Maison à vendre à Cestas (33610)

33610 cestas-gazinet dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 101 m² habitables, composée d'une entrée, d'un salon / séjour, de 4 chambres, d'une cuisine, d'un cellier / buanderie, d'une salle de bain, d'un point d'eau et d'un wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env 32 m² avec une pièce aménagée au dessus, d'un carport, d'une véranda d'env 26 m² et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle d'env 520 m². De nombreuses possibilités d'aménagement, maison à rafraichir ! L' ! Mage 10 a été générée par l'ia. À visiter sans tarder ! Prix : 347 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33610 - cestas gazinet proche commodités, commerces, parc, écoles, collège, gare sncf à env 15 min à pied, jeux pour enfants. Environnement résidentiel agréable. Maison rénovée en 2025 ! Maison mitoyenne d'environ 100 m², composée d'une entrée ouverte sur un salon / séjour / cuisine ouverte, de 4 chambres (dont 2 petites à l'étage), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, d'un coin buanderie avec accès à la terrasse extérieure avec une partie couverte (coin bbq). Une seconde terrasse en bois et un jardin d'accueil complètent le bien. À visiter sans tarder ! Prix : 390 000 euros hai (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 440704 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, construite en 1973 et rénovée en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie habitable de 189.65 m². Cette propriété, située sur un terrain de 1899 m², est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 41 m² est un espace convivial, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de grandeur aux pièces. Profitez de la terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La piscine de 50 m² au sel chauffée est un véritable plus, parfaite pour les jours d'été. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. À 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2427.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 537 701.

CESTAS Gazinet maison 6 pièces à vendre Exclusivité ! Votre agence Cestas immobilier vous propose cette superbe maison 147 m² de 1900 pleine de charme et d'histoire, dans un environnement bucolique et boisé ! Accès facile écoles collège, autoroute A63, ballade en foret ! Vos enfants vont pouvoir s'épanouir jouer et courir dans son parc de 2600 m² piscinable, avec garage. L'intérieur a gardé ses prestations d'époque ! Une vraie entrée, salon + salle à manger + 50 m², cuisine indépendante avec sa cheminée ancienne, chaufferie, 4 chambres (dont une en rdc) vrais parquets, sdb, wc séparé, et des lavabos dans 2 chambres. Prévoir des travaux énergétiques isolation, menuiseries, chauffage, et revoir assainissement individuel. À découvrir ! Honoraires réduits 3.95%ttc inclus charge acquéreur. Prix hors honoraires 430 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : F 261kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : F 80CO2 / m² / an (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anthony Remy vous propose : Magnifique Maison de 98 m² sur un Terrain de plus de 1000 m² à Cestas Découvrez cette superbe maison individuelle située à Cestas, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un grand terrain de 1031 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette charmante maison, construite en 1980 et entièrement rénovée, propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec une surface habitable de 98 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. L'intérieur de la maison est agencé de manière à maximiser l'espace et la luminosité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : connexion fibre optique possible, système de chauffage individuel, poêle à bois, et bien plus encore. De plus, un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille en quête de calme et de confort. Ne manquez pas cette belle opportunité, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas Bourg, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison indépendante de plain pied, conviviale et parfaitement entretenue. Après l'entrée, vous accèdez au double séjour avec sa cheminée et une cuisine indépendante donnant accès à la véranda. Dans la partie nuit redécorée récemment, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand garage attenant avec porte motorisée, un atelier et une grande cave enterrée à température constante vous apporteront un grand espace de stockage et de bricolage. À l'extérieur, une grande piscine chauffée avec son local technique dédié, un grand abri de jardin et une pergola pour profiter au mieux du jardin paysagé. Le tout sur une parcelle bien exposée de 870 m² environ. Vous allez particulièrement apprécier : + le quartier à la fois calme et proche du bourg + l'entretien régulier et le bon état général de la maison + les espaces et la possibilité d'agrandissement encore présente + la piscine chauffée + le grand garage et la cave à vin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.1.

CESTAS GAZINET Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101 m² au fond d'une impasse calme de Cestas Gazinet. À deux pas des transports (bus et gare), vous profiterez également de la proximité des commerces et écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite paisible. On découvre la maison par une belle véranda de 35 m² pouvant être transformée puis de l'entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et ouverte. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté jardin une seconde véranda ouvrant sur la piscine et la terrasse en bois exotique pour profiter d'agréables moments de détente (675 m² de terrain). Un garage et une dépendance stockage viennent compléter ce bien. D'un point de vue technique, la maison est entièrement isolée (combles et murs), huisseries double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs et cumulus pour la production d'eau chaude. À VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7475.

