Maison à vendre à Bruges (33520)

33520 bruges maison familiale - 4 chambres - garage - proche tram et centre-ville située dans un quartier familial et dynamique, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. La maison développe de beaux volumes avec une pièce de vie ouverte, traversante est / ouest, particulièrement lumineuse. Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau, une salle de bain, des wc séparés (rdc et r + 1) et un grand dressing familliale. Le bien bénéficie de prestations appréciables : maison confortable, bien entretenue, climatisation réversible récente, poêle à bois, garage, carport et plusieurs stationnements extérieurs. Les extérieurs sont soignés avec une terrasse agréable et un environnement calme. L'emplacement est un véritable atout : à 5 minutes à pied du tramway (ligne e, direction bordeaux) et à 7 minutes à pied du centre de bruges, idéal pour le marché du samedi matin et la vie de quartier. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et un emplacement où tout se fait à pied. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bruges. Maison mitoyenne de plain-pied comprenant séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie, idéale pour une famille. Terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, environnement calme. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Opportunité familiale et patrimoniale - situation recherchée. Idéalement située dans un quartier prisé et paisible de bruges, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives, commerces et transports (bus et tram). Cet emplacement est particulièrement attractif pour une vie de famille comme pour un investissement sécurisé. Cette maison familiale pleine de charme séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa distribution fluide. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 18 m², ouverte sur une spacieuse terrasse en bois, à l'abri des regards, prolongée par un agréable jardin, grâce à de larges baies vitrées. L'étage, habillé d'un parquet en bois chaleureux, accueille trois chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et double vasques. Un wc indépendant à chaque niveau assure un confort optimal au quotidien. En complément, atout rare : une dépendance indépendante à la maison de 11 m², offre de multiples possibilités. Elle conviendra parfaitement à un espace professionnel, une chambre d'appoint, un espace de jeu ou une buanderie, selon vos envies. Cette maison constitue une opportunité idéale pour : - une famille en quête de confort, de calme et de proximité des commodités, - un investisseur souhaitant sécuriser un bien à forte attractivité locative dans un secteur recherché. Prix de vente : 400 000 euros hai honoraires de 20 000 euros, soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Dpe d (247) ges d (33) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne celdran, au 06 84 04 52 78 ou, par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne celdran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 938217171 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 436556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne celdran (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 938217171 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33520 bruges -secteur la hutte- proche bus, tram, gare sncf, commerces, parc ausone, centre de bruges à 10 min à pied, accès rocade à 3 min en voiture,. Idéal primo-accédant ! Je vous propose de découvrir en exclusivité votre futur chez vous composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc séparé ainsi que d'un patio d'env 6,5 m². À découvrir rapidement ! Prix : 198 000 euros hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 415633 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Située à Bruges (33520), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois paisible et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) et à proximité immédiate du Lac. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa proximité avec Bordeaux (15 mn en vélo) et ses nombreux attraits culturels et économiques en font une localisation stratégique. Cet ancien atelier refait à neuf en 2023 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant accès à un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, un wc indépendant. En rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie avec toilettes, une pièce avec douche, un garage de 28 m² et un logement indépendant, offrant de multiples possibilités d'usage : espace pour un proche, bureau ou logement complémentaire. Le bien bénéficie de prestations de qualité récentes et performantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 06 11 66 40 20, E-mail : veronique.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177.

