Maison à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans un quartier paisible, à proximité des écoles et à 5 minutes des commodités, maison neuve prête à décorer avec chauffage au sol, volets centralisés et piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour, d'un cellier, de 4 chambres dont une parentale avec dressing, de 2 salles de bains et de 2 wc. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Maison familiale située dans un quartier calme, à 5 min à pied des écoles. Elle offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et 4 chambres. Grand garage, dépendance, jardin avec parking et terrasses. À rafraîchir, beau potentiel. Un ensemble idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Hosman vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m² située rue des Pinsons, à Saint-Jean-d'Illac. Ce bien se distingue par son excellent état général, ses volumes bien répartis, son terrain piscinable et ses nombreux atouts : garage, chalet, climatisation, et équipements récents. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et sèche-serviette, ainsi que deux chambres (dont une avec climatisation). L'isolation a été doublée pour un confort optimal. À l'étage : un espace mansardé comprenant une salle de jeu ou bureau avec dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre également un garage, une borne de recharge pour voiture électrique et un chalet indépendant pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de stockage. Le terrain, piscinable, permet d'envisager facilement un aménagement extérieur selon vos envies. L'ensemble du mobilier restera dans la maison, permettant une installation immédiate et confortable. La toiture a été entièrement refaite et une pompe de relevage assure la tranquillité du système d'évacuation, garantissant un usage serein malgré les particularités du secteur d'Illac. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique performant notamment par climatisation. Commodités Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des services de Saint-Jean-d'Illac. Transports Le secteur est bien desservi, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement les communes voisines et la métropole bordelaise. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, à hauteur de 9 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans une impasse au calme, cette maison contemporaine offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée neuve. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 1.128 m² avec une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au calme d'une impasse et au centre de la commune, cette magnifique maison d'architecte aux prestations de qualité, vous offrira une belle pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec sa cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont deux suites parentales. Coté détente, une piscine interieure avec SPA donnant sur un jardin paysager ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Charme, confort et chaleur pour cette contemporain de 2021 (domotique, climatisation gainable réversible) offrant : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse de 68 m², 4 chambres dont 1 parentale, salle de bains, salle d'eau 2 wc, buanderie, garage. Côté extérieur, terrasse couverte en Cumaru (100 m²) donnant sur piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Contemporaine entièrement rénovée en 2025, matériaux de qualité et chauffage au sol air / eau. Entrée, grand cellier, cuisine équipée ouverte sur séjour traversant orienté terrasse côté piscine, salle d'eau, deux wc, trois chambres dont une suite avec salle d’eau. Carport, local technique, vaste terrasse, belle parcelle vue forêt. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Au centre de la commune, rare ensemble immobilier composé d'une belle villa d'architecte de 215 m² avec sa dépendance de 93 m² aménagée en bureau pouvant servir de seconde habitation. Belles prestations avec piscine chauffée, climatisation, pool-house, triple carport, cave, jardin paysagé sur une magnifique parcelle de 2800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Magnifique maison contemporaine qui vous séduira par sa pièce de vie de 70 m² lumineuse et conviviale, une suite parentale élégante avec salle de bains complète et dressing privatifs, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau complètent le bien. Terrasse spacieuse donnant sur un terrain paysager avec un Spa de nage pour des moments de détente Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Calme et vue forêt pour cette contemporaine aux prestations de qualité (domotique, climatisation) offrant une belle pièce de vie avec cuisine US et son cellier, espace bureau donnant sur une terrasse couverte et sa piscine chauffée sur une parcelle de plus de 1000 m². Côté nuit, une suite parentale, deux chambres, salle de bains, 2 wc. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Magnifique villa lumineuse comprenant entrée, cuisine équipée moderne, grand cellier et séjour spacieux à triple exposition, agrémenté d’un poêle à éthanol pour une ambiance cosy. 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, 2 WC, salle d’eau. Double garage, dépendance, jardin de 1 551 m² avec piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison à l'architecture chaleureuse avec son plafond cathédrale et ses beaux volumes. Située dans un environnement paisible, elle offre tout le confort nécessaire : grande cuisine équipée, buanderie aménagée, 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau), carport, cuisine d'été, piscine. Terrain de 1.583 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située dans un secteur recherché de Saint Jean d'Illac, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison de plain-pied de 154 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond de 3,80 m et un insert cheminée pour des ambiances chaleureuses. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. La maison offre 4 chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un garage indépendant de 30 m², dans un environnement calme et résidentiel. Climatisation réversible, panneaux solaires et excellente performance énergétique viennent parfaire ce bien. Un emplacement idéal : à seulement 15 minutes de Mérignac et 25 minutes du Bassin d'Arcachon, pour concilier vie familiale et loisirs. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 919049.

