Maison avec piscine à vendre à Le Pian-Médoc (33290)

Située à Le Pian-Médoc (33290), cette maison contemporaine neuve construite en 2026 offre un cadre de vie idéal entre bourg et nature. À proximité se trouvent des commodités telles que le centre, les commerces, les écoles, un nouveau collège à seulement quelques minutes, et un centre commercial à 8 minutes. L'environnement calme de la région en fait un lieu parfait pour une famille. Au Pian-Médoc, entre bourg et nature, découvrez cette maison contemporaine neuve à personnaliser selon vos envies. Au calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et du nouveau collège, avec un centre commercial à 8 minutes. Son atout majeur : une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec espace cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, 2 WC, une buanderie et des rangements complètent cet agencement pensé pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 142 m², la maison offre de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager et piscine. Le potentiel d'emprise bâtie permet également d'envisager un garage ou une extension. Un portail électrique reste à installer. Menuiseries, installation électrique, sols et faïences sont en place. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable et l'assainissement par une microstation individuelle. La cuisine, les équipements sanitaires et les extérieurs restent à aménager : l'occasion de choisir vos finitions et de créer un intérieur à votre image. Les visuels d'aménagement présentent des projections pour illustrer le potentiel du bien. Une maison aux volumes généreux, à terminer selon vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Pian-Médoc, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez une maison familiale aux volumes particulièrement généreux, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m². Avec plus de 220 m² habitables, cette maison a été pensée pour une vie de famille où chacun peut trouver sa place ? et son espace. Ici, pas de pièce de vie unique où tout doit cohabiter : les espaces se succèdent et offrent différentes ambiances. Une cuisine dinatoire conviviale pour les repas du quotidien, un salon lumineux ouvert sur un patio intimiste, une véritable salle à manger pour les grandes tablées et, aux beaux jours, une cuisine d'été tournée vers la piscine. Une configuration idéale pour recevoir, partager, se retrouver ? mais aussi s'isoler lorsque l'on en a envie. La maison dispose de cinq chambres aux beaux volumes, d'un bureau ainsi que de plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des adolescents, des amis ou encore d'imaginer un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, le décor change complètement. Sur une parcelle paysagée et arborée de 2 591 m², la maison profite d'un environnement particulièrement agréable, à l'abri de l'agitation. La piscine et sa cuisine d'été composent un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Et parce qu'une grande maison familiale a aussi besoin d'espaces pratiques, un vaste sous-sol avec garage de plus de 90 m² vient compléter l'ensemble. Une propriété généreuse et chaleureuse, faite pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et surtout une maison dans laquelle chacun pourra écrire sa propre façon de vivre. N'hésitez plus et appelez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Construite dans les années 1970 et rénovée en 2015, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine hors-sol aux beaux jours. Un garage attenant d'environ 20 m² complète le bien. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour ceux qui recherchent le calme, un extérieur confortable et la vie de plain-pied, tout en restant à proximité des commodités du Pian-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison où il fait bon vivre ? espace, piscine et prestations de qualité au Pian-Médoc. Le Pian-Médoc ? Belle propriété de 172 m² avec piscine, 4 chambres, dépendances et superbe terrain de 1 690 m². Élégance, volumes et qualité de vie au rendez-vous ! Au Pian-Médoc, découvrez cette belle propriété familiale de 172 m², parfaitement entretenue, implantée sur une généreuse parcelle de 1 690 m² offrant calme, intimité et de superbes espaces extérieurs. Pensée pour une vie de famille agréable, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une confortable suite avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son confort. À l'extérieur, tout a été imaginé pour savourer chaque saison : un jardin d'hiver, une belle piscine, une agréable terrasse, un vaste jardin soigneusement entretenu et plusieurs espaces propices à la détente ou aux réceptions en famille et entre amis. La propriété dispose également de deux dépendances, idéales pour stocker et bricoler. La surélévation en ossature bois apporte une touche de caractère à l'ensemble tout en offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à la maison. Les atouts : ? 172 m² habitables ? Terrain de 1 690 m² ? 4 chambres dont une avec dressing ? 3 salles d'eau ? Belle pièce de vie lumineuse ? Piscine ? Terrasse ? Deux dépendances de stockage ? Jardin d'hiver ? Maison parfaitement entretenue ? Belle exposition ? Environnement calme et résidentiel Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités du Pian-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : LE PIAN-MÉDOC – CHARME, CALME ET VERDURE Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de type longère de 104 m², implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 326 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte d’environ 12 m² s’inscrit naturellement dans le prolongement du salon-séjour de près de 40 m², offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cheminée avec insert bois vient renforcer l’atmosphère chaleureuse de cet espace. La maison bénéficie d’un agrandissement réalisé en 2001, qui accueille une salle de bains, un espace bureau pouvant également convenir à une petite chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre supplémentaire d’environ 10 m². À l’étage, une belle chambre de près de 18 m² avec dressing offre un véritable cocon et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le jardin. Rénovée et bénéficiant d’une isolation par l’extérieur, la maison offre un confort appréciable tout au long de l’année. À l’extérieur, le terrain de 1 326 m² constitue un véritable atout. Arboré et entièrement clôturé, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et laisse notamment envisager la création d’une piscine ou d’un bel espace de détente. Un garage indépendant complète la propriété. Une maison très agréable à vivre, dans un environnement préservé, où l’on profite pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités et à environ 25 minutes de Bordeaux. Et si cette maison était votre prochain coup de cOEur ? Contactez-moi pour le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : LE PIAN-MÉDOC ? BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 197 m² AVEC PISCINE Implantée dans un environnement verdoyant sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², cette maison de 197 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur le jardin et la terrasse, avec une cuisine semi-ouverte. Un espace chaleureux et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La maison offre au total 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée : une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bains particulièrement confortable avec douche et baignoire balnéothérapie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse en bois et sa piscine, au cœur d'un jardin arboré offrant un cadre de vie privilégié. Un double garage et une dépendance complètent la propriété et offrent des espaces supplémentaires appréciables. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois. Une propriété familiale complète, conjuguant espace, confort, luminosité et prestations, à découvrir au Pian-Médoc. Alors contactez moi vite pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. gouv. fr.

Belle maison individuelle de 7 pièces au Pian-Médoc (33380) — Au calme avec piscine et boulodrome Située dans un environnement paisible au Pian-Médoc, cette agréable maison individuelle offre des prestations idéales pour une vie de famille alliant confort et sérénité. 2 terrasses et un cabanon pour les affaires d'été ! Les extérieurs Implantée sur une parcelle de 480 m², la propriété dispose d'une piscine pouvant être couverte, idéale pour en profiter en toute saison. Le jardin clos assure un cadre intimiste et parfaitement au calme. Garage et places pour 3 voir 4 voitures Piste cyclable qui passe devant la propriété qui est proche d un collège. L'intérieur Côté jour : Un grand espace de vie lumineux regroupant un vaste salon-salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses. Volumes : Une maison de 7 pièces offrant des aménagement (bureau, espace de jeu et dressing). Visite virtuelle : Diaporama : Video Publicitaire : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilbert JEMPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) 07 60 92 52 01 (réf. 614423 ).

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied située au Pian-Médoc, construite en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale, à proximité du centre-bourg et des écoles maternelle et élémentaire, et à seulement 5 minutes en voiture du collège Wangari Maathai. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 59 m² avec séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m² et une seconde bénéficiant d’un véritable espace bureau, un réel atout pour le télétravail. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complète cet espace. Un garage de 15 m² offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Classée A sur le plan énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation gainable ainsi que de la domotique, pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 4 x 9 m équipée d’une pompe à chaleur, ainsi que d’un cabanon et d’un local technique. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable au Pian-Médoc. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Pian Médoc (33290), cette maison de 1997 d'environ 154 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un quartier calme et verdoyant. L'exposition Sud-Est de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement agréable et propice à la détente. Avec une parcelle de 1616 m², ce bien dispose d'un jardin spacieux offrant la possibilité d'installer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Une terrasse agréable de 90 m², une cuisine d'extérieur, un bar et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs, parfaits pour profiter des journées en plein air en famille ou entre amis. Cette maison familiale se compose de 6 pièces : elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon intimiste, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Attenant un grand garage et en prolongement du garage une pièce supplémentaire avec un point d'eau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert un bureau, un WC séparé et deux chambres, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Maison atypique de 157 m² env sur un terrain arboré de 2400 m² + une seconde partie de 7 800 m² occupé à ce jour par une activité associative (générant un revenu de 880 € / mois) de gardiennage et d'adoption d'animaux. Vous aimez les animaux, la nature ce bien est fait pour vous ! Située dans un cadre naturel préservé à Le Pian-Médoc, cette maison datant de 1992 offre un potentiel exceptionnel d'aménagement et d'optimisation des espaces. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image. Cette propriété se compose au RDC d'une pièce de vie de 55 m², d'une chambre et son dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, un espace de massage et un atelier de bricolage. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à 3 autres chambres et un espace bureau ou autres. Sur la longueur arrière de la maison, 42 m² de véranda, avec un espace bureau avec vu sur le jardin et un salon d'hiver. Côté extérieur, les 2400 m² de terrain arboré et terrasses qui entourent la maison apportent une atmosphère de quiétude et de sérénité, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Vous pourrez également profiter sur la face avant de la maison d'une terrasse également aménagée afin d'accueillir vos moments en famille, mais aussi d'un chalet permettant de stocker matériel, motos, vélos mais aussi plusieurs ateliers ou espaces de stockage et enfin un très grand carport sur le coté de la maison pouvant abriter un camping car. Au fond de la parcelle, un poulailler et un grand potager pour cultiver tous vos légumes préférés. En ce qui concerne le confort, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à une fosse septique et dispose d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, récent de 2 ans, vous garantit une gestion personnalisée de la température à moindre frais, avec une cheminée à insert à granule ventilé au RDC ainsi qu'à l'étage dans la pièce de vie, offrant en supplément une impression chaleureuse. Les autres pièces sont équipées de radiateurs. Un rafraichissement en fonction de vos goûts peut être à prévoir, mais vous pouvez d'ores et déjà y déposer vos valises. Le jeu en vaut la chandelle pour offrir à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement verdoyant au Pian-Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! PS : Toutes les tuiles de rives viennent d'être remplacées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 155 m² à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Nichée au Pian-Médoc, proche Bordeaux et océan, cette propriété offre un cadre paisible, verdoyant, parfait pour les familles. Construite en 1970, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur un jardin de 1265 m². Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Cette maison combine confort et charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un vaste jardin arboré, offrant un potentiel pour vos projets. Avec quelques travaux, cette maison, dans un emplacement de choix, pourra devenir votre lieu de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et commencez à imaginer votre avenir au Pian-Médoc. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 314 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

