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Votre agence AJP immobilier Le BOUSCAT vous propose, une superbe demeure ancienne ! Elle allie les charmes de l'ancien et confort moderne. À seulement 11 km de Bordeaux, découvrez cette superbe demeure en pierre de caractère, véritable havre de paix niché en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, bus et services médicaux sont au bout de votre rue. ? Le charme authentique rencontre l'espace Dès l'entrée, laissez-vous transporter par l'âme de cette maison de 141 m² parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spectaculaire de 48 m² où les pierres apparentes, les poutres d'origine et une imposante cheminée créent une atmosphère chaleureuse unique. Orientée au sud et agrémentée de 4 grandes fenêtres, elle profite d'une belle clarté. Une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le niveau de plain-pied est complété par une chambre confortable, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC. ? Un étage lumineux et climatisé L'escalier mène à un dégagement desservant l'espace nuit : 2 grandes chambres baignées de lumière. Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle de bain familiale avec WC. Le petit plus : L'étage est entièrement climatisé pour des nuits paisibles, même en plein été. ? Un extérieur soigné avec piscine L'extérieur est un véritable écrin de verdure sans entretien fastidieux : Un jardinet paysagé et une terrasse accueillante pour vos déjeuners au soleil. Une piscine privée pour vous rafraîchir en toute intimité. Une dépendance sur deux niveaux avec cave : le stockage parfait pour vos outils, vélos et équipements de piscine. ? Pratique et sécurisée Oubliez les soucis de stationnement ! Un portail permet de rentrer vos véhicules directement sur la parcelle. Pour votre sérénité, la maison est également équipée d'un système d'alarme performant. L'avis des professionnels : Une demeure de caractère qui combine le prestige de la pierre, le confort moderne, et une fonctionnalité rare en centre-ville. Parfaite pour une famille cherchant la proximité de la ville et la vie paisible de village. Aucun compromis ! Produit rare, à visiter de toute urgence ! Prix FAI : 569 000 euros dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Maison 5 Chambres et Dépendance aménageable de 25 m² sur parcelle de 667 m² à Blanquefort. Cette spacieuse maison de 150 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille. Elle comprend : -Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 63,34 m² dotée d'une cuisine équipée américaine donnant sur une véranda de 24 m², un cellier, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une entrée avec placards. -A l'étage : Deux chambres, Salle d'eau et WC. -Dépendance de 25 m² pouvant être transformée en habitation ou local pour une profession libérale avec sous-sol de 16,40 m². -L'extérieur compte un abri de jardin de 22,85 m², un porche pour abriter deux voitures, un jardin sans vis à vis. Equipements de confort : Fibre optique, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage poêle à granulés. Accès : Tram E, arrêt Frankton à 500m, Gare de Blanquefort à 2km. Rocade 10mn. Bordeaux centre 30 minutes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - thierry moreno vous propose : maison traditionnelle de type 7 sur terrain arboré de 700 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 532191707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied. Vous serez charmé par son agencement, sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, ses 3 chambres (possibilité 4 chb) et sa belle parcelle arborée avec piscine et garage. Vous apprécierez également son secteur résidentiel donnant accés à pied au tram, aux écoles et aux commerces Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
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Située dans un lotissement calme, à proximité de la gare et du tram, venez découvrir cette charmante maison landaise de 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour exposé Sud-Ouest. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda apportant un espace de détente supplémentaire. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une mezzanine pouvant faire office d'espace lecture ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison est complétée par un garage attenant avec rochelle de rangement, un carport, une buanderie, un vide sanitaire, une terrasse donnant sur un agréable jardin ainsi qu'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un puits vient également compléter les extérieurs. Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage. La maison dispose de volets bois ainsi que de volets roulants manuels et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Des panneaux solaires photovoltaïques permettent une production d'électricité revendue à EDF, offrant un logement peu coûteux en énergie. Le tout est édifié sur une parcelle de 547 m². Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Taxe foncière : 1 350 €. Maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d'un environnement pratique et recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.
