Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse au centre ville, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain de 1.038 m² arboré. Séjour cathédrale avec grande mezzanine, cuisine ouverte équipée, 3 chbres, espace bureau, carport et garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Située au fond d'une impasse, à proximité des écoles et commerces du Centre de St Jean d'Illac, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale de 155 m² habitables offre de beaux volumes et possibilités d'aménagement. L'entrée principale dispose d'un WC indépendant et conduit vers un salon avec cheminée de 28 m², ouvert sur un séjour de 21 m². Ces deux pièces s'ouvrent sur deux terrasses en bois exotique donnant sur le jardin, propices à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine ouverte de 9 m², communique directement avec la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres : • Une première avec dressing, • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Depuis la cuisine, une porte mène à la seconde entrée de la maison, pouvant servir de cellier ou buanderie. Cet espace dessert la troisième chambre avec mezzanine, pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour un adolescent, un parent, un espace d'accueil ou une activité professionnelle à domicile. Au-dessus du salon-séjour, une mezzanine d'environ 20 m² surplombe la pièce de vie. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint. Le terrain sur lequel une piscine peut être implantée est entièrement clos, arboré et offre un cadre intime et sans vis-à-vis. Vous y trouverez : • Deux terrasses en bois exotique, • Un carport pour stationner un véhicule ou entreposer du bois, • Un garage indépendant de 19 m² avec coin barbecue, • Une serre de 6 m², • Un puit • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution La ville de Saint-Jean-d'Illac est un emplacement recherché entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, parfait pour allier vie de famille et tranquillité. Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. 1ère photo non contractuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 595120 ).

Située au calme, au fond d'une impasse en lisière de forêt, cette maison contemporaine de 115 m², construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous accédez directement à une belle terrasse bois, idéale pour profiter du jardin toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'un couloir équipé de rangements. Un cellier buanderie et un garage de plus de 18 m² viennent apporter un véritable plus au quotidien. Construite en ossature bois, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Son emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché en fait une opportunité rare, et nous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 916544.

Située dans un environnement calme, en impasse et à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grand garage attenant, le tout sur une belle parcelle d’environ 1 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Charmante maison comprenant une entrée, un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, salle de bains et un grand garage. À l'extérieur une terrasse avec piscine, des dépendances et 2 carports. Proche des écoles au Las. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située, au coeur de SAINT JEAN D'ILLAC, dans une impasse paisible, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil donne le ton. La maison, entièrement clôturée, a bénéficié d'un ravalement récent ainsi que de peintures intérieures refaites : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. L'entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et la végétation environnante. Un cellier attenant complète l'espace, avec un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Côté extérieur, le jardin s'ouvre sur un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et accueille un coin jacuzzi propice à la détente. Un accès direct au garage vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Aux normes PMR, fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative devant la parcelle. Écoles, commerces et commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement ultra calme et sans vis-à-vis : un véritable équilibre entre confort de vie et praticité. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Située à Saint-Jean-d'Illac (33127), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les adeptes de la tranquillité. Proche des commodités locales et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de la nature. Implantée sur un terrain de 526 m², la propriété dispose de 3 places de parking et d'un garage intégré. Construite en 2015, cette maison de 85 m² se distingue par ses lignes épurées et son jardin spacieux, offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Avec ses 85 m² ( + un garage de 16 m²) très bien agencés, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété allie modernité et praticité pour un quotidien agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-d'Illac, cette maison profite d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre et de ses commerces. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Maurice Ravel, facilement accessible. Côté mobilité, les lignes de bus 410 et R412 permettent de rejoindre rapidement Bordeaux et Mérignac. Maison d'architecte plain-pied 152 m² – Parcelle 1551 m² – Piscine chauffée – Sans vis-à-vis Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 152 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 551 m² sans mitoyenneté. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une cuisine entièrement équipée refaite en 2018. Les huisseries aluminium changées en 2021 assurent confort et modernité. L'extérieur est un véritable espace de vie avec piscine coque chauffée 9,4 × 4,5 m (refaite en 2015), arrosage automatique alimenté par puits foré, éclairage extérieur et portail motorisé. Le toit terrasse, régulièrement entretenu, a fait l'objet d'un dernier contrôle début 2026. Un double garage de 33 m², un atelier de 12 m² ainsi qu'un carport complètent ce bien. Situation idéale : 20 min de Andernos-les-Bains et 20 min de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac. ? Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Maison neuve prête à décorer avec chauffage au sol, volets centralisés et piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour, d'un cellier, de 4 chambres dont une parentale avec dressing, de 2 salles de bains et de 2 wc. Quartier calme, à proximité des écoles et à 5 minutes des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.