Maison à vendre à Le Pian-Médoc (33290)

Iad France - Jerome Heyms vous propose : * Nouveauté EXCLUSIVITÉ * Opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace et confort ! Posez vos valises dans cette charmante maison familiale traditionnelle proche du centre, des écoles et commerces de proximités, dans un environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis. Construite sur un vaste terrain de 1649 m² arboré et entièrement clôt, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une superficie totale de 172 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée, une espace de vie salon / salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bel espace bureau avec placard, un bel espace de buanderie, un toilette séparé, une chambre grande chambre avec salle d'eau et rangement, idéale avec son coté pour recevoir la famille et amis. Une bel espace de véranda chauffée avec un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert un espace mezzanine (coin lecture), 3 autres chambres dont une avec un espace dressing et également une seconde salle de bain avec baignoire, cabine de douche et un second toilette. Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et intime. Il n'est pas rare d'apercevoir des animaux venant flâner au abord de la maison. Profitez des expositions Sud / Ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. La présence d'une piscine traditionnelle de 10 X 5 et une grande terrasse vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, un portail électrique avec l'interphone, sont des atouts supplémentaires pour un quotidien pratique et fonctionnel. Enfin, la maison dispose d'une atelier de 27 m² pour le stockage ou le bricolage. Mais également d'un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules mais aussi d'un carport pour protéger les véhicules. Planifions ensemble dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme de cette demeure et imaginez-vous y construire de beaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied ? Le Pian-Médoc ? Proche écoles Découvrez, cette maison de plain-pied située dans un environnement agréable sur la commune du Pian-Médoc, à proximité des écoles et des commodités. Elle développe 101 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Une véranda complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison. La maison est implantée sur un terrain de 836 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison T4 (100 m²) à vendre au Pian-MédocProche de Bordeaux -  À découvrir au Pian-Médoc (33290) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² de surface et 1 300 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A630 à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 315 000 €.Contactez Sylvie SERRA (tél : O6-23-58-84-08) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (85 m²) au Pian-MédocProche de Bordeaux -  Au Pian-Médoc (33290), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface sur 1 300 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (SERRA Sylvie : O6-23-58-84-08) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (80 m²) à vendre au Pian-MédocProche de Bordeaux -  À découvrir au Pian-Médoc (33290) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² et 1 300 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 296 000 €.Contactez notre agence (Sylvie SERRA : O6-23-58-84-08) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F5 (90 m²) au Pian-MédocProche de Bordeaux -  Au Pian-Médoc (33290), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² et 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A630 accessible à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 312 000 €.Prenez contact avec Sylvie SERRA (tél : O6-23-58-84-08) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au Pian-Médoc, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles réputés du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et qualité de vie. À l'étage vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon et une salle à manger avec accès sur terrasses, d'une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, wc et un palier viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine, une dépendance, un point d'eau avec wc et un grand garage avec cave. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré ou vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces offrent un confort de vie optimal pour une grande famille ou des projets d'aménagement spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

LE PIAN MEDOC – MAISON de style Néo-Landaise 154 m² – Terrain 1 616 m² Christelle Crespy – Réseau A La Lucarne vous propose, dans un quartier résidentiel calme et recherché construite en 1997, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel d'évolution. La maison développe 154 m² habitables et se compose de 6 pièces, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec hauteur sous plafond et charpente apparente, comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine. L'ensemble est surplombé par une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Un salon en contrebas complète cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec dressing et grande salle d'eau offre un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec plafond rampant et espaces de rangement, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, accessible depuis la mezzanine, idéal pour un espace télétravail ou couchage occasionnel. Côté fonctionnalité, une buanderie / chaufferie dessert directement le garage principal avec porte automatique et permet également l'accès à une dépendance aménagée, comprenant salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir, exercer une activité indépendante ou créer un espace adolescent. Un second garage, idéal pour une moto ou en abri de jardin, vient compléter les annexes. L'exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation Implantée sur une parcelle de 1 616 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Un secteur stratégique et recherché qui offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité, situé entre Bordeaux, l'aéroport de Mérignac et l'océan, avec un accès rapide aux axes routiers, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures du Médoc. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 166, soit C, GES : 25, soit C. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84930.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Sur la charmante commune du Pian-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison traditionnelle atypique de plain-pied, avec un bardage bois en Douglas sur une partie de la maison et sur un terrain entièrement clôt et arboré vous séduira par son originalité et son potentiel. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 3mn en voiture du nouveau collège mais également accessible par les pistes cyclables, à 5 mn du golf du Pian-Médoc et du centre, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Avec une surface habitable de 130 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec murs en parements et sa belle cheminée art déco, une cuisine ouverte toute équipée et son cellier attenant. À l'écart de la pièce de vie, un dégagement dessert 3 belles chambres dont une suite parentale, un dressing ou bureau, 1 seconde salle d'eau et un toilette séparé. LE PLUS de ce bien, une dépendance de 80 m² au total à finir d'aménager au gré de vos envies (un bureau pour une activité d'indépendant, un garage, une salle de sport ou encore un atelier,. ). Cette surface comprend déjà un très bel espace de cuisine d'été de 40 m² moderne et fonctionnel, aménagé et équipé avec des matériaux de très bonne qualité. Cette cuisine, avec ses 4 m de galandage, donne sur une terrasse couverte en bordure de piscine permettant de passer de bon moments en famille ou entre amis avec son espace barbecue attenant et également couvert. L'ensemble de cette propriété est édifié sur un terrain d’environ 1700 m² avec éclairages extérieurs et système d’arrosage automatique le tout entièrement programmable, ainsi qu’un portail électrique et un vaste espace parking pouvant accueillir sans difficulté 5 à 6 véhicules. Le vaste terrain joliment arboré et clôturé avec sa piscine de 11 X 6 (liner neuf) est un véritable havre de paix. Côté confort, cette maison est équipée de l'assainissement collectif, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec radiateurs et cheminée, assurant une température agréable tout au long de l'année. Vous recherchez une maison de plain-pied où il fait bon vivre, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Pian-Médoc, au sein d'un petit lotissement calme et recherché, cette maison contemporaine de 98 m² construite en 2019 séduira immédiatement par son environnement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition, offrant une sensation d'espace et de confort rarement égalée. La maison donne réellement l'impression d'un bien neuf, tant son entretien est exemplaire. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale, parfaitement adaptées à une vie de famille confortable. Implantée sur une parcelle de 718 m², la maison profite d'une très belle terrasse et surtout d'une vue exceptionnelle sur la forêt, invitant au calme et à la détente. Son bardage bois, parfaitement entretenu, renforce le caractère chaleureux et contemporain de l'ensemble. Un bien rare, alliant calme, luminosité, qualité de construction et proximité du centre-ville, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Le Pian-Médoc. Maison lumineuse de 85,89 m² sur un terrain de 1064 m² comprenant 2 chambres avec placards, cuisine américaine de 13,80 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 12,43 m², salon de 21,29 m², salle d'eau, un WC séparé. Garage attenant à la maison pouvant être transformé en chambre parentale. Jardin bien entretenu exposé Sud, Terrasse couverte par une pergola et coin barbecue sont un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Carport pour stationner 2 véhicules. Confort : Fibre optique, chauffage électrique et bois, tout à l'égoût. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre du Pian médoc dans un environnement calme et arboré, maison plain pied de 2019 avec entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Une grande terrasse donnant sur un jardin proche de la forêt et 2 stationnements couverts. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) au Pian-MédocQuartier recherché -  À vendre au Pian-Médoc (33290) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 420 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Bordeaux à 11 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 328 000 €.Contactez Jonathan RAIMBAULT (tél : O7-69-40-40-06) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) en vente au Pian-MédocQuartier recherché -  Maison neuve 4 pièces à vendre au Pian-Médoc (33290) avec une surface de 85 m² et de 420 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Bordeaux à 11 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 287 000 €.Contactez notre agence (Jonathan RAIMBAULT : 07-69-4O-40-06) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) au Pian-MédocQuartier recherché -  En vente au Pian-Médoc (33290) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 420 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A630 à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Bordeaux à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 304 000 €.Contactez notre agence (RAIMBAULT Jonathan : O7-69-40-40-06) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté * EXCLUSIVITÉ * Maison plein pied avec grand potentiel de rénovation et évolution sur la commune du Pian-Médoc. À la recherche d'un projet de rénovation à votre image à Le Pian-Médoc ? Cette maison de 102 m² + garage de 25 m², sur une parcelle de 1135 m² entièrement clôt, dans un environnement très nature en bordure de forêt et dans une impasse, donc très calme, offre un immense potentiel pour créer votre cocon familial personnalisé à votre goût. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse à réaménager selon vos besoins, une cuisine séparée récente où laisser libre cours à vos envies de décoration, et un espace nuit bien séparé composé de 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour et un toilette indépendant. L'ensemble est à repenser pour créer l'espace de vie qui VOUS ressemble. En extérieur, la maison possède des expositions sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement du jardin et d'une véranda de 25 m², tout en étant à l'abri des regards indiscrets. Bien que des travaux soient à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette propriété, son potentiel en fait un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un quartier calme et résidentiel de Le Pian-Médoc, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un garage et appentis déjà présent sur la propriété, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Si vous recherchez un bien à rénover dans un environnement verdoyant, cette maison à fort potentiel saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien votre future maison de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté * EXCLUSIVITÉ * Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette agréable maison familiale au calme et sans vis à vis, au centre sur la commune du Pian Médoc où il fait bon vivre. Proche des commerces et commodités, des espaces verts, des écoles à 5 mn à pied, collège à 3 mn en voiture, golf à 5 mn en voiture. Vous rêvez d'un havre de paix pour votre famille ? Cette belle maison individuelle construite en 2016, est l'endroit idéal pour poser vos valises. Sur un terrain de 895 m², cette demeure de 120 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle de bain, un WC séparé, 3 autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, mais aussi une buanderie. La terrasse, exposée au sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Le garage de 15 m² (ossature bois) vous offre un espace de stationnement ou de stockage. En prime, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec un chauffage sol, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'installation de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et performante. Cette maison, en excellent état général, saura vous séduire par son agencement moderne, ses finitions soignées et son environnement calme à deux pas du centre. Le + de ce bien : - Diagnostic énergétique : À et A avec une consommation annuelle de 530 € à 790 € (famille de 5 personnes, 2 adultes et 3 enfants) - Sa localisation proche du centre Actuellement en location ce bien sera libre à partir du 13 / 08 / 2026 (peut-être avant) Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mellier vous propose : PROJET RENOVATION Maison individuelle Proximité collège & golf la maison se compose : d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée et insert et portes fenêtres d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle de bain d’un WC indépendant. Implantée sur un grand terrain d’environ 1 700 m², la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur (piscine, extension, jardin paysager…). Les annexes complètent ce bien : grand garage d’environ 20 m² avec espace atelier, abri de jardin. Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. Maison saine nécessitant un projet de rénovation, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies. Localisation & accès : Nouveau collège en face Bourg et commodités à 4 km (écoles primaires, commerces de proximité, transports scolaires) Golf du Médoc à 1 km Tramway à 10 minutes Rocade périphérique à 15 minutes Bordeaux centre à 30 minutes Plages océanes à 45 minutes.

Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Maison familiale de 205 m² – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié Située dans un environnement parfaitement calme, en lisière de forêt, au sein d’un lotissement, cette belle maison trés bien entretenue offre de grands volumes, un confort moderne et un cadre de vie idéal pour une famille. Points forts Excellent DPE B, rarissime pour une maison de 1980 Parquet bois refait, escalier sur mesure 2 carports, dont un carport pour voiture et un grand carport adapté au stationnement d’un camping-car. Spacieuse véranda chauffée de 30 m² Spa / jacuzzi et espace barbecue Un véritable espace de vie utilisable toute l’année Au rez-de-chaussée Entrée, vaste et accueillante, aménagée avec un placard miroir, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. cuisine équipée séparée une salle d'eau avec rangements 2 chambres avec rangement intégré Séjour cathédrale lumineux Une dépendance faisant office de couloir, équipée de placards de rangement, dessert une buanderie fonctionnelle Cheminée insert neuf cave de 2 000 bouteilles A l'étage Bureau dédié pour télétravail Grenier aménageable de 28 m² 3 chambres avec rangement Une salle d'eau avec WC Confort & équipements Double vitrage, volets récents Pompe à chaleur + chauffage électrique Isolation renforcée Aspirateur centralisé, alarme Performance énergétique optimisée avec panneaux solaires (env. 1 800 € / an) Extérieur Terrain au calme, exposé Ouest 2 garages motorisés + 2 portails motorisés + 1 portillon Abri de jardin, Terrain piscinable Localisation Proche de toutes les commodités : Golf du Médoc, écoles, nouveau collège à pied, commerces, tramway à 10 min, Bordeaux à 30 min, plages à 45 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité. Située dans la charmante commune de Le Pian Médoc (33290), cette maison profite d'un environnement paisible et familial. Proche des arrêts de bus et de la gare de Parempuyre, elle offre une accessibilité pratique pour rejoindre Bordeaux, Pauillac ou Mérignac. Les commodités telles que la climatisation, la sécurité et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à ce quartier. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 428 m² propose un jardin bien entretenu, une terrasse en bois accueillante parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours, ainsi que des places de parking, dont un garage couvert offrant une solution de stationnement appréciable pour les occupants et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 83 m² dispose d'une cuisine équipée trés agréable, d'un salon séjour lumineux, de 3 chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. Construite en 2015, elle offre des espaces bien agencés, climatisés et modernes, idéale pour une famille cherchant un foyer fonctionnel et agréable à vivre. Vous voulez en savoir plus ? Appelez moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Venez découvrir cette maison coup de coeur située sur la commune du Pian-Médoc. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur le séjour avec hauteur sous plafond, une cuisine et une salle à manger d'été. Un espace parentale comprenant deux chambres et un bureau. À l'étage deux autres chambres. Piscine et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Maison Traditionnelle à rénover avec Jardin et Piscine - Le Pian-Médoc Cette charmante maison traditionnelle, d'une surface totale de 155 m², est une belle opportunité pour les amateurs de rénovations et de projets sur mesure. Située à Le Pian-Médoc, à seulement quelques minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La maison, construite en 1970, propose 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine donnant sur le jardin de 1265 m². Vous aurez toute la liberté d'aménager et de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l’électricité et au gaz naturel, et dispose également d’une cheminée, offrant une touche de charme et de convivialité supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine nécessitant quelques travaux de remise en état, qui retrouvera tout son attrait pour des instants de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré, quant à lui, offre un magnifique potentiel pour créer un espace de vie extérieur paisible Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son fort potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété à Le Pian-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale de plain pied avec 3 chambres et un bureau, de beaux espaces et un double garage indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer une agréable maison de 129 m² habitables, bien située au Pian-Médoc à deux pas des écoles. De beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte de presque 16 m². Trois chambres dont une avec salle d'eau et un bureau. Des rangements et une buanderie de 9 m² Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer fermé pour les froides soirées d'hiver. Un garage fermé avec cave de 43.5 m² avec accès aux combles pour stockage. Le tout sur un terrain clos de 1250 m². Alors n'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur la commune du Pian-Médoc, venez découvrir, en exclusivité, nichée dans un lotissement calme, cette maison de 186 m² construite sur une parcelle de plus de 1300 m². Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un espace de vie traversant et d'une cuisine entièrement équipée et disposant d'une arrière-cuisine pour parfaire son coté fonctionnelle. Coté nuit, la maison offre cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une seconde chambre dispose de sa salle d'eau attenante avec wc. Enfin une salle d'eau avec deux douches et wc et un wc indépendant viennent compléter cette maison familiale. Côté jardin, une piscine 8x4m, un garage et de beaux espaces paysagés. Une belle opportunité sur ce secteur recherché. Aménagement photos IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté, découvrez sans tarder cette maison de 110 m² sur une parcelle de 826 m² entièrement clôt à la lisère de zone naturelle. Au calme et sans vis à vis et dans une impasse, à proximité des écoles (5 mn à pied) Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux et conviviale pour des moments en famille, avec cuisine indépendante mais pouvant facilement s'ouvrir et obtenir une pièce de vie de plus de 50 m². Un dégagement dessert l'espace nuit qui compte 3 chambres confortables, 1 bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau et 1 WC indépendant. L'ensemble donne sur une terrasse de 100 m² env où vous pourrez profiter d'une piscine et passer des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² avec une rochelle, idéal pour du stockage en plus. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette maison. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible en gainable vous assure un confort thermique optimal. Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. N'attendez plus pour investir dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure. Les plus de ce bien : - Volet roulants sur certaines ouvertures avec moustiquaires - Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation de 170€ / mois) - Isolation récente des combles en projeté, - Ballon d'eau chaude thermodynamique récent, - Portail électrique récent, - Nettoyage toiture récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.