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Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à Blanquefort, où le charme de la pierre se mêle à une rénovation récente de qualité. Avec ses 147 m², cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 623 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d'un plafond cathédrale qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, devient le centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose une suite parentale, véritable havre de paix, ainsi que trois autres chambres, idéales pour recevoir vos proches. Les équipements modernes tels que la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine chauffée et une terrasse invitent à la détente. Le garage et l'atelier offrent des solutions de rangement pratiques, tandis que l'aire de stationnement avec quatre places facilite votre quotidien. Cette maison se distingue par ses finitions soignées et ses nombreux rangements, tout en étant idéalement située à proximité des écoles de Caychac. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2072 € - DPE : C (consommation énergétique : 112 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (3 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments publiés résultent des informations transmises par l'annonceur et servent uniquement d'indication. Ils ne constituent pas un document contractuel et peuvent évoluer. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres vérifications techniques et administratives (diagnostics, cadastre, servitudes) avant toute décision. Pour consulter les cartes et données officielles sur les risques, utilisez le site Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située dans le charmant quartier résidentiel de Caychac à Blanquefort (33290), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, bus, tramway et gare, des commerces, ainsi que des établissements scolaires : écoles, garderie, collège et lycées. Un véritable lieu attractif pour les familles. À l'extérieur, cette maison de 138 m² sur un terrain de 942 m² offre des aménagements appréciables : piscine au sel pour se rafraîchir en été, une terrasse, une cuisine d'été et un jardin parfaitement entretenu. Le stationnement est facilité par une place de parking couverte, un garage et un grand parking. À l'intérieur, cette maison construite en 1974 et rénovée, se compose de 5 pièces : Un beau salon lumineux donnant sur terrasse et piscine, un espace cuisine ouverte et salle à manger, ainsi que 4 chambres avec placards, 1 grande salle d'eau avec WC, 1 dégagement aménageable en bureau avec mezzanine et 1 WC indépendant. Possibilité d'aménager les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence CRUSET, Tél. : 06 60 62 65 40, E-mail : florence.cruset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 894231232.
Exclusivité. Blanquefort centre "beaucoup de charme" pour cette maison familiale offrant de beaux volumes. Maison ancienne rénovée d'une surface d'environ 197 m², comprenant au rdc : entrée (9), cuisine aménagée (12), cellier (8), wc (3), séjour-salon (49), véranda (23), bureau (13), wc (2), dgt (3), chambre (15), chambre (12). Au 1er étage : chambre (13), chambre (12), palier (10), wc (3). Sur une parcelle d'environ 638 m² arborée et végétalisée. Deux terrasses à utiliser au gré de vos envies. Abri de jardin. Une vente longue sera demandée (voir avec le conseiller safti) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lepelletier, tél. : 06 47 76 48 57, e-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 351009741.
Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 145 m², située à Blanquefort, offre un bel espace de vie avec 7 pièces, dont plusieurs chambres, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 35 m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse exposée au sud permet de profiter pleinement du jardin piscinable, offrant un cadre agréable pour organiser un espace de détente. Une cave d'environ 16 m² et un stationnement composé d'un garage et de trois places extérieures complètent le bien, qui se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet locatif. Double entrée sur la parcelle via 2 rues différentes. À proximité, vous trouverez l'école maternelle Curegan à environ 300 m et l'école du Bourg à environ 600 m, idéales pour les familles avec de jeunes enfants. Le parc de Carpinet se situe à environ 700 m, offrant un agréable espace de verdure pour les promenades et les loisirs en plein air. Une autre école primaire se trouve à environ 800 m, contribuant à un environnement pratique et familial. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour et accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et clarifier les étapes de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Vente maison 8 pièces optimhome - gilbert expert immobilier( + 33 760 925 201) vous propose : propriété de 3 000 m² situé a blanquefort 33290 à seulement 5 min du centre du taillan médoc et de blanquefort, 10 minutes de saint médard en jalles dans un endroit très calme en pleine nature boisée sans vis à vis. Dans la propriété se trouve une habitation de 220 m² avec 8 pièces, dont 3 chambres. Une cuisine "la cuisine française" entièrement meublée, équipée d'un magnifique piano de cuisson. Une véranda et deux séjours avec baies vitrées. Les volets sont électriques ainsi que le portail, bien sûr un visiophone pour voir vos visiteurs, une terrasse de 100 m² en ip et une superbe piscine avec son volet de protection ! Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau car des réservations ont été prévues. Une cave à vins, un garage séparé, ainsi que plusieurs places de parking privé complètent la propriété. Très belles prestations, proche de toutes commodités, bien à voir sans plus attendre. Alarme connectée pour une visite virtuel : contactez moi http :/ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilbert jempfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 825 139 greffe de bordeaux) 07 60 92 52 01 (réf. 603251 ).