Iad France - Katia Brisabois vous propose : En exclusivité à Blanquefort : Charmante Maison en R + 1 de type Landaise dans le quartier le plus recherché de Blanquefort. D’une superficie de 115 m², elle comprend une belle et vaste pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, 1 SDB et 1 SDE. Une des chambres et la SDE se situent en RDC. Une belle mezzanine offrant plusieurs possibilités, coin lecture, musique, espace jeux enfants ou travail. Une agréable véranda de 15 m² donnant sur la piscine sécurisée, exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un coin barbecue ainsi qu’à un potager. La parcelle de 735 m² avec cabanon et abri jardin est très agréable et très bien entretenue avec son coin détente. Garage de 25 m² avec grenier sur toute la surface et cellier attenant. Cette maison est idéalement située, proche des commodités, commerces, écoles, ainsi que du Tram. Elle n’attend plus que sa nouvelle famille ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier résidentiel de Caychac à Blanquefort, commune de Bordeaux Métropole, découvrez cette maison de plain-pied de 138 m², idéale pour une vie familiale confortable et tournée vers l'extérieur. Elle bénéficie d'un emplacement au calme, pratique et recherché : bus 38 à 5 minutes à pied desservant les établissements scolaires, tram C et gare TER accessibles en moins de 10 minutes en voiture, commerces à proximité. Un lieu véritablement attractif pour les familles. Implantée sur un terrain de 942 m², la propriété propose un bel espace extérieur avec piscine au sel, terrasse avec cuisine d'été et jardin entretenu. Plusieurs stationnements sont disponibles avec un grand garage et un carport. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, d'un espace repas avec cuisine ouverte et salle à manger, de 4 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un dégagement aménageable en bureau ainsi que d'une mezzanine. Possibilité d'aménager les combles. Côté confort, la maison se complète d'une pompe à chaleur ainsi que d'un portail et de volets roulants électriques. Bonne performance énergétique (DPE B) Laissez-vous séduire par cette belle maison, un parfait équilibre entre tranquillité, confort et vie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence CRUSET, Tél. : 06 60 62 65 40, E-mail : florence.cruset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 894231232.
Venez découvrir sans plus attendre, cette très belle maison, idéalement située dans le centre de blanquefort, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Sur une très belle parcelle de 1442 m², arborée et paysagée avec une belle piscine 8x4, plusieurs lieux de détente dans le jardin. À l'intérieur, vous bénéficiez d'un vaste salon / salle à manger de 42 m² et d'une véranda de 43 m² également soit un espace de vie de 85 m² plus une grande cuisine avec son cellier, et la suite parentale (chambre, dressing, sde, bureau). À l'étage 4 grandes chambres et une pièce de jeu ou de détente une sdb. Wc indépendants à chaque étage. Venez vite découvrir cette maison sans plus attendre. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme sordel, tél. : 06 30 59 61 04, e-mail : jerome.sordel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850204892.
