Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)

Superbe maison familiale de plus de 180 m² – Piscine – Parcelle de 1500 m² – Environnement privilégié Nichée au fond d'une impasse au calme absolu à proximité immédiate de la forêt, cette magnifique maison de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 1500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Un véritable lieu de convivialité où intérieur et extérieur ne font qu'un. La cuisine équipée en matériaux haut de gamme est spacieuse et conviviale. Un cellier attenant, communiquant avec le garage de 37 m², apporte un confort supplémentaire au quotidien. La distribution des chambres est idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne Un WC indépendant À l'étage : Une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Trois chambres dont une avec salle d'eau privative et douche à l'italienne Une autre salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Un WC indépendant Les sols et les salles de bains ont été refaits à neuf, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes : Chauffage au sol par pompe à chaleur Excellente performance énergétique Piscine au sel Grand jardin Aucun vis-à-vis Cette maison allie calme, modernité et volumes généreux, à quelques minutes des commodités et au cœur d'un environnement naturel privilégié. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur et organiser une visite à votre convenance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 967890.

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN-D'ILLAC – À 1 km du cOEur de ville – Maison contemporaine avec piscine À seulement 1 km du cOEur de ville, des commerces de proximité et des cabinets médicaux, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Très soignée et parfaitement entretenue, cette maison de 150 m² est implantée sur un terrain de 1 025 m² et offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée bénéficie d'un grand dressing aménagé avec penderie et rangements à chaussures, avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau indépendante, équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. Une véritable pièce dédiée à la buanderie et à la cuisine d'été complète l'ensemble, avec un accès aux combles grâce à une échelle escamotable. Les extérieurs sont particulièrement agréables avec une piscine et son pool-house, une grande terrasse côté piscine pour les moments de convivialité et une seconde terrasse plus intimiste, propice à la détente. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'une domotique appréciable : portail automatique, visiophone et radiateurs programmables à distance. Elle bénéficie également de 3 modes de chauffage : électrique, cheminée avec insert et climatisation réversible. Un bel espace de stationnement complète la propriété et permet d'envisager la création d'un garage. L'école primaire se situe à 1,5 km et le collège à 2 km, accessible par piste cyclable. L'aéroport est à environ 10 km, tout en étant préservé des principales nuisances sonores aériennes. Bordeaux et le Bassin d'Arcachon sont accessibles en environ 30 minutes. Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, qui réunit confort, calme et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son cadre et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : EXCLUSIVITÉ – Propriété de standing à Saint-Jean-d’Illac À l’abri des regards, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette élégante propriété de 148 m² se dévoile en toute discrétion. Idéalement située entre Mérignac et le Bassin d’Arcachon, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et accessibilité. Derrière son portail, la maison révèle des volumes harmonieux baignés de lumière. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, invitent naturellement à la convivialité et s’ouvrent sur l’extérieur. La distribution intérieure a été pensée pour le confort de toute la famille : une cuisine indépendante prolongée par son cellier, un bureau, trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, véritable espace dédié à l’intimité. Une véranda de qualité vient sublimer l’ensemble et prolonge les moments de vie en toute saison. À l’extérieur, le jardin paysager de 945 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une piscine élégamment intégrée, propice à la détente. Garage double, cave à vin, stationnements multiples et prestations soignées viennent parfaire ce bien aux finitions irréprochables. Un lieu de vie confidentiel, où chaque détail a été pensé avec exigence. Pour en découvrir toute la singularité, je vous invite à me contacter pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété aux volumes exceptionnels, rénovée avec soin, au cœur d'un environnement privilégié : Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette propriété offrant des volumes généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre extérieur exceptionnel, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m². Entièrement rénovée en 2019, la maison est aujourd'hui en excellent état et offre une base idéale pour profiter immédiatement des lieux tout en laissant libre cours à vos projets. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie de près de 94 m², climatisée, constitue le véritable cœur de la maison : un espace remarquable par sa superficie, parfaitement adapté aux grandes réunions familiales comme aux moments de convivialité entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre elle aussi de belles perspectives d'évolution : elle peut être conservée dans sa configuration actuelle ou être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace de réception encore plus vaste et contemporain. Côté nuit, la maison dispose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Là encore, le potentiel est considérable : la configuration des lieux permet d'envisager la création d'une véritable suite parentale, voire de chambres supplémentaires, selon les besoins et les envies de chacun. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Le terrain de plus de 7 000 m² offre une multitude de possibilités : espaces de détente, jardin paysager, jeux pour les enfants, projet familial ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et préservé. La piscine et le SPA s'intègrent naturellement dans cet espace. Une salle d'eau extérieure complète astucieusement les équipements, apportant confort et praticité. Cette propriété se distingue ainsi par la combinaison rare de volumes intérieurs remarquables, d'un excellent état général grâce à sa rénovation de 2019, d'un terrain exceptionnel et d'un véritable potentiel d'évolution. Son emplacement constitue un autre atout majeur : située sur la route des plages et du Bassin d'Arcachon, elle permet de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant d'une proximité avec la métropole bordelaise. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature, du confort et surtout la liberté de faire évoluer leur lieu de vie au gré de leurs projets. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 966438.

