Maison 5 pièces à vendre à Bassens (33530)

Bassens – Une très jolie maison familiale dans un état impeccable avec jardin, garage, spa et sauna où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes de Sainte-Eulalie et 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison alliant confort, modernité et performance énergétique, dans un environnement calme et recherché. Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, tout en préservant votre tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Grand séjour très lumineux ouvert sur le jardin Cuisine récente entièrement équipée avec électroménager Suite parentale WC indépendant Buanderie aménagée Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse avec pergola et offrent une belle vue sur le jardin. À l'étage : Deux chambres avec placards Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Des extérieurs pensés pour la détente : Jardin entièrement clôturé Terrasse avec pergola Spa / jacuzzi Sauna Espace jeux Garage Stationnements privatifs Confort & économies d'énergie : La maison est équipée de 3 climatisations réversibles et de panneaux solaires permettant de réduire jusqu'à 50 % la consommation énergétique, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les + qui font la différence : Emplacement idéal aux portes de Bordeaux Aucun travaux à prévoir Suite parentale en rez-de-chaussée Spa, sauna et jardin sans vis-à-vis Garage et parking privé Excellente performance énergétique Une maison clé en main, élégante et parfaitement agencée, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Appelez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7 jours et je peux réaliser des visites en visio. Gwladys Klinguer 06 62 69 62 60 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys KLINGUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 973883.

Iad France - Marion Laye (06 10 87 97 90) vous propose : Immeuble de rapport composé de 9 logements (3 studios et 6 T2), situé à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Les logements, d’une surface comprise entre 14 m² environ et 29 m² environ, offrent une configuration adaptée à la location. L’ensemble développe environ 220 m² environ habitables et bénéficie d’une situation locative en place, avec des loyers annuels de 57 477 €, soit 4 789 € mensuels. Ce bien permet d’atteindre une rentabilité brute de 7,37 %, avec des revenus immédiats. La taxe foncière s’élève à 4 309 €. À noter : absence de compteurs individuels. Les diagnostics énergétiques des logements sont compris entre C et D. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un actif locatif avec rendement et potentiel d’optimisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Williams Barré vous propose : BASSENS – 152 m² – PISCINE CHAUFFÉE AU SEL – MASTER SUITE – SECTEUR CALME Produit rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison à étage de 152 m², mitoyenne d’un seul côté, idéalement située dans un quartier particulièrement calme de Bassens, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : collège, Super U, piscine municipale, commerces et bus ligne 7. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine indépendante de 17 m², ainsi qu’un agréable salon-séjour avec insert à bois et climatisation, largement ouvert sur l’extérieur et donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Une buanderie de 15 m², offrant un beau volume supplémentaire, pourra facilement être utilisée selon vos besoins en cinquième chambre, bureau ou pièce polyvalente. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une exceptionnelle master suite de plus de 30 m². Véritable espace privé, elle séduit par ses dressings, son élégant parquet en chevron et sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de son propre WC. L'étage dispose d'un troisième wc ainsi qu’une salle de bain avec sa terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² avec carrelage 1m X 1m, un store banne électrique donnant sur la piscine 6X3 chauffée et au sel, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. La maison bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. De beaux volumes, une superbe suite parentale, une piscine et un environnement calme tout en étant proche de tout : une maison familiale qui mérite véritablement une visite. Taxe foncière 2200€ À découvrir très rapidement – produit rare sur le marché de Bassens ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Colas vous propose : BASSENS - MAISON - T5 83 m² - JARDIN Cette maison de Bassens offre un cadre de vie agréable en plain-pied, sur un terrain de 798 m², avec une surface habitable de 83 m² soigneusement agencée en 5 pièces. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, complète bien cet espace convivial. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale lumineuse et 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier attenant apporte une praticité supplémentaire pour le rangement du quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le garage individuel constitue un atout concret pour ce bien de plain-pied, offrant de bonnes possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison familiale des années 90 d'environ 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 676 m² et offrant quatre chambres ainsi qu'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial d'environ 30 m² composé d'un séjour / salon et d'une cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un rangement appréciable au quotidien. La partie nuit, bien distincte, dessert quatre chambres de 9 à 10,5 m² environ, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 676 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine coque de 7,50 x 3,70 m, traitée au chlore, constitue un véritable atout. Avec ses quatre chambres, son jardin et sa piscine, cette maison offre une configuration fonctionnelle et recherchée pour une vie de famille agréable. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de sousa christopher, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de sousa christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463578cdso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir, cette maison familiale des années 90 d'environ 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 676 m² et offrant quatre chambres ainsi qu'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial d'environ 30 m² composé d'un séjour / salon et d'une cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un rangement appréciable au quotidien. La partie nuit, bien distincte, dessert quatre chambres de 9 à 10,5 m² environ, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 676 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine coque de 7,50 x 3,70 m, traitée au chlore, constitue un véritable atout. Avec ses quatre chambres, son jardin et sa piscine, cette maison offre une configuration fonctionnelle et recherchée pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.