Située au Pian-Médoc, cette maison de 100 m², construite en 2026, est à terminer selon vos envies. À proximité du bourg, des écoles, des commerces et du pôle médical, vous serez séduits par son environnement calme et boisé. Sur une parcelle de plus de 1 100 m², elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : grand parking, terrasse avec pergola, piscine et belle pelouse, facilitée par la présence d'un puits déjà sur place. Située hors lotissement, elle se compose d'un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire ! (Futur bureau / cellier / dressing / buanderie) Construite selon la norme RE2020, elle bénéficie d'une garantie décennale et est équipée d'une pompe à chaleur réversible. La maison et le jardin sont déjà créés : aménagez-les à votre goût et imaginez votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ sur la commune paisible du Pian médoc, à deux pas des commerces, commodités, écoles. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison rénovée d'une surface habitable de 115 m² comprenant un atelier de 40 m² ainsi qu'un double garage de 40 m² le tout sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée et paysagée. Vous aimé la nature, les espaces verdoyants, vous serez séduit par cette maison dans son écrin de verdure. Maison très lumineuse dont les espaces sont biens pensés, pas de perte de place. Décoration très soignée. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine moderne Schmitt toute équipée, d'une véranda très lumineuse exposée Sud / Ouest, d'un salon. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparée. L'été, vous profiterez de plusieurs espaces de détente et d'une piscine traditionnelle (structure parpaing) de 9 X 5 avec automatisation du chlore et du PH (partie technique récente) Vous êtes amateur de vin ? . La 'petite' surprise, une cave à vin de 17 m² environ. Les plus de la maison : - Isolation des combles récente, - Côté confort, volets roulants solaires Somfy, - Un atelier de 40 m², très pratique pour les bricoleurs, - Un double garage de 40 m², idéal pour stockage, stationnement de véhicule, ou autres projet, - Une cave à vin - Une cabane dans les arbres, le rêve de petits et grands Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale dans la commune du Pian-Médoc comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, cinq chambres dont trois avec points d'eau. Un grand cellier attenant à la cuisine, une dépendance de 24 m² pouvant servir de studio et une piscine. Le tout sur une parcelle de 1600 m² environ au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

En lisière du golf et de la forêt, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 116 m², implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m². Rénovée en 2023, elle bénéficie d'une isolation performante par l'extérieur ainsi que de la toiture, lui permettant d'obtenir une excellente classification énergétique B. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose également d'un système de domotique et d'un chauffage / climatisation réversible. L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, développe plus de 70 m² et accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Aucune perte de place avec un accès direct aux trois chambres, au bureau avec vue directe sur le grand jardin. À l'extérieur, une allée mène à un double carport ainsi qu'à plusieurs dépendances actuellement ateliers, garages et pièce de vie d'appoint aménagée. La terrasse, tournée vers le jardin, invite à la détente et se prolonge vers un pool house entièrement équipé et une piscine chauffée et couverte, permettant d'en profiter en toute saison. Un lieu de vie rare, appel aux moments conviviaux, mêlant modernité, sérénité et nature, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace et confort ! Posez vos valises dans cette charmante maison familiale traditionnelle proche du centre, des écoles et commerces de proximités, dans un environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis. Construite sur un vaste terrain de 1649 m² arboré et entièrement clôt, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une superficie totale de 172 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée, une espace de vie salon / salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bel espace bureau avec placard, un bel espace de buanderie, un toilette séparé, une chambre grande chambre avec salle d'eau et rangement, idéale avec son coté pour recevoir la famille et amis. Une bel espace de véranda chauffée avec un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert un espace mezzanine (coin lecture), 3 autres chambres dont une avec un espace dressing et également une seconde salle de bain avec baignoire, cabine de douche et un second toilette. Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et intime. Il n'est pas rare d'apercevoir des animaux venant flâner au abord de la maison. Profitez des expositions Sud / Ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. La présence d'une piscine traditionnelle de 10 X 5 et une grande terrasse vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, un portail électrique avec l'interphone, sont des atouts supplémentaires pour un quotidien pratique et fonctionnel. Enfin, la maison dispose d'une atelier de 27 m² pour le stockage ou le bricolage. Mais également d'un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules mais aussi d'un carport pour protéger les véhicules. Planifions ensemble dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme de cette demeure et imaginez-vous y construire de beaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.