Je vous présente cette charmante maison contemporaine construite en 2021, répondant aux normes RT 2012, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. D'une surface d'environ 110 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable chambre parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Quartier central et recherché Agencement fonctionnel et familial Jardin facile d'entretien Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité ! À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 962727.

Au calme, cette maison contemporaine de plain pied vous proposera une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse et sa piscine chauffée. Côté nuit, deux espaces distincts vous offrant au total 4 chambres dont une parentale, un bureau, 2 points d'eau et 2 wc. Jolie parcelle de plus de 1 000 m² au beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche du centre, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa offre une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec son plafond cathédral, une cuisine avec cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un garage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager avec terrasse, piscine et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

Maison pleine de charme au centre de la commune sur une parcelle de 1.021 m². Entrée, séjour / salle à manger traversant, cuisine équipée, 3 chambres + bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, garage. Très lumineuse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville et au calme d'une impasse, cette maison construite en 1993, parfaitement entretenue et remise au goût du jour, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un magnifique terrain vallonné de plus de 1 000 m², piscinable, elle offre une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres et ses deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert Turbo Fonte, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose un espace nuit complémentaire avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir enfants, famille ou invités. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine entièrement rénovée ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette superbe maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, tout a été pensé : Pompe à chaleur réversible avec climatisation Ballon thermodynamique Poêle à granulés Aucun travaux à prévoir L’espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une organisation intérieure parfaitement fonctionnelle. Un bel espace dressing, et coin buanderie complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain d’environ 1 200 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse conviviale et une piscine propice à la détente. Cerise sur le gâteau un bel espace devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules (7-8 voitures) ou camping car, bateau, utilitaires pour des artisans ou autres. Les plus : * Bel extérieur avec piscine au calme et sans vis à vis * Garage + atelier * Stationnement facile pour plusieurs véhicules * Quartier résidentiel recherché * Maison clé en main Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier THUAL (SAFTI, 06 88 90 84 84) vous présente, dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Illac (33127), cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et à quelques minutes des écoles, commerces et espaces verts, cette localité offre une qualité de vie agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 782 m², cette maison offre praticité et confort aux résidents. L'extérieur de la propriété dispose d'un espace spacieux avec un beau jardin en toute intimité, un atout pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un total de 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Construite en 2023, cette résidence moderne saura séduire par ses pièces lumineuses et son agencement optimal, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

Située sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts. Idéalement située, elle offre un accès facile aux axes routiers principaux de la région, facilitant ainsi les déplacements. Un emplacement parfait pour une vie sereine à quelques pas de Bordeaux. Dotée d'une surface de terrain de 386 m² et de 3 places de parking, cette maison de 110 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Son garage de 14 m² apporte également une praticité supplémentaire. L'année de construction récente (2021) garantit une modernité et une qualité de construction optimale. À l'intérieur, cette maison propose une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, 4 chambres spacieuses s'accompagnent d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort. Des cloisons phoniques et des portes coupe-bruit offrent une intimité appréciable. Un bien pensé pour le confort et la qualité de vie de ses habitants, alliant praticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, à 15 minutes de l'aéroport de Mérignac, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'une surgace habitable d'environ 142 m² dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, alliant accessibilité et qualité de vie. Construite en 1988 sur une parcelle de 1022 m² sans vis-à-vis, elle permet un accès aisé aux commerces ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires. De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés dans les cinq dernières années, apportant confort et modernité. La maison propose une entrée avec placard, un double espace de vie de plus de 60 m² grâce à une extension largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement refaite récemment avec cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, une salle d'eau, une cinquième chambre / bureau avec sa propre salle d'eau et wc et un autre wc séparé. Cet ensemble offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement qui s'adaptera à vos envies et aux besoins de chacun. À l'extérieur vous profiterez du jardin particulièrement bien arboré depuis les deux terrasses dont une avec jacuzzi. Un abri de jardin d'environ 20 m² vous offrira un bel espace de stockage, un atelier ou un garage à motos. La maison est en bon état général et particulièrement efficiente au niveau énergétique. Quelques améliorations pourront être envisagées selon les goûts et projets de chacun mais les principaux travaux ont déjà été réalisés, permettant une installation rapide et confortable Une demeure chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un couple ou une famille recherchant avant tout un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Je vous présente cette maison contemporaine de 130 m² habitables, exposée sud-ouest, et située en lisière de forêt. Elle offre un cadre de vie rare alliant luminosité, nature et prestations haut de gamme. Côté jour : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, salon vue piscine et jardin, accès espaces nuit par portes à galandage. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Trois chambres avec placards et une salle de bain complète avec WC. Côté extérieur : Piscine au sel 6×3 m, 100 % automatisée, volet électrique sécurisé. Terrasse bois, terrasse couverte, jardin avec arrosage automatique. Équipements haut de gamme : Pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique (volets, portail, caméras), garage avec borne de recharge électrique. Un bien rare sur le secteur que je vous invite à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 949496.

Située à Saint-Jean-d'Illac, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate des entreprises du pôle aéronautique, cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment pour une profession libérale ou une activité indépendante à domicile, tout en conservant une habitation principale spacieuse et confortable. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 5 000 m², la propriété développe environ 180 m² habitables, comprenant une maison principale d'environ 180 m² ainsi qu'une dépendance aménagée de type T2 d'environ 50 m², de plain-pied. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie exposée au Sud avec cheminée, ainsi que d'une grande cuisine semi-ouverte sur le séjour et accès direct à une terrasse couverte conviviale. La majorité de la maison se situe en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied. Vous y trouverez deux chambres, un grand dressing pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire baigné de lumière, pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'un espace de détente ou de sport. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire balnéeo, une salle d'eau et un wc séparé complètent le tout. La dépendance, très bien aménagée, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un garage, ainsi que d'un chalet de jardin climatisé pouvant être utilisé en atelier ou pour toute autre destination de votre choix. Cet ensemble immobilier de qualité conviendra pour une résidence principale avec un espace indépendant pour l'exercice d'une profession libérale, une activité à domicile ou un projet locatif. Un bien qui offrira à ses acquéreurs une belle qualité de vie et des prestations soignées à quelques dizaines de mètres des commodités. Aucun travaux n'est à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Magnifique maison contemporaine qui vous séduira par sa pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, une suite parentale avec salle de bains complète et dressing privatifs, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Terrasse spacieuse donnant sur un terrain paysager avec un SPA de nage pour des moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Maison 120 m² – 4 chambres dont 1 suite parentale + bureau – Piscine – Terrain 1 000 m² – Sans vis-à-vis – Saint-Jean-d'Illac Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison familiale de 120 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Agencement intérieur Entrée Salon / séjour lumineux avec baies vitrées traversantes Cuisine américaine ouverte Cellier / buanderie 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle d’eau 1 WC indépendant 1 suite parentale située à l’opposé des autres chambres, avec salle d’eau, WC, dressing et accès direct à la piscine Prestations Peintures intérieures refaites en 2024 Isolation des combles refaite en 2024 Double mode de chauffage : électrique et cheminée bois Belle luminosité Distribution fonctionnelle Aucun vis-à-vis Extérieurs Terrain clos de 1 000 m² Piscine 8 x 4 au sel Terrasse couverte face à la piscine Abri de jardin Stationnement sur la parcelle Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur prisé. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse au calme et proche des écoles cette contemporaine offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de 3 salles d'eau, de 2 wc et un double garage. À l'extérieur, vous profiter d'un grand jardin avec piscine vue forêt. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Situé dans un emplacement stratégique, en face de la pharmacie des Palanques, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à l'installation d'un pôle santé ou de toute autre activité paramédicale. Il peut aussi conserver sa destination d'habitation actuelle, pour un investissement locatif. Sur une parcelle d'environ 1 560 m², l'ensemble se compose de trois maisons à usage d'habitation, représentant une surface habitable totale d'environ 247 m². Opportunité rare dans ce secteur dynamique, à découvrir sans tarder (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-Jean-d'Illac Centre-ville Coup de coeur garanti pour cette superbe maison d'architecte de 1975, idéalement située en plein coeur de Saint-Jean-d'Illac pour tout faire à pied, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 1 113 m², véritable écrin de verdure. L'entrée dessert de très beaux volumes baignés de lumière : un vaste salon climatisé, une élégante salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et une salle d'eau. Combles aménagés. Un studio indépendant avec pièce de vie, chambre et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler. Un garage apporte un confort supplémentaire. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité : - jardin paysagé avec arrosage automatique, - piscine au sel chauffée, - pool house, - espace barbecue, - jacuzzi. Des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Magnifique maison de maître aux volumes généreux vous offrant un grand salon-séjour traversant de 45 m², bureau, wc, cuisine, salon, 6 chambres, SDB, SdE. À l'extérieur, grand garage de 70 m², chai, piscine de 12x6 sur une parcelle de 1131 m². Gros potentiel avec travaux. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Idéalement située au centre bourg, au calme d'une impasse, cette très belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux. Séjour traversant offrant un espace de vie convivial, cuisine neuve entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale, garage double, magnifique jardin paysager avec sa piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au centre de la commune, magnifique maison d'architecte de 228 m² aux prestations de qualité, vous offrira une belle pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec sa cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont deux suites parentales. Coté détente, pièce avec piscine interieure et SPA (77 m²) donnant sur un jardin paysager. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Villa de style architecte au fond d'une impasse, sans aucun vis à vis, sur une magnifique parcelle avec piscine chauffée, cuisne d'été et carport, elle se compose d'un séjour cathédrale, cuisine US équipée, buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale, belle mezzanine avec vue sur le jardin. Dépendance. Parfait état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Au calme et à 200 mètres du centre-ville, maison familiale avec entrée, grand séjour / cuisine équipée, buanderie, salle de bains, salle d'eau possibilité d'en créer une deuxième, 2 WC, cinq chambres dont trois considérées comme bureau et garage attenant. À l'extérieur, un jardin avec deux terrasses nord et sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.