Iad France - Céline Dufau vous propose : Bruges Centre / La Marianne – Idéale pour une famille avec piscine et garage Cette maison entièrement rénovée - Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d’environ 50 m², très lumineuse, qui réunit salon et séjour dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Le poêle à bois apporte ce petit plus qui fait toute la différence, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier / buanderie, pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, un bureau permet de télétravailler confortablement ou de créer un espace selon vos besoins, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant, pour que chacun trouve facilement sa place. Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, la piscine devient naturellement le lieu de rendez-vous des beaux jours : détente, jeux, repas d’été… tout est réuni pour profiter pleinement de l’extérieur. Une maison prête à vivre, sans travaux, dans un secteur recherché de Bruges, idéale pour poser ses valises et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITÉ ? En plein cœur de Bruges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison atypique d'environ 120 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 55 m², aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain et deux WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, véritable havre de paix : - un espace intime, sans vis-à-vis. - une belle piscine, rare en centre-ville. - une atmosphère cosy, propice à la détente. - Bien disponible à partir du mois de juin. - Film vidéo et visite virtuelle disponibles pour une découverte immersive sur notre site. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bruges centre ville :   Située à deux pas du parc Treulon, cette élégante maison de style Basco-landaise aux accents « bassin » développe environ 186 m² habitables et offre un cadre de vie recherché, alliant charme, volumes et douceur de vivre. Le charme opère dès l'ouverture du portail, laissant découvrir un agréable jardin d'accueil. À l'intérieur, la maison propose une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un beau salon baigné de lumière, tourné vers la terrasse, la piscine et son pool house, invitant pleinement à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une buanderie, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, se prête aussi bien aux moments de repos qu'aux instants de partage en famille ou entre amis. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway lignes D et E. La climatisation réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Florent Heulet vous propose : à BRUGES 33520 cette maison récente prête à vivre. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bruges découvrez cette maison moderne de 2018 qui coche toutes les cases pour une vie de famille confortable et sereine. Avec ses 92 m² elle offre un bel espace de vie lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte idéal pour recevoir, trois chambres d’environ 12 m² chacune, un bureau parfait pour le télétravail une salle d’eau moderne deux WC une buanderie pratique et un garage. À l’extérieur profitez d’une cour permettant de stationner deux véhicules et d’un jardin agréable pour vos moments de détente. Côté équipements chauffe eau thermodynamique, pompe a chaleur, adoucisseur d’eau et domotique pour un confort au quotidien et des économies d’énergie. Emplacement stratégique à deux pas des commerces écoles transports et axes routiers. Une maison clé en main alliant modernité confort et emplacement premium Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33520 BRUGES MAISON AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE Retrouvez la vidéo de la maison sur mes réseaux sociaux : Samuel Carle Immobilier Située dans un environnement résidentiel recherché de Bruges, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Édifiée sur une parcelle d'environ 488 m², elle développe aujourd'hui 170 m² habitables, avec un potentiel global de plus de 195 m² après aménagements complémentaires. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une extension bureau, totalisant plus de 80 m². La hauteur sous plafond cathédrale et les baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, un palier à usage de bureau dessert deux chambres ouvrant sur une belle terrasse d'environ 28 m², une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assuré par une pompe à chaleur air-eau, complété par une climatisation pour les périodes estivales. L'isolation est particulièrement performante, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Le bien affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en A. À l'extérieur, le jardin s'articule autour de belles terrasses et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 27 m², actuellement non isolée mais déjà raccordée à l'électricité et équipée de menuiseries double vitrage, offre un véritable potentiel d'aménagement (bureau, salle de sport, studio). Le garage peut également être transformé en surface habitable selon les besoins. Une maison récente, complète et évolutive, pensée pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, des transports et des accès rocade. Sous garantie décennale. Elle profite de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide à la rocade. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À deux pas du tram C, cette jolie contemporaine vous séduira par ces volumes, son agencement et sa luminosité. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage quatre chambres avec placards dont une suite parentale et deux salles d'eau. Piscine et garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des transports et des écoles, maison récente dans une résidence sécurisée. Elle présente une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte exposée OUEST, 3 chambres, une salle de bains, deux toilettes et un jardin. Très belles prestations. Place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Céline Dufau vous propose : Maison à fort potentiel à Bruges – À réinventer selon vos envies ! Située au calme, cette maison individuelle des années 50, implantée sur une parcelle d’environ 310 m² - De plain-pied, elle offre aujourd’hui 93 m² habitables comprenant 2 chambres, un salon lumineux avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie / cellier et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, offrant un gros potentiel : repenser les volumes, moderniser l’ensemble et créer une maison à votre image, idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un espace agréable pour les beaux jours. Proche des écoles, commerces, transports et du centre de Bruges, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une vraie opportunité pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruges proche centre, maison individuelle familiale de 2005, d'environ 110 m² offrant de beaux volumes, comprenant au rdc : entrée et toilette, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur le cellier et le garage. Deux chambres avec salle d'eau. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains et toilette, palier. Sur une parcelle d'environ 286 m² orientée sud. Écoles et commerces à proximité, ainsi que le tram ligne d et e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lepelletier, tél. : 06 47 76 48 57, e-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 351009741.

