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AcheterRéf. 2040228

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Bassens (33530)

395 000 €

2 365 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 167 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Maison familiale de 167 m² avec piscine, jardin et sans vis-à-vis à Bassens Découvrez cette belle maison individuelle de 167 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 794 m².

Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre 5 chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 3 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Son jardin et sa piscine créent un véritable espace de détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, fibre optique, alarme, garage, a proximité immédiate des transports (gare, tramway et bus) et des écoles.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(2 365 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (395 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juin 2026.

23 septembre 2026
395 000 €
4 juin 2026
399 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 365 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 010 € et 2 840 € par an

Prix dans la région

2 365 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bassens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bassens (33530)

Bassens

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue de la Roseraie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Matthieu Arnaud

Négociateur

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