Située Blanquefort, cette maison traditionnelle sans vis-à-vis bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature. Dotée d'un environnement verdoyant, elle allie tranquillité et praticité pour ses futurs résidents. La propriété, sur une parcelle d'environ 4730 m², propose un grand espace extérieur aménagé avec une véranda. Un garage spacieux attenant à la maison ainsi qu'un hangar d'environ 140 m² offrent de nombreuses possibilités de rangements. L'agencement de cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour équipé d'une cheminée, une grande buanderie, trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. À visiter sans tarder. Points forts : Grands espaces sans vis-à-vis - garages spacieux - véranda - portail motorisé - fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin – Emplacement privilégié à Blanquefort À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison lumineuse d'environ 115 m² offrant un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. Elle propose aujourd'hui 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins), dont une chambre en rez-de-chaussée, un véritable atout pour accueillir famille, télétravail. Implantée sur une parcelle de 435 m², elle bénéficie d'un jardin agréable et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques mises au goût du jour permettront simplement de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les + : - Chambre en rez-de-chaussée - Jardin piscinable - Maison lumineuse - Secteur recherché - Écoles, commerces et transports à proximité immédiate - Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité pour les acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement de qualité et une maison évolutive à personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sébastien dubo vous propose cette maison familiale de 115 m² plus véranda de 11 m² et garage de 35 m², implantée sur une belle parcelle paysagée de 921 m², dans le quartier très recherché de saturne à blanquefort. Emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien : - bus à proximité immédiate - école saturne à seulement 250 mètres - commerces accessibles à pied (carrefour, boulangerie, restaurants ? ) à environ 400 mètres un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une entrée u- n séjour lumineux avec baie vitrée exposée plein sud donnant sur le jardin, sublimé par un parquet ancien plein de charme - une cuisine indépendante aménagée - une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et wc - une buanderie - un garage de 35 m² demi-étage : - 3 chambres avec parquet ancien - une salle de bain - 1 wc séparé - combles aménagés d'environ 30 m² au sol (non comptabilisés dans la surface habitable), offrant un bel espace à personnaliser pour créer une pièce pleinement fonctionnelle (bureau, salle de jeux, chambre ? ) extérieurs : - véranda de 11 m² attenante à la maison - abri en dur de 6 m² - espace de stockage de 5 m² - parcelle paysagée de 921 m² confort et prestations : - chaudière gaz de ville - pompe à chaleur réversible - menuiseries pvc et aluminium double vitrage technal - volets roulants électriques et manuels dans les chambres points forts : - quartier très recherché de saturne - belle parcelle de 921 m² - exposition plein sud - garage de 35 m² - combles aménagés pour visiter et vous accompagner dans votre projet : sébastien dubo 06 06 80 08 05 s.dubo@proprietes-privees.com - dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans le centre-ville de Blanquefort, cette belle maison familiale est idéalement placée, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus, facilitant les déplacements vers le centre et la gare. Avec une superficie de 115 m², elle offre un cadre de vie confortable, vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 26 m², attenante à un cellier de 14 m², avec possibilité d'agrandissement. comprenant 3 chambres et un bureau (possibilité de transformer le bureau en chambre). La maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un terrain de 430 m² sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : la toiture a été refaite en février 2022, et le chauffage est au gaz. Un véritable potentiel pour cette maison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.
Iad france - marina lafaille vous propose : nichée dans une ancienne longère en pierre, cette maison d’environ 120 m² allie le charme de l’ancien et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée : - entrée - grande pièce de vie traversante lumineuse avec poêle à bois - cuisine ouverte - arrière-cuisine / buanderie - wc séparés à l’étage : - 4 chambres - salle de bain - salle d’eau un box complète ce bien. Extérieur : - à l’avant : joli jardin d’accueil avec possibilité de stationnement - à l’arrière : grand jardin arboré d’environ 200 m², parfaitement piscinable cette maison bénéficie de nombreuses ouvertures, d’un beau cachet ancien et d’une situation particulièrement paisible, entourée de nature. Idéal pour ceux qui recherchent authenticité, calme et qualité de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison familiale dans un environnement verdoyant et bucolique proche des commodités. Elle offre un grand salon lumineux avec une cheminée pour nos soirées d'hiver, 1 cuisine ouverte sur la terrasse à l'arrière de la maison, 1 cellier, 4 chambres et 1 salle d'eau. Un double carport et un atelier complète le bien. Ligne 38 à 600m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Maison familiale de plain pied proche de toutes les commodités. Elles se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine offrant un espace bureau, un cellier, quatre chambres, une salle de bains avec une douche et une baignoire, des toilettes séparés. Une véranda et une piscine sécurisée complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Exclusivité. Blanquefort centre "beaucoup de charme" pour cette maison familiale offrant de beaux volumes. Maison ancienne rénovée d'une surface d'environ 197 m², comprenant au rdc : entrée (9), cuisine aménagée (12), cellier (8), wc (3), séjour-salon (49), véranda (23), bureau (13), wc (2), dgt (3), chambre (15), chambre (12). Au 1er étage : chambre (13), chambre (12), palier (10), wc (3). Sur une parcelle d'environ 638 m² arborée et végétalisée. Deux terrasses à utiliser au gré de vos envies. Abri de jardin. Une vente longue sera demandée (voir avec le conseiller safti) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lepelletier, tél. : 06 47 76 48 57, e-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 351009741.
Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² saura vous séduire. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'investissement, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres généreuses, et est située sur un terrain piscinable de près de 700 m². Le séjour lumineux de plus de 30 m² invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants pour votre confort quotidien. Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et à son système de chauffage individuel au gaz, elle assure une bonne performance énergétique. La terrasse en bois orientée plein sud vous permettra de profiter du jardin piscinable, idéal pour créer un espace détente sur mesure. Ajoutez à cela une cave de 16 m² et un stationnement incluant un garage et trois places extérieures, et vous trouverez un bien complet, rare sur le marché. Située à Blanquefort, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques centaines de mètres seulement, de même que le parc de Carpinet pour vos moments de loisirs en plein air. Avec le tram et les bus à proximité immédiate, vos déplacements quotidiens seront facilités, vous offrant une vie pratique et connectée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 700 m², piscinable - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Année de construction : 1996 - Taxe foncière : 2 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Vente maison 8 pièces optimhome - gilbert expert immobilier( + 33 760 925 201) vous propose : propriété de 3 000 m² situé a blanquefort 33290 à seulement 5 min du centre du taillan médoc et de blanquefort, 10 minutes de saint médard en jalles dans un endroit très calme en pleine nature boisée sans vis à vis. Dans la propriété se trouve une habitation de 220 m² avec 8 pièces, dont 3 chambres. Une cuisine "la cuisine française" entièrement meublée, équipée d'un magnifique piano de cuisson. Une véranda et deux séjours avec baies vitrées. Les volets sont électriques ainsi que le portail, bien sûr un visiophone pour voir vos visiteurs, une terrasse de 100 m² en ip et une superbe piscine avec son volet de protection ! Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau car des réservations ont été prévues. Une cave à vins, un garage séparé, ainsi que plusieurs places de parking privé complètent la propriété. Très belles prestations, proche de toutes commodités, bien à voir sans plus attendre. Alarme connectée pour une visite virtuel : contactez moi http :/ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilbert jempfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 825 139 greffe de bordeaux) 07 60 92 52 01 (réf. 603251 ).
Je vous invite à venir découvrir en plein centre cette jolie maison en ossature bois. Vous serez charmé par la qualité de ses prestations et son agencement offrant une belle pièce de vie et un espace nuit séparé. Vous apprécierez aussi la qualité de son environnement alliant le calme et la proximité à toutes les commodités. Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied. Vous apprécierez ses prestations soignées et son agencement vous offrant une belle pièce de vie lumineuse et un espace nuit. Vous serez charmé par sa parcelle arborée d'env 5000 m² avec piscine et garage d'env 180 m². Le tout dans secteur calme, résidentiel et verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Cette propriété située à proximité du centre-ville de Blanquefort (33290), offre un environnement urbain dynamique tout en préservant un cadre de vie paisible. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec une exposition plein sud. Il est composé de 2 bâtiments : - La maison principale est divisée en 2 parties : Une 1ère partie de 140 m² comprenant un séjour double, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéale pour une vie de famille confortable. Une seconde partie indépendante de 80 m² offrant 5 pièces principales avec des possibilités d'aménagement variées. En rez-de-jardin : Garage : 65,70 m² / Cave 1 : 38 m² / Cave 2 : 26 m² / Débarras : 10 m² / Atelier : 18,40 m² - La seconde maison de 80 m², composée de 5 pièces, complète cette propriété multiple. En outre, les dépendances et l'abri de jardin ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cet ensemble immobilier. Construite en 1976, cette propriété située sur un terrain de 2 251 m² nécessite des travaux de rénovation pour exploiter toutes les possibilités de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 06 15 05 66 43, E-mail : sabine.bajard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.
