscine maçonnée 8x4 m au sel et chauffée de 2018, d'une grande terrasse bois, d'un garage attenant d'env 15 m², d'un boulodrome 10x4 m et d'un cabanon bois d'env 10 m². Le tout édifié sur un terrain de 690 m². À découvrir rapidement ! Prix : 449 000 euros hai, honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 439283 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

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À vendre - maison t5 d'environ 116 m² - quartier magonty, pessac 33600 située au fond d'une impasse calme, dans le quartier recherché de magonty, cette maison de plain-pied entièrement rénovée développe 116 m² habitables sur une parcelle arborée de 850 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès à une terrasse en bois, une cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau avec douche balnéo et double vasque, ainsi que deux wc. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable avec possibilité d'implantation d'une piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Côté prestations : pompe à chaleur gainable réversible, volets roulants motorisés, bonne isolation et aucun travaux à prévoir. À proximité des écoles, commerces, golf de pessac et forêt du bourgailh. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t7 - 143 m² - pessac brivazac maison individuelle de 2013 en excellent état, offrant 143 m² habitables sur une parcelle de 600 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative et une avec dressing. Au total 3 salles de bains (2 avec douche à l'italienne et 1 avec baignoire). À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse carrelée, d'un jardin arboré et piscinable, d'un garage 2 places ainsi que d'une place de stationnement. Les atouts : triple exposition, portes pmr, chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle, dpe b. À moins de 10 minutes à pied du tram b (arrêt doyen brus), à proximité des écoles, universités et de la clinique mutualiste. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison située au Pontet, au sein d'un secteur résidentiel recherché. Ce bien, qui nécessite quelques travaux, se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'un garage. Ses principaux atouts sont sa configuration de plain-pied, son garage ainsi que sa grande parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Pessac, quartier Pape Clément / Le Monteil - A proximité à pied des commerces, écoles, transports (bus ligne 4-24) et proche du centre de Pessac. Cette maison familiale R + 1 d'environ 150 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle est implantée sur une parcelle arborée d'environ 480 m², offrant plusieurs espaces extérieurs agréables et intimistes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière-cuisine avec buanderie et une cave, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des combles aménageables laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa terrasse en bois exotique et son jacuzzi 6 places, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement sur la parcelle en complément du garage. On visite ? Amélie DUCOS-DUC au 06 81 07 40 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.

Iad France - Romuald Clerton vous propose : PESSAC - MAISON - T5 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED À Pessac, cette maison de ville plain-pied de 1968 offre une configuration peu courante et pratique sur un terrain de 280 m², avec une surface habitable de 76 m² entièrement de plain-pied. Distribuée en 5 pièces, la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle. La cuisine ouverte, bien que compacte, s'articule naturellement avec la salle à manger de 15 m², lumineuse et bien proportionnée, formant un espace de vie convivial au cOEur du logement. Le salon complète cet ensemble de pièces de vie, tandis qu'un bureau fonctionnel — adapté pour le télétravail — apporte une vraie polyvalence à ce bien. Les 2 chambres, cosy et bien agencées, sont complétées par une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'espace extérieur offre un potentiel à aménager selon vos souhaits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Clerton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 995031606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pessac (33600), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et commodités avec sa proximité avec le CHU Pellegrin et Charles Perrens ainsi que de la Faculté de Médecine et des établissements scolaires Jean Cordier entre autres. Sa proximité immédiate avec Bordeaux et les grands axes de communication (tram A à 15 mn, ligne de bus 24 à 2 mn, ligne de bus 4,8, 73 et 80 à 10 mn) en font un choix idéal pour les familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Cette maison de plain-pied et non mitoyenne de 140 m², implantée sur un terrain de 870 m², offre un espace de vie confortable sans vis à vis. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau, et, ce qui est rare, de 5 chambres lumineuses, ainsi qu'un garage de 26 m² traversant et un abri jardin. 3 véhicules peuvent stationner sur le terrain. Même s'il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement pour cette maison, son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses en font un lieu de vie convivial et adapté aux familles en quête de confort et de sérénité. Son terrain généreux clos invite à la détente et aux moments en plein air, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436.

Iad France - Romuald Clerton vous propose : PESSAC - MAISON - T7 176 m² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Proche de la gare de Bordeaux, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 et en bon état, s'épanouit sur 176 m² habitables au sein d'un terrain de 837 m², orientée plein sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse et conviviale, introduit un agencement fluide et bien pensé. Le séjour de 34 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, offre un espace de vie vaste et aéré. Le salon attenant, d'une belle superficie, complète cet ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre naturellement aux pièces de vie pour une atmosphère conviviale. La buanderie, pratique et bien dimensionnée, complète l'organisation du rez-de-chaussée. Le logement dispose de 5 chambres, dont une chambre principale spacieuse avec dressing, ainsi que 3 autres chambres lumineuses et une chambre supplémentaire, toutes confortables. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète la distribution. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille, accompagnées de 2 WC indépendants. Côté extérieur, la piscine et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le domaine, sécurisé et fermé avec alarme et vidéosurveillance, accueille également 2 garages et 4 places de parking. Les équipements techniques sont à la hauteur : plancher chauffant, pompe à chaleur, insert bois / pellet, fibre optique et VMC mécanique garantissent confort et performance énergétique. L'école élémentaire est accessible à 100 m à pied, l'arrêt de bus à 800 m, le collège à 5 km, l'aéroport de Mérignac à 13 km et la gare de Bordeaux à 21 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Clerton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 995031606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.