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AcheterExclusivitéRéf. WI_60441_33_205

Maison

Maison - 172m² - Le Pian-Médoc

Le Pian-Médoc (33290)

499 000 €

2 901 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
172 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationCheminéeJardinPiscineBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison où il fait bon vivre ?

espace, piscine et prestations de qualité au Pian-Médoc.

Le Pian-Médoc ?

Belle propriété de 172 m² avec piscine, 4 chambres, dépendances et superbe terrain de 1 690 m².

Élégance, volumes et qualité de vie au rendez-vous !

Au Pian-Médoc, découvrez cette belle propriété familiale de 172 m², parfaitement entretenue, implantée sur une généreuse parcelle de 1 690 m² offrant calme, intimité et de superbes espaces extérieurs.

Pensée pour une vie de famille agréable, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une confortable suite avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son confort.

À l'extérieur, tout a été imaginé pour savourer chaque saison : un jardin d'hiver, une belle piscine, une agréable terrasse, un vaste jardin soigneusement entretenu et plusieurs espaces propices à la détente ou aux réceptions en famille et entre amis.

La propriété dispose également de deux dépendances, idéales pour stocker et bricoler.

La surélévation en ossature bois apporte une touche de caractère à l'ensemble tout en offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à la maison.

Les atouts : ?

172 m² habitables ?

Terrain de 1 690 m² ?

4 chambres dont une avec dressing ?

3 salles d'eau ?

Belle pièce de vie lumineuse ?

Piscine ?

Terrasse ?

Deux dépendances de stockage ?

Jardin d'hiver ?

Maison parfaitement entretenue ?

Belle exposition ?

Environnement calme et résidentiel Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités du Pian-Médoc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

Climatisation
Cheminée
Jardin
Piscine
Bien de caractère
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(2 901 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 901 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 240 € et 3 090 € par an

Prix dans la région

2 901 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Pian-Médoc indisponible

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Localisation

Le Pian-Médoc (33290)

Le Pian-Médoc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr