Vente maison 5 pièces 163 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, à 15 minutes de l'aéroport de Mérignac, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'une surgace habitable d'environ 142 m² dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, alliant accessibilité et qualité de vie. Construite en 1988 sur une parcelle de 1022 m² sans vis-à-vis, elle permet un accès aisé aux commerces ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires. De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés dans les cinq dernières années, apportant confort et modernité. La maison propose une entrée avec placard, un double espace de vie de plus de 60 m² grâce à une extension largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement refaite récemment avec cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, une salle d'eau, une cinquième chambre / bureau avec sa propre salle d'eau et wc et un autre wc séparé. Cet ensemble offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement qui s'adaptera à vos envies et aux besoins de chacun. À l'extérieur vous profiterez du jardin particulièrement bien arboré depuis les deux terrasses dont une avec jacuzzi. Un abri de jardin d'environ 20 m² vous offrira un bel espace de stockage, un atelier ou un garage à motos. La maison est en bon état général et particulièrement efficiente au niveau énergétique. Quelques améliorations pourront être envisagées selon les goûts et projets de chacun mais les principaux travaux ont déjà été réalisés, permettant une installation rapide et confortable Une demeure chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un couple ou une famille recherchant avant tout un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Proche du centre, jolie maison pierre de plain pied vous offrant une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois donnant sur un espace extérieur propice à la détente et aux soirées d'été, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau rénovée, cellier et wc indépendant. Un petit cocon à venir découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au centre de la commune, magnifique potentiel pour cette maison traditionnelle de plain pied, vous y trouverez une entrée, belle pièce de vie de presque 50 m², cuisine, 3 chambres, SDB, wc indépendant. Deux vérandas et un cellier viennent compléter ce bien. Coté exterieur, cette belle parcelle de plus de 1000 m²piscinable attend vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située au centre et proche des écoles, jolie contemporaine lumineuse aux prestations soignées comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine US exposée plein sud, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant, grand garage attenant. Côté détente, une parcelle sans entretien avec terrasse et piscine securisée ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied très bien entretenue, 117 m², 3 chambres, bureau, double garage, terrain de 1 069 m², au calme à Saint-Jean-d'Illac. Alliez parfaitement vie professionnelle et douceur de vivre. Située dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied (entièrement rénovée en 2013) bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des commodités, vous profitez d'une totale tranquillité d'esprit au quotidien : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 10 minutes, le centre de Bordeaux à 30 minutes, et les premières plages du Bassin d'Arcachon vous attendent en une demi-heure. ? Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la superbe luminosité de la pièce de vie. Agrémentée d'une cheminée ouverte et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, elle est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ? Côté nuit, la maison développe 117 m² habitables très bien agencés. Elle offre trois belles chambres, un bureau fonctionnel de 8,5 m² (idéal pour le télétravail), une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi que des WC indépendants. Une buanderie de près de 10 m² vient parfaire la fonctionnalité de ce bien. ? À l'extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin de 1 069 m² entièrement préservé des regards. Enfin, un double garage indépendant de 35 m² constitue un véritable atout pour vos véhicules, du rangement ou un espace atelier. ? Une maison chaleureuse, impeccablement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Alors contactez moi vite au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Alors contactez moi vite au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville et au calme d'une impasse, cette maison construite en 1993, parfaitement entretenue et remise au goût du jour, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un magnifique terrain vallonné de plus de 1 000 m², piscinable, elle offre une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres et ses deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert Turbo Fonte, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose un espace nuit complémentaire avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir enfants, famille ou invités. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un emplacement stratégique, en face de la pharmacie des Palanques, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à l'installation d'un pôle santé ou de toute autre activité paramédicale. Il peut aussi conserver sa destination d'habitation actuelle, pour un investissement locatif. Sur une parcelle d'environ 1 560 m², l'ensemble se compose de trois maisons à usage d'habitation, représentant une surface habitable totale d'environ 247 m². Opportunité rare dans ce secteur dynamique, à découvrir sans tarder (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).