Je vous invite à venir découvrir en plein centre cette jolie maison en ossature bois. Vous serez charmé par la qualité de ses prestations et son agencement offrant une belle pièce de vie et un espace nuit séparé. Vous apprécierez aussi la qualité de son environnement alliant le calme et la proximité à toutes les commodités. Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située dans le quartier de Saturne, énorme potentiel pour cet maison familiale, composée de 2 plateaux de 134 m² vous pourrez l'agencer selon vos envies et besoins. Au rez de chaussé surélevé vous pourrez profiter d' 1 belle pièce de vie exposée sud, d'1 cuisine, d'1 toilette indépendant, d'1 salle de bain et de 5 chambres. En rez de jardin semi enterré, on retrouve 2 chambres, 1 buanderie, 1 grand espace pouvant être exploité comme salle de jeu, salle de sport. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations ou pour organiser 1 visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence AJP immobilier Le BOUSCAT vous propose, une superbe demeure ancienne ! Elle allie les charmes de l'ancien et confort moderne. À seulement 11 km de Bordeaux, découvrez cette superbe demeure en pierre de caractère, véritable havre de paix niché en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, bus et services médicaux sont au bout de votre rue. ? Le charme authentique rencontre l'espace Dès l'entrée, laissez-vous transporter par l'âme de cette maison de 141 m² parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spectaculaire de 48 m² où les pierres apparentes, les poutres d'origine et une imposante cheminée créent une atmosphère chaleureuse unique. Orientée au sud et agrémentée de 4 grandes fenêtres, elle profite d'une belle clarté. Une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le niveau de plain-pied est complété par une chambre confortable, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC. ? Un étage lumineux et climatisé L'escalier mène à un dégagement desservant l'espace nuit : 2 grandes chambres baignées de lumière. Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle de bain familiale avec WC. Le petit plus : L'étage est entièrement climatisé pour des nuits paisibles, même en plein été. ? Un extérieur soigné avec piscine L'extérieur est un véritable écrin de verdure sans entretien fastidieux : Un jardinet paysagé et une terrasse accueillante pour vos déjeuners au soleil. Une piscine privée pour vous rafraîchir en toute intimité. Une dépendance sur deux niveaux avec cave : le stockage parfait pour vos outils, vélos et équipements de piscine. ? Pratique et sécurisée Oubliez les soucis de stationnement ! Un portail permet de rentrer vos véhicules directement sur la parcelle. Pour votre sérénité, la maison est également équipée d'un système d'alarme performant. L'avis des professionnels : Une demeure de caractère qui combine le prestige de la pierre, le confort moderne, et une fonctionnalité rare en centre-ville. Parfaite pour une famille cherchant la proximité de la ville et la vie paisible de village. Aucun compromis ! Produit rare, à visiter de toute urgence ! Prix FAI : 569 000 euros dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Située à Blanquefort dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités, cette propriété atypique et sans vis-à-vis comprend une maison contemporaine de 2002 et un bunker historique datant de 1943, entièrement intégré au terrain et invisible depuis l'extérieur. La maison de 97 m² habitables propose un séjour lumineux sous toit cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant de 16 m². La maison est entièrement climatisée. Une cheminée à foyer fermé participe au confort de l'habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 812 m² avec piscine chauffée et terrasse en pin des Landes de 2020. Sous le jardin se trouve un bunker en béton armé aux murs d'une épaisseur de 2 m, situé à 3,10 m de profondeur. Il comprend deux pièces d'environ 21 m² aménagées et raccordées à l'électricité, ventilées et connectées à Internet. Un bien singulier offrant fragment d'histoire et liberté d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Dans un écrin de verdure, au calme et à proximité du centre de Blanquefort et du quartier Saturne, je vous propose cette belle maison familiale de 149 m². Elle est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition (est / sud / ouest), d'une cuisine ouverte donnant une belle terrasse, et d'une véranda afin de profiter au maximum de la nature. Coté nuit on retrouve 4 chambres toutes avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette indépendant. Une mezzanine ouverte sur le séjour pourra être exploitée comme salle de jeux, bureau, ou encore salle de cinéma. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers, piscinable et sans vis à vis. Cette maison bénéficie également d'un studio de 24 m² avec entrée indépendante, d'un garage double de 36 m² et d'un atelier de 15 m² pouvant être aménagé cuisine d'été ou dépendance. Vous êtes une famille avec l'envie de travailler depuis chez vous mais avec un espace dédié ou avec l'envie de recevoir du monde et / ou d'avoir un complément de revenus en louant le studio cette maison est faîte pour vous alors ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle Exclusivité. Situé au cœur du centre bourg de Blanquefort, le bien bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, services et équipements municipaux accessibles à pied. Le secteur dispose d'une offre scolaire complète (maternelles, écoles élémentaires et collège à proximité), adaptée aux familles. Il est bien desservi par les transports avec le tramway, Tramway de Bordeaux ligne E, la gare de Gare de Blanquefort et plusieurs lignes de bus reliant rapidement Bordeaux. Actuellement utilisé comme local médical, ce bien aux beaux volumes vous séduira tout autant pour une habitation principale, après quelques travaux et un réaménagement de l'espace. Pour un usage d'habitation, il sera nécessaire de créer une cuisine et une salle de bain. Le bien est toutefois en très bon état et offre tout le charme de l'ancien. Il dispose d'une surface principale de 181 m², complétée par une surface supplémentaire de 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 belles pièces ainsi qu'un WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). À l'étage, vous découvrirez 2 belles pièces supplémentaires ainsi qu'un second WC. Venez découvrir cette ancienne laiterie pleine de caractère, qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Le bien est également équipé d'une climatisation réversible. Grâce à son emplacement, il conviendra parfaitement à une profession libérale ou à un projet mixte habitation / activité. Pour plus d'informations, contactez moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 606 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.
Visite virtuelle sur demande située à blanquefort, à proximité de bordeaux et aux portes du médoc, cette propriété de plain-pied de 250 m² se situe dans un environnement calme et privilégié. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux et une distribution fluide : vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière cuisine ouverte, équipée et conviviale cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse 2 terrasses distinctes pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée l'espace de réception s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager agrémenté d'un bassin-fontaine, créant une atmosphère apaisante la maison propose une grande salle de jeux, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé, une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau, espace bien-être comprenant spa et hammam, chauffage au sol au gaz (chaudière à condensation) stationnement privatif un bien idéal pour une famille souhaitant allier sérénité et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 073 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Maison de 135 m² sur un Vaste Terrain à Blanquefort * Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Blanquefort, cette maison de 135 m² offre le parfait équilibre entre tranquillité et espace. Construite en 1984 et implantée sur un terrain spacieux de 842 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Avantages de la Propriété : * - Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanquefort - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager - Bonne condition générale de la maison, offrant un excellent potentiel - Accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport - Expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent dans un cadre tranquille et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Spacieuse maison - secteur privilégié de Blanquefort - 2 suites parentales - 5 chambres - 3 salles de bains. À proximité de son charmant centre ville, près des transports, et à seulement 10 minutes à pied des écoles : collège Dupaty et école élémentaire la Renney, cette maison bénéficie d'un emplacement rare. Son salon séjour avec cuisine ouverte de 60 m² ouvre sur deux terrasses aux orientations complémentaires offrant volume, luminosité et connexion avec le jardin. La maison propose deux suites : une suite parentale et une suite indépendante avec accès extérieur idéal pour adolescent, télétravail ou projet locatif permettant autonomie et tranquillité. Le bien offre en supplément trois chambres + une salle d'eau, idéal pour une organisation familiale simplifiée et optimisée le tout sur un seul niveau. Enfin cette maison vous apportera un confort exceptionnel par ses nombreux équipements récents de moins de 5 ans : isolation des combles, bandeaux et avants-toits pvc, faîtage de la toiture, chaudière à condensation, tablier des volets roulants, terrasses carrelée, terrasse en bois exotique. La cuisine déjà équipée de ses éléments intégrés, sera également vendue avec un piano de cuisson Smeg et un réfrigérateur américain Samsung. L'ensemble de ces équipements modernes ainsi que les rénovations récentes vous permettront de profiter d'un confort total dès la remise des clés sans aucun travaux. Un abri de jardin de 9 m² sur dalle et trois places de stationnement complètent le bien. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, sérénité et emplacement privilégié à Blanquefort. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette belle maison contemporaine allie élégance et convivialité grâce à des prestations de haute qualité. Lumineuse, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec toit cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que d'un garage et d'une pergola bioclimatique. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Modele maison camelia en centre-ville - à blanquefort (33290), maison neuve à vendre de 6 pièces, 85 m² et 520 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroute a630 à 3 km. Océan atlantique à 11 km. Bordeaux à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 322 000 €.Contactez notre agence (jonathan raimbault : o7-69-40-4o-06) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Caychac, proche de toutes les commodités, en excellente état et sans travaux; cette grande maison familiale est lumineuse et bénéficie d'un agréable terrain arboré. Le double garage permet du stockage et du rangement additionnel. On y trouve 5 chambres, un grand cellier / buanderie et une terrasse couverte. C'est aussi piscinable ! Honoraires inclus dans le prix : 4.61%.
Véritable coup de coeur ! Je vous invite à découvrir ce bien d'exception situé sur la commune prisée de Blanquefort, idéalement située toute proche de Bordeaux et aux portes du Médoc. Une maison de plain-pied mitoyenne d'un petit côté, spacieuse de 250 m² offrant un cadre de vie raffiné et serein, idéale pour les amoureux de confort et de tranquillité. Cette très agréable bâtisse totalement rénovée en 2010, offre de belles prestations de qualité. Après avoir franchi le portail piéton, vous entrez et apercevez une vaste pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour pour être avec vos convives lorsque vous préparez les repas. Une terrasse côté Est avec un grand store banne vous permet de prendre vos repas à l'extérieur. Le séjour traversant avec une belle cheminée avec insert vous promet des moments cocooning lors des soirées fraîches, ouvre sur une autre terrasse plus intimiste pour profiter des belles journées ensoleillés avec le doux bruit relaxant du bassin-fontaine. Revenons dans le séjour et découvrons la suite. Derrière des portes à galandage, une vaste salle de jeux ouvrant des deux côtés sur l'extérieur se révèle. Mais ce n'est pas tout ! En poursuivant, d'autres portes à galandage ouvrent sur un grand bureau (pouvant tout à fait être une chambre) qui donne accès lui-même à un espace nuit avec un dégagement, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Puis, une belle suite parentale tenant toutes ses promesses vous accueille avec son grand dressing, une très belle salle d'eau, un spa et son hammam ouvrant complètement sur l'extérieur vous promet de beaux moments de détente en toute intimité. Le chauffage de cette maison est au gaz,. au sol avec sa chaudière individuelle à condensation et une cheminée avec insert. La maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques. Un portail électrique vous permet de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un cabanon à l'arrière de la maison permet le stockage de bois et le rangement d'outils. C'est avec grand plaisir que je vous renseignerai plus amplement sur ce joli bien et que j'organiserai une visite de ce lieu rare à Blanquefort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 586184 ).
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété d’architecte d’exception – Élégance contemporaine. Derrière ses lignes contemporaines et épurées, cette propriété d’architecte d’environ 230 m² s’impose comme une adresse rare, nichée au cOEur d’un écrin paysager de 2 200 m², terrain piscinable et divisible, offrant de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Un lieu pensé pour conjuguer intimité, confort absolu et art de recevoir. L’architecture de plain-pied s’organise avec une remarquable fluidité autour de deux ailes distinctes, offrant une parfaite séparation des espaces. L’aile parentale, véritable suite privée, accueille une chambre aux volumes généreux, un grand dressing sur mesure et une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC, créant un espace dédié au bien-être et à la sérénité. L’aile invités propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, complétées par des WC séparés, permettant de recevoir famille et invités dans un confort optimal et une parfaite indépendance. Au cOEur de la maison, l’espace de réception séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à un vaste salon de plus de 53 m², pensé comme un lieu de partage et de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, donnant accès à deux élégantes terrasses exposées sud et est, véritables invitations à la détente au cOEur d’un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant également la possibilité d’implanter une piscine selon vos envies. Le sous-sol révèle des prestations rares : – une grande cave à vin, – une salle de sport, – ainsi qu’une seconde cave, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagements complémentaires. Côté stationnement, la propriété dispose d’un porche permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, VMC, aspiration centralisée, interphone, alarme et vidéoprotection, garantissant confort, performance énergétique et sécurité. Située dans un environnement résidentiel recherché de Blanquefort, cette propriété conjugue calme, discrétion et proximité des commodités. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Blanquefort, cette maison de plain-pied de 120 m² allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. À proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des établissements scolaires comme le lycée et le collège, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, son exposition ouest et ses extérieurs bien entretenus avec véranda et jardin invitent à profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage attenant pour protéger votre véhicule et d'une place de parking extérieure. La véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette résidence comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée donnant sur la véranda et le jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau et des WC séparés. Un garage et une mezzanine viennent compléter cette maison de qualité. Les prestations telles que le portail, les volets électriques, l'alarme et les pompes à chaleur assurent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.
Belle maison très lumineuse de 97.97 m² habitables, 135 m² au sol, 4 chambres dont 1 parentale, grand séjour cuisine entièrement équipée et meublée avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une grande véranda et jardin sans vis à vis. 2 pompes à chaleur air / air, garage avec mezzanine à ouverture électrique. Arrosage piloté et programmé, alarme, jardin devant avec portail et portillon ouvertures électriques pilotées. Proche des transports, bus à 150 mètres, tram à 350 mètres, gare à 2 kms. Jardin arrière clos sans vis à vis. Prix h. A.I / 540500 euros honoraires charge aquéreur : 20500 euros soit 520 000 euros net vendeur dpe c gesa montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard deletang, au 06 85 10 91 09 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard deletang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 310925342 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard deletang (ei) agent commercial - numéro rsac : 310925342 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à BlanquefortIdéalement située - À Blanquefort (33290), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Autoroute A630 à 3 km. Océan Atlantique à 11 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 348 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RAIMBAULT Jonathan : O7-69-40-40-06) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familliale située dans un environnement calme. Vous apprecierez ses volumes, sa pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée, sa cuisine ouverte ainsi que ses 4 chambres. Vous serez charmé par son jardin arboré et sans vis à vis d'environ 1300 m² avec piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Dans le quartier Le Poujeau, proche de toutes commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 145 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Ici, le charme de la nature rencontre le confort d'une demeure soigneusement entretenue. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la sensation d'espace et de chaleur. La spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une mezzanine, ne manquera pas de vous impressionner. Son extension vers la véranda, qui s'ouvre sur le jardin, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Conçue pour la vie de famille, cette maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, jouxtant un cellier pratique. La mezzanine, ajoutant 18 m², offre un espace polyvalent que vous pourrez aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 1300 m² dévoile un jardin, une terrasse et une piscine couverte. L'arrosage automatique facilitera l'entretien des espaces verts, très proche des chemins forestiers et des pistes cyclables du Médoc — un véritable appel à la promenade et à la nature. Le double garage, idéal pour vos véhicules et vos rangements, renforce le confort et la praticité de cette maison. Profitez d'un environnement apaisant tout en étant à proximité des commodités, un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur foyer. Votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 937620.
VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à BlanquefortProche de Bordeaux - À vendre à Blanquefort (33290) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épicerie et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A630 à 3 km. Océan Atlantique à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 350 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie SERRA (tél : O6-23-58-84-08) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Aux portes de Bordeaux, Blanquefort s’impose comme une alternative stratégique pour acheter ou investir. Entre dynamisme démographique, cadre de vie recherché et prix encore accessibles, la commune attire de plus en plus de familles et d’investisseurs.
