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Située au Coeur du Parc Saint Christine, en lisière de forêt, et dans un cadre naturel d'exception ! Cette agréable maison de plain pied, vous séduira par son calme absolu et son environnement préservé. Nichée sur une parcelle généreuse de 812 m², elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Caractéristiques principales : Surface habitable : 146 m² + cave et garage. Salon-séjour traversant exposé nord-sud, disposant d'un poêle à bois et climatisation Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Espace garage transformé en lingerie et espaces bureaux d'environ 27 m² Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux autres chambres, salle de bains, nombreux rangements Petit salon / espace bibliothèque, et bureau, idéal pour un coin lecture ou télétravail L'agencement de cette maison offre une circulation fluide, idéale pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités. Le tout dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la nature, des transports (TRAM et bus), des commerces et des écoles. À l'extérieur, vous pourrez farnienter sous la pergola, ou profiter des terrasses. Un abri de jardin, vient compléter cet ensemble immobilier. Un bien rare, mêlant confort moderne, modularité des espaces et environnement privilégié. À découvrir sans tarder au HAILLAN – Parc Sainte-Christine Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 962862.
Iad France - Cathy Normandin vous propose : En lisière de forêt du très recherché Parc Sainte-Christine, dans un environnement d’un calme remarquable, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 146 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 812 m², sans vis-à-vis et piscinable. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie traversante, véritable cOEur de la maison. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale avec rangements et salle d’eau privative avec WC, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un deuxième WC et un agréable bureau. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente. Vous profiterez de plusieurs terrasses, d’une pergola idéale pour les repas d’été, d’un abri de jardin et d’un cadre naturel exceptionnel, à l’abri des regards. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Propriété fermée par un portail électrique. Cette maison bénéficie également d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles, de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, des lignes de bus et du tramway D, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Une maison où confort, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une impasse au calme, à l'abri des regards, découvrez cette élégante maison contemporaine de 139 m², construite en 2008, sur un terrain paysager et arboré de 800 m² avec piscine. Elle offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau avec placards. L'espace nuit confortable offre 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et 2 WC séparés. Prestations haut de gamme : placards dans toutes les chambres, domotique, aspiration centralisée, pompe à chaleur réversible, alarme. Garage attenant avec préau, abri de jardin, bûcher et cuve de récupération des eaux pluviales. Atouts majeurs : quartier résidentiel paisible, proximité des transports (TRAM D, ligne 84, et ligne G) et des pistes cyclables, maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité. Rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité, elle n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 962038.
Maison à construire de 126 m² au haillan dans la proximité de bordeaux. À construire sur un terrain de 1 340 m², cette maison à bâtir est idéalement située au haillan, proche de bordeaux et de la mer. Cette maison à bâtir propose cinq pièces principales, dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi des espaces adaptés au confort quotidien. Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet une organisation claire des espaces. Profitez d'un terrain spacieux de 1 340 m² pour aménager vos extérieurs selon vos souhaits. Environnement le haillan est une commune bien desservie située à seulement 5 km de bordeaux. Les lignes de bus 84,71, g, 39 est, s11,72 et s17 permettent de se déplacer facilement dans le secteur. La proximité d'autoroutes facilite les déplacements en voiture, avec l'a630 à environ 3 km. L'aéroport de bordeaux-mérignac se trouve à environ 6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : école maternelle centre, école élémentaire centre et collège emile zola. Autour du bien, de nombreux commerces sont présents, ainsi que divers équipements culturels et sportifs comme une bibliothèque, un théâtre ou des tennis à moins de 10 minutes à pied. Nous contacter cette maison est proposée à la vente au prix de 608 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Clément jarroussie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Maison à construire de 119 m² idéalement située au haillan avec 5 pièces. À construire sur un terrain de 1075 m² au haillan, dans un secteur apprécié pour son cadre. Cette maison à réaliser offre 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et répond à un confort de vie apprécié. Le terrain de plus de 1000 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux. Environnementle haillan est une commune proche de bordeaux située à environ 5 km. La proximité avec l'océan atlantique se trouve à 16 km. De nombreux arrêts de bus desservent le secteur, notamment la ligne 84 à la place du mayne, ainsi que les lignes 71, g, 39 est, s11,72 et s17 accessibles à quelques minutes à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à courte distance de marche : école maternelle, école élémentaire et collège emile zola. Des commerces sont présents autour du bien, facilitant les courses quotidiennes. Nous contactercette maison est en vente au prix de 493000 euros. Contactez clément jarroussie, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles, pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet. Vous pouvez le joindre au °6-58-78-94-09. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Située dans un quartier calme du HAILLAN, découvrez cette maison de plain-pied de 4 chambres, offrant un cadre de vie spacieux. Elle se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un atelier, une veranda ainsi qu'un jardin avec une piscine viennent complèter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Maison à construire de 130 m² idéalement située au haillan, proche de bordeauxfaîtes construire une maison à bâtir idéalement située au haillan, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1050 m². Ce cadre vous permet de disposer d'un espace extérieur important pour aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres, offrant un espace suffisant pour toute la famille. Elle intègre également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie tout en préservant l'intimité. Le terrain de 1050 m² représente un espace extérieur de qualité qui laisse libre cours à vos aménagements. Environnementle haillan est une commune située à proximité de bordeaux, à seulement 5 km. Vous bénéficiez aussi de la proximité de l'océan atlantique situé à 16 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus desservant notamment les arrêts place du mayne, jean jaurès, rue du médoc et le haillan centre. À proximité, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège, tous à quelques minutes à pied. La commune propose également plusieurs lieux culturels et sportifs, comme un théâtre, une bibliothèque et un tennis, tous accessibles à pied. Vous profiterez également des commerces alentours pour vos achats quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 567000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 126 m² idéalement située au haillan, proche de bordeaux avec une surface de 126 m² sur un terrain de 1050 m², cette maison à bâtir se trouve au haillan, à proximité de la mer et de la grande ville de bordeaux. Cette maison à édifier propose cinq pièces dont quatre chambres, offrant des espaces bien pensés pour votre futur habitat. Vous y trouverez une cuisine ainsi que deux salles de bains pour un confort adapté à toute la famille. Elle s'organise sur deux niveaux, ce qui permet d'optimiser les espaces de vie et les chambres, tout en conservant une bonne répartition des volumes. La parcelle de 1050 m² offre une belle surface extérieure, idéale pour profiter pleinement de l'espace autour de la construction. Environnement située dans une commune agréable, cette localisation vous place à 5 km de bordeaux, proche de la mer à environ 16 km. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a630 se trouve à 3 km, facilitant vos déplacements en voiture, et l'aéroport de bordeaux-mérignac est à 6 km. Le haillan dispose d'établissements scolaires à proximité, notamment une école maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'équipements culturels et sportifs comme un théâtre, une bibliothèque, un cinéma à moins de 10 minutes à pied ainsi que des terrains de tennis à un peu plus de 10 minutes. De nombreux commerces, restaurants, épiceries ainsi qu'un bureau de poste sont facilement accessibles autour de ce secteur. Nous contacter cette maison est proposée à la vente. Son prix est de 576 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet de construction, n'hésitez pas à contacter clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Il saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À seulement 15mn à pied du tram D (Cantinolle), proche du bois de Déhès et de la piste cyclable, maison contemporaine T5 / 6 d'environ 140 m² - avec dépendances de 10 m² - en impasse qui allie élégance, lumière et confort. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une remarquable cuisine s'ouvrant vers une cuisine d'été à l'arrière de la parcelle, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (la deuxième chambre équipée d'un spa pouvant facilement faire office de bureau), une buanderie, des wc et de nombreux rangements. À l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une mezzanine spacieuse et lumineuse et des wc. Un espace solarium vient compléter cet étage. À l'extérieur : piscine chauffée, une cuisine d'été avec dépendances (dont un espace habitable de 10 m²), plusieurs stationnements. Les plus : le secteur, la domotique, la climatisation réversible et le ballon thermodynamique - DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.
Dans le centre ville du Haillan, découvrez cette maison d'architecte en Triplex. Vous profiterez d'un garage, de deux chambres dont une avec SDE, un WC indépendant, un espace de vie lumineux salon-séjour avec cuisine équipée et une belle terrasse. Au dernier étage une suite parentale avec dressing et SDB, WC complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Parc Sainte-Christine, dans un environnement verdoyant. Venez découvrir cette maison familiale en R 1. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes, elle dispose de 4 chambres, 2 points d'eau, un bureau, une cuisine équipée et un grand salon-séjour traversant. Un garage, un abri et une parcelle arborée complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Iad France - Solveigue Rivière vous propose : Découvrez cette maison proche du centre du Haillan, offrant un cadre de vie calme et recherché. Édifiée sur un étage, elle propose une organisation fonctionnelle et des pièces lumineuses. Caractéristiques principales : - 1 salon donnant sur le jardin - 1 pièce de vie idéale pour les moments en famille - 1 Cuisine indépendante - 1 Entrée accueillante - 4 chambres - 1 salle de bain - 2 WC - 1 Jardin, parfait pour profiter des beaux jours Ses atouts majeurs : - les 4 chambres, - le jardin, - Pièces lumineuses, - Place pour ce garer, - Proximité immédiate des écoles, idéale pour les familles - Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité - Transports proches, permettant de se déplacer aisément Environnement calme, propice au repos et à la sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solveigue Rivière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990624835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située proche du centre ville du HAILLAN, découvrez cette maison contemporaine comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, une cave à vin. Un garage, un jardin d'environ 1200 m² ainsi qu'une dépendance de 44 m² complètent ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.
