Maison à vendre à Bassens (33530)

Iad France - Sarah Frehel vous propose : BASSENS – Maison de plain-pied avec garage Située à Bassens, à seulement quelques minutes de Bordeaux et à proximité immédiate du domaine de Beauval et de son parc, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D’une superficie habitable de 87 m², la maison se compose d’une entrée qui mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un agencement fonctionnel au quotidien. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage attenant permet de stationner un véhicule ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de stationner un second véhicule directement sur la parcelle, à l’avant de la maison. Deux extérieurs, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière, permettent de profiter des beaux jours. L’environnement est particulièrement paisible, tout en restant proche des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Porras vous propose : Authenticité et Modernité - Charmante Maison Traditionnelle à Bassens Située à Bassens, cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2022, incarne le confort moderne. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel pour une famille en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 43 m², offrant un espace de rassemblement chaleureux pour vos moments en famille. La cuisine équipée, de 16.9 m², sans oublier la buanderie et un WC pour plus de praticité. Pour profiter des soirées en extérieur, une belle terrasse de 32 m² s'ouvre sur un jardin avec la présence d'une piscine de 15 m² où détente et convivialité sont au rendez-vous. À l'étage, trois charmantes chambres offrent des espaces intimes propices au repos et à la détente. La suite parentale, de 25 m² avec sa salle d'eau privative et wc, constitue un véritable havre de paix. Les deux autre chambres avec sa salle de bain privative avec douche et baignoire. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort absolu à ses habitants, inondé de lumière naturelle. Les finitions soignées et les prestations de qualité font de cette maison un lieu d'exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie unique. Les commodités ne manquent pas avec la présence d'un garage, de trois places de parking et d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Proche des commodités et des infrastructures essentielles, tels que les transports en commun, les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'authenticité et de modernité. Opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Bassens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Porras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 488269853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Bassens, proche du tram charmante maison contemporaine offrant 4 chambres dont une suite parentale au RDC, salon ouvert sur cuisine avec une belle hauteur sous plafond, garage attenant et une piscine idéale pour les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve T4 (90 m²) - BassensPrix : 293 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 90 m² située à Bassens (33530), à seulement 9 km de Bordeaux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le tout sur un terrain de 455 m², dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. L'École Maternelle Frédéric Chopin, l'École Élémentaire Rosa Bonheur ainsi qu'une crèche se trouvent à moins de dix minutes à pied. Douze gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 ainsi que les nationales N230 et N89 se situent à moins de 5 km. Deux supermarchés, une boulangerie, plusieurs commerces, une bibliothèque et un bureau de poste sont également à proximité. Le marché de la Place de la Commune anime le quartier chaque dimanche matin. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve 4 pièces (79 m²) - BassensPrix : 305 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de 79 m² située à Bassens (33530), à quelques kilomètres de Bordeaux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Cette maison comprend deux niveaux et s'élève sur un terrain de 455 m², dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. L'École Maternelle Frédéric Chopin, l'École Élémentaire Rosa Bonheur ainsi qu'une crèche se trouvent à moins de dix minutes à pied. Douze gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 ainsi que les nationales N230 et N89 se situent à moins de 5 km. Deux supermarchés, une boulangerie, plusieurs commerces, une bibliothèque et un bureau de poste sont également à proximité. Le marché de la Place de la Commune anime le quartier chaque dimanche matin. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve 4 pièces (84 m²) - BassensPrix : 260 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 84 m² située à Bassens (33530), à deux pas de Bordeaux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le tout sur un terrain de 455 m², dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. L'École Maternelle Frédéric Chopin, l'École Élémentaire Rosa Bonheur ainsi qu'une crèche se trouvent à moins de dix minutes à pied. Douze gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 ainsi que les nationales N230 et N89 se situent à moins de 5 km. Deux supermarchés, une boulangerie, plusieurs commerces, une bibliothèque et un bureau de poste sont également à proximité. Le marché de la Place de la Commune anime le quartier chaque dimanche matin. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve F3 (50 m²) - BassensPrix : 240 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 50 m² située à Bassens (33530), à seulement 9 km de Bordeaux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Le tout sur un terrain de 455 m², dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. L'École Maternelle Frédéric Chopin, l'École Élémentaire Rosa Bonheur ainsi qu'une structure d'accueil pour les jeunes enfants se trouvent à moins de dix minutes à pied. Douze gares sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 ainsi que les nationales N230 et N89 se situent à moins de 5 km. Deux supermarchés, une boulangerie, plusieurs commerces, une bibliothèque et un bureau de poste sont également à proximité. Le marché de la Place de la Commune anime le quartier chaque dimanche matin. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bassens, cette maison de ville T3 de 80 m² avec garage offre un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement au cœur de la commune permet un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs en fait un lieu idéal pour les familles ou les amateurs d'activités de plein air. Construite sur un terrain de 172 m², cette charmante maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. Avec une surface habitable de 80 m², elle propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété présente un potentiel certain pour créer un chez-soi personnalisé dans un environnement dynamique et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Réalisons ensemble votre projet de maison neuve à Bassens ! Une maison moderne modulable avec 2 chambres ou plus Un terrain plat de 300 m², idéal pour profiter du cadre verdoyant du secteur. Sous conditions de revenus, vous avez la possibilité de réaliser votre projet de maison neuve même sans apport grâce à notre solution unique et un accompagnement complet de A à Z (étude, financement, plan de maison jusqu'à la remise des clefs…). Frais de notaire et terrain inclus dans le prix du projet. Réservation après étude de projet. Pour prendre rendez-vous afin de pouvoir échanger sur votre projet, contactez Carla au 07 81 56 10 61 Étude de projet gratuite et sans engagement.

