Maison
Vente Maison/villa 6 pièces
Saint-Jean-d'Illac (33127)
3 845 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 148 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?
À Saint-Jean-d’Illac, à quelques pas du centre-ville, découvrez cette belle propriété de 148 m², nichée dans un jardin paysager de 945 m² sans vis-à-vis.
Du charme, de beaux volumes et cette agréable sensation d’être immédiatement chez soi.
Derrière son portail, la maison se dévoile dans un environnement préservé, au calme et à l’abri des regards.
À l’intérieur, la lumière, les volumes et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Chacun y trouve naturellement sa place : les espaces de vie pour partager, les chambres pour se retrouver, et ces petits espaces supplémentaires qui font toute la différence au quotidien.
À l’extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement la maison.
Une piscine, une belle terrasse et l’absence de vis-à-vis invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, du confort et un extérieur dans lequel vous aurez plaisir à vivre ?
Il faudra peut-être simplement venir la découvrir pour comprendre ce qui la rend si agréable.
Je vous en parle avec plaisir et vous propose une visite privée.
Une vidéo de présentation est également disponible sur demande.
Pour la découvrir, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 5 octobre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Beaux volumes
- Calme
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 569 000 €(3 845 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 845 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 890 € et 2 620 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Jean-d'Illac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Jean-d'Illac (33127)
Saint-Jean-d'Illac
Localisation approximative
Adresse du bien : 59 Impasse des Mûriers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Nathalie LAFOSSE
Négociateur
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