À deux pas du centre-ville de Bruges, proche des écoles, commerces et tram, cette maison familiale vous séduira par ses volumes. Elle est composée d'un séjour avec véranda, cuisine indépendante, 4 chambres à l'étage, salle de bains, 2 wc. Deux garages complètent ce bien. Très beau potentiel et environnement agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison sous offre d'achat bruges intra rocade - secteur jean villar à quelques minutes du centre ville et du tram - accès rapide rocade et commodités, présentée par emmanuel beigbeder conseiller en immobilier cette maison de ville des années 2000 se compose d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine équipée avec grand cellier, de deux chambres dont une de 12,50 m², d'une salle d'eau et d'un chauffage mixte performant (pompe à chaleur réversible et électrique). Vous profitez également d'un jardin clôturé avec portail électrique, d'une terrasse et d'un garage, parfaits pour stationner, stocker ou aménager un espace extérieur agréable. Atouts du secteur : quartier recherché, commerces et écoles accessibles à pied, proximité immédiate du tram, accès rapide vers bordeaux, environnement calme et résidentiel. Un emplacement rare sur bruges. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine confortable. Opportunité à saisir rapidement. Prix 337 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 320 000 euros net vendeur dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière 1314 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison individuelleT4 neuve, de 104 m² habitables, dotée d'un jardin de 229 m², avec piscine, dans un petit lotissement de 17 lots, à Bruges, à 150 m de l'arrêt du tram D. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour orientée Sud, ouvrant sur le jardin au travers d'une large baie, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, sous rampant, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une salle de bain. Conforme à la norme BBC RT-2012, elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau. La taxe foncière est de 1850 euros, les charges mensuelles de l'association syndicale sont de 50 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en juin 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, notre agence la clé du patrimoine, a le privilège de vous proposer cette belle maison d'une surface de 140 m² agrandie et surélevée en 2018. Elle est idéalement située dans l'hypercentre de bruges, proche à pied de toutes les commodités (école, commerces, marché, mairie). Laissez-vous séduire par ses grands espaces de vie et par la beauté de sa rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poële à bois de 68 m² environ comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative, son dressing attenant, un wc. L'étage climatisé est constitué d'un bureau de 6 m², de deux chambres avec placards de 11 m² et 9,5 m², d'une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un chemin privé permet d'accéder à la maison. Le jardinet et la grande terrasse n'ont aucun vis à vis. Ce bien dispose d'une buanderie indépendante. 2 places de stationnement sont situées sur l'avant de la maison. Une borne de recharge électrique a été installée en 2022. La maison se situe en hyper centre de bruges à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram d 'champ de courses - treulon'. Les lignes de bus 72 et 35 (arrêts avenue de l'europe) sont à seulement 200 mètres de la maison. La gare de bruges et le parc treulon sont à 5 minutes à pied. En voiture, vous rejoignez le centrre ville de bordeaux en 15 minutes. Un lieu de vie calme, agréable, situé au coeur d'une ville tout aussi calme et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! Dpe c des c. Taxe foncière : 1923 euros chauffage : gaz et poêle à bois. Climatisation à l'étage de la maison. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition : johanna cledou o6 32 21 35 63 jc@lacledupatrimoine.com 1.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram C "La Vache", située à Bruges limite Le Bouscat, cette maison des années 30 pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et verdure, dans un environnement recherché. D'environ 141 m², elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un bureau et de 2 chambres - dont une avec terrasse - chacune disposant de son point d'eau privatif. En rez de jardin, une chambre parentale avec salle d'eau attenante ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 55 m² composée d'un séjour / salon, d'une cuisine ouverte prolongée par une extension lumineuse et donnant sur un agréable jardin. 3 WC, un cellier aménagé avec espace buanderie et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin bucolique exposé Est, riche en arbres et fleurs, avec une terrasse bois, un abri de 9 m² pour des repas en plein air et une piscine hors sol. Un bien rare et atypique sur un secteur prisé à découvrir sans tarder. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Charmante maison 2 pièces avec terrasse et jardin à BRUGES Située au coeur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cette agréable maison de 2 pièces en duplex offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités de BRUGES. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC avec lave mains; À l'étage un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau, une chambre confortable avec grand placard et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez également cette terrasse ensoleillée et son petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 1 place de parking privative complète ce bien Idéal premier achat ou investissement locatif Visite virtuelle sur demande N'hésitez pas à contacter votre Agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