Vente : maison t5 (105 m²) à cestas- contacter johan ! Emplacement privilégié -  en vente à cestas (33610) : maison neuve 5 pièces de 105 m² et de 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Sans vis à vis. Proche gares (gazinet cestas, pessac alouette et pessac), écoles, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché place du village le dimanche matin. Océan atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre à partir de 404 900 € en paf. Modèles personnalisables de 2 à 5chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez johan (o6-88-29-62-01) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique biganos. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

33610 - cestas gazinet - proche commodités, commerces, parc, écoles, collège, gare sncf à env 15 min à pied, jeux pour enfants. Environnement résidentiel agréable, en lisière de bois ! Maison a rénover ! Gros potentiel ! Maison de plain pied d'env 100 m², composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un petit cellier / buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau (baignoire et douche) et d'un wc. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant d'env 30 m² ainsi que d'une véranda d'env 30 m² également. Video du bien sur demande ! (les images n°4,5 et 12 ont été aménagées par ia) a vos projets ! Prix : 319 000 euros hai pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 434565 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (6.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Nouveauté dans quartier résidentiel à Gazinet vue foret ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Lumineuse et bien agencée, la maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Composée de 3 chambres et d'une belle pièce de vie traversante, un dressing et une magnifique véranda. vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ou vos besoin en aménagement la partie de 24 m² restant à rénover selon vos besoins, bureau / chambre / salle de sport. Doté d'un garage, vous trouverez également un espace de stationnement pour vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Cestas, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété allie harmonieusement charme traditionnel et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire au calme dans un quartier familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas : maison T4 (112 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Cestas (33610) : maison neuve 4 pièces à vendre, 112 m² sur 682 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Marché Place du Village le dimanche matin. Autoroutes A63 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 424 020 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cestas : maison T6 (120 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à Cestas (33610) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 120 m² et 630 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Marché Place du Village le dimanche matin. Autoroutes A63 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 435 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 6 pièces (115 m²) en vente à CestasEmplacement privilégié -  Maison neuve 6 pièces à vendre à Cestas (33610) avec une surface de 115 m² sur un terrain de 630 m². Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du Village le dimanche matin. Autoroutes A63 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 420 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (90 m²) à CestasEmplacement privilégié -  À Cestas (33610), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface sur 630 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, bureau de poste, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Place du Village le dimanche matin. Autoroutes A63 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 360 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, composé de maisons d’architectes édifiées à la fin des années 70, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied nichée en fond d’impasse et proche des commodités (gare Cestas Gazinet, écoles, collège et commerces). Implantée sur une magnifique parcelle arborée sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et paisible. La maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux exposé Sud avec sol en marbre et superbe cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle, véritable pièce maîtresse de la maison. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement une ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine. 4 chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d’un cellier / arrière-cuisine fonctionnel avec accès direct au garage, d’une cave hélicoïdale maçonnée sécurisée. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire conséquent (salle de jeux, espace invités, bureau, zone dédiée aux adolescents…), comprenant notamment une salle d’eau et un wc. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie recherché entre ville, océan et nature. Estimation budgétaire de la rénovation disponible. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 545455 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 24545 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Cyril Carrilho vous propose une nouveauté : Charmante Maison Traditionnelle de 111 m² sur un Vaste Terrain de 1503 m² à Cestas Bourg. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Cestas, offrant une surface habitable de 111 m² et un terrain spacieux de 1503 m². Construite en 1977, cette maison a été entretenue. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un lumineux séjour de 37 m², une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante entièrement équipée suivie d'une arrière cuisine avec accès sur garage attenant. Chaque pièce a été judicieusement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Très intéressant au besoin de chacun vous aurez la possibilité d'aménagé les combles afin de pouvoir créer deux chambres et une salle d'eau. L'intérieur de la maison est aménagé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement des pièces assure une circulation fluide et agréable. La luminosité est optimisée grâce à de grandes ouvertures. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'espace extérieur pour créer un magnifique jardin à votre image, organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre au grand air. Cette propriété dispose également d'un garage indépendant de 65 m² offrant un espace de stationnement sécurisé, garantissant votre tranquillité d'esprit. Idéalement située à Cestas, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme, avec un vaste terrain. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Barre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Située à Cestas dans le secteur de Pierroton, cette maison de plain-pied construite en 1976 en ossature bois a été entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 010 m², elle développe environ 130 m² habitables et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux d’env 49 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un volume convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres (17,16 et 11 m²), dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, idéale pour une vie de famille confortable. Une buanderie complète le tout. La maison est en très bon état. Les menuiseries en PVC double vitrage, le poêle à pellets, le chauffage électrique, la climatisation et une électricité aux normes assurent un confort optimal. À l’extérieur, le terrain de 1 010 m² permet de profiter d’un environnement agréable avec une exposition sud-est. Un garage de 23 m² ainsi qu’un abri voiture complètent les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Ce bien d’exception à Cestas Bourg (33610) sur une parcelle de 1 940 m² avec piscine Située dans un environnement recherché et résidentiel de Cestas, cette maison de 139 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. Un cellier complète la cuisine. Une chambre avec sa salle d’eau privative permet une vraie vie de plain-pied. Deux WC sont répartis sur la maison pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une grande salle de bain ainsi que d’un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail. Côté annexes, la maison dispose d’un double garage attenant et d’un carport pour stationner deux véhicules supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe parcelle de 1 940 m² entièrement clôturée et arborée, avec portail électrique, enrobé, piscine et terrasse récente pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de prestations haut de gamme à proximité de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Cestas Bourg. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de 996 m², cette maison de 1983 a été rénovée en 2023. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses expositions et ses grandes ouvertures. De plain-pied, on découvre un espace salon / salle à manger de belles dimensions, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre dans la maison et un WC indépendant. On retrouve côté nuit, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout donne sur une véranda d'environ 15 m², et un jardin avec terrasse et piscine (5x10). Un studio indépendant de 32 m², un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison contemporaine d'exception à Cestas, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Vivre Cestas autrement. Dans un marché où les annonces se ressemblent, certaines propriétés imposent naturellement leur différence. Cette maison contemporaine en fait partie. Implantée sur la commune de Cestas, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, composé de belles résidences. Cestas séduit par son équilibre rare : une commune dynamique, parfaitement équipée en commerces, écoles, services et infrastructures, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique au quotidien et agréable à long terme. Des extérieurs conçus comme un véritable lieu de vie Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs soigneusement pensés. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage de 20 m² équipé d'une porte sectionnelle. Les extérieurs s'articulent autour de plusieurs ambiances. Une première terrasse couverte, exposée plein sud, accueille un espace barbecue convivial, bordé d'une zone paysagère aux plantations soigneusement sélectionnées. La piscine, chauffée et traitée au sel, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et prolonge l'expérience de confort. Une salle de sport avec salle d'eau et WC, vient enrichir ces prestations, offrant un espace dédié au bien-être. À l'opposé, une terrasse couverte donne directement sur un city stade, un atout précieux pour les enfants et les moments de loisirs en famille. Un intérieur baigné de lumière et de prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné. Une belle entrée avec placard mène à un séjour spectaculaire de plus de 50 m². Grâce à sa triple exposition, la pièce de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et souligne le choix de matériaux de qualité et de finitions soignées, omniprésentes dans toute la maison. Dans le prolongement, un cellier fonctionnel donne accès à une buanderie, pensée pour un usage quotidien fluide et discret. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La suite parentale offre quant à elle un confort rare : une chambre ouverte sur la piscine, un grand dressing et une salle d'eau privative, créant un véritable espace intime et apaisant. Des équipements à la hauteur de l'architecture La maison dispose de prestations techniques haut de gamme : système d'alarme, climatisation gainable, et domotique centralisée permettant de piloter les éclairages, les volets, la climatisation et la sécurité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare Cette maison ne se décrit pas seulement, elle se découvre. Si vous recherchez une propriété contemporaine de standing, dans un environnement privilégié à Cestas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser cette maison vous révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Superbe Maison Familiale de 184 m² avec Grand Terrain à Cestas Découvrez cette magnifique maison familiale située à Cestas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles cherchant de l'espace et de la tranquillité. Construite en 1984, cette demeure bénéficie d'une surface habitable de 184 m² sur un terrain de 3409 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse de 35.26 m² et d'une buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon chaleureux avec cheminée offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse attenante vous permet de profiter de repas en plein air et de moments de relaxation en toute sérénité. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et l'alarme garantissent un confort optimal et une sécurité renforcée au sein de cette propriété. À l'extérieur, le terrain arboré avec un parc paysager offre un véritable havre de paix. Un carport attenant permet de stationner deux véhicules, un garage de 50 m² non attenant est également à disposition pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de panneaux photovoltaïques qui permettent une auto consommation mais également de générer un revenu annuel de 2000 euros. Vous aurez également la possibilité de détacher une parcelle à bâtir, document d'arpentage à disposition. Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique demeure à Cestas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas : maison F6 (120 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Cestas (33610), maison neuve en vente de 6 pièces, 120 m² et 645 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Marché Place du Village le dimanche matin. Accès autoroutes A63 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 445 000 €.Prenez contact avec notre agence (GARREAU Pierre : O6-02-17-74-72) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (115 m²) à CestasEmplacement privilégié -  À Cestas (33610), maison neuve en vente de 5 pièces, 115 m² de surface sur 645 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Marché Place du Village le dimanche matin. Accès autoroutes A63 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 439 000 €.Contactez notre agence (GARREAU Pierre : O6-02-17-74-72) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cestas : maison F5 (100 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À découvrir à Cestas (33610) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² de surface sur 645 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Marché Place du Village le dimanche matin. Accès autoroutes A63 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 395 000 €.Contactez Pierre GARREAU (tél : O6-02-17-74-72) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (90 m²) à CestasEmplacement privilégié -  À Cestas (33610), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² sur 645 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Marché Place du Village le dimanche matin. Autoroutes A63 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 378 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pierre GARREAU (tél : O6-02-17-74-72) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .