Maison à vendre à Pessac (33600)

Pessac - quartier du bourgailh située dans un quartier résidentiel proche du jardin du bourgailh, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette belle maison familiale de 162 m² élevée d'un étage. Édifiée sur un terrain généreux de 1 223 m², parfaitement entretenu et piscinable, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès direct à un cellier-buanderie pratique. L'étage accueille quant à lui quatre chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un jardin arboré et sans vis-à-vis. Un atout majeur de cette propriété réside également dans son grand garage de 160 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans plus tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 are - 05 56 03 64 77.1.

SANDRA VIRICEL vous propose sur la commune de Pessac - centre bourg -, cette maison familiale de plain pied d'environ 162 m². Au calme, idéalement située, 700 mètres de la gare, 6 kms de bordeaux, proche des commerces et des collèges, lycées et facultés, sur une parcelle de 700 m², venez découvrir cette belle maison de qualité. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cheminée, très lumineuse et ouverte sur la terrasse principale, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un grand cellier donnant accès à une seconde terrasse. Coté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec une douche, un wc, une double vasque, une salle de bain et un wc. Enfin une grande pièce d'envrion 28 m² ( musique, salle de sport) apporte encore plus d'espace à cette maison de famille. Un double garage avec une mezzanine pour un rangement optimal complète l'ensemble. Les points + - rénovation en 2012 - toiture charpente de 2023 - 4 grandes chambres - calme, pas de vis-à-vis - proximité tram, facultés, commerces, gare - pas de travaux à prévoir Pour visiter Raphaelle agent commercial (EI) au 06 19 67 42 17 ou raphaelle@lieudevie.fr 1.

Belle maison d'architecte des années « 80 », de 229 m² habitables, sur sous-sol, dans un parc de 54 973 m², à 300 m des bus de Bordeaux-métropole et trois minutes, à vélo, des commerces. La propriété se situe en zone naturelle et séduira les amoureux de nature et d'espace. Elle est entièrement clôturée et héberge un petit lac. La maison se compose d'une partie vie en légère surélévation; avec un grand séjour, vitré sur deux côtés, au Sud et à l'ouest, prolongé d'une grande terrasse, face à la forêt et à l'étang. Communiquant avec le séjour, une salle à manger elle-même contigüe à une cuisine très ouverte sur l'avant du parc et pourvue d'une buanderie. Un bureau, proche de l'entrée ouvre également sur le séjour. La partie nuit, en léger contrebas, est constituée d'une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain de 10 m² avec baignoire encastrée et douche et de deux chambres pourvues chacune d'une salle d'eau avec douche et wc. Les trois chambres orientées Est, sont éclairée par une baie vitrée de la largeur de la pièce. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 36 m². Le sous-sol, semi-enterré, est accessible aux véhicules par deux portes basculantes motorisées, pour 59 m² de sa superficie. Les 151 m² restants offrent un grand espace de rangement et la possibilité d'aménager une cave à vin de qualité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau, combiné à une chaudière à bois. Un dispositif de rafraîchissement par air pulsé complète le dispositif. La maison a été entièrement rééquipée et redécorée en 2023 et offre des prestations actuelles de qualité. Une piscine, côté Sud, invite au bain de soleil et à la détente. Le terrain est pourvu d'abris spacieux pour stocker du matériel, du bois ou abriter des animaux. La taxe foncière s'élève à 2500 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle maison d'architecte des années « 80 », de 229 m² habitables, sur sous-sol, dans un parc de 14 240 m², à 300 m des bus de Bordeaux-métropole et trois minutes, en vélo, des commerces. La propriété se situe en zone naturelle et séduira les amoureux de nature et d'espace. Elle est entièrement clôturée et héberge un petit lac. La maison se compose d'une partie vie en légère surélévation; avec un grand séjour, vitré sur deux côtés, au Sud et à l'ouest, prolongé d'une grande terrasse, face à la forêt et à l'étang. Communiquant avec le séjour, une salle à manger elle-même contigüe à une cuisine très ouverte sur l'avant du parc et pourvue d'une buanderie. Un bureau, proche de l'entrée ouvre également sur le séjour. La partie nuit, en léger contrebas, est constituée d'une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain de 10 m² avec baignoire encastrée et douche et de deux chambres pourvues chacune d'une salle d'eau avec douche et wc. Les trois chambres orientées Est, sont éclairée par une baie vitrée de la largeur de la pièce. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 36 m². Le sous-sol, semi-enterré, est accessible aux véhicules par deux portes basculantes motorisées, pour 59 m² de sa superficie. Les 151 m² restants offrent un grand espace de rangement et la possibilité d'aménager une cave à vin de qualité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau, combiné à une chaudière à bois. Un dispositif de rafraîchissement par air pulsé complète le dispositif. La maison a été entièrement rééquipée et redécorée en 2023 et offre des prestations actuelles de qualité. Une piscine, côté Sud, invite au bain de soleil et à la détente. Le terrain est pourvu d'abris spacieux pour stocker du matériel, du bois ou abriter des animaux. La taxe foncière s'élève à 2500 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette magnifique maison achevée en 2024. Située à 500 m de l'arrêt du tram B 'Bougnard', la maison est proche de toutes les commodités (école, commerce, stade Bougnard). D'un surface totale de 100 m² habitable avec des prestations de qualité, elle se compose de deux niveaux : Au rez de chaussée, une belle entrée avec placards vous conduit vers une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse (12 m²) et le jardin (150 m² environ) exposé OUEST. Le garage (17 m²) est accessible par l'intérieur de la maison. Un cellier buanderie ainsi qu'un espace rangement et un wc se situent au rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (12,12 et 20 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin et une terrasse complètent l'ensemble. Possibilité de se garer dans le garage ou devant. La maison est impeccable, très fonctionnelle, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Climatisation réversible au rez de chaussée, volets roulants électriques dans l'ensemble de la maison. Maison RT 2012- Frais de notaire réduit. Pas de charge de copropriété. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com 1.