Maison en impasse, à 200 mètre du centre-ville, comprenant entrée, grand séjour / cuisine équipée, buanderie, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, et grand garage attenant. À l’étage, un bureau, une chambre à aménager et combles à exploiter. Extérieur : parcelle de 675 m² avec terrasses nord et sud. Proche commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Située dans un environnement paisible vue forêt, maison familiale composée d'une superbe pièce de vie de presque 80 m², 4 chambres spacieuses, grande véranda avec sauna, garage double, piscine, jacuzzi, terrain de 1.600 m², cadre verdoyant sans vis à vis, véritable havre de paix alliant confort, espace et bien-être. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison allie à merveille le caractère provençal et l'élégance de l'architecture moderne. Séjour lumineux avec plafond rampant, superbe mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, 4 chbres dont 1 suite parentale, magnifique jardin paysager, piscine avec grande terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de la commune, cette maison à rénover vous offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement voire de construction. Elle se compose actuellement d'un salon / séjour, cuisine, 3 chambres, SDE, WC, ainsi que d'un grand garage. Le tout sur une magnifique parcelle piscinable et non divisible de 1493 m². À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement 20 min du Bassin d'Arcachon, maison contemporaine aux prestations soignées, séjour lumineux avec plafond rampant, cuisine moderne équipée, 5 chambres, pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison, terrain paysagé avec piscine pour des moments de détente assurés. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située au coeur d'un quartier calme à Saint-Jean d'Illac, proche d'un parc boisé, découvrez cette grande maison entièrement à rénover. Avec un vaste terrain de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité pour ceux qui veulent donner libre cours à leurs envies et créer une maison à leur image. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet MERIGNAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charmante maison comprenant une entrée, un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, salle de bains et un grand garage. À l'extérieur une terrasse avec piscine, des dépendances et 2 carports. Proche des écoles au Las. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Remis en vente suite à un refus de prêt bancaire Nous vous proposons à nouveau cet ensemble immobilier à fort potentiel, initialement destiné à l'installation d'une clinique vétérinaire (permis de construire accepté et purgé de tout recours). Situé dans un emplacement stratégique, en face de la pharmacie des Palanques, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à l'installation d'un pôle santé ou de toute autre activité paramédicale. Sur une parcelle d'environ 1 560 m², l'ensemble se compose de trois maisons, représentant une surface habitable totale d'environ 247 m². Opportunité rare dans ce secteur dynamique, à découvrir sans tarder. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre de la commune, traditionnelle de plain-pied offrant spacieux salon-séjour, 4 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, garage double sur magnifique parcelle piscinable. Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

33127 - st jean d'illac - exclusivité ! Au calme maison familiale 3 chambres, piscine, double garage ! Venez découvrir votre futur lieu de vie de plain pied, comprenant une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine ouverte, grande buanderie, une véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. La maison offre également un double garage avec petite dépendance attenante (point d'eau et wc), une piscine au sel 7,5 m x 3,5 m chauffée et sa terrasse, un boulodrome, un cabanon bois, enrobé véhicules, portail électrique. Autres prestations : clim gainable, cumulus 2019, énergie électrique, puit et arrosage automatique, alarme, cheminée, portail électrique. Sur une belle parcelle de + de 1000 m² sans vis à vis, quartier calme et résidentiel ! Maison saine et bien entretenue ! À découvrir sans attendre ! Prix : 520 000 euros hai (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 419121 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Idéalement située, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles, crèches et commerces, cette jolie maison neuve en l, jamais habitée offre environ 95 m² habitables, pensés pour le confort au quotidien : en rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour avec accès jardin, cuisine indépendante aménagée, cellier / buanderie, toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing indépendant, salle d'eau et deuxième wc. Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 555 m² disposant d'une partie aménagée en parking du midi. Construite aux normes rt2012, elle est prête à accueillir ses premiers occupants. Prix 374400 euros honoraires charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine chapus, au 06 58 38 56 99 ou, par courriel à de.chapus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine chapus agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine chapus (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 903860393 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.