Située à Blanquefort dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités, cette propriété atypique et sans vis-à-vis comprend une maison contemporaine de 2002 et un bunker historique datant de 1943, entièrement intégré au terrain et invisible depuis l'extérieur. La maison de 97 m² habitables propose un séjour lumineux sous toit cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant de 16 m². La maison est entièrement climatisée. Une cheminée à foyer fermé participe au confort de l'habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 812 m² avec piscine chauffée et terrasse en pin des Landes de 2020. Sous le jardin se trouve un bunker en béton armé aux murs d'une épaisseur de 2 m, situé à 3,10 m de profondeur. Il comprend deux pièces d'environ 21 m² aménagées et raccordées à l'électricité, ventilées et connectées à Internet. Un bien singulier offrant fragment d'histoire et liberté d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Dans un écrin de verdure, au calme et à proximité du centre de Blanquefort et du quartier Saturne, je vous propose cette belle maison familiale de 149 m². Elle est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition (est / sud / ouest), d'une cuisine ouverte donnant une belle terrasse, et d'une véranda afin de profiter au maximum de la nature. Coté nuit on retrouve 4 chambres toutes avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette indépendant. Une mezzanine ouverte sur le séjour pourra être exploitée comme salle de jeux, bureau, ou encore salle de cinéma. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers, piscinable et sans vis à vis. Cette maison bénéficie également d'un studio de 24 m² avec entrée indépendante, d'un garage double de 36 m² et d'un atelier de 15 m² pouvant être aménagé cuisine d'été ou dépendance. Vous êtes une famille avec l'envie de travailler depuis chez vous mais avec un espace dédié ou avec l'envie de recevoir du monde et / ou d'avoir un complément de revenus en louant le studio cette maison est faîte pour vous alors ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle Exclusivité. Situé au cœur du centre bourg de Blanquefort, le bien bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, services et équipements municipaux accessibles à pied. Le secteur dispose d'une offre scolaire complète (maternelles, écoles élémentaires et collège à proximité), adaptée aux familles. Il est bien desservi par les transports avec le tramway, Tramway de Bordeaux ligne E, la gare de Gare de Blanquefort et plusieurs lignes de bus reliant rapidement Bordeaux. Actuellement utilisé comme local médical, ce bien aux beaux volumes vous séduira tout autant pour une habitation principale, après quelques travaux et un réaménagement de l'espace. Pour un usage d'habitation, il sera nécessaire de créer une cuisine et une salle de bain. Le bien est toutefois en très bon état et offre tout le charme de l'ancien. Il dispose d'une surface principale de 181 m², complétée par une surface supplémentaire de 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 belles pièces ainsi qu'un WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). À l'étage, vous découvrirez 2 belles pièces supplémentaires ainsi qu'un second WC. Venez découvrir cette ancienne laiterie pleine de caractère, qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Le bien est également équipé d'une climatisation réversible. Grâce à son emplacement, il conviendra parfaitement à une profession libérale ou à un projet mixte habitation / activité. Pour plus d'informations, contactez moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 564 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.
Visite virtuelle sur demande située à blanquefort, à proximité de bordeaux et aux portes du médoc, cette propriété de plain-pied de 250 m² se situe dans un environnement calme et privilégié. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux et une distribution fluide : vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière cuisine ouverte, équipée et conviviale cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse 2 terrasses distinctes pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée l'espace de réception s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager agrémenté d'un bassin-fontaine, créant une atmosphère apaisante la maison propose une grande salle de jeux, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé, une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau, espace bien-être comprenant spa et hammam, chauffage au sol au gaz (chaudière à condensation) stationnement privatif un bien idéal pour une famille souhaitant allier sérénité et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 073 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.
Aux portes de Bordeaux, Blanquefort s’impose comme une alternative stratégique pour acheter ou investir. Entre dynamisme démographique, cadre de vie recherché et prix encore accessibles, la commune attire de plus en plus de familles et d’investisseurs.