Située dans le haut de Bassens (33530), cette charmante maison individuelle de plain-pied à rafraichir de 115 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 800 m². À proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, elle bénéficie également d'un emplacement idéal à quelques pas des écoles et collèges, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. À l'intérieur de cette maison, on découvre un espace chaleureux de 5 pièces comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée de 25 m² environ, une grande cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une buanderie, un cellier (pouvant servir de chambre ou de bureau et un garage de plus de 15 m². Construite en 1979, cette maison allie fonctionnalité et charme sur un terrain généreux, offrant ainsi un foyer accueillant pour ses futurs occupants. À l'extérieur, cette propriété offre une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin spacieux propice à la détente et aux moments en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec une place de parking extérieure et un garage, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, au coeur du centre ville de Bassens et à 5 minutes du tram ligne A, cette maison. Après avoir réaliser différents travaux vous découvrirez une maison fonctionnelle orienté NORD / SUD donnant sur des jardins clos et sans vis à vis.

Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose cette maison familiale avec piscine et sous sol de 100 m². Découvrez cette belle maison de 100 m² implantée sur un terrain de 1122 m², offrant confort, volumes et prestations idéales pour une vie agréable en toute saison. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec une cheminée à foyer fermé, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une avec sa douche et sa climatisation, une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé. En complément la maison dispose d'un sous sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, musique, mécanique, garage etc. À l'extérieur vous trouverez une piscine 8,5 X 4m ainsi qu'un pool house avec plancha et barbecue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez sonia pury (tél : o6-95-32-58-15) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente. Maison neuve 5 pièces + garagesituée à 9 km de bordeaux, venez découvrir cette maison étage partiel de 5 pièces de 130 m² sur une parcelle 935 m² viabilisé à 2mn du centre de bassens. Cette maison est neuve, elle se compose de 4 chambres, une pièce de vie, entrée de 62 m², 2 sdb et un garage. Plusieurs établissements scolaires sont à moins de 10 mn en voiture. Côté transports, la gare et le tram sont à coté. L'autoroute a10 et la nationale n10, n89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 494000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury (tél : o6-95-32-58-15) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente. Maison neuve 4 pièces + garagesituée à 9 km de bordeaux, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur une parcelle 935 m² viabilisé à 2mn du centre de bassens. Cette maison est neuve, elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie de 48 m², une sdb et un garage. Plusieurs établissements scolaires sont à moins de 10 mn en voiture. Côté transports, la gare et le tram sont à coté. L'autoroute a10 et la nationale n10, n89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 409000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prenez contact avec (sonia pury : o6-95-32-58-15) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idéalement située - maison neuve contemporaineà vendre à 9 km de bordeaux, à 2mn du centre de bassens (33530), cette maison de 108 m² de plain pied comprenant 3 chambres avec une pièce de vie 57 m² et un garage sur une parcelle viabilisé de 935 m². La maison se trouve dans un quartier convoité. Il y a de l'école maternelle au collège à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve une gare et le tram à proximité. Les autoroutes a10 et a630 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux commerces à proximitéelle est à vendre au prix de 484 000 € hors frais de notaire. Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison T4 de plein pied, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant avec lave mains, garage attenant (possibilité de faire une 4ème chambre), Gaz de ville, 1 pièce indépendante avec barbecue sur terrasse couverte. Sur environ 730 m² de terrain clôturé et arboré avec bassin à poisson et pergola. Situé au centre ville et à 8 Kms de Bordeaux. Tram, bus, gare.

Belle opportunité à saisir, proche de toutes les commodités, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Elle mérite certes du rafraichissement, mais a tout son potentiel pour proposer une vie facile. Composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour traversant, d'une cuisine avec accès à la terrasse arrière, d'un wc, elle propose également à l'étage trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain. Un espace douche est envisageable en complément dans cette pièce d'eau. Un grand garage avec rochelle, une dépendance pour y aménager une cuisine d'été, un barbecue et quelques petites marches pour donner du charme au jardin. Tout est prévu, il ne vous reste qu'à la visiter, l'investir et l'habiter ! Contacter vincent vielet ou joëlle peluchon immobilier bassens - ambares - carbon-blanc - sainte-eulalie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 597727 ).

Sur Bassens, venez découvrir cette maison traditionnelle plein de potentiel. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine et cheminée, le tout prolongé par une véranda donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de 200 m² avec un local commercial de 120 m² Claude JEUNOT vous propose sur l'avenue principale de BASSENS, une maison familiale d'env. 200 m² composée de deux logements indépendants ainsi qu'un local commercial de 120 m². au RDC (114 m²) avec 3 chambres, cuisine semi-ouverte, jardin, piscine hors-sol, dépendance et garage Au Étage (89 m²) avec 2 chambres, entrée et cuisine séparée Le tout sur terrain d'env. 640 m² avec garage. En façade, 1 local commercial de 120 m² environ déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Emplacement stratégique, proche commerces et écoles. Un bien hybride parfait pour vivre et investir intelligemment ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Proche des commodités, maison à étage comprenant au rdc une entrée, salon séjour donnant sur terrasse et piscine, cuisine, wc. À l'étage 4 chambres, salle de bains mixte, wc. Garage attenant sur un terrain de 250 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement placée sur Bassens, venez découvrir cette belle contemporaine aux finitions soignées. Vous serez séduit par le salon baigné de lumière avec sa cuisine américaine. 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle bain ainsi qu'une terrasse couverte et un garage complètent les prestations de ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située sur le secteur de Bassens proche tram, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² offre une piece de vie lumineuse, trois chambres, cuisine indépendante et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un véritable cocon familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Williams Barré vous propose : Maison à étage mitoyenne de 2024 proche des commerces et des transports en commun. La maison se compose d’une entrée, un wc avec lavabo, un salon climatisé avec sa cuisine équipée donnant sur un petit jardin de 100 m² environ. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres climatisées, une salle de bain ainsi qu’un wc. Cette jolie maison récente dispose d’un garage ainsi que 2 places de parking devant. Super U, collège, piscine, boulangerie, place du marché à pieds. Le Bus 7 vous dépose en 5 mn au tramway La Gardette. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bassens (33530), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable et calme. Sur un terrain de 306 m², elle dispose de 2 places de parking et d'un garage. La terrasse permettant de profiter des beaux jours et l'environnement extérieur contribue au charme de cette maison. Composé d'une entrée, d'une cuisine semi équipée, d'un WC séparé, un salon salle à manger, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche. Le mode de chauffage au gaz de ville et l'assainissement au tout-à-l'égout offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Du rafraichissement est à prévoir afin de personnaliser votre futur chez-vous. Quelques photos de présentation Avant / Après vous sont proposées afin de vous donner des idées d'aménagement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Venez découvrir cette maison familiale des années 1975, située dans un quartier calme et recherché de Bassens, à proximité des commodités et des transports. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain avec bidet à rafraîchir et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une véranda de 18 m², parfaite pour un espace détente, coin repas ou jardin d'hiver. Le sous-sol complet comprend un garage double pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies : chambres d'amis, bureau, salle de jeux ou atelier. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir encore la surface habitable. Le tout est implanté sur une parcelle de 917 m² piscinable, idéale pour profiter d'un bel extérieur et laisser libre cours à vos projets. Bassens, un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou un investissement à valoriser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.