Secteur sud bordeaux privilégié : espaces verts (bois des sources du peugue) - piste cyclable - golf bluegreen et commerces. Maison de plain-pied entièrement rénovée, lumineuse alliant confort et modernité. Cette maison se compose d'1 entrée, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 cellier, 1 couloir desservant 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc intégré; terrasse bois; le tout au calme au fond d'une impasse sur un terrain clos et paysagé.

À vendre appartement t3 en duplex d'environ 67 m², avec deux places de parking et un jardin, quartier alouette 33600 pessac. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet appartement duplex situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée le tout mesurant près de 30 m², un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses d'environ 11 m² dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc et un espace pouvant servir de bureau. Un jardin avec terrasse d'environ 60 m² ainsi que deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison lumineuse à Pessac offrant une pièce de vie conviviale avec salon, cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une belle pièce pour télétravail ou loisirs, trois chambres, une salle de bains complète et un wc. Le tout complété par un garage à vélos, une piscine pour profiter des beaux jours et trois stationnements privatifs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à PessacEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Pessac (33600) avec une surface de 88 m² sur un terrain de 336 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Autoroute A630 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 414 410 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison quartier camponac, au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, garage. À l'étage trois chambres, une salle de bains, wc. À l'extérieur jardin d'accueil, et jardin à l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 932201.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 70 se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bains indépendantes. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Nichée dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, confort et douceur de vivre offrant des finitions haut de gamme et des espaces lumineux. Dès que vous franchissez le seuil, l'enchantement s'installe. Le spacieux séjour ne vous laissera pas indifférent, très lumineux avec ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, bien que distincte, reste conviviale et s'accompagne d'un cellier pratique, garantissant une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau. De plus, un WC est également accessible à l'entrée. Montez à l'étage par un élégant escalier en inox qui vous conduira à la suite parentale, dotée d'une spacieuse douche, d'un dressing et de toilettes, le tout baigné de lumière. Cerise sur le gâteau, elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m². L'extérieur saura vous séduire avec sa piscine agrémentée d'une cascade et d'un éclairage enchanteur, sans oublier sa cuisine d'été et son pool house équipé d'une douche et de toilettes. Vous trouverez le confort et la sérénité : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, camera extérieure. Chaque détail a été pensé pour votre tranquillité d'esprit. En matière de praticité, écoles, commerces et arrêts de bus, hôpital se situent à moins de 500 mètres, tandis que le tramway vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un lieu idéal pour vivre des moments inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 931596.

À vendre appartement t3 en duplex d'environ 67 m², avec deux places de parking et un jardin, quartier alouette 33600 pessac. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet appartement duplex situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée le tout mesurant près de 30 m², un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses d'environ 11 m² dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc et un espace pouvant servir de bureau. Un jardin avec terrasse d'environ 60 m² ainsi que deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à PessacEmplacement privilégié -  À Pessac (33600), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² sur 330 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et supérette. Accès autoroute A630 à 6 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 638 903 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (95 m²) à PessacEmplacement privilégié -  À découvrir à Pessac (33600) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 95 m² de surface et 324 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 6 km. Océan Atlantique à 50 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 638 960 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de Bordeaux, cette échoppe rénovée pleine de charme vous propose une parcelle de plus de 1200 m² à deux pas du CHU Pellegrin. Elle se compose d'une entrée, 3 chambres, salle de bains et une cuisine donnant sur la pièce de vie. Vous trouverez un garage, un atelier de plus de 100 m² sur 2 niveaux et une seconde maison à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.

Pessac – confort moderne, tram et vie pratique vous cherchez une maison clé en main à deux pas du tram ? Construite en 2011, cette maison de 95 m² combine confort moderne et emplacement idéal. En rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant et un premier wc. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle d'eau récente et un second wc. À l'avant, un jardin d'accueil et de quoi stationner deux voitures devant le portail. À l'arrière, une terrasse bois neuve et une dalle prête à accueillir vos projets. Confort garanti avec la clim réversible (dpe d / b). Tram, commerces et écoles à pied : un vrai quotidien pratique. Une maison prête à vivre, parfaite pour une famille ou un couple actif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 931523.

À vendre maison idéal pour investissement sur terrain arboré de 745 m² venez découvrir cette maison principale - 165 m² sur 2 niveaux : - rez-de-chaussée : grand garage avec buanderie, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, 2 chambres, wc et cave à vin. - à l'étage : spacieuse salle à manger, cuisine, 3 chambres (14 m² chacune), wc, salle de bain, et 2 balcons. Hauteur sous plafond de 3 mètres pour un maximum de confort. - confort : chauffage par pompe à chaleur et eau chaude récents (2022), isolation refaite (2022). - extérieur : beau jardin arboré, abri de jardin de 20 m², puits busé, parfait pour profiter du plein air. Au fond de la parcelle une seconde maison secondaire - 75 m² (sans déclaration urbanisme) - fonctionnelle et indépendante * : cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, 1 grande chambre (14 m²), 2 bureaux, buanderie, salle de bain et wc. - emplacement calme, à proximité des commodités. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 85 70 11 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 930610.

Dans un environnement verdoyant, au calme cette belle maison de 203 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Face au Golf sur un terrain paysagé de 1400 m², elle offre un espace de vie harmonieux de plus de 70 m²et dispose de 4 chambres, la piscine parfaitement intégrée au jardin promet d'agréables moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison contemporaine au fond d'une impasse dans le quartier Noés, cette maison présente de nombreux atouts. Séjour, cuisine plein Sud, sur terrasse et piscine sans vis à vis. Elle vous offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 points d'eau, 2 wc. Un garage complète l'ensemble. Tout le confort du récent. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Pessac secteur Monballon. Au sein d'un quartier calme et familial, maison bien entretenue, proposant 6 piéces principales dont 4 chambres à l'étage, deux pièces d'eau, salon, séjour sur véranda avec cuisine US et bureau. À proximité des transports, écoles et commerces. Un jardin et une piscine sur l'arrière complètent l'offre. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Pessac centre-ville, à pied de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous propose une entrée, cuisine ouverte donnant sur le salon / séjour avec un poêle, une buanderie, une salle d'eau et 3 chambres. Sur une belle parcelle de plus de 600 m² vous trouverez une dépendance et un abri de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À deux pas du quartier recherché de Mérignac Arlac, sur la commune de Pessac, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2024. D'une surface habitable de 140 m², elle offre des prestations de qualité et des espaces lumineux pensés pour le confort et la convivialité. La maison se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée bénéficiant d'un accès direct à un jacuzzi, idéal pour se détendre. Les espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, parfaitement ensoleillé. Sur une parcelle de 400 m², vous profiterez également de la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'un garage de 30 m². En fond de parcelle, une dépendance aménagée d'environ 32 m² vient compléter ce bien, ce qui offre une superficie habitable de 175 m² au total ! . Elle est composée de deux chambres, et d'une salle d'eau wc, offrant un espace parfait pour des adolescents en quête d'indépendance ou pour accueillir de la famille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Proximité immédiate ligne 1 et tramway ligne A à 1km à pied. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

En plein coeur de Pessac Alouette, dans un quartier où tout se fait à pied, découvrez ce plain-pied lumineux à personnaliser selon vos envies. Il offre une grande pièce de vie ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et une véranda. Vous bénéficierez d'une parcelle de 1000 m², piscinable ainsi que d'un grand garage de 58 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.