LE HAILLAN - Remarquable maison d'architecte de 150 m² + dépendance 43 m², terrain 1300 m², DPE B - Construction 2025 À Le Haillan, idéalement située à proximité des sites Dassault et Thales, découvrez cette remarquable maison d'architecte livrée en 2025, implantée sur un superbe terrain de 1 300 m². Une propriété d'exception pensée pour ceux qui exigent le meilleur : grands espaces, lumière généreuse, finitions soignées et performance énergétique exemplaire - DPE classe B, émissions classe A - pour un cadre de vie alliant confort absolu et charges maîtrisées au quotidien. Le coeur de la maison est sa pièce de vie de 50 m², lumineuse à double exposition et baignée de soleil toute la journée. La cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée et rangée, invite à la convivialité et au partage. Un espace de vie d'exception, aussi séduisant pour recevoir que pour profiter au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable sanctuaire : dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et chambre avec baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie avec accès extérieur et un garage carrelé de plus de 20 m² complètent ce niveau, pour un confort pratique sans compromis. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes accueillent famille ou invités dans un confort optimal. L'atout ultime de cette propriété : une dépendance indépendante de 43 m², comprenant une grande pièce principale, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Un espace aux multiples possibilités - télétravail, profession libérale, chambre d'ami, studio de location - qui confère à ce bien une polyvalence et une valeur patrimoniale remarquables. Adresse rare, architecture soignée, performance énergétique hors normes et terrain de 1 300 m² : cette maison d'exception est à découvrir sans tarder ! Le jardin est paysagé et la terrasse accueille un jacuzzi 6 places qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.
Sur la commune du Haillan, aux portes de Bordeaux et sur la route des plages, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un quartier recherché et paisible. À proximité des commerces, des écoles, collège et lycée, du bois du Déhès, de la piste cyclable BordeauxLacanau et du tram D (arrêt Cantinolle), cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et non mitoyenne. D'une surface d'environ 186 m², cette maison lumineuse à étage séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. Un vaste cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe suite parentale de 29 m², offrant un véritable cocon avec salle d'eau, dressing et WC séparé. Une seconde chambre confortable avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine généreuse laisse libre cours à vos envies : 5ème chambre, bureau, salle de jeux, espace lecture ou bibliothèque. Elle dessert deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, une piscine, le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Vous bénéficierez également d'un garage / atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Les plus : le secteur, l'exposition, le calme, l'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté, les 4 chambres dont 2 au RDC, la piscine, les nombreux rangements, la grande parcelle, la borne électrique, le portail électrique, l'accès rocade et le tram D (arrêt Cantinole) faciles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.
Dans un environnement calme et recherché au Haillan, venez découvrir cette maison de plain-pied sans vis-à-vis, comprenant : Une entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC. Une très belle piscine et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Dans une rue calme et peu passante, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la ligne G, découvrez cette agréable maison familiale, non mitoyenne, pensée pour une vie de famille pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par le double séjour lumineux, exposé sud et est, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les deux portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace de vie vers les terrasses en bois et le jardin, parfaits pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les moments entre amis. La cuisine indépendante avec son cellier, le garage ainsi que les nombreux rangements rendent la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'étage, chacun trouve facilement son espace : - deux chambres avec grands placards, - une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. - un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, - une salle d'eau La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux; elle a l'avantage offrir encore de belles possibilités de personnalisation pour créer votre maison idéale (terrain piscinable, cuisine ouverte). Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, proximité des commodités et qualité de vie familiale. Arrêt Bus G : 6 min à pied Lignes 39 et 71 au bout de la rue Centre ville 10 min à pied Ecole 5 min en vélo - 3 min en voiture Collège 7 min en vélo - 5 min en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.
Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : LE TAILLAN-MÉDOC à 2 minutes du Haillan – Maison familiale avec piscine à proximité de Cantinolle et du tram. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 170 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une agréable atmosphère tournée vers l’extérieur. Côté jardin, profitez d’une belle terrasse exposée plein sud et d’une piscine idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant entièrement aménagé avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif type Airbnb, estimé entre 300 € et 1 000 € par mois selon l’activité. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement stratégique à quelques minutes de Bordeaux. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dorothée Faria vous propose : Le Haillan- quartier Baraillot- Maison de famille de type 7 (5 chambres) construite dans les années 50 avec jardin clos d'environ 750 mètres. Ideal famille cette maison spacieuse offre une multitude de possibilités d' aménagement. En rez-de-chaussée : un très grand bureau pour travailler en toute tranquillité une agréable salle à manger / cuisine 2 chambres WC L'étage : 3 chambres, une salle de bain et d'un WC. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon idéal pour une vie de famille épanouie. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le haillan (bois de menespey) proche ligne g et tram d et bus, dans un lotissement très calme, cette jolie maison récente et parfaitement entretenue propose de plain pied une entrée, 3 chambres, de nombreux placards, une belle pièce de vie ensoleillée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains, un wc, un garage. À l'étage, une 4eme chambre avec point d'eau et wc. Le tout sur une parcelle exposée sud, offrant une magnifique piscine posée en 2024 entourée d'une terrasse en bois exotique, ce beau jardin sans vis à vis dispose d'un arrosage automatique avec puits foré idéal pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine. Bref le lieu idéal pour y installer votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 539 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.
Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, au sein du Parc Sainte Chrsitine, à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable BordeauxLacanau, découvrez cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 130 m², sans vis-à-vis. Idéalement située, elle bénéficie également de la proximité des écoles, collège, transports (bus 84 et G) et du tram D (arrêt Cantinolle). Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace convivial. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une chambre ou bureau complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toutes avec accès direct à la piscine. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : - une grande piscine récente, chauffée et au sel, programmable à distance - une vaste terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis - plusieurs places de stationnement et possibilité de créer un carport ou garage - un cellier et un local technique - un forage avec système d'arrosage intégré. Le tout sur une belle parcelle de plus de 850 m², parfaitement exposée. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant confort, calme et qualité de vie. Les plus : le secteur, la vie de plain pied, la luminosité, la piscine, la possibilité de créer un garage ou carport, la pompe à chaleur Air / Eau, le chauffe-eau thermodynamique, les 8 panneaux photovoltaïques, le DPE classé A, le dépollueur d'eau, les stationnements, le calme, l'accès rocade, bus ligne G et tram D faciles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.
Je vous présente cette maison de 142 m² sur un terrain de 734 m² offrant de véritables prestations; située dans la ville du Haillan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. Elle bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et du jardin. La présence d'une piscine, d'une terrasse, et de stationnements couverts en font une propriété complète et confortable. Avec garage et aménagements extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 45 m², une cuisine récente, une chambre de 14 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : 06 42 12 57 41, E-mail : joanna.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399.
Sur la commune du Haillan (33185), dans le quartier très prisé du parc Ste Christine, à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à proximité des écoles et collèges, lycée (6km), des transports (bus 84 et G, tram D arrêt Cantinolle), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², lumineuse et sans vis-à-vis, non mitoyenne, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et convivial. Elle offre une belle entrée, un séjour spacieux avec salon et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer). La partie nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le volume de la pièce de vie permet la création d'une 4 ? chambre si besoin. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : grande piscine avec liner, skimmers, filtrants et pompe neufs et fosse à plongeoir, espace détente avec salon de jardin et coin repas. Les annexes et équipements complètent le bien : - Garage attenant traversant (possibilité d'aménagement en chambre ou bureau) - Carport - Stationnement pour 1 à 2 véhicules - Portail électrique - Volets roulants électriques - Puits - Toiture refaite en 2024 Le garage permet également l'accès à une parcelle d'environ 1700 m². Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : maison de plain-pied, lumineuse et sans vis à vis, suite parentale, possibilité 4 ? chambre, piscine rénovée, extérieur convivial, garage + carport, toiture récente (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.
Venez découvrir cette maison au Haillan qui vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Elle comprend, une entrée, un wc, un salon / séjour ouvert sur la cuisine et une suite parentale. À l'étage, un coin bureau, 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Un garage et une piscine complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Centre-ville du Haillan, venez découvrir cette maison en pierre. Vous serez séduit par les volumes et le potentiel. Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, un wc et une cave. À l'étage un palier dessert trois chambres et un bureau. La parcelle fait plus de 1000 m² et un garage de plus de 70 m² complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Le Haillan attire grâce à sa proximité avec Bordeaux, sa forte croissance démographique et un marché immobilier équilibré autour de 3 602 €/m². Entre maisons familiales, appartements modernes et rendement locatif intéressant, la commune offre de belles opportunités pour acheter ou investir.