Sur les hauteurs de bassens, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 116 m² répartis sur trois niveaux. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste garage de 66 m². Au premier étage, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine semi-ouverte donne accès à une spacieuse terrasse extérieure de 45 m² totalement carrelée et sans vis à vis. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres avec placards, dont deux ouvrant sur un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur bordeaux, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Entièrement équipée d'une climatisation réversible, de la fibre, la maison est située à proximité des écoles, commerces et transports : bus, tramway et gare ter à proximité. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903319895.

Bassens, proximité commerces, découvrez cette maison de plain-pied aux beaux volumes. La répartition des pièces est idéale avec d'un coté le séjour lumineux et la cuisine équipée et de l'autre coté le coin nuit avec 4 chambres. Le terrain clos avec garage et terrasse couverte sans vis-à-vis sont des atouts supplémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située en plein centre de Bassens, cette maison traditionnelle offre un cadre de idéal pour toute la famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous trouverez salon, cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre en rdc ainsi que 4 chambres, une SDB et un WC à l'étage. Un garage attenant complete ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Maison familiale de 167 m² avec piscine, jardin et sans vis-à-vis à Bassens Découvrez cette belle maison individuelle de 167 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 794 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre 5 chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 3 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin et sa piscine créent un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, fibre optique, alarme, garage, a proximité immédiate des transports (gare, tramway et bus) et des écoles. Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir sur la commune de Bassens, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement paisible. D’une superficie d’environ 129 m², elle est implantée sur une parcelle de 674 m² piscinable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : - 3 belles chambres - Un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte - Un poêle à bois apportant confort et convivialité - Un studio indépendant, parfait pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir des amis ou envisager une activité complémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un portail électrique ainsi que d’un environnement calme et agréable avec son bassin à poissons. Situation idéale : - Collège Manon Cormier accessible à pied en seulement 5 minutes - Tramway à 3 minutes en voiture Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 200 m² avec un local commercial de 120 m² Claude JEUNOT vous propose sur l'avenue principale de BASSENS, une maison familiale d'env. 200 m² composée de deux logements indépendants ainsi qu'un local commercial de 120 m². au RDC (114 m²) avec 3 chambres, cuisine semi-ouverte, jardin, piscine hors-sol, dépendance et garage Au Étage (89 m²) avec 2 chambres, entrée et cuisine séparée Le tout sur terrain d'env. 640 m² avec garage. En façade, 1 local commercial de 120 m² environ déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Emplacement stratégique, proche commerces et écoles. Un bien hybride parfait pour vivre et investir intelligemment ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Proche des commodités, maison à étage avec de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine et un wc. L'étage bénéficie de 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Le tout sur un terrain clos de 250 m² avec un garage attenant et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Belle maison familiale de 178 m² proche du Tramway terminus La Gardette A l'étage vous serez séduit par une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc indépendant une magnifique salle de bain avec une grande douche à l'Italienne meuble double vasque. Côté nuit 2 chambres dont l'une avec un dressing de 10 m². Au Rez de chaussée une entrée, une chambre de 18 m² une salle de jeux ou rangement de 16 m² ainsi qu'une suite parentale viennent compléter le bien La maison dispose d’un garage de 20 m² environ le tout sur une jolie parcelle arboré avec arrosage automatique La maison n’attend que vous ! Aucun travaux à prévoir, volets roulants électriques, climatisation gainable, prestations de qualités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Bassens, proche commodités, découvrez cette maison contemporaine. Elle dispose d'un salon séjour ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage vous trouvez 4 chambres avec salle de bain et WC. L'environnement calme avec son jardin clos, son garage, sa piscine avec poolhouse sont des atouts supplémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Bassens, découvrez cette maison contemporaine aux beaux volumes et prestations soignées. Elle vous offre un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC séparé. L'environnement calme avec son jardin clos, sa terrasse couverte avec piscine et garage attenant est un véritable havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.