BRUGES proche parc Ausone et TRAM, découvrez cette maison pierre rénovée comprenant : Une entrée desservant une suite parentale complète, une chambre puis l'espace de vie avec séjour et cuisine US donnant sur le jardin avec pisicne. À l'étage 2 chambres avec une salle de bains. Le tout accompagné d'un studio complet indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Bruges, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme proche des transports et de l'école La Marianne. Le jardin soigné et la terrasse exposée à l'Ouest invitent à la détente, agrémentés d'une piscine chauffée qui prolonge les moments de convivialité. L'extérieur dispose également de deux places de parking et d'un garage fermé pour faciliter le stationnement au quotidien. En franchissant la porte, on découvre une grande pièce de vie traversante Est-Ouest baignée de lumière où la cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement au séjour avec son coin salle à manger. Un cellier, un WC et un espace bureau complètent ce niveau, idéal pour travailler ou se détendre. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un WC, offrant des espaces bien pensés pour une vie de famille agréable. Le confort est au rendez-vous avec un poêle à bois chaleureux, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une climatisation réversible et un système de chauffage gainable à l'étage, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. Cette maison se distingue par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour venir la découvrir, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Située dans la charmante ville de Bruges (33520), cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à proximité d'écoles, collèges, crèches, ainsi que des transports en commun tels que bus, tramway et train. Avec une exposition Est-Ouest, la propriété offre une luminosité agréable et profite d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda pour profiter des beaux jours. L'extérieur de cette maison comprend 2 places de parking et 2 garages, un abri de jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine, un séjour-salon, des toilettes et une véranda. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un palier. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et la présence de la fibre permet une connexion internet de qualité. Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 06 47 76 48 57, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : À BRUGES – Maison familiale 5 chambres avec piscine et mezzanines – 182 m² + 25 m² utiles – Quartier familial et prisé. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale lumineuse de 182 m² habitables (hors mezzanines) sur une parcelle arborée de 700 m², avec piscine, grande terrasse plein sud, portail sécurisé, garage traversant et stationnements. Les + qui font la différence : - Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud, cheminée insert, et accès direct à une grande terrasse plein sud d’environ 40 m², prolongée par une plage en bois exotique (Ipé), face à une piscine sans vis-à-vis (7,50 m x 4,70 m). - Fresque murale sur la terrasse, apportant une touche décorative unique à l’espace extérieur. - 5 chambres, dont 4 à l’étage (3 avec mezzanines représentant 25 m² de surface utile) et 1 chambre au rez-de-chaussée. - 2 salles de bain, 2 WC séparés, cuisine indépendante avec cellier attenant. - Garage traversant ouvrant sur l’avant et le jardin. - Espace de 8 mètres entre la maison et le portail, comprenant un petit jardin d’accueil et deux places de stationnement sécurisées. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans 2 chambres à l’étage, radiateurs à inertie sèche dans les autres pièces. - Volets roulants et portail motorisés sécurisés, alarme, double vitrage. - Local piscine en dur de 9 m² pour un rangement pratique et discret. Un bien de qualité : Construction traditionnelle Teyssier (1996), réputée pour sa fiabilité, parfaitement entretenue. Emplacement stratégique : À quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun (bus & tram), avec un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - flavie fonteneau vous propose : a proximité de l'école de la marianne à bruges, venez visiter cette maison lumineuse de 166 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, on retrouve un toilette indépendant, une salle de bain, et 3 chambres. À l'étage on retrouve une très grande chambre qui peut être facilement cloisonnée pour obtenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, de plus